勞務合同標準版

1、勞務承包合同發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 承包工程名稱： 施 工 地 址： 年 月 日第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，結合本工程具體特點經協(xié)商達成如下協(xié)議。第一條 工程概況工程名稱： 工程地點： 承包方式： 承包范圍： 第二條 合同工期開工日期： 年 月 日。完工日期： 年 月 日。第三條 合同價款3.1合同價為 元（金額大寫： 元整人民幣）,含稅金及 。3.2合同結算辦法及合同單價計費標準。3.2.1 結算辦法： 。3.2.2合同價款按雙方簽訂的工程量清單，甲方

2、收取乙方總價（含稅金及 ）的 %作為總包管理費；合同外洽商增加價款甲方收取乙方按業(yè)主確認價的（含稅金及 ） %作為總包管理費。3.2.3合同價中稅金及 由甲方代扣代交，待工程竣工結算時向乙方提供完稅證明。乙方需向甲方提供相應正式發(fā)票。3.2.4由乙方采購的材料（指主材設備），需向甲方上報詳細供貨廠家（至少3家）及報價，由甲方上報業(yè)主及監(jiān)理，審核確認單價進入結算總價。指導價材料價差僅計取稅金。3.2.5 合同價中包括：乙方承包范圍內使用的塔吊、中小型機械使用費、二次搬運費、冬雨季施工費、生產工具使用費、檢驗實驗費、工程定位復測點交用竣工清理費、因場地狹小施工困難增加費、各種政府性收費、工程水電費

3、、現(xiàn)場文明施工、臨水臨電等除甲方辦公所需辦公用品外的全部內容。3.2.6乙方自行采購材料用量按 市定額含量，特殊材料定額中未考慮含量的參照供貨廠家材料單位用量分析進行測定（經甲方及監(jiān)理確認）。3.3 工程量計算原則：按業(yè)主發(fā)給甲方招標文件中規(guī)定的工程量計算原則編制。第四條 材料、機具的供應4.1 施工機械本工程施工所需的所有大中小型機械設備等均由乙方提供。乙方提供的設備，必須符合同行業(yè)規(guī)定，所訂設備必須在消防局及安全監(jiān)督部門當年備案并為合格的產品，同時要經業(yè)主及甲方批準后方可用于本工程。乙方負責保護并協(xié)調使用，并且乙方必須用心養(yǎng)護，保證設備處于良好的狀態(tài)；如果因為機械本身質量原因發(fā)生故障，乙方

4、負責進行修理并承擔相關費用。4.2 材料4.2.1甲方供應的材料：本工程除 由甲方提供外，其它用于本工程的所有材料由乙方自行采購與提供（詳列材料清單）。由甲方采購的鋼材、商品砼，乙方負責編制甲供物資需用量總計劃、月計劃、具體進場計劃，甲方在確保乙方要求供應進度的前提下，結合物資運輸及供應商生產要求，對計劃供應時間及數量可做必要的調整，按此供應的物資乙方不得拒收，否則由此造成的損失由乙方負責。4.2.2因設計變更引起甲方采購材料、設備數量的增減，乙方應于接到變更通知后3天內提出增減用量計劃，如乙方不能按時提出，由此引起的一切后果由乙方負責。4.2.3在砼澆注前3天，乙方編制“使用商品砼計劃單”，

5、報送甲方及甲方的砼攪拌站各一份，甲方負責供應到現(xiàn)場，攪拌站負責泵送，甲乙雙方共同簽收。4.2.4乙方于每季度前10天向甲方物資部報送“季度鋼筋供應計劃”；于每月 20 日前向甲方物資部報送“月鋼筋供應計劃”。甲方供應鋼筋到乙方指定的位置，乙方派人現(xiàn)場收料，收料單作為計算鋼筋數量的依據。4.2.5違約責任：甲方供應材料，乙方派人參加驗收后妥善保管。發(fā)生損壞丟失,由乙方負責賠償，甲方通知乙方驗收材料、設備后，乙方未參加，則以甲方驗收數量、質量為準，乙方應無條件在收料單上簽字。4.2.6由業(yè)主直接供貨的材料，由乙方負責施工并保證施工質量達到業(yè)主要求。4.3 乙方采購的材料設備：4.3.1乙方按照設計

6、和規(guī)范要求采購工程需要的材料設備, 并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表和監(jiān)理工程師驗收。4.3.2屬乙方自行采購的物資，乙方在定貨前需將樣品送甲方報批，在甲方對樣品的質量、型號認可后，方可定貨，否則，引起的一切損失由乙方負責。對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范要求不符的產品, 甲方代表拒絕驗收, 由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場, 重新采購符合要求的產品，乙方承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。4.3.3無論甲方是否到場驗收，該材料設備在使用前或使用中被發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范和設計要求, 乙方應無條件拆除及重新采購, 并承擔發(fā)生的費用, 賠償甲方的損失，由此造成的工期和費用損失由

7、乙方承擔，工期不予順延。4.3.4乙方需使用代用材料時,須經甲方代表請示監(jiān)理工程師批準后方可使用，由此造成的費用增加由乙方自行承擔。4.3.5乙方負責合同范圍內材料的采購，但該材料的采購廠家和品牌應當征得甲方書面同意。4.3.6購買材料之前乙方應把主要材料的質量保證書、數量、產地及樣品提交甲方，并取得認可，而且當材料進場時，把一切上述有關資料提交到甲方，并按甲方認可的施工方案中規(guī)定位置堆放材料。如未經甲方認可隨意改變產品廠牌或產品質量達不到要求時，乙方應立即把材料從現(xiàn)場搬出，而且此費用由乙方自負。由于乙方人員差錯而發(fā)生材料丟失或材料管理不妥而發(fā)生的費用及工期延誤造成的損失由乙方承擔。4.3.7

8、甲方可根據情況向乙方推薦價廉質優(yōu)的建筑材料，此時，乙方應考慮使用甲方推薦的建筑材料。4.3.8在甲方要求時，乙方須呈交材料的有關單據證明。4.3.9乙方供應的材料，被甲方判斷未達到要求時，甲方有權從現(xiàn)場搬出，乙方必須立即執(zhí)行，責任、損失由乙方承擔。4.3.10甲方有權自行提供在乙方合同價格中已含的機械、設備及材料，并要求乙方終止提供該機械、設備及材料。相應費用在結算時從乙方的工程款中扣除。4.3.11即便是甲方所提供的材料，乙方應負責檢驗、復驗，且費用已含在乙方工程款詳細清單單價中。4.3.12乙方需每月提供業(yè)主供應的材料或設備進場計劃，明確進場時間，并至少提前5天通知業(yè)主。否則，業(yè)主供應的材

9、料或設備未按時進場，由乙方負責。業(yè)主供應的材料或設備運抵現(xiàn)場后，由乙方負責場地堆放及清點、驗收、保管，并對損失、損壞負責。44 材料用量的控制 4.4.1本工程使用材料數量，乙方必須以甲方提供的圖紙、 市有效的概預算定額含量和材料廠家企業(yè)標準的含量為依據。本工程甲方供應的鋼材及砼用量以業(yè)主方結算確認的用量為主，實際超出或節(jié)余在正負百分之五時，超出部分均由乙方承擔，節(jié)余部分各自分攤一半。4.4.2如有特殊工藝或設計要求，材料使用量超定額含量，乙方必須首先上報甲方，待業(yè)主確認后，按業(yè)主確認含量執(zhí)行。45 工程測量及試驗45.1 本工程的主軸線以及標高控制點由甲方負責提供并保證其準確性。在甲方進行測

10、量放線及復測時，乙方必須無償提供輔助工人配合完成。 本工程主軸線及標高控制點以外的其他施工所需的測量放線工作由乙方自行完成。乙方自行測量放線的機具由乙方自行提供，其費用已含在乙方單價中。45.2 本工程的試驗工作由乙方負責完成，試驗費由乙方負責。甲方在施工現(xiàn)場派駐一名試驗人員，其他的試驗室輔助工人及試樣的送取等由乙方無償提供。本工程的砂漿以及其它乙方施工范圍內的材料以及半成品的試件由乙方負責制作、養(yǎng)護。第五條 設計變更及合同價款的調整51 本合同范圍內不再發(fā)生任何零星用工費用計算。52 對于甲方發(fā)出的洽商及設計變更，如果單個項目（每個概算定額子目）累計增減直接費金額在2000元以內（含本數）技

11、術洽商，不作經濟變更，增減超過2000元（不含本數）視為經濟變更。洽商及設計變更上報業(yè)主確認時間：自其發(fā)生之日起5日內乙方上報甲方，待甲方與業(yè)主確認后7日內給乙方予以書面確認。第六條 工程進度款的支付6.1 本工程無預付款。6.2 工程進度款按月結算，按照實際完成工作量進行結算。 6.3 每月23日乙方向甲方呈交一份清單列出累計及當月實際完成量的報表以及當月領用甲方材料使用情況的報表，經過甲方各部門會簽批準以后，作為當月工程進度款支付的依據。6.4 甲方在業(yè)主批準甲方的付款申請后7天內按合同約定作出合理評估并發(fā)出付款證書；甲方將在收到業(yè)主付款后10天內按甲方簽發(fā)的付款證書注明的款項付給乙方。6

12、.5 每月甲方最多支付乙方當月完成工程產值的70 %（扣除當月甲方購買材料、設備款）后的工程進度款。每月未支付的30%中包含10%的質量保證金15%的工期保證金，5%的工程保修金；待乙方按時完成合同約定的所有工程內容，且經質量監(jiān)督部門驗收達到合同約定質量標準后返還質量保證金、工期保證金全部款項給乙方。5%的工程保修金在工程竣工時按國家有關規(guī)定對工程進行保修，乙方應與甲方另行簽訂保修合同。待甲方和業(yè)主方所簽訂的保修合同履行完成后30日內，甲方將保修金給乙方一次性結清。6.6 乙方的每月工程進度款中酌減當月乙方應當向甲方支付的違約金和其他合同約定的違約款項。第七條 竣工結算7.1 乙方按時完成以上

13、約定的所有工程內容，經質量監(jiān)督部門驗收，達到合同約定的質量標準；雙方辦理完工程結算，再經過第三方進行審計，審計結果確認后三十日內，扣除乙方保修金及其它應扣款項后結清剩余尾款（扣除應扣款）。7.2 乙方必須按圖施工，材料無明顯浪費，若因乙方施工原因造成材料浪費超過經甲方認可的材料計劃并造成實際經濟損失的，由乙方負責賠償。7.3 最終審計認可的結算價（包括變更增減結算額）實行雙簽制度，即只有經過甲方項目經理與甲方工程管理部負責人書面簽字確認,結算金額方為有效，否則，該結算工程量或者結算價格甲方不予認可。關于資金的給付需要經甲方各職能部門簽字確認后方能夠取得。7.4 本合同計費原則中已經包含乙方與其

14、它分包商的配合及協(xié)調等費用，乙方不予單獨計取。7.5 本合同計費原則中已經包含成品保護費用直至本工程竣工交驗達到合同約定的質量標準后并由甲方接管前的費用，乙方不予單獨計取。7.6 本工程交給乙方使用的各項臨時設施的照管、維護、保養(yǎng)等費用均包含在合同費用中，乙方不予單獨計取。7.7 本工程垃圾消納費用，由乙方承擔。7.8 本合同計費原則中已經包含施工場地狹窄等困難增加費用，乙方不予單獨計取。第八條 工程質量8.1 本工程施工質量要求如下：8.1.1本工程質量標準必須執(zhí)行國家及 市最新頒布并實施的各項新規(guī)范和規(guī)定。同時乙方必須保證所使用的各項材料避免造成超出國家規(guī)范要求內的輻射、空氣污染而產生環(huán)境

15、污染。8.1.2如果乙方施工質量未能達到甲方要求而給甲方造成的人工以及材料的損失由乙方負責賠償。8.1.3工程質量應達到本工程設計圖紙要求及協(xié)議條款約定標準和質量目標： 乙方單位工程質量等級達到： 分項工程一次交驗合格率達到： 分項工程質量驗收優(yōu)良率達到： 分部工程一次交驗優(yōu)良率達到： 質量問題整改率： 8.1.4如果圖紙、甲方指令和國家及當地政府施工驗收規(guī)范、標準之間有任何不一致或差異的地方，乙方應以質量要求較高者同時取得甲方書面的認可為施工依據。且施工中嚴格執(zhí)行工程“樣板制”質檢標準。8.2 違約責任8.2.1 乙方工程驗收質量等級如低于合同規(guī)定的質量等級，甲方扣除乙方質量保證金額中的70

16、%，作為乙方的違約金，并且乙方應賠償甲方因此受到業(yè)主違約處罰及其他經濟損失。8.2.2 分項工程一次交驗合格率應達到 100% ，以甲方質量部門統(tǒng)計資料為準，每月統(tǒng)計結算一次，以甲方報監(jiān)理驗收次數為準。如低于合同標準，每出現(xiàn)一次驗收未合格者，甲方將從本月工程款中扣除2000元作為違約金；不足以彌補實際經濟損失的，甲方有權超過約定數額追償。如因乙方原因分項工程在規(guī)定時間（以甲方項目經理部“周進度計劃”為準）一次驗收未通過而造成的工期、材料、機械臺班等損失均由乙方按照實際經濟損失進行賠償。8.2.3 分項工程驗收優(yōu)良率以甲方質量部門統(tǒng)計資料為準，每月整體統(tǒng)計結算一次，每降低一個百分點從本月工程款中

17、扣除1000元作為違約金，累計計算。8.2.4 質量問題整改率 100% ，以甲方質量部門統(tǒng)計資料為準，每月統(tǒng)計一次，如低于合同標準或乙方未能按甲方要求整改完成，甲方將從乙方工程進度款中扣除1000元。8.2.5 隱蔽工程的檢查隱蔽工程覆蓋，掩蓋的條件：達到設計、規(guī)范要求和協(xié)議條款約定的中間部位驗收標準；乙方自檢合格后在隱蔽驗收24小時前通知甲方代表參加，同時備好自檢記錄、隱蔽驗收的內容（資料）；驗收不合格的，乙方在甲方限定的時間內整改完畢重新驗收，直至達到設計要求、規(guī)范標準，再報監(jiān)理驗收簽字后，乙方方可進行下道工序施工。因本工程質量目標為 。在獎項評比過程中，發(fā)生的維修及相關工作的返工、反復

18、、重復施工發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔。第九條 甲方代表9.1 甲方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）： 9.2 甲方駐工地代表職責：按合同約定，及時提供給乙方所需指令、標準、圖紙并履行其它合同約定的義務。第十條 甲方工作10.1甲方于 年 月 日向乙方提供完整的施工圖紙 套。10.2甲方對該工程實行總承包，設置項目經理部。完成施工總承包內容。10.3甲方項目經理部的工作任務是通過計劃、組織、協(xié)調、控制、思想教育和經濟獎罰等手段，使整個工程施工形成集中統(tǒng)一的整體，實現(xiàn)以工程項目為中心的管理，全面履行工程施工合同。10.4甲方有權發(fā)出通知、指令，并以書面形式交給乙方（時間緊急時，甲方有關人

19、員可發(fā)出口頭指令），并于24小時內給予書面確認，乙方應予執(zhí)行。10.5甲方項目經理部統(tǒng)一負責工程項目上的對外聯(lián)系、接洽政府、地方有關部門對本工程的各項檢查。10.6甲方有權調度在本工程使用的塔吊、腳手架等公用設施，乙方應允許本工程有關人員免費使用上述設施。10.7由于乙方的管理不善導致的各種罰款及經濟處罰均由乙方承擔，費用待結算時按實際發(fā)生費用從分包款項中扣除。10.8甲方項目經理部應在本工程認真貫徹執(zhí)行ISO9001質量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、GB/T28001職業(yè)健康管理體系，大力推行工序管理和全面質量管理，制定現(xiàn)場管理的規(guī)章制度，作為合同附件下發(fā)給乙方，督促檢查其執(zhí)行。1

20、0.9 甲方有權要求乙方在限定時間內更換有重大失職的或不適合繼續(xù)在本工程工作的乙方項目經理及乙方其他管理人員。甲方提出更換要求后，乙方應在3日內重新委派合格的管理人員。10.10向乙方提供現(xiàn)場施工用水、電源連接點。10.11向乙方提供工程水準點、坐標控制點。10.12組織圖紙會審和交底，解決乙方提出的圖紙問題，作好會審、交底紀要，并發(fā)給乙方。10.13審核乙方提交的施工組織設計、施工方案、進度計劃和工程進度表，并按合同規(guī)定按時向乙方支付工程進度款，但該等審核不減免在本合同中規(guī)定的乙方的義務和責任。10.14協(xié)調乙方和專業(yè)分包商之間的配合，向乙方做有關各專業(yè)交叉配合的技術交底。10.15組織業(yè)主

21、、設計、監(jiān)理工程師對乙方工作進行驗收。10.16監(jiān)督乙方的工期、質量、安全生產和文明施工，但甲方監(jiān)督工作不減免乙方在本合同中的義務和責任。10.17根據乙方提交的材料計劃和現(xiàn)場施工進度情況，組織合同中規(guī)定由甲方供貨的材料設備供給和進場，保證乙方施工的順利進行。10.18如乙方無足夠能力組織材料購入，甲方可協(xié)助乙方進行此項工作。由此而發(fā)生的一切費用由乙方承擔，甲方從乙方的當月工程進度款中扣除。10.19 本工程甲方不提供乙方住宿、食堂，由乙方自行解決。10.20定期組織召開生產例會。10.21甲方不按合同約定完成以上工作造成工程延誤，承擔由此造成的經濟支出，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。第十

22、一條 乙方代表11.1 乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）： 11.2 乙方駐工地代表工作：按甲方代表批準的施工作業(yè)計劃、經甲方批準或編制的施工組織設計、工期控制計劃、質量目標和甲方代表依據合同發(fā)出的指令、要求施工，履行合同中規(guī)定的乙方其它所有權力及義務。遵守甲方的 、 對施工過程中涉及甲方的先進工藝和技術保密。第十二條 乙方工作12.1 按照甲方通知時間準時進場。12.2 乙方是本工程的合格的分包商，乙方應該對本工程的所有情況已經十分了解，乙方負責按時完成本合同工程及其缺陷的修復。乙方應提供所需的組織結構應包括與甲方對接的管理部門、勞務、材料設備（乙方范圍內）、施工裝備和其它所需物品。

23、同時乙方負有無償配合其它專業(yè)分包商施工的責任。12.3 乙方必須持久保持一位能勝任的項目經理負責本工程，由甲方發(fā)給他的書面指示，應當視為是甲方發(fā)給乙方。乙方項目經理和其他高級管理人員在任命前應獲甲方書面批準，否則不得上崗工作。12.4 經甲方批準的乙方項目經理和其他高級管理人員在本工程未完工之前，乙方不得隨意更換；如過更換，應提前7天書面通知甲方，并獲得甲方書面同意，才可換人；如未經甲方同意，乙方自行更換項目經理或項目經理未長駐現(xiàn)場負責本工程，屬乙方嚴重違約，按承諾未兌現(xiàn)處理，乙方支付甲方 元整作為違約金。12.5 乙方應按合同約定的技術規(guī)范及其他要求保質保量按期完成規(guī)定的工程內容。乙方應對全

24、部現(xiàn)場作業(yè)和施工安全承擔全部責任。12.6 乙方負責辦理其自身在 市施工的有關手續(xù)，乙方應遵守 市政府管理部門的有關規(guī)定，交納并承擔 市政府部門規(guī)定的有關費用。12.7 乙方有責任全面綜合檢查甲方提供的各專業(yè)圖紙和設計變更，當乙方在查閱合同文件和在本合同工程實施過程中，發(fā)現(xiàn)有關的設計、規(guī)范、圖紙或其它資料中有任何差錯、遺漏或缺陷后，應及時（至少在該部位施工前3天）書面通知甲方。甲方在接到該書面通知后，應立即就此作出決定，并通知乙方、監(jiān)理，抄送業(yè)主。在得到甲方的確認答復通知后，方可開始施工；如果由于乙方未能提前進行核查和及時提出問題，所造成的返工和停工損失由乙方負責。限期內甲方不予答復，其責任由

25、甲方負責。12.8 乙方應與甲方其他專業(yè)分包單位積極核對各專業(yè)圖紙間的需統(tǒng)一的尺寸、標高等，按甲方要求及時提供有關的數據，防止其它專業(yè)分包單位施工時因軸線尺寸、標高不清造成的差錯。如因乙方拒絕提供或提供的軸線尺寸、標高等數據有誤，給工程造成的損失須由乙方承擔。12.9 乙方在施工中必須滿足甲方有關“CI工作”的要求，統(tǒng)一著裝，完成甲方關于企業(yè)形象宣傳要求的有關工作，自備符合甲方“CI工作”及安全要求的安全帽、安全帶、絕緣手套等所有防護用品；乙方不得在現(xiàn)場從事宣傳分包商的活動及懸掛標語。12.10 乙方在開工前編制施工組織設計，施工總進度計劃，設備、施工組織一覽表，材料總進場計劃，在施工中根據甲

26、方要求編制施工方案，月、周進度計劃和詳細的材料進場計劃等，提交給甲方審批，并根據甲方工程師的要求完善、調整施工方案、進度計劃直至甲方滿意，并嚴格按照經批準的施工方案、進度計劃施工。未經甲方代表同意，不得擅自更改施工方案。12.11 每月23日前向甲方報送本月工程月報（包括形象進度和工作量）及工程進度款申請書，如不按時上報，甲方有權推遲或不支付工程款。年度工作量完成統(tǒng)計報表在 12月20日前提交甲方代表一份，工程事故(或突發(fā)性事件)報告在事故發(fā)生后24小時內送交甲方一份。12.12 乙方在施工現(xiàn)場必須配備有專職質量、安全檢查員，對工程質量、安全進行把關，對于質量、安全中存在的問題，乙方應及時予以

27、糾正，并按照經甲方批準的方案予以整改，否則甲方有權要求乙方賠償和停工，由此產生的損失由乙方承擔。12.13 負責對施工現(xiàn)場臨設、建筑物及測繪控制樁的保護工作；負責本工程現(xiàn)場成品保護工作，并保證不損壞其他施工方的已完項目，如有損壞，乙方自費予以修復或賠償。12.14 乙方必須遵守國家及 市政府的有關文明施工、噪音控制、城市道路衛(wèi)生保潔等規(guī)定及要求，并且承擔因違反上述規(guī)定而導致的一切責任和費用。12.15 乙方應按“ 市建質 號建筑安裝工程資料管理規(guī)程”或現(xiàn)行消防規(guī)范及乙方工程所在地政府的關于建筑安裝工程技術資料管理的規(guī)定及甲方ISO9001及ISO14001、GB/T28001質量環(huán)境保證體系要

28、求，及時將工程技術資料收集、整理上交甲方。乙方應承擔因其提供工程技術及質量資料不全、不規(guī)范而造成的全部責任及由此而發(fā)生的一切費用。在工程結束后，在消防驗收之前按規(guī)定交驗竣工結算完整資料，工程竣工后按甲方要求，無條件、無償提供竣工圖紙及全套竣工資料。乙方負責無償完成深化設計及二次設計等工作。乙方提交的驗收資料應達到甲方工程師、 質量監(jiān)督站和檔案館要求的標準，如果達不到上述要求，甲方可以委托他人代為整理或自行整理，相關費用從乙方工程款中扣除。12.16 乙方須執(zhí)行甲方在安全生產、文明施工、治安保衛(wèi)方面的規(guī)章制度，服從甲方對乙方安全生產、文明施工及治安保衛(wèi)方面的檢查及獎罰，與此有關的一切費用均由乙方

29、承擔。12.17 乙方負責乙方工程承包范圍內所用的材料、半成品、成品的反復搬運、場內外運輸及裝卸車的工作，其費用已包含在合同總價中，任何情況均不得進行調整。12.18 為滿足甲方對本工程工期、質量要求，乙方會隨時按甲方指令追加現(xiàn)場的勞動力、機械設備、工具的數量，并不因此向甲方要求任何費用。如果乙方在接到甲方指令后，采取拖延或不配合的態(tài)度，并且不能扭轉現(xiàn)場形勢直至達到甲方要求，甲方有權代乙方直接追加勞動力、機械設備和工具的數量，所發(fā)生的費用由甲方從乙方工程款中扣除。12.19 乙方所施工程未正式向甲方移交之前，乙方負責保護，乙方保護期間發(fā)生的損壞、丟失等，乙方負責修復。12.20 按工程施工的需

30、要，提供和維修非夜間施工使用的照明，提供看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及發(fā)生的費用。 12.21 乙方必須服從甲方有關現(xiàn)場管理規(guī)定和對現(xiàn)場人員的管理，滿足甲方對此項工程的要求，乙方員工在任何時間內必須無償提供、協(xié)助甲方各項工作。12.22 乙方承包范圍內的施工垃圾由乙方按北京市的有關規(guī)定自行處理。乙方在施工中應做到工完場清，乙方自身施工中產生的垃圾由乙方清運至現(xiàn)場指定垃圾點并運出現(xiàn)場，如果乙方對自己的垃圾清運不及時或不徹底，影響了整個現(xiàn)場的安全文明施工，甲方有權委托他人清運，所發(fā)生的一切責任及費用由乙方承擔。12.23 乙方須提供施工中所用的所

31、有大中小型機械及隨機所用的電線、配件等。乙方須提供符合甲方現(xiàn)場安全規(guī)定的移動電箱及照明用燈具、電線等。乙方負責本工程所有臨時配電箱及主干管以后的全部臨時供電、供水工作及費用，并需無條件在施工臨電、臨水上滿足甲方的其他分包商使用。乙方負責施工現(xiàn)場的臨水、臨電的維護工作及費用。乙方不按合同約定完成上述工作時, 造成工期延誤, 應承擔由此造成的經濟損失, 工期不予順延。12.24 乙方應允許及協(xié)調甲方的指定分包商使用垂直運輸設備，包括塔吊、施工電梯、井架、腳手架及工作場地等。12.25 乙方應熟悉圖紙，準確掌握各專業(yè)工程有關的預留、預埋、詳細尺寸及位置，并負責采取保護措施，免受損壞，如遭破壞，應由乙

32、方承擔。12.26 乙方需為其承包范圍內各專業(yè)公司的管道工程、水管、導管和配件穿過墻體、樓板等進行留洞或鑿槽后修補工作由乙方承擔，并符合有關質量標準。12.27 乙方提前至少兩天通知各指定分包商混凝土澆筑日期以便各指定分包商在混凝土澆筑前有足夠的時間做好所有隱蔽工程。12.28 乙方應按 市的有關規(guī)定搭設施工所需的臨時設施。臨建設施的設置、拆除、以及搭設臨建所需的手續(xù)是乙方的責任。臨建設施搭設前乙方應向甲方提交搭設計劃，得到甲方的認可后方可開始。由于乙方沒有執(zhí)行上述規(guī)定而發(fā)生的臨時設施的拆除費等費用由乙方負擔。工程完工后，從甲方接到撤出臨時設施的通知3天內乙方應撤出一切臨時設施，并進行現(xiàn)場清理

33、工作，費用自負。如甲方向乙方提出臨時設施拆除要求5天，乙方逾期仍不采取措施時，甲方安排拆除，費用由乙方的工程款中扣除。此外，乙方設置必要的圍護欄桿、夜間照明等設施，并要派專人看護材料。由于乙方沒有執(zhí)行上述規(guī)定而發(fā)生的人身傷亡事故、偷盜事件均由乙方承擔。12.29 乙方必須嚴格遵守甲方現(xiàn)場有關安全生產、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項管理規(guī)定，如違反規(guī)定，由此造成的一切責任及損失均由乙方負擔。12.30 乙方必須按甲方審核通過（或甲方制定）的冬雨季施工方案進行施工，負責冬雨季施工的防雨、防凍工作，任何因為乙方未執(zhí)行甲方冬雨季施工方案而發(fā)生的質量事故的責任均在乙方，由此給甲方造成損失乙方

34、負責賠償。12.31 乙方代表及施工管理人員應按甲方要求及時參加甲方組織召開的月度、周生產例會。乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤、工程損失均由乙方承擔。第十三條 乙方工作人員13.1 乙方應遵守甲方對乙方管理的所有制度、規(guī)定等。13.2 乙方指派的常任管理人員必須是精通技術并善于管理的人員，否則甲方有權建議更換，乙方應按此合同文件的有關規(guī)定向甲方提交班長以上管理人員名單，并接受甲方審查，審查合格后方可在本工程上崗。未經甲方批準施工過程中不得隨意更換，否則視為乙方違約。13.3 乙方選派的技術工人必須服從其崗位要求，并把人員名單（含身份證號、工種）報甲方備案。13.4 任何時候，甲方均有權責

35、成乙方讓不合格人員撤離本工程。第十四條 工期延誤 對下列原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。14.1 不可抗力?；?4.2 由于重大設計變更導致建筑面積大增（超過20%）?；?4.3 惡劣天氣或惡劣天氣帶來的后果。 “惡劣天氣”是指降雨量在24小時內多于75mm，降雪量在24小時內多于400mm（午夜至午夜），以 市氣象記錄為準?；?4.4 乙方已特別以書面形式提出申請，但仍未能從甲方收到施工所急需的指示、圖紙、詳圖或標高，以致影響施工造成工程停工的。或14.5 乙方在上述情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出書面報告。甲方在與業(yè)主協(xié)商后，書面給

36、出乙方公平和合理的工程或其部分竣工期限的延長和經濟損失的賠償，然而上述延長和賠償建立在業(yè)主同意就以上延誤給予甲方以竣工期限的延長和賠償的基礎之上。第十五條 文明施工15.1 乙方應嚴格按甲方的工程項目安全、文明施工管理實施細則及工程項目質量管理實施細則規(guī)定組織施工。乙方應設專職文明施工管理員及質量員和專職班組負責現(xiàn)場文明施工及質量工作。15.2 本工程要求施工現(xiàn)場獲得 市安全文明工地，如果達不到此目標，乙方應承擔由此業(yè)主對甲方的違約處罰；由于甲方布置不合理，甲方承擔由此造成的損失。15.3 現(xiàn)場材料應按照甲方的施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將施工垃圾清運出施工現(xiàn)場，且乙方使用的生

37、活設施應保持整潔和衛(wèi)生。15.4 本工程的施工時間將受 市政府規(guī)定的限制。乙方在正常施工時間外的任何工作時間將要遵守現(xiàn)有法律法規(guī)、業(yè)主、甲方的限制。15.5 如乙方未服從甲方的文明施工要求，由此引起的違約責任均由乙方承擔。第十六條 “四新”的應用甲方所采取的新工藝、新技術乙方必須積極配合實施，乙方必須為甲方提供的先進工藝及技術保密。新工藝和新技術在實施前甲方對乙方進行書面交底。第十七條 安全詳見甲乙雙方簽訂的安全生產責任狀及安全生產協(xié)議書內容。第十八條 與甲方其他合作商的配合18.1 如果甲方認為有必要，甲方可以在任何時候將本工程合同范圍內的任何部分另行承包給其它承包商，乙方不得提出任何異議和

38、任何索賠。18.2 乙方有義務就承包范圍內的施工與甲方其他分包商的施工之間的影響，事前向甲方提出建議和安排。若乙方未就施工交叉、配合等預先提出施工間的影響，則由此產生的乙方損失，甲方將不予認可。并且乙方負責賠償因乙方施工不當給其他分包商造成的損失。第十九條 特別條款19.1 本工程除 外，用于本工程所有材料的報驗均由乙方負責，由此所需的一切費用均由乙方承擔。19.2 乙方施工工期按總包進度要求執(zhí)行，服從總包指揮。19.3 乙方不得以現(xiàn)金或物品等方式收買甲方的工作人員，一經發(fā)現(xiàn)，乙方須交納三倍于商業(yè)賄賂金的違約金，且甲方有權解除合同。構成犯罪的，移交司法部門處理。19.4 為確保本工程的工期和質

39、量，乙方應保證按照甲方的施工組織設計、總進度計劃和質量要求精心的組織施工，保證施工人員的技術水平和數量，所有施工人員必須是乙方自有工人，乙方在現(xiàn)場配備施工管理人員，對施工過程把關，服從甲方的監(jiān)督檢查。19.5 在履行過程中，若乙方施工進度和施工質量明顯不符合工期及質量要求，甲方有權指令乙方限期在 2 天內，采取趕工措施或質量改進措施。若乙方在限期內仍未取得明顯效果，不能令甲方代表滿意，則甲方有權解除合同。給甲方造成損失的，乙方負責賠償。19.6 乙方須服從甲方及甲方轉發(fā)工程業(yè)主及監(jiān)理單位的指令，未經甲方同意，乙方不得以任何理由與工程業(yè)主及監(jiān)理發(fā)生任何工作關系，乙方不得直接致函工程業(yè)主或監(jiān)理方，

40、也不得直接接受工程業(yè)主方或監(jiān)理方的指令。如乙方違反此規(guī)定，則甲方將視為乙方違約，課以1000元/次的違約金。19.7 乙方應保障甲方免于承擔由于乙方或其工人誤用甲方提供的臨時工程、甲方的設備和其他設施造成的損害而引致的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其他開支。19.8 如乙方有任何違反合同的違約行為，乙方應保障甲方免于承擔由此違約造成的根據甲方與業(yè)主的合同甲方將負責的任何損失賠償費，在此情況下，甲方可從本應支付給乙方的金額中扣除此筆賠償費，但不排除采用其他賠償辦法。19.9 甲方和乙方共同承擔工程款延期支付的風險，甲方按照業(yè)主方的撥款進度給付乙方工程款。 19.10 本工程由甲方負

41、責提供的材料及設備，乙方將無償提供人工進行裝、卸和二次搬運。19.11 未經甲方書面批準，乙方不可分包任何分部分項工程。19.12 特別條款的法律效力優(yōu)先于其他所有條款的法律效力。第二十條 保修乙方應按國家有關規(guī)定對工程進行保修，在工程竣工時乙方應與甲方簽訂保修合同，保修金額為合同價款的5%。甲方在乙方每月工程進度款中以同等的比例扣除，工程完工前全部扣完。保修金待保修期滿后一次性結清。第二十一條 保險21.1 乙方應對其在現(xiàn)場的全部雇員的人身安全及自有機械設備等財產辦理保險，費用自理。21.2 乙方對雇員的保險21.2.1 關于乙方雇傭的任何員工或其他人員的任何意外事故或傷害所引起的或是這方面

42、的一切損失或法律補償費用，甲方將不負責任。乙方應使甲方免遭此類損失或補償費，免遭一切此方面或與此相關的索賠、索要、訴訟、成本、款項和費用。當乙方雇傭的任何人員、或與此工程相關的人員受到傷害時，無論是否發(fā)生索賠，乙方都應毫無遲疑地告知甲方。21.2.2 乙方應保持保險單的有效性，對于償付上述乙方的所有雇員及其他相關人員的損失或補償費，乙方負完全責任。乙方雇員的任何人員為乙方工作的整段時間內，乙方應延續(xù)此保險。乙方應按照甲方的要求，在乙方合同通用期間，應妥善保存此保單及保險費付款收據。21.2.3 乙方應在甲方認可的保險公司投保。21.2.4 保單的有效期從乙方與甲方簽訂的合同生效開始，直到責任期

43、完全結束時止。21.2.5 如果乙方未能投保，并未保持政府職能部門或甲乙雙方所訂合同的要求保險的有效性，在此情況下，甲方可以拒絕其到現(xiàn)場施工或代辦投保維持此保險的有效性，同時從乙方的工程款中扣除甲方所付的上述金額。第二十二條 退場22.1 乙方應嚴格按甲方的要求安排組織施工，如乙方的施工進度不能滿足甲方的要求，甲方書面通知乙方應加快施工進度，乙方應無條件的采取各種措施在7日內趕上甲方的進度計劃的要求；否則，甲方有權解除合同并要求乙方退場。乙方在接到甲方要求退場通知后 3 日內無條件退出施工現(xiàn)場，并妥善保護施工現(xiàn)場的所有甲方財產和已完工程。22.2 在甲方與乙方的合同關系解除或乙方工程完工或雙方

44、未能就本乙方工程的后續(xù)工程達成協(xié)議后，乙方在接到甲方的退場通知后5天內應將其在施工現(xiàn)場的所有雇員及財產全部撤出施工現(xiàn)場。乙方在退場過程當中應保證甲方及其他合作方的財產及已完工程免于遭受任何損失。對于乙方在施工過程中搭設的臨時設施，如甲方要求拆除，乙方應按甲方的要求予以拆除，并將現(xiàn)場清理干凈直至令甲方滿意為止。乙方如拖延退場，甲方將扣留其工程結算款，待乙方退出施工現(xiàn)場后再予結算。乙方拖延退場，每逾期1天支付甲方損失費按本工程甲方中標價的萬分之五計算，逾期退場達10天，甲方強制乙方退出施工現(xiàn)場，由此引致的一切損失和責任均由乙方承擔。第二十三條 爭議的解決甲乙雙方發(fā)生爭議時有關部門調解。調解不成的，

45、可以選擇以下第 種方式1、 向 仲裁委員會申請仲裁；2、 向 人民法院提起訴訟。第二十四條 合同生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，結清竣工結算尾款、交付竣工工程、簽訂工程保修合同后，本合同即宣告終止。第二十五條 合同份數本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；正副本具有同等法律效力，；第二十六條 補充條款未盡事宜雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議及相關文件作為雙方結算依據。 第二十七 本合同的附件為 、 、 、 、 與本合同具備同等法律效力。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）

46、公司地址： 公司地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日 期： 日 期：第二部分 通 用 條 款（本工程執(zhí)行此部分相關條款）目錄合同雙方1. 1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人代表1.1.2委派具體管理人員1.1.3發(fā)包人代表易人1.1.4承包人的要求、請示和通知1. 2承包人1.2.1承包人代表的指令1.2.2委派具體管理人員1.2.3承包人代表易人1.2.4承包人的要求、請示和通知1.2.5意外情況的緊急措施1.2.6項目管理班子1.2.7承包人的現(xiàn)場管理人員承包合同條件對于本承包合同條件，除分包合同協(xié)議條款另有約定外，雙方均不得擅自調整。再簽訂承包合同協(xié)議條款前，承包商須首先接受本分包合同條件。合同雙方1.

47、 1發(fā)包人1.1. 1發(fā)包人代表發(fā)包人代表根據發(fā)包人與承包人所簽訂的合同之要求，行駛約定的權利，履行約定的職責。1.1.2委派具體管理人員發(fā)包人代表可委派有關具體管理人員，承擔自己的部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派，委派和撤回均應提前5天通知承包人。發(fā)包人代表一委派書的形式委派具體管理人員，委派書要寫明被委派人員的姓名、職責及委派的期限。1.1.3發(fā)包人代表易人發(fā)包人代表易人，應提前7天通知承包人，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。1.1.4發(fā)包人代表的指令發(fā)包人代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人代表后生效。如承包人對發(fā)包人代表的指令有異議，承包人可提出修改意見，但在發(fā)包

48、人代表決定修改前仍應繼續(xù)執(zhí)行原指令。1.2承包人1.2.1承包人代表承包人代表根據發(fā)包人與承包人簽訂的合同之要求，行使約定的權利，履行約定的職責，承包人代表應常駐現(xiàn)場。1.2.2承包人代表可委派有關具體管理人員，承擔自己的部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派，委派和撤回均應提前5天通知發(fā)包人。承包人代表以委派書的形式委派具體管理人員，委派書要寫明被委派人員的姓名、職責及委派的期限。1.2.3承包人代表易人承包人代表易人，應提前7天通知發(fā)包人，經發(fā)包人許可后方能易人，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。1.2.4承包人的要求、請求和通知承包人發(fā)往發(fā)包人的任何函件（包括要求、請求和通知），必須以書面

49、形式由承包人代表簽署后送交發(fā)包人，未經發(fā)包人代表簽署的任何函件（包括要求、請求和通知）無任何效力，發(fā)包人可拒收此類函件。1.2.5意外情況的緊急措施承包人代表按發(fā)包人代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在發(fā)生意外、情況緊急且無法與發(fā)包人代表聯(lián)系的情況下，應采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向發(fā)包人代表送交書面報告。1.2.6項目管理班子承包人必須派出強有力的項目管理班子進入施工現(xiàn)場，全面負責分包工程中的施工管理和施工操作任務（管理班子名單及成員履歷作為合同的附件，且其中安全檢查員、質量檢查員必須按甲方要求配備），并對自身的施

50、工、技術、質量、工期、安全、文明施工、消防、保衛(wèi)等進行全面負責。如承包人未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由承包人承擔責任及所發(fā)生的費用。1.2.7承包人的現(xiàn)場管理人員承包人在施工現(xiàn)場的管理人員必須滿足分包合同協(xié)議條款中約定的人員數量和素質。并且承包人的管理人員不經發(fā)包人代表書面批準不能更換，發(fā)包人有權讓其認為不合格的管理人員退場，直到達到發(fā)包人之要求為止。發(fā)包人、業(yè)主/監(jiān)理2.1 業(yè)主/監(jiān)理代表的指令2.2 給業(yè)主/監(jiān)理代表的文件轉讓與再次分包3.1 轉讓與再次分包合同文件4.1 合同語言4.2 法律遵守4.3 合同文件的定義4.4 合同文件的相互解釋4.5 合同文件的解釋順序4.6 施工圖紙的提供與返還4.7 竣工資料承包人的一般義務5.1 承包人的一般責任5.2 名義履約保函或保證金6.1 履約保函6.2 履約保證金6.3 履約保函或履約保證金的退還6.4