個人土地租賃協(xié)議

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示 的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當 事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和 經濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對 等。當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相 當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求 禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié) 議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第 六，可以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選 擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方 當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當 事人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或 其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會 經濟秩序，損害社會公共利益的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重社會

4、公德，不得擾亂社會經濟秩序和損害社會公共利 益指的就是善良風俗原那么。包括以下內涵：第一，合同的內容 要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內容要 符合社會上被普遍認可的道德行為準那么。個人土地租賃協(xié)議甲方：身份證號碼：乙方： 身份證號碼：為了開展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著老實、自愿、等價有償?shù)脑敲?，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經營的 市縣鎮(zhèn) 村 畝土地 詳細情況如下表 的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積： 畝其中：田： 畝，土： 畝;地塊共

5、數(shù)：塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為 _年。從 年 _月 _日至 年_月_日。三、租金標準乙方按每畝 _1500_ 元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租 金共計元，大寫 .四、土地用途地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用。五、相關稅費繳納一 政府及相關部門的相關稅費由乙方負責 ;二村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明一 在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權 ;二未經甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。三租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。四如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。五租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門 取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲 方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承當違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決一甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友 好協(xié)商解決 ;二 假設雙方在 30 天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向 人民法院提起上訴。九、附件一本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力 ;二本