屋面瓦分項工程承包合同(樣本)

1、屋 面 瓦 分 項 工 程 承 包 合 同甲方：大連億達建筑工程有限公司 項目部乙方:按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行 政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本分項工程具體情況，經甲、 乙雙方協(xié)商一致，訂立本分項工程承包合同并共同嚴格遵守履行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、結構形式：4、開工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日二、承包內容：1、承包范圍：裝修階段的屋面瓦及相關作業(yè)，具體主要工作內容如下：根據(jù)施工圖紙屋面瓦的鋪貼及屋面瓦的場內運輸、倒運等全部工作。2、承包方式：自帶施工工具，按設計要求質量標準承包屋面瓦作業(yè)的人工費。3、承

2、包單價： 元/平方米(接觸面積)，特殊情況單價另議。4、合同總價款：按結算工程量乘以合同單價形成工程總造價，獎增罰減后確定結算金額：5、工程量結算清單(1)工程量結算清單的格式由公司預算部提供；(2)按本工程施工圖紙、設計變更及增加的工程簽證進行結算工程量理論值的計算；(3)按本工程對外施工合同規(guī)定的各種材料損耗率計算各材料的耗損值，超出合理損耗值的部分必須在結算中予以扣除；(4)工程量清單的確認必須由項目部、工程部、安保部、預算部及分包方共同核 實簽字認可。三、工程款支付及結算辦法1、工程款按施工進度支付：施工完工經驗收合格后支付已完工程量的 50%本工程 竣工驗收合格后支付至結算總價款的

3、95%留5%勺余款作為質量保證金，待質保期滿后 支付。2、結算：甲方工程部和項目部對乙方所施工工程進行驗收，經驗收合格后進行最 終結算。3、質量保證金：乙方施工完工后，甲方保留工程結算金額的5%乍為質量保證金，該保證金在質量保證期滿并無質量問題后支付。4、乙方出具經項目部、工程部、安保部、預算部及分包方共同審核認可的工程量 結算單、發(fā)票、分項工程承包合同，由項目經理部負責請款支付乙方工程款。乙方在領 取工程款前必須向甲方出具與業(yè)務相一致的財務發(fā)票。四、質量標準及相關責任1、嚴格按照建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001和屋面工程施工 質量驗收規(guī)范GB5020A2002的要求進行

4、施工。甲方將按照以上標準對乙方進行實測 質量檢查。2、乙方須設質檢員對工程進行自檢。乙方質檢員人數(shù)及過程時間須滿足甲方工期 安排。3、甲方的質量部門對乙方施工的分項工程進行抽檢。對施工質量不符合要求的， 甲方質量部門有權做出1,000 20,000 元人民幣的罰款處罰決定，該罰款決定送達乙 方時即生效。該款項甲方有權直接在乙方施工項目的工程款中直接扣除。4、屋面瓦分項工程施工至少滿足以下要求：(1)平瓦屋面的有關尺寸應符合下列要求：a脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度，每邊不小于 40mmb瓦伸入大溝、檐溝的長度為5070mmc大溝、檐溝的防水層伸入瓦內寬度不小于 150mmd瓦頭挑出封檐板的長度為5

5、070mme突出屋面的墻或煙囪的側面瓦伸入泛水寬度不小于50mm(2)掛瓦條應分檔均勻，鋪釘平整、牢固；瓦面平整，行列整齊，搭接緊密，檐 口平直。(3)脊瓦應搭蓋正確，間距均勻，封固嚴密；屋脊和斜脊應順直，無起伏現(xiàn)象。(4)泛水做法應符合設計要求，順直整齊，結合嚴密，無滲漏五、甲方權利義務：1、甲方為乙方提供相關的施工圖紙、施工技術措施，并進行安全技術交底。2、甲方為乙方提供指定的食宿場所，該場所不允許立伙做飯，只作住宿使用。3、甲方負責施工期間對乙方的工程進度、工程質量、安全進行監(jiān)督檢查、驗收。但甲方的檢查并不免除乙方應承擔的責任。4、分項工程完工后，甲方組織相關人員對其工程質量及乙方對合同

6、的履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)違反本合同約定的，由甲方視情節(jié)輕重處以1,00020,000元罰款。甲方對乙方的罰款以甲方送達的罰款通知書為準，該款項可由甲方直接在工程款中扣除，無 需另行通知。5、如果乙方未及時按甲方要求達到現(xiàn)場文明施工標準，甲方有權在不通知乙方情 況下自行組織人工、機械、材料等進行整改，所發(fā)生費用直接從乙方工程款中扣除。六、乙方權利義務：1、乙方必須接受甲方及公司各職能部門、監(jiān)理公司、投資方的監(jiān)督管理。2、乙方在施工中必須按施工驗收規(guī)范、質量檢評標準中的優(yōu)良標準施工，并設專職質檢員進行跟蹤自檢，并作書面記錄。3、乙方對影響本分項工程施工的上一道不合格工序有權拒收，并責成甲方整改或與

7、甲方協(xié)商解決。若未提出書面異議而施工的視為對上道工序的認可。4、乙方自備施工所需要的全部工具(包括抹灰所需的手動工具、手推車、灰槽子、砂抹子、質量檢查工具、靠尺板等材料及勞保用具、安全防護用具)。5、乙方必須嚴格保證工期、工程進度，合理安排勞動力，要確保有充裕的人員儲備，必須保證最低技工人數(shù) 人，最低力工人數(shù)人。6、乙方在工程施工前必須作好工程樣板，經項目部及公司工程部驗收達到質量標 準后，方可按工程樣板質量大面積施工。7、乙方在施工現(xiàn)場必須遵守甲方所制定的各種規(guī)章制度，現(xiàn)場材料合理堆放、材 料標識清楚，嚴禁浪費材料。每天的工作要做到工完場清，文明施工。8、嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)程，若因乙方原

8、因而發(fā)生的一切安全事故責任及費用 均由乙方自己承擔。9、乙方有責任對已完工程成品進行保護，如發(fā)現(xiàn)對成品保護不利或對產品造成破 壞的，除恢復原狀外，由甲方視情節(jié)輕重處以 1,000元20,000元罰款。10、乙方應按圖紙、定額用料（含損耗），超過部分由乙方承擔。乙方現(xiàn)場抽料單 原件須交給甲方，甲方確認后方可下料施工。11、乙方不得將本工程另行轉包或分包。七、安全施工1、乙方必須嚴格履行國家有關的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范。2、乙方必須具備企業(yè)資質和法人資格，必須具備一定的專業(yè)技術和力量。3、乙方進場前，必須嚴格執(zhí)行甲方的各項管理制度和安全教育培訓考核及工地的 安全技術交底，否則不得進行施工。4、非特

9、種人員不得從事特種作業(yè)，嚴禁亂動他人施工機械和設備。如有違反造成 事故，后果自負。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方負責。5、乙方在施工中造成對第三人、甲方工作人員及自己雇傭的施工人員傷亡的該賠 償費用由乙方承擔，若甲方代為承擔后有權在乙方所施工項目的工程中扣除，不足部分 對乙方享有無限的追償權。6、乙方施工人員在工程施工中，應嚴格執(zhí)行甲方制定的安全技術措施和安全技術 交底的各項要求，嚴格遵守本工種的安全技術操作規(guī)程及各項安全規(guī)定。充分利用好“三 寶”，愛護生產設備，安全防護裝備和設施。如有損壞追究責任，按價賠償。7、乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督和檢查，如有違反，按照甲方公司的安全生產 獎罰條例

10、和安全生產目標管理責任狀對責任人進行2002000元罰款處理，如有對企業(yè)造成經濟損失、后果嚴重的將給予 500020000元的罰款，并解除承包合同。八、工程保修為確保工程質量，乙方對驗收的施工項目承擔保修責任， 按合同規(guī)定扣除5頒量保 證金，在質保期內若出現(xiàn)質量問題乙方不能及時配合處理，則甲方自行安排處理，費用 由乙方承擔，并對乙方處以此項費用一倍的違約金。九、違約責任1、乙方未依合同約定期限施工完畢，每逾期一日向甲方支付1,0005,000元的違約金，若超過5日仍未完成的、則甲方有權解除合同，且對乙方已完成部分不予結算。造成甲方其他損失的，乙方應承擔賠償責任。2、乙方所施工的所有工程質量不能

11、達到甲方的驗收標準時，則甲方不予結算，且甲方有權選擇第三方進行維修和補救，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔03、在所約定的工程未全部施工完畢前，乙方無故停工造成甲方損失的應承擔賠償 責任，若停工超過5日仍未復工的，則甲方有權解除合同，另由第三方完成未完工工程, 且甲方對乙方已完工程不予結算，不支付任何費用。4、乙方在施工過程中造成對第三人及甲方工作人員傷亡的，應承擔賠償責任。乙 方自己雇傭的工人在施工中出現(xiàn)事故或其他損傷的，甲方不承擔責任。若造成甲方名譽 損壞的，乙方承擔賠償責任。5、由于乙方的原因致使甲方遭到國家機關及投資方罰款的，全部責任由乙方承擔， 包括但不限于工程質量、施工進度、安全生產、工傷事故等，甲方有權在乙方施工項目 的工程款中予以扣除。6、乙方將本分項工程另行分包的，甲方有權解除合同，且對已完工工程不予結算， 不支付任何款項。十、合同生效與終止本合同自簽訂之日起生效。在竣工結算、