萬科精裝修標(biāo)準(zhǔn)流程與工期

1、精裝修施工標(biāo)準(zhǔn)流程和標(biāo)準(zhǔn)工期編制 日期審核 日期批準(zhǔn) 日期流程要素流程目標(biāo)：流程時(shí)間要求流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目流程主要責(zé)任崗位流程涉及職位數(shù)目修訂記錄日期修訂 狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人同時(shí)吊頂前需注意對(duì)吊頂部位的水電管線標(biāo)識(shí)，此處不抹灰可采用在主體硅澆灌前在模板上標(biāo)上油漆的做法）3.3.4 內(nèi)墻膩?zhàn)佑推幔刂圃谀鹃T安裝前完成二底一面漆完成，木門安裝前需重點(diǎn)檢查門內(nèi)貼臉 處、線盒周邊墻面平整，木地板安裝前全部完成，木地板安裝前需重點(diǎn)檢查踢腳線處墻面的平整度）；3.3.5 木地板踢腳線安裝的預(yù)先打孔，打孔前需由土建總包的水電人員對(duì)其進(jìn)行交底或直接在踢 腳線處做好水電布線的標(biāo)識(shí)；3.3.6 衛(wèi)生間、廚

2、房墻地磚戶型鋪貼樣板，需先由精裝修總包完成戶型排磚圖后，方可進(jìn)行樣板 鋪貼；3.3.7 櫥柜、浴柜樣板安裝；（櫥柜圖紙深化前需對(duì)其相應(yīng)的水電位置進(jìn)行復(fù)核，后再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 放線后，方可投入生產(chǎn)，浴柜的尺寸需由精裝修工程師現(xiàn)場(chǎng)確定，需重點(diǎn)注意座廁工作面的位置，及鏡前燈線管預(yù)埋的高度均要按精裝修圖紙進(jìn)行定位）3.3.8 煤氣管道樣板安裝；（廚柜圖紙?jiān)O(shè)計(jì)前需先明確煤氣管道的安裝方式，是明裝還是暗裝， 對(duì)穿廚柜的煤氣管道時(shí)，需與廚柜公司配合先完成煤氣安裝樣板）3.3.9 強(qiáng)弱電穿線，安裝并調(diào)整強(qiáng)弱電面板；（穿線需在墻地磚鋪貼前完成，以避免后期因穿線不通進(jìn)行二次平鑿，面板安裝可在內(nèi)墻油漆第一次面漆完成后安裝

3、）3.3.10 廚房墻磚、衛(wèi)生間墻、地磚大面積鋪貼；（墻地磚鋪貼前冷熱水管通水15天，即室內(nèi)水管帶壓施工）3.3.11 衛(wèi)生間浴缸安裝；（需在土建沉箱施工前完成浴缸的招標(biāo)，以確定安裝部位地面的標(biāo)高， 需重點(diǎn)關(guān)注浴缸去水管的位置）3.3.12 廚房陽臺(tái)外墻油漆完成；（陽臺(tái)排水管最好是在外墻膩?zhàn)油瓿刹⒋蚰ズ?，方安裝效果會(huì)更佳）3.3.13 淋浴門安裝；（安裝前需由土建總包水電人員對(duì)其交底，以確保安裝時(shí)不會(huì)鉆到水電管線）3.3.14 小五金開孔；（小五金的定位需按樣板先行的原則執(zhí)行）3.3.15 窗臺(tái)大理石制安；（需重點(diǎn)復(fù)查空鼓問題）模擬驗(yàn)收開始（模擬驗(yàn)收需在室內(nèi)通水通電時(shí)才能進(jìn)行，即龍頭潔具安裝完畢）3.3.16 油煙機(jī)安裝；（需在廚柜圖紙?jiān)O(shè)計(jì)前提供樣板）3.3.17 物業(yè)開荒；（需重點(diǎn)與保潔公司的移交工作，提前對(duì)其成品保護(hù)進(jìn)行交底）3.3.18 交付（注意相應(yīng)說明書的保留及移交物業(yè)）概括而言：從上到下、從里到外、從濕作業(yè)到干作