農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

1、編號:農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)會同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方出讓方：乙方受讓方：為了標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法?、?中華人民共和國合同法?、?農(nóng)村土地 承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法?及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,達 成如下合同條款.一、土地流轉(zhuǎn)方式甲方采用 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營.二、流轉(zhuǎn)土地的用途乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： .三、土地流轉(zhuǎn)時限從 年 M 日至 年 月 日止.四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用甲方將第六條所列土地 ,畝、魚池 畝、山地:畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計

2、算.五、付費方式及時間土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金但凡支付.土地流轉(zhuǎn)費分六次支付,第一次在20XX年春節(jié)之前付陸萬.以后每年春節(jié)前付 萬,直至付清貳拾壹萬.六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量田塊序號田塊名稱土地承包經(jīng)營權(quán)證號流轉(zhuǎn)面積畝質(zhì)量、等級水田旱地其它合計七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費；監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土 地；合同到期或解除后,監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù),收回流轉(zhuǎn)土地.2、義務(wù)：協(xié)助乙方根據(jù)合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之 間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,不 得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地.

3、八、乙方的權(quán)力和義務(wù)1、權(quán)利：在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、治理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)； 流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償.2、義務(wù)：在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,依照合同規(guī)定按時 足額交納土地流轉(zhuǎn)費；對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪；合同期內(nèi) 要保護好流轉(zhuǎn)的土地,不得損毀流轉(zhuǎn)土地；合同到期或解除后,假設(shè)造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p 毀,必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕；增強平安生產(chǎn),預(yù)防事故發(fā)生,因事故造成損失的, 乙方自行承擔(dān)責(zé)任.九、合同的變更與解除1、有以下情況之一者,本合同可以變更或解除：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害 國家、集體和第三人利益的；訂立本合

4、同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；因 不可抗力重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等使合同無法履行的.2、乙方有以下情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地：不按合同規(guī)定用 途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐?不按約定破壞土地上的附著物的,破壞水利等根底設(shè) 施的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的.3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有 權(quán)終止合同.十、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠 償乙方全部損失.2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失.十一、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時,按?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法?、 ?中華人民共和國合同法?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法?等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)