百貨中心裝修工程施工合同協(xié)議范本模板

1、編號(hào):百貨中央裝修工程施工合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日發(fā)包方甲方：承包方乙方：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、建設(shè)部?建筑裝飾裝修治理規(guī)定?,結(jié)合本工程實(shí)際情況,遵守平等、自愿、公平和老實(shí)信用原那么,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同信守.一、工程概況：1.11.1、工程名稱(chēng)：1.21.2、工程地址：1.31.3、承包內(nèi)容：裝修設(shè)計(jì)圖中所有工程量.二、承包方式及承包工程內(nèi)容：2.12.1、 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包驗(yàn)收、包保修等一切工作.2.22.2、 承包工程內(nèi)容：思豐財(cái)富廣場(chǎng)百貨中央室內(nèi)裝飾工程,含內(nèi)街、走廊、電梯間、滑梯、獨(dú)立柱、前室、衛(wèi)生間等公共區(qū)域全部裝飾.三

2、、合同價(jià)款、保證金和支付方式、3.13.1、工程量清單計(jì)價(jià)方式詳見(jiàn)附件 1:1:工程量清單報(bào)價(jià)表.合同總價(jià)約不含稅價(jià).3.23.2、本合同簽訂后前內(nèi)向甲方繳納質(zhì)量、平安、履約保證金人民幣元整.3.33.3、支付方式：材料進(jìn)場(chǎng),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,向乙方支付材料總價(jià)的%;工程量完成%寸支付完成工程量%工程進(jìn)度款扣除材料預(yù)付款后；工程全部完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、竣工資料整理歸檔、辦理結(jié)算手續(xù)后,支付工程總款至 95%95%扣除 5%5%勺質(zhì)保金.3.43.4、工程全部完工、場(chǎng)地清理完畢、施工人員退場(chǎng)后三天內(nèi)無(wú)息返還乙方繳納的保證金 2020 萬(wàn)元；3.53.5、 保修期按十二款第 1 1 條的約定滿(mǎn)

3、后 1 1 周內(nèi)一次性付清保修金扣除因保修產(chǎn)生的費(fèi)用,不計(jì)利息.四、工期:4.14.1、 總?cè)諝v天數(shù)：天.開(kāi)工日期：,竣工日期：o o4.24.2、 甲方未按合同約定支付工程預(yù)付、進(jìn)度款影響施工,工期順延.4.34.3、 因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延.4.44.4、 由于工程質(zhì)量原因返工,乙方承當(dāng)責(zé)任,且工期不順延4.54.5、 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工 8 8 小時(shí)以上一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算,工期相應(yīng)順延.4.64.6、 提前竣工,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方元；延期竣工,乙方支付甲方違約金每天元,最高不超過(guò)互元.五、工程質(zhì)量要求、質(zhì)量檢查及驗(yàn)收5

4、.15.1、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)月僉驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收必須到達(dá)合格要求.5.25.2、 本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：1 1施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更；2 2?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?.5.35.3、 過(guò)程驗(yàn)收工程：根底改造工程、水電線路改造工程封閉前、防水工程鋪設(shè)瓷片前、吊頂工程涂料前、細(xì)木工程油漆前.5.45.4、 甲方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù).當(dāng)工程具備覆蓋、遮蓋條件或到達(dá)中間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如水管及電線管的鑿槽、暗敷恢復(fù)工作, ,乙方于 2424 小時(shí)前通知甲方參加工序驗(yàn)收.驗(yàn)收合格并簽認(rèn)前方可進(jìn)行隱藏繼續(xù)施工；假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)；5.55.5、

5、由于材料不合格而影響工程質(zhì)量、施工質(zhì)量問(wèn)題造成的返工費(fèi)用概由乙方承當(dāng).5.65.6、 施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時(shí),必須由甲、乙方及直接發(fā)包的施工方三方及時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收.假設(shè)質(zhì)量不合格,責(zé)任由直接發(fā)包的施工方承當(dāng).5.75.7、 甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時(shí),乙方和甲方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對(duì)各自的工程質(zhì)量負(fù)責(zé),假設(shè)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,由責(zé)任方承當(dāng).5.85.8、 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收.不合格項(xiàng)目乙方應(yīng)限期整改、 另行驗(yàn)收,直至合格為止.如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期.5.95.9、工程竣工后,甲方未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用,視為甲

6、方驗(yàn)收合格.六、雙方工作1 1、甲方工作a a 指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜.b b 委托為工程監(jiān)理,監(jiān)理工程師姓名：.甲方應(yīng)在開(kāi)工前將監(jiān)理工程師的責(zé)任、監(jiān)理范圍以書(shū)面形式通知乙方.c c 甲方于開(kāi)工前天,應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙_1_1_套做法及說(shuō)明, ,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底.d d 辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等有關(guān)手續(xù),向乙方接通施工所需的水、電,協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護(hù).e e 去除影響施工的障礙物,對(duì)只能局部清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)舉措.f f 提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地

7、點(diǎn)鑰匙.g g 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù).甲方未辦理裝修的任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故包括罰款,由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失.h h 協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作.i i 知會(huì)鄰里在施工期限間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對(duì)其生活和工作環(huán)境造成的影響,協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解.j j 煤氣改造、有線寬帶網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門(mén)配合施工.2 2、乙方工作a a 乙方指派為駐工地代表,負(fù)責(zé)履行合同,組織施工,按期限保質(zhì)保量完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜.b b 乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)前必須提供身份證復(fù)印

8、件,以便公司辦理工傷保險(xiǎn)及相關(guān)手續(xù).乙方嚴(yán)格按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程安裝施工.否那么,一切平安事故責(zé)任概由乙方承當(dāng).c c 參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底.d d 施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前,乙方應(yīng)編制施工組織方案和施工方案,報(bào)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)前方可開(kāi)始施工.e e 嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安和環(huán)境保護(hù)規(guī)定.嚴(yán)格根據(jù)圖紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)事宜.f f 甲方直接發(fā)包的工程,乙方有義務(wù)配合其他施工方施工,以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成.g g 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)治理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝蛔?hù)的關(guān)系.施工中

9、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備線,由此發(fā)生的損失或造成的事故包括罰款,由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失.h h 乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場(chǎng)的家私、陳設(shè)以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù).i i 乙方未根據(jù)工程施工標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染,乙方有治理的責(zé)任.j j 參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算.七、材料設(shè)備的治理7.17.1、 裝飾材料乙方應(yīng)送交樣品封存,施工材料按規(guī)定取樣復(fù)驗(yàn),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可入場(chǎng)使用.7.27.2、 凡進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備須對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸、

10、包裝進(jìn)行驗(yàn)收.必須提供合有產(chǎn)品合格證書(shū)、中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告；如不符合要求,應(yīng)禁止使用.假設(shè)已使用,對(duì)工程造成質(zhì)量問(wèn)題及由此發(fā)生的損失由乙方承當(dāng).7.37.3、 乙方采購(gòu)的材料如不符合質(zhì)量要求,致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo),造成環(huán)境污染,由乙方承當(dāng)其責(zé)任并賠償其損失.八、工程變更8.18.1、 甲方變更設(shè)計(jì),應(yīng)在工程工程施工前 1 1 天向乙方發(fā)出書(shū)面通知.造成乙方已購(gòu)材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承當(dāng)全部處理費(fèi)用.8.28.2、 所有的設(shè)計(jì)變更和工程量增減,甲方必須辦理簽字確認(rèn)手續(xù),否那么乙方有權(quán)拒絕變更.造成乙方返工的全部追加合同價(jià)款處理,并甲方承當(dāng)全部處理費(fèi)用.8.38.

11、3、 乙方接到變更通知后,可按以下方法提出變更價(jià)格,送甲方或甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款：1 1合同附件工程預(yù)算書(shū)中只有適用于變更工程的價(jià)格,按合同附件已有的價(jià)格變更合同價(jià)款.2 2合同附件預(yù)算書(shū)中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,可以此作為根底確定變更價(jià)格,變更合同價(jià)款；3 3合同所附預(yù)算書(shū)中沒(méi)有適用和類(lèi)似變更的價(jià)格,甲乙雙方協(xié)商,確定變更價(jià)款.8.48.4、 乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的更換,以及增加工程量,必須經(jīng)甲方或甲方代表批準(zhǔn),并簽字確認(rèn).未經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字,乙方擅自變更設(shè)計(jì)或?qū)υú牧细鼡Q,甲方有權(quán)不認(rèn)可,發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承當(dāng),且工期不順延.九、索賠9.19

12、.1、 甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠.9.29.2、 乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,甲方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠.9.39.3、 索賠程序：1 1索賠事件發(fā)生 7 7 天內(nèi),索賠方向被索賠方發(fā)出要求索賠的通知書(shū)；2 2索賠方在發(fā)出索賠意向后 7 7 天內(nèi),向被索賠方提交全部和詳細(xì)的索賠資料；3 3被索賠方在接到索賠資料后 7 7 天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)或要求索賠方進(jìn)行一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),被索賠方在 7 7 天內(nèi)未作答復(fù),那么視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可.十、平安生

13、產(chǎn)和防火10.110.1、 甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合?中華人民共和國(guó)消防條例?和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范.10.210.2、 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格并于遵守?建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程?、?建筑安裝工程平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國(guó)消防條例?和其它相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn).10.310.3、 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程和消防條例,導(dǎo)致平安工傷發(fā)生或火災(zāi)事故,乙方承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失.H H一、違約責(zé)任11.111.1、 甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使合同無(wú)法履行,的違約金,賠款因其違約給對(duì)方造成的損失.11.211.2、 由于甲方原因?qū)е轮型就９?甲方

14、應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失.每停工或窩工一天,甲方支付乙方 20002000 一元.甲方不按合同的約定撥付工程款,每拖延一天,按應(yīng)付款額的_ _20002000 元/ /天支付滯納金.11.311.3、 提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)或者由于乙方原因,逾期竣工的按第四款第 6 6 條辦理.11.411.4、 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償.應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)十二、保修11.111.1、工程保修責(zé)任期：有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為 2 2 年,其他工程為 1 1年.11.211.2、 施工質(zhì)量問(wèn)題和材料原因造成的損壞,由乙方保修.11.311.3、 在保修期內(nèi),乙方工程質(zhì)量原因造成的其它財(cái)產(chǎn)損失,由乙方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償.十三、爭(zhēng)議13.113.1、 本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可