武漢市存量房居間合同

1、編號 WGF-2016-0801武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同專用章武漢市存量房居間（買賣）合同武漢市房產(chǎn)管理局武漢市工商行政管理局二0 一六年版使用須知一、本合同適用于已合法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格的單位未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓，違者必糾。二、本合同填寫內(nèi)容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。三、本合同須加蓋經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理存量房 居間（買賣）合同專用章方為有效。四、本合同條款由武漢市房產(chǎn)管理局、武漢市工商行政管理 局負(fù)責(zé)解釋。武漢市存量房居間（買賣）合同經(jīng)紀(jì)機構(gòu)基本情況經(jīng)紀(jì)機構(gòu)公章：編號:經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱所在區(qū)域經(jīng)紀(jì)機構(gòu)地址資質(zhì)備案等級工商執(zhí)照證號資質(zhì)備案號經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)人證號存量房居間（買賣）合同

2、（合同編號：20160901 ）賣方（以下簡稱甲方）:買方（以下簡稱乙方）:經(jīng)紀(jì)代理方（以下簡稱丙方）：。合同簽署地：。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條 甲方所有的房屋坐落于 武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，“房屋所有權(quán)證”號為:字第號”“土地使用權(quán)證”號為字第號”第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人 民 幣（大寫）_佰_ 拾 萬 千 佰 拾 元。第三條付款方式約定：1，本合同簽訂之日，甲方將該房屋房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證原件交給丙

3、方保管。2，本合同簽訂之日，乙方所交甲方購房定金人民幣（大寫） （小寫：該定金可沖抵購房款。3，本合同簽訂之日，乙方須向甲方支付物業(yè)交割金人民幣（大寫）（小寫： ）該款項暫押給丙方，待甲方交房時結(jié)清物業(yè)費，水，電，燃?xì)庖约敖环壳笆褂卯a(chǎn)生的費 用，鑰匙，門禁卡，天然氣卡等房屋使用工具交付給乙方時，丙方將交割金尾款 （大寫）（小寫:）支付給甲方。4，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致：甲乙雙方積極配合丙方辦理完稅過戶手續(xù)。完稅過戶當(dāng)天乙方見過戶收件單變更為乙方名下時，乙方須向甲方支付首付款人民幣（大寫） （小寫：）（首付款金額以銀行貸款審批金額調(diào)整而調(diào)整），過戶房產(chǎn)證后進行土地證過戶手續(xù)。5，剩余貸款金額為人民幣

4、（大寫）（小寫：）將在過戶完成見乙方不動產(chǎn)權(quán)證書抵押收件單 后，銀行一次性放款到甲方帳戶（具體房款時間以銀行時間為 準(zhǔn)）。第四條 房屋交易稅費用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān)。第五條 在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、 房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。本 合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣 （大寫） 元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代 理費人民幣（大寫） 元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的 % ，計人民幣（大寫）元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的 %,計人民幣（大寫）丿元。第六條 本合同簽訂之日，甲、乙

5、方須提供相關(guān)證件（房 屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等） 交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后 工作日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如 甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約 定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾 紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 甲方應(yīng)在收到：（1）乙方全部房款 日內(nèi)，（2） 房屋過戶完成后 日內(nèi)，將該房屋交付于乙方。并結(jié)清交房前 該房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用。（移交清單附后）第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的， 甲方每逾期一日，按已付房款的0

6、.5 %向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款， 且應(yīng)支付逾期期間的 違約金，并按全部房款的 10%向乙方支付違約金。第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的， 每逾期一日按未付房款的 0.5 %向甲方支付違約金；甲方解除合 同的，按全部房款的10%向甲方支付違約金。第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在7時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)退還中介費一違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后， 未按約定及時進行房款交割，應(yīng)承擔(dān)退還中介費 違約責(zé)任。第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān) 的重要事實或者提供虛假情況， 因此給無過

7、錯方造成損失的， 當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定， 并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法 律效力。第十六條 本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，按下列第2種方式解決：（1）提交武漢仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十六條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因 致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違 約責(zé)任。乙方（買方） 代理人： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：甲方（賣方及配偶） 房產(chǎn)所有權(quán)人： 房產(chǎn)共有權(quán)人： 代理人： 身份證號： 聯(lián)系電話：通訊地址：丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：經(jīng)紀(jì)人：身份證號:蓋章.聯(lián)系電話