房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理模擬試題

1、A】涂黑，錯誤的將一、判斷題（共40題，每小題0.5分。判斷下列各題觀點的正誤，正確的在答題卡上將字母【 字母【B】涂黑。）1、經(jīng)紀是一種中介服務活動。2、北京市實行房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案制度。3、從社會總成本的角度來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀活動增加了房屋交易成本。4、在房地產(chǎn)代理活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人以自己的名義在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)，與第三人進行房地產(chǎn)交易，并向 委托入收取傭金。5、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應該接受房地產(chǎn)管理部門的監(jiān)餐和管理。6、房地產(chǎn)經(jīng)紀入員持有中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書即可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。7、 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構從事商品房銷售代理業(yè)務，。與房地產(chǎn)開發(fā)公司協(xié)商后捂 盤惜售是合法的市場經(jīng)

2、濟行為。2年。&北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書有效期為9、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可同時受聘予2個以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。10、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是房地產(chǎn)經(jīng)紀人或經(jīng)紀機構與委托人協(xié)商訂立的合同。11、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的總經(jīng)理應當具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格證書。12、北京市房屋出租委托代理合同條款中，租賃用途為居住的，需要約定住房內(nèi)的居住人數(shù)。13、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代收房屋租金的，其在銀行開設的房屋租賃代理租金專用賬戶可公開查詢。14、在房屋出租委托代理活動中，如果房地產(chǎn)經(jīng)紀機構放任承租方不合理使 用而導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?，委托人可以單方解除?jīng)紀合同。15、房地產(chǎn)市場調(diào)研是房地產(chǎn)營銷活動的

3、組成部分。16、 凡房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理買賣的存量房，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構均應將房源信息上傳至北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會信息網(wǎng)外網(wǎng)進行公示，經(jīng)信息網(wǎng)公示滿24小時后方可進行網(wǎng)上簽約操作。17、為了對新建商品房項目進行廣告宣傳，房地產(chǎn)營銷企業(yè)需要在街頭大量派送項目樓書。18、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在電話營銷中要盡快向致電者告知項目銷售價格。19、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員代辦房屋產(chǎn)權手續(xù)時需提交授權委托書和代理人身份證明。20、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員搜集房源信息時，需要了解業(yè)主出售（出租）房屋的心理狀態(tài)。21、房源勘察記錄完畢后，客戶不需要在房源勘察表上簽字。22、門店接待客戶方式具有開發(fā)客戶成本低的特點。23、當客戶在門店外

4、觀看櫥窗房源信息時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應及時要到店外迎接，盡可能將客戶引導至店內(nèi)。24、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接受房屋銷售委托后，應在第一時間核實客戶個人信息。25、存量房是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。為業(yè)主選擇符合交易條件的購買對象。26、房源與客源信息配對是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為客戶選擇符合其需求的房屋，27、住房的使用面積包括每套住房的套內(nèi)建筑面積與公共分攤面積之和。28、房屋的實際凈高應該實際測量得到。29、住宅的防水處理一般用于廚房、衛(wèi)生間，使水不會滲入樓下和墻體。30、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員勘察物業(yè)周邊交通條件時，只需分析公共交通便捷程度。31、政府頒布的基準地價土地等級劃分標準是確定物業(yè)土

5、地等級的根據(jù)。32、房地產(chǎn)權屬是否清晰是房地產(chǎn)交易的必要前提。33、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同可以作為確認房地產(chǎn)產(chǎn)權的法律文件。34、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在接待客戶對，首先需要談真傾聽客戶陳述。35、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員要根據(jù)客戶的購買力和消費信用推薦房源。36、二手房買方代理業(yè)務中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員價格談判目標是盡可能降低房屋出售價格。37、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在銀行開立存量房客戶交易結算資金專用存款賬戶的名稱為“XX經(jīng)紀公司客戶交易結算資金。38、北京市對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其從業(yè)人員違法違規(guī)投訴處理實行地域管轄原則。39、北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)監(jiān)管部門包括市區(qū)兩級住房和城鄉(xiāng)建設部門、工商行政管理部門。40、北京市房地產(chǎn)中介行

6、業(yè)協(xié)會辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格注冊時可收取注冊費用。二、單項選擇題（共 40題每題一分。下列各題只有一個正確答案，請將代表正確答案的字母在答題卡上涂黑41、 房地產(chǎn)經(jīng)紀是一種行為。A、合作服務 B、專業(yè)服務；C、法律服務D、單方服務42、下列選項中屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀入員義務的是A、為委托人保守商業(yè)秘密B、依法發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構C、要求委托人提供與交易有關的資料D、執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務并獲取報酬43、下列關于傭金說法錯誤的是、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員收取傭金時應當開具發(fā)票、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當向委托人收取傭金、傭金有自由傭金和法定傭金兩種、房地產(chǎn)經(jīng)紀入員在完成全部委托事項前可以收取部分傭金ABCD44、下列

7、關于差價說法正確的是、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以收取差價、差價是房屋出售人得到的價格低于房屋承購人支付的價格的部分、差價是傭金的組成部分、差價是房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的勞動成果ABCD45、根據(jù)北京市關于房地產(chǎn)中介服務收費的規(guī)定，下列關于房地產(chǎn)中介服務收費的表述中，說法錯誤的是、房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度、房屋租賃代理費，按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收、房屋買賣代理收費按成交價格總額分檔累進計收、實行獨家代理的最高收費標準不得超過成交價格總額的5%房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應該按照行業(yè)協(xié)會規(guī)定標準為房地產(chǎn)經(jīng)紀人員、制作職業(yè)服裝B 、制做胸牌、發(fā)放傭金D、提供電腦AB46、AC47、房地產(chǎn)經(jīng)紀

8、人員在執(zhí)行代理業(yè)務時，在合法、誠信的前提下，應當維護A 、委托人的最大權益B 、交易當事人雙方的利益C 、第三人利益D 、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司利益48、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在經(jīng)紀業(yè)務中應當積極宣傳A 、委托人的聯(lián)系電話B 、委托人的房源信息C 、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的業(yè)務范圍D 、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的個人能力49、北京市房地產(chǎn)出售委托協(xié)議的合同條款中要寫明房地產(chǎn)經(jīng)紀機構A、委托代理人的身份證號B 、法定代表人的身份證號C、備案證明編號D 、銀行賬戶名稱50、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同不能在合同條款中明示的項目是A、傭金標準B、服務事項和服務標準C、委托人的收入狀況D、合同的履行地點后可將代理事宣全部轉委托給他人。51、 依據(jù)北

9、京市房屋出租委托代理合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在代理期間經(jīng)A 、律師許可 B 、委托人書面許可C 、政府許可 D 、委托人口頭許可52、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在經(jīng)紀合同上應該簽署本人的A 、經(jīng)紀公司工號B 、經(jīng)紀資格證書編號C 、身份證號D 、勞動合同號53、用于新建商品房銷售的價目表內(nèi)容不包括A、套內(nèi)面積 B 、單價C、價目表生效日期 D、業(yè)主姓名54、銷售新建商品房需要在售樓處公示的文件包括A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金證明B、施工企業(yè)證明C、配套設施建設協(xié)議 D、房地產(chǎn)認購協(xié)議55、根據(jù)原建設部、國家工商行政管理局發(fā)布的商品房買賣合同示范文本的規(guī)定，對面積差異的處理方式正確 的是A、面積誤差比絕對值超出、

10、面積誤差比絕對值超出、面積誤差比絕對值在、買受人不退房的，超出D56、下列屬于經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研內(nèi)容的是A 、金融政策 B 、居民收入水平C 、居民職業(yè)構成D 、家庭人口規(guī)模對于新建商品房，建筑面積在、60% B、70%、80% D、90% 出賣人出售商品住宅的，按照、住宅使用說明書B、住宅維修說明書D57、AC58、59、ABCD5%寸，出賣人據(jù)實結算房價款3%時，買受人有權退房5%勺，買賣雙方據(jù)實結算房價款3%部分的房價款由買受人承擔90平方米以下的普通住宅，抵押貸款比例最高為承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。 、住宅質(zhì)量保證書、住宅維修保證書下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人選派房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理協(xié)助其執(zhí)行經(jīng)紀業(yè)

11、務的表述中，說法錯誤的是、房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以選派注冊在本機構的房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理為經(jīng)紀業(yè)務的協(xié)辦人、房地產(chǎn)經(jīng)紀人要指導和監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理執(zhí)行經(jīng)紀業(yè)務、房地產(chǎn)經(jīng)紀人不需要對房地產(chǎn)經(jīng)紀人的工作結果負責、房地產(chǎn)經(jīng)紀人選派房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理協(xié)助其執(zhí)行經(jīng)紀業(yè)務需要在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同中載明60、下列方式中適宜房地產(chǎn)經(jīng)紀人員搜集房源信息的方式是A、發(fā)布報紙廣告、B、發(fā)布路牌報告C、電話訪問D、與政府部門聯(lián)系61、老客戶推薦房源信息的優(yōu)點是A、成本低B 、占用時間長。C、不受政策變化影響D、不受市場波動影響62、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員對二手房進行現(xiàn)場查勘時應該仔細核對ABC、業(yè)主的收入信息、鄰居的生活習慣、小送居委會的工

12、作時間D、房產(chǎn)證上的所載面積與實際面積是否相符 63、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員評估的房屋交易價格是ABC、征收稅費的依據(jù)、一個十分精確的份格、交易雙方、簽訂房屋買賣合同的參考、計算傭金的依據(jù)D64、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員維護和發(fā)展與客戶關系做法錯談的是ABC、逐年過節(jié)時給客戶發(fā)短信表示祝賀、積極關注客戶的新需求、經(jīng)常約見客戶、為客戶提供政策咨詢D65、下列說法中屬于客戶購買動機的是A 、為老人購買住房B、購買一套100萬元以下的住房C 、希望在一個月內(nèi)購買到往房D 、在重點中學附近承租一套住房66、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員協(xié)調(diào)交易雙方撮合交易價格時正確的做法是AB、盡量提高賣方出價、盡量降低買方出價、以專業(yè)眼光為交易雙方

13、確定價格、為交易雙方收集房地產(chǎn)交易資料67 、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員帶購房委托人第一次看房時，其正確的做法是A 、看房時間越長越好B 、引導購房委托人看房C 、不打擾業(yè)主與購房委托人在房間內(nèi)交談D在房間內(nèi)與業(yè)主和購房委托人商談購房份格68、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在撮合房屋租賃當事人簽訂租賃合同時應該A 、只核實承租客戶的身份及有關證件B 、要求當事人簽訂合同一式兩份，租賃雙方備二份C 、用阿拉伯數(shù)字書寫房屋租金D 、引導租賃雙方閱讀合同并進行解釋69、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在二手房買賣交易協(xié)調(diào)物業(yè)交驗時不需要提醒業(yè)主A 、辦理遷移戶口 B 、結算維修基金C 、結清電話通訊費用 D 、辦理銀行賬戶遷移70、房地產(chǎn)經(jīng)紀人

14、員在接待客戶時應A 、直接推薦高檔房源 B 、連續(xù)詢問客戶需求C 、選擇時機推薦房源 D 、全部使用專業(yè)術語7l 、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為營銷房屋而提煉“賣點”時應該A 、包裝房屋的出售價格 B 、包裝買房屋的客戶C 、找到房屋的缺點 D 、找到房屋的優(yōu)勢 72、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員代辦個人住房抵押貸款時，不需要向銀行提供的文件是A 、借款人身份證明 B 、借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明73、AC74、AC 、借款人個人存款證明 D 、抵押物價值證明 在下列房地產(chǎn)交易中沒有優(yōu)先購買權的是 、房屋共有產(chǎn)權人 B 、房屋長期承租者 、已購公房的所有權單位 D 、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在向客戶描述房源信息時

15、應該 、只介紹重點B、只介紹優(yōu)點C75、注重真實性D、突出描述優(yōu)點下列房屋中可以上市交易的是A 、僅有使用權的房屋B 、抵押人書面同意的已抵押房屋C 、農(nóng)村集體土地上興建的持有“鄉(xiāng)產(chǎn)權房地產(chǎn)證”的二手商品房76、AD77、D 、已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋 下列關于辦理房屋出租備案手續(xù)需要提交證明材料的表述中說法錯誤的是 、出租軍隊房產(chǎn)的，需提供軍隊房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的軍隊房地產(chǎn)租賃許可證復印件 、轉租房屋的，需提交第一承租人同意轉讓的證明 、出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的證明 、出租委托代管房屋，需提交委托代管人授權出租的證明 下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案條件的表述中說法錯誤的是A凡

16、在北京市從事地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的機構都需要在領取了營業(yè)執(zhí)照后到政府部門辦理備案手續(xù) B房地產(chǎn)經(jīng)紀機構跨區(qū)遷址后應辦理變更備案手續(xù)D78、AC 79、下列不屬于北京房屋租賃代理資金監(jiān)管內(nèi)容的是A 、銀行代收代付 B 、客戶資金與自有資金分賬戶管理 C 、中介協(xié)會的會員收費 D 、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構預存的風險準備金、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的組成人員中至少有一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人 、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人員的基本情況不需要公示存量房網(wǎng)上簽約后，不能在存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)自動生成的信息是 、房屋所有權轉移登記申請書 B 、原房屋所有權證中所載信息 、買賣雙方信息D、應繳契稅信息80、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不需要在經(jīng)營場所明顯位置公示的

17、證件和材料是、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構合伙人情況、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格注冊證書復印件、本機構投訴電話、行業(yè)組織推行的合同示范文本ABCD三、多項選擇題（共 10題，每小題2分。每小題的備選答案中至少有兩個選項是符合題意的，請將代表全部正確答案的字母在答題卡上涂黑。錯選、多選均不得分，少選但選擇正確的每個選項得0.5分）81、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在房地產(chǎn)交易中主要從事 等活動。A、收集與傳播信息B 、查驗房地產(chǎn)C、房地產(chǎn)權屬登記D、交驗房地產(chǎn)82、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員采用電話訪問的方式搜集房源信息的優(yōu)點有A 、可以聯(lián)系的客戶比較多B 、不受時間的限制C 、不受地點的限制D、成功率比較高83、在房屋租賃經(jīng)紀業(yè)務中，

18、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在居間合同中應告知租賃雙方辦理登記備案手續(xù)在代理業(yè)務中應代租賃雙方辦理登記網(wǎng)上備案手續(xù)應該收取租賃雙方合同備案費應在房屋租賃合同簽訂之日起3日內(nèi)通過房屋租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報相關信息84、從事房地產(chǎn)居間業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以A、向委托人收取傭金B(yǎng)、向委托人收取看房費C、為委托人訂立房屋交易合同D、向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務85、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理有權、簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀合同、加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、在全國從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務、協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理經(jīng)紀有關事務86、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的職業(yè)技術能力包括A、有一定的外語水平B、具有一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識C、了解房地產(chǎn)的法律、法規(guī)及有

19、關行業(yè)管理的規(guī)定D、掌握一定的房地產(chǎn)流通程序和實務操作技術及技能87、將已購經(jīng)濟適用住房按市場價格出售的購房家庭不得再購買A、保障性住房B 、限價商品住房C、二手商品房D 、經(jīng)濟適用往房88、在北京市房屋購買委托協(xié)議條款中，委托人的責任包括、應積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀活動、不得將受托人提供的信息資料轉交他人、不得在本委托期限內(nèi)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構買房屋、不得聘請代理人ABCD89、北京市存量房網(wǎng)上交易公示信息有A 、擬轉讓房屋的發(fā)布編號等房源信息B、購房業(yè)主信息。C、每日存量房網(wǎng)上簽約的套數(shù)、面積D 、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構網(wǎng)上簽約后退房信息90、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得A 、發(fā)布過時

20、的房源客源信息B 、未經(jīng)交易當事人委托而擅自發(fā)布房源客源信息C 、在經(jīng)營場所明顯位置公示機構備案證明正本D、與委托人簽訂自制的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同四、綜合分析題（共10題，每小題2分。每小題的備選答案中有一個或多個選項是符合題意的，請將代表全 部正確答案的字母在答題卡上涂黑。錯選多選均不得分，少選但選擇正確的每個選項得0.5分）（一）趙某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）為其購買一套二手房，甲公司指定房地產(chǎn)經(jīng)紀人甘某代理該 業(yè)務，趙某與甲公司簽訂了房屋購買獨家委托協(xié)議書?！备誓吃诼男性摌I(yè)務的過程中，發(fā)生了 2000元的業(yè)務支出,包括廣告宣傳和交通等費用。然而，此時的趙某意外購買到了朋友的一處二手

21、房，因此決定取消甲公司為其購買二 手房的計劃。于是，趙某和甲公司之間關于此次業(yè)務費用的收取形成了爭議。91、該業(yè)務屬于A 、二手房居間業(yè)務B 、二手房買方代理業(yè)務C 、二手房賣方代理業(yè)務 D、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務方式處理。92、當事人之間對房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的履行有爭議的，可以通過A、自行協(xié)商B、申請仲裁C、向人民法院起訴D、申請行政裁決93、下列選項正確的為、趙某應當支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀公司傭金、趙某的行為屬于違法行為、甲公司可以要求趙某支付原經(jīng)紀合同中中約定傭金的一半、趙某應支付給甲公司履行該業(yè)務支出2000元費用當中的必要費用A8C94、下列關于該房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的說法中，錯誤的為AD、甘某是該房地產(chǎn)經(jīng)

22、紀業(yè)務的承接者、甘某可以獲取該經(jīng)紀業(yè)務的部分傭金、甲公司可以向趙某申請賠償、甘某不能獲取任何傭金，因為代理業(yè)務取消500元每月底薪，每完成一項業(yè)務后，公司根據(jù)收入額給予提成。甲公司的薪酬、傭金制 D 、獎酬制95、甘某在甲公司獲得的收入包括支付方式屬于A 、固定薪金制BC 、固定薪金和傭金混合制（二）李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。 甲公司指李某代理該業(yè)務。李某在核實該房屋產(chǎn)權時，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權證的產(chǎn)權人為共有人丁某和謝某。李某詢問丁 某此情況時，丁某稱謝某是其妻子， 完全同意出售該房屋， 出示了謝某的私章和身份證，并說謝某因生

23、孩子回娘家,長時間不能回來。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績，迅速完成了交易配對，將該房屋出售給了一 家網(wǎng)絡公司用作員工宿舍。此時，謝慕聞訊趕來，稱丁某正在與其鬧離婚，擅自賣房侵害了自己的利益，并與甲公 司引起了爭執(zhí)。96、丁某與網(wǎng)絡公司簽訂的二手房買賣合同A、有效B、無效C、當事人可以自行主張撤銷D、當事人不可以自行主張撤銷97、甲公司能夠完成該二手房交易的條件是丁某將售房款分一半給謝某謝某與網(wǎng)絡公司簽訂二手房買賣合同CD98、A、B、謝某與甲公司簽訂委托出售合同謝某與丁某分居下列說法正確的為網(wǎng)絡公司不可以取得該房屋的產(chǎn)權網(wǎng)絡公司可以取得該房屋的產(chǎn)權，條件是謝某統(tǒng)一出售C、D、網(wǎng)

24、絡公司可以取得該房屋的產(chǎn)權，因為網(wǎng)絡公司是善意受讓人網(wǎng)絡公司可以取得該房屋的產(chǎn)權，因為丁某出示了謝某的私章和身份證來承擔99、此交易對謝某造成的損失應當由A 、丁某B、李某C 、網(wǎng)絡公司D 、甲公司100、對于丁某的行為，下列說法錯誤的為 A、李某應賠償謝某全部的損失B、由于缺乏謝某的書面同意，此代理業(yè)務不能成立C李某沒有盡到房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)道德中盡職守則的要求D對于甲公司的損失，可以向李某追加部分或全部責任房地產(chǎn)經(jīng)紀基礎答案、判斷題9、B10、A11、 B 12、 A 13、 B 14、 B 15、16、B17、B18、B 佃、A 20、B21、A 22、23、A24、B25、 B 26、

25、 A 27、A 28、A 29、A30、B31、A32、A 33、B34、A 3 5、A 36、37、A38、A39、A40、B二、單項選擇題41、B42、A43、B44、B45、D46、C47、A48、B49、C50、C51、B52、A53、D54、A55、B56、B57、B58、B59、C60、B61、A62、D63、C64、C65、A66、C67、B68、D69、A70、C71、D72、C73、D74、C75、B76、A77、D78、 B 79、 C80、A三、多項選擇題81、ABD82、AC83、AB84、ACD85、AD86、BCD 87、ABD88、AC89、ACD 90、ABDAAB1、A 2、A3、B 4、A 5、A 6、B 7、B 8、B四、綜合分析題91、B92、BC93、BD94、B95、D96、B97、A98、AB99、D100、AD其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務知識職業(yè)道德