2018年租房合同模板

1、2018 年租房合同模板租房協(xié)議書遵守一般的合同格式內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等下面是由應屆畢業(yè)生網(wǎng) PQ小編推薦的租房合同歡迎大家閱讀出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方甲方在 1 套面積平方米乙方因需要租住此房經(jīng)雙方協(xié)商本著互惠互信精神達成如下協(xié)議：第一條甲方同意將一套單元房租給乙方使用租賃時間自止乙方交納人民幣元作為合同押金其間乙方不得隨意退租如有特殊原因須提前三個月通知甲方并從押金中扣除相當1 個月 ( 元) 的租金作為違約金第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整( 人民幣 ) 乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金乙方如不按期交納租

2、金逾期3 日后每日加收應付金額1%的滯納金拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同乙方須當日搬離并從押金中扣除相當1 個月 ( 元) 的租金作為違約金第三條乙方在租用房屋期內所發(fā)生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛(wèi)生費等公共費用由乙方支付除此之外如再有新增的公共費用乙方將不再承擔第四條乙方在租房期內愛護房內設備不得隨便拆改如有必要的裝修需與甲方協(xié)商征得同意后才可進行甲方向乙方提供出租物品清單：第五條本房屋由乙方本家使用不得轉借、轉租他人使用如私自轉借 ( 租) 甲方有權終止合同將房屋收回并不再退還押金第六條合同期滿乙方繼續(xù)租用與否應提前一個月與甲方續(xù)簽協(xié)議或取消續(xù)約 ; 合同期未滿甲方不得轉租他人否

3、則乙方有保留自己權益的權利 ; 合同期滿乙方如不再續(xù)租又無違反以上條款行為甲方須全額返還乙方押金第七條免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的甲乙雙方互不承擔責任2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成損失互不承擔責任因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間計算多退少補第八條甲方向乙方提供交款帳號為：帳號戶主：開戶銀行：折號：卡號：未盡事宜雙方協(xié)商解決本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份出租方：承租方：負責人：負責人：電話：電話：合同有效期限：出租方 ( 以下簡稱甲方 )(本人 )( 法定代表人 ) 姓名：國籍：(身份證 )( 護照 )( 營業(yè)執(zhí)照號碼 )地址：郵政編

4、碼：聯(lián)系編碼：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：承租方 ( 以下簡稱乙方 )(本人 )( 法定代表人 ) 姓名：國籍：(身份證 )( 護照 )( 營業(yè)執(zhí)照號碼 )地址：郵政編碼：聯(lián)系編碼：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋 ( 以下簡稱該房屋 ) 坐落于 ; 位于第層共 ( 套)( 間) 房屋結構為建筑面積平方米 ( 其中實際建筑面積平方米公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米); 該房屋所占的土地使用權以( 出讓 )( 劃撥 )方式取得 ; 該房屋平面圖見本合同附件一該房屋附著設施見附件二 ;( 房屋所有權證號、土地

5、使用權證號 ) 房地產(chǎn)權證號 ) 為.第二條房屋用途該房屋用途為 .除雙方另有約定外乙方不得任意改變房屋用途第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止第四條租金該房屋月租金為 ( 幣) 億千百拾萬千百拾元整租賃期間如遇到國家有關政策調整則按新政策規(guī)定調整租金標準; 除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 ( 幣) 億千百拾萬千百拾元整租金按 ( 月)( 季)( 年) 結算由乙方于每 ( 月)( 季)( 年) 的第個月的日交付給甲方第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日內將該房屋交付給乙方第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有

6、產(chǎn)權糾紛 ; 除補充協(xié)議另有約定外有關按揭、抵押債務、稅項及租金等甲方均在交付房屋前辦妥交易后如有上述未清事項由甲方承擔全部責任由此給乙方造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償?shù)诎藯l維修養(yǎng)護責任租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔( 月)( 年) 檢查、修繕一次乙方應予積極協(xié)助不得阻撓施工正常的房屋大修理費用由( 甲)( 乙) 承擔 ; 日常的房屋維修費用由( 甲)( 乙) 承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失租賃期間防火安全門前三包綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨

7、意損壞房屋設施如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備需先征得甲方書面同意投資由乙方自理退租時除另有約定外甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間以下費用由乙方支付并由乙方承擔延期付款的違約責任：1. 水、電費 ;2. 煤氣費 ;3. 供暖費 ;4. 物業(yè)管理費 ;5.;6.在租賃期如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付第十一條租賃期滿租賃期滿后本合同即終止屆時乙方須將房屋退還甲方如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前個月書面向甲方提出甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽

8、租賃合同第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失由乙方負責賠償 ;1. 擅自將承租的房屋轉租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的 ;3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累計達個月 ;5. 無正當理由閑置達個月 ;6. 利用承租房屋進行違法活動的 ;7. 故意損壞承租房屋的 ;8.;9.;1.第十三條提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同需提前半年書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書在終止合同書簽訂前本合同仍有效如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形甲方必須終止合同時一般應提前三個月書面通知乙方乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?shù)谑臈l登記備案的約定自本合同生效之日起日內甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向申請登記備案第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規(guī)定按年度須向對方交納年度租金的 %作為違約金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有權按月租金的 %向乙方加