物業(yè)公司掛靠合同

1、物業(yè)資質(zhì)掛靠合同甲方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)地址:郵政編碼：法定代表人： 職務(wù)：乙方：身份證號(hào)：此合同木著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。第一條合同目的及期限1、經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，甲方允許從事經(jīng)營(yíng) 項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。2、合同期限 ；從_年_月_日至年月日， 第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：(1) 在雙方簽訂完此合同三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交納每年人 民幣 萬(wàn)元整，作為管理服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用年一付，每期應(yīng)提前 壹個(gè)月向甲方支付。每遲延一日支付1%的遲延履行金，并同意在保 證金中扣除。(2) 乙方利用甲方名義所開(kāi)發(fā)票，則

2、乙方需向甲方繳納面值金額的 百分之稅金。(3) 在雙方簽訂完此合同三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付萬(wàn) 元保證金，待合同終止并履行完相應(yīng)交接手續(xù)等義務(wù)后退還。(4) 如乙方作岀有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止 本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。義務(wù)：(1) 甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手 續(xù)證件和經(jīng)營(yíng)許可及等級(jí)資質(zhì)證書(shū)。(2) 對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：(1) 乙方可以獲取甲方對(duì)第二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問(wèn)題可以 隨時(shí)向甲方提出意見(jiàn)。(2)亭受甲方所提供的物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許 可等相關(guān)證件。(3) 充分利用物業(yè)管

3、理的資質(zhì)，完全自主的開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。(4) 經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。(5) 一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干涉。義務(wù)：(1) 在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。(2) 負(fù)責(zé)解決經(jīng)營(yíng)事件，相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及辦公設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。(3) 認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量和安全管理，對(duì)發(fā)生的服務(wù)質(zhì)量 問(wèn)題和安全事故乙方負(fù)完全責(zé)任。(4) 維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的 事情，若發(fā)生此類(lèi)事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn) 行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。（5）雙方在合同履行期內(nèi)所經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，如產(chǎn)生所有勞資糾紛、人 員傷亡以及所有賬目問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)

4、所有責(zé)任。 第四條乙方對(duì)甲方所提供資質(zhì)證書(shū)和資料應(yīng)妥善保管并合理使用， 乙方不得將甲方證書(shū)用于物業(yè)招投標(biāo)。如因工作需要，需甲方承擔(dān)本 協(xié)議之外的職務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商取得甲方同意，并支付額外報(bào)酬。 第五條乙方掛靠于甲方公司期間資質(zhì)證書(shū)和甲方工作人員所涉及的 繼續(xù)教育、初始注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)及與甲方公司工作相關(guān)的交通、住宿 費(fèi)用等均由甲方支付。第六條 有關(guān)甲方公司人員職稱(chēng)、學(xué)歷、上崗證等證書(shū)的有關(guān)的繼續(xù) 教育培訓(xùn)證書(shū)等個(gè)人證書(shū)，所有權(quán)屬于甲方，乙方可以合理合法借用， 但不得以任何理由扣留。第七條掛靠期間如一方需提前終止掛靠合同，需提前三個(gè)月通知另 一方，合同終止時(shí)乙方按甲方要求辦理所有證書(shū)的交還、年檢、注冊(cè)、 變更、轉(zhuǎn)移等工作。第八條乙方違反本合同第三條規(guī)定義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并 要求乙方向甲方承擔(dān)元違約金，且不退還保證金。第九條乙方遲延支付管理服務(wù)費(fèi)達(dá)15天的，甲方有權(quán)解除本合同并 要求乙方向甲方承擔(dān)元違約金，且不退還保證金。第十條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字 蓋章后生效。未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。第