建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃

1、建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃一、工程項目概況1、工程地點:2、工程規(guī)模:本項目占地m2。地下層,建筑面積m2,地上層,建筑面積m2,總建筑面積m2。建筑節(jié)能面積m2。3、工程建設單位:4、工程設計單位:5、工程施工單位:6、施工工期:本工程自200 年月200 年月,共計個月。7、工程造價:約萬元8、監(jiān)理單位:工程監(jiān)理有限公司二、監(jiān)理工作范圍根據(jù)“建設工程委托監(jiān)理合同”編號: ,監(jiān)理工作范圍為:按照委托監(jiān)理合同的約定范圍,具體寫明委托監(jiān)理的項目名稱、規(guī)模及項目數(shù)。三、建筑節(jié)能監(jiān)理的目的:通過對建筑節(jié)能建材和施工規(guī)程的有效控制,項目監(jiān)理機構(gòu)應當嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和建筑節(jié)能標準的要求實施現(xiàn)場施工

2、監(jiān)理,為施工和竣工驗收達到符合建筑節(jié)能標準的目的。四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作依據(jù):1 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(建設部第143號令;2 XX市建筑節(jié)能管理辦法(XX市人民政府第50號;3 民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法(建質(zhì)2006192號;4 關于印發(fā)(進一步加強XX民用建筑工程項目節(jié)能管理若干意見(X建建 2005212號;5 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50411-2007;6 外墻外保溫工程技術規(guī)程(JGJ144-2004;7 審查合格的施工圖設計文件;8 有關國家和地方有關的建筑節(jié)能法律、法規(guī)、標準、規(guī)范。五、建筑節(jié)能監(jiān)理的主要內(nèi)容和要求:(一施工準備階段1 控制和審查內(nèi)容1建筑節(jié)能相

3、關施工單位資質(zhì)、生產(chǎn)許可等的審查(包括分包單位的;2對審查合格的施工圖設計文件的熟悉和確認:(1查驗施工圖文件審查結(jié)論是否合格未經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查的施工圖或不合格的施工圖文件不得在施工中使用,若發(fā)現(xiàn)以上情況時,應及時向建設單位和上級報告,要求按有關規(guī)定進行送審。(2 查驗或協(xié)助建設單位向上級節(jié)能職能部門辦理建筑節(jié)能備案手續(xù),是否符合建筑節(jié)能標準情況;(3 參加施工圖設計文件的交底、會審會;-專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖時應做好紀錄;-專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖設計文件后,應參加設計文件交底會,對施工圖中墻體、門窗、屋面、樓板、地面、陽臺等組成的圍護結(jié)構(gòu)體系及采暖空調(diào)系統(tǒng)及其他系統(tǒng)的建筑節(jié)能設計、對

4、選用的節(jié)能型用能系統(tǒng)、節(jié)水或再生源利用及維護和保養(yǎng)等方面進行了解、咨詢或確認,同時可提出疑問和建議,有權(quán)對不符合建筑節(jié)能標準的提出質(zhì)疑;-項目監(jiān)理機構(gòu)應配合建設單位做好有關建筑節(jié)能的設計文件交底、會審的工作和紀錄;(4對施工圖修改或施工時要求變動施工圖時,必須要經(jīng)過設計人員的簽字;涉及到建筑節(jié)能強制性標準時,還應送原審圖機構(gòu)重審。3建筑節(jié)能專項施工方案審查(包括分包單位的;嚴格審查施工組織設計中有關墻體、門窗、屋面等組成的圍護結(jié)構(gòu)體系施工方案是否符合設計文件中建筑節(jié)能的規(guī)定和要求及建筑節(jié)能標準。4編制監(jiān)理規(guī)劃中的建筑節(jié)能監(jiān)理方案和監(jiān)理實施細則在編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則應包括下列內(nèi)容:(1建筑節(jié)

5、能專業(yè)工程的特點;(2建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程;(3建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標值;(4建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。根據(jù)本工程項目建筑節(jié)能情況,在編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則時應包含屋面、窗門、墻體等分項的建筑節(jié)能監(jiān)理內(nèi)容。5檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合要求和技術交底情況。2 監(jiān)理工作用表及資料1 建筑節(jié)能專項施工方案審查表;2施工圖紙的交底、會審記錄資料;3其他各項審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。(二施工階段1 、控制和審查內(nèi)容1、建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設備報驗審批:(1、入場檢驗情況,審查建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、批號、是否有出廠合格證、技術標準、

6、使用說明和備案證、建筑節(jié)能認定標識證書、生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證和生產(chǎn)供應商的資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等等文件資料;(2、建筑節(jié)能材料外觀感并按有關規(guī)定進行見證取樣送檢(參考附表1,檢查檢測機構(gòu)出具的檢測報告并及時做好建材臺帳;(3、審查建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設備是否符合建筑節(jié)能標準,對不符合建筑節(jié)能標準、不按照己審查合格的設計文件規(guī)定和要求的建筑材料、構(gòu)配件、設備,監(jiān)理工程師不予簽證并不得在工程上使用;(4、堅決杜絕國家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用;(5、新材料、新工藝、新技術、新設備應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明資料,組織專題論證,經(jīng)審定后予以簽認。(6、檢查質(zhì)量證明資料,如

7、質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告、是否合格、齊全,是否與設計和產(chǎn)品標準的要求相符性指標能是否建筑節(jié)能標準;2、施工中的巡視旁站(1、在施工現(xiàn)場進行巡視監(jiān)督檢查施工單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工;(2、建筑節(jié)能工程旁站監(jiān)理:對圍護結(jié)構(gòu)體系中墻體、門窗、屋面工序采取必要的旁站監(jiān)理及根據(jù)民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法規(guī)定,對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工,專業(yè)監(jiān)理工程師應當實施專項旁站監(jiān)理,并記好旁站監(jiān)理紀錄(參考附表2;(3、在巡視旁站中對不符合建筑節(jié)能標準、設計文件規(guī)定和要求的或有質(zhì)量問題時,在發(fā)出口頭指令后,要及時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知要求整改。若拒不整改時,項目監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)向

8、建設單位和上級部門報告。3、建筑節(jié)能工程變更審查;4、建筑節(jié)能工程檢驗批、分項質(zhì)量驗收審查,符合要求予以簽認,再進入下道工序;5、建筑節(jié)能工程子分部、分部工程質(zhì)量驗收審查(包括質(zhì)量控制資料核查紀錄、安全和功能檢驗資料核查、觀感質(zhì)量核查紀錄等;6、對懷疑或無法直接判斷或者認為存在嚴重施工缺陷的重要建筑節(jié)能部位可要求委托法定檢測機構(gòu)進行建筑節(jié)能施工質(zhì)量檢測。2 、監(jiān)理工作用表及資料(使用上海市建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收竣工資料表式1、建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設備報驗表2、建筑節(jié)能工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄3、建筑節(jié)能工程子分部工程質(zhì)量驗收記錄4、其他各項審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。(注:在使用以上表格

9、時,在表上應有"建筑節(jié)能"四個字,便于資料管理(三、竣工驗收階段加強對施工單位建筑節(jié)能資料監(jiān)督工作,協(xié)助建設單位做好建筑節(jié)能竣工驗收等各項工作1 、控制和審查內(nèi)容1、審查建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收報告等等資料;2、編制建筑節(jié)能專項質(zhì)量評估報告,并明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設計要求的實施情況;3、組織建筑節(jié)能分部工程專項質(zhì)量預驗收和協(xié)助建設單位竣工驗收;4、建筑節(jié)能監(jiān)理工作總結(jié)。5、其他各種竣工資料審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。2、監(jiān)理工作用表及資料(使用上海市建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收竣工資料表式1、建筑節(jié)能工程專項驗收報驗單;2、建筑節(jié)能專項質(zhì)量評估報告;3、建筑節(jié)能工程專項驗

10、收報告;4、建筑節(jié)能監(jiān)理工作總結(jié);5、其他各項審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。六、實施建筑節(jié)能監(jiān)理工作手段:1、書面告知:(1 、對建設單位告知應當把實施建筑節(jié)能標準作為基本要求;不得擅自修改設計文件中有關建筑節(jié)能部分內(nèi)容,當建筑設計修改涉及建筑節(jié)能強制性標準時,必須將修改后的設計文件送原施工圖審查機構(gòu)重新審查;委托建設項目施工時,不得要求其降低標準、變更設計文件;建設單位組織竣工驗收時,應當同時驗收已施工的建筑節(jié)能設施,并將含有建筑節(jié)能內(nèi)容的工程竣工驗收報告報市、區(qū)備案存檔。(2、對施工單位告知嚴格按照審查合格的設計文件和建筑節(jié)能標準要求施工;對進入施工現(xiàn)場的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設備及

11、門窗及采暖空調(diào)等進行檢驗,保證產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標符合設計要求2 、加強檢查、審查、核驗制度:對資質(zhì)、方案、文件資料等審查核驗制度,并對各種查驗資料做好登記工作;嚴格實行建筑節(jié)能材料入場檢驗、見證取樣復驗制度,(參見附表2建筑節(jié)能規(guī)程進場材料、設備復試項目表;建立監(jiān)理材料臺帳管理制度。3 、監(jiān)理通知和暫停施工:監(jiān)理人員在巡視檢查和旁站中發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能強制性標準,或違反己批準施工方案的,應立即開具監(jiān)理工程師通知單,要求整改;拒不整改的,應立要求施工單位暫停施工,并及時報告建設單位及有關上級報告。4 、定期召開工地例會:會上由專業(yè)監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能施工情況進行分析或評估,提出當前存在的問題,要求施工單位及有關方予以改進,并編寫會議紀要或者總監(jiān)理工程師認為有必要時,可召開專題會議和編制專題報告。5 、加強監(jiān)理人員責任和學習培訓:-明確建筑節(jié)能監(jiān)理責任:實行總監(jiān)理工程師負責、專業(yè)監(jiān)理工程師直接進行監(jiān)理管理、資料員做好資料工作的責任制;-根據(jù)上海市建筑節(jié)能管理辦法規(guī)定,從事建筑節(jié)能及相關管理活動的地位,應當對其相關從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術專業(yè)等學習培訓或繼續(xù)教育;-由總監(jiān)理工程師組織學習有關建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、文件;-項目監(jiān)理機構(gòu)