中國(舟山)大宗商品交易中心工程幕墻工程監(jiān)理細則剖析

1、編 號： JLXZ012 合同號： ZGTF201101 頁 數(shù)： 共 23 頁 中國（舟山）大宗商品交易中心工程幕墻工程施工監(jiān)理實施細則編 制： 審 定： 浙江工程建設監(jiān)理公司二一二年三月·0·中國(大宗)商品交易中心幕墻監(jiān)理實施細則 JLXZ007 目 錄1、工程概況2、專業(yè)工程特點3、監(jiān)理工作依據(jù)4、監(jiān)理工作流程5、監(jiān)理工程的控制要點和目標值6、監(jiān)理工作的方法及措施7、驗收資料8、安全文明施工監(jiān)理中國（舟山）大宗商品交易中心工程幕墻工程施工監(jiān)理實施細則一、工程概況本工程位于舟山市中部臨城新區(qū)，東鄰星島路，西靠規(guī)劃道路帶，南至翁山路，北臨桃彎路。交易中心與裙房為框架結(jié)構(gòu)

2、，A座和B座辦公樓為框筒結(jié)構(gòu)。耐火等級為1級；結(jié)構(gòu)按7度抗震設防；地下2層人防地下室為戰(zhàn)時抗力，等級為常6級、核6級、防生化武器丙級；設計使用年限為50年。：其中交易中心為6層（地下一層，地上六層），屋面高度為30.5米（外檐設計高度為35.6米）；A做辦公樓共17層（地下二層，地上17層），屋面高度為66.5米（外檐設計高度為72.5米）；B做辦公樓共25層（地下二層，地上25層），屋面高度為95.0米（外檐設計高度為99.9米）；裙房為4層（地下二層，地下4層），屋面高度為20.0米（外檐設計高度為23.6米）。本工程的各單體構(gòu)形式見下表本工程幕墻工程開工日期視現(xiàn)場具體情況，以書面通知為準

3、，竣工日期為2012年9月31日，工程質(zhì)量一次驗收合格，爭創(chuàng)“錢江杯”。本工程有舟山港集團有限公司投資，舟山宏宇置業(yè)有限公司代建，舟山市建筑規(guī)劃設計院設計，幕墻由溫州市亞飛鋁窗有限公司設計，浙江工程建設監(jiān)理公司監(jiān)理，浙江建工集團有限責任公司總承包，中建三局裝飾有限公司分包。二、專業(yè)工程特點本工程采用構(gòu)件式隱框與半隱框玻璃幕墻、金屬與石材幕墻、全玻采光頂?shù)葍?nèi)容。1、幕墻主要材料1.1鋼構(gòu)架：本工程所選用鋼材材質(zhì)為Q235B且滿足GB500112001（2008年版）之3.9.2條之3條對鋼材的抗震要求；鋼材應采用熱軋型鋼，材質(zhì)符合規(guī)范要求，并做熱鍍鋅處理。1.2石材：30厚火燒花崗巖，材質(zhì)應符合

4、JGJ133-2001標準。1.3鋁板：鋁板幕墻采用3mm厚鋁單板氟碳噴涂膜平均厚度應40µm。 1.4中空鋼化玻璃：8mm+12A+6mm中空雙面鋼化玻璃，外面鋼化低輻射Low-E玻璃，內(nèi)側(cè)為鋼化透明玻璃；玻璃傳熱系數(shù)小于2.6w/（m2”K），遮陽系數(shù)0.3，可見光透射比0.35。2、工期特點：交易中心整體體量較大，工期緊，要求在9月30日完工交付使用。A、B坐及裙房合同竣工日期為2013年底，間隔施工周期長。3、工程難度：交易中心屋面全玻采光頂直徑為35.232米，跨度較大。A、B坐總體高度超過50米，根據(jù)要求需進行專家論證。外架方面由于考慮成本因素，有可能采用吊籃施工，也需進

5、行專家論證。三、監(jiān)理依據(jù)1中華人民共和國工程建設標準強制性條文房屋建筑部分（2002年版）；2建筑抗震設計規(guī)范（GB500112010）；3鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50205-2001）； 4建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）；5建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）；6建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）； 7.玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ102-2003）；8.金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ133-2001）；9玻璃幕墻工程質(zhì)量檢測標準（JGJ/T139-2001）；10砼結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程（JGJ145-2004）；11. 建筑用安全

6、玻璃 第2部分：鋼化玻璃GB13763.2-2005； 12該工程幕墻工程施工圖紙及說明；13該工程有關合同、文件及技術(shù)資料；14經(jīng)審批的幕墻工程施工組織設計；15中國（舟山）大宗商品交易中心工程監(jiān)理規(guī)劃。16.浙江省、舟山市現(xiàn)行的預算定額及有關規(guī)定。四、監(jiān)理工作流程1、施工準備質(zhì)量控制流程不具備開工條件，繼續(xù)施工準備工作不符合要求，承包單位重新放線符合要求簽字不同意，承包單位更換分包單位不確認，要求承包單位重新組織不同意，提出審查意見承包單位修改審查現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系資料監(jiān)理單位報送分包單位資格報審表及其有關資質(zhì)資料，總包對分包的管理制度承包單位審查分包單位資

7、格報審表及其有關資質(zhì)資料，總包對分包的管理制度監(jiān)理單位報送測量放線檢測控制成果承包單位檢查測量放線檢測控制成果及保護措施監(jiān)理單位報送工程開工報審表及相關資料承包單位檢查工程開工報審表及相關資料監(jiān)理單位開工承包單位審查施工組織設計（施工專項方案）監(jiān)理單位報送施工組織設計（施工專項方案）承包單位報送現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系資料承包單位審核簽認確認同意簽字具備開工條件簽發(fā) 是2、分部分項工程簽認基本工程否否否是否檢驗批完成后自檢承包單位自檢合格？整改填報報驗申請表承包單位指示整改分項分部工程施工承包單位否檢查檢驗批質(zhì)量現(xiàn)場檢查、試驗室檢驗監(jiān)理單位檢查合格？簽署報驗申請表監(jiān)理

8、單位本分部分項工程是否全部完成本分項分部工程完成自檢合格？填報報驗申請表承包單位檢查分項分部工程質(zhì)量，現(xiàn)場檢查、審核檢驗批（分項工程）驗收記錄監(jiān)理單位檢查合格？是是否簽署報驗申請表監(jiān)理單位3、進度控制流程工程進度計劃實施工程進度檢查工程進度目標實現(xiàn)原因分析采取糾偏措施調(diào)整工程進度目標工程進度目標分析進度計劃制訂工程進度計劃審核4、工程計量流程否根據(jù)工程實際完成情況填寫月形象進度表施工單位根據(jù)月形象進度表統(tǒng)計填寫月完成工程量報審表監(jiān)理工程師進行審查監(jiān)理工程師簽認質(zhì)量是否合格是核算員進行計量不予計量報送建設單位5、蔽工程驗收程序NY班組自檢質(zhì)量員檢查監(jiān)理驗收下道工序整改6、設計變更基本程序框圖承包

9、單位提出工程變更總監(jiān)理工程師審查簽認建設單位或設計單位提出工程變更（必要時）建設單位審查簽認設計單位簽發(fā)設計變更單建設單位予以確認相關單位會簽工程變更單承包單位實施工程變更承包單位向項目監(jiān)理部提交工程變更費用報審表監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師簽認建設單位審批協(xié)商調(diào)整不同意五、監(jiān)理工作控制要點及目標值本工程幕墻類型有：玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻及交易中心屋面采光頂系統(tǒng)等。1、玻璃幕墻分項工程（本玻璃幕墻工程為明框玻璃幕墻形式）1.1玻璃幕墻工程質(zhì)量驗收標準：1.1.1主控項目a、玻璃幕墻工程所使用的各種材料、構(gòu)件和組件的質(zhì)量，應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：檢查

10、材料、構(gòu)件、組件的產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和材料的復驗報告。b、玻璃幕墻的造型和立面分格應符合設計要求。c、檢驗方法：觀察；尺量檢查。玻璃幕墻使用的玻璃應符合下列規(guī)定：c.1 幕墻應使用安全玻璃、玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學性能及安裝方向應符合設計要求。c.2幕墻玻璃的厚度不應小于6.0mm。全玻幕墻肋玻璃的厚度不應小于12mm。c.3幕墻的中空玻璃應采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃應采用聚硫密封膠及丁基密封膠；隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠及丁基密封膠。c.4幕墻的夾層玻璃應采用聚乙烯醇縮丁醛（PVB）膠片干法加工合成的夾層玻璃。點支承玻璃幕墻夾層玻璃的夾層膠

11、片（PVB）厚度不應小于0.76mm。c.5鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0mm以下的鋼化玻璃應進行引爆處理。c.6所有幕墻玻璃均應進行邊緣處理。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。d、玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預埋件、連接件、緊固件必須安裝牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應符合設計要求。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。e、各種連接件、緊固件的螺栓應有防松動措施；焊接連接應符合設計要求和焊接規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。f、隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應設置兩個鋁合金或不銹鋼托條，其長度不應小于100mm，厚度不應小于2mm，

12、托條外端應低于玻璃外表面2mm。檢驗方法：觀察；檢查施工記錄。g、明框玻璃幕墻的玻璃安裝應符合下列規(guī)定：g.1玻璃槽口與玻璃的配合尺寸應符合設計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。g.2玻璃與構(gòu)件不得直接接觸，玻璃四周與構(gòu)件凹槽底部應保持一定的空隙，每塊玻璃下部應至少放置兩塊寬度與槽口寬度相同、長度不小于100mm的彈性定位墊塊；玻璃兩邊嵌入量及空隙應符合設計要求。g、玻璃四周橡膠條的材質(zhì)、型號應符合設計要求，鑲嵌應平整，橡膠條長度應比邊框內(nèi)槽長1.5%2.0%，橡膠條在轉(zhuǎn)角處應斜面斷開，并應用粘結(jié)劑粘結(jié)牢固后嵌入槽內(nèi)。檢驗方法：觀察；檢查施工記錄。h、高度超過4m的全玻璃幕墻應吊掛在主體結(jié)構(gòu)上，吊夾具應符

13、合設計要求，玻璃與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙，應采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠填嵌嚴密。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。i、點支承玻璃幕墻應采用帶萬向頭的活動不銹鋼爪，其鋼爪間的中心距離應大于250mm。檢驗方法：觀察；尺量檢查。j、玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的連接節(jié)點、各種變形縫、墻角的連接節(jié)點應符合設計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。k、玻璃幕墻應無滲漏。檢驗方法：在易滲漏部位進行淋水檢查。l、玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠和密封膠的打注應飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應符合設計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察；尺量檢查。檢查施工

14、記錄。m、玻璃幕墻開啟窗的配件應齊全，安裝應牢固，安裝位置和開啟方向、角度應正確；開啟應靈活，并閉應嚴密。檢驗方法：觀察；手扳檢查；開啟和關閉檢查。n、玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。p、點支承玻璃幕墻工程質(zhì)量驗收標準請參照玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003、J280-2003中相應條款。1.1.2一般項目a、玻璃幕墻表面應平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應一致；不得不污染和鍍膜損壞。檢驗方法：觀察。b、每平方米玻璃的表面質(zhì)量和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。每平方米玻璃的表面質(zhì)量和檢驗方法項次項目質(zhì)量要求檢驗方法1明顯劃傷和長度

15、>100mm的輕微劃傷不允許觀察2長度100mm的輕微劃傷8長用鋼尺檢查3擦傷總面積500mm2用鋼尺檢查c、一個分格鋁合金型材的表面質(zhì)量和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。一個分格鋁合金型材的表面質(zhì)量和檢驗方法項次項目質(zhì)量要求檢驗方法1明顯劃傷和長度>100mm的輕微劃傷不允許觀察2長度100mm的輕微劃傷2長用鋼尺檢查3擦傷總面積500mm2用鋼尺檢查d、明框玻璃幕墻的外露框或壓條應橫平豎直，顏色、規(guī)格應符合設計要求，壓條安裝應牢固。單元玻璃幕墻地單元拼縫或隱框玻璃幕墻的分格玻璃拼縫應橫平豎直，均勻一致。檢驗方法：觀察；手扳檢查；檢查進場驗收記錄。e、玻璃幕墻的密封膠縫應橫平豎直、深淺

16、一致、寬窄均勻、光滑順直。檢驗方法：觀察；手摸檢查。f、防火、保溫材料填充應飽滿、均勻，表面應密實、平整。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。g、玻璃幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修應牢固、整齊、美觀。檢驗方法：觀察；手扳檢查。隱框玻璃幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1幕墻垂直度幕墻高度30m10用經(jīng)緯儀檢查30m<幕墻高度60m1560m<幕墻高度90m20幕墻高度>90m252幕墻水平度幕墻幅寬3m3用水平儀檢查幕墻幅寬>3m53幕墻表面平直度2用2m靠尺和塞尺檢查4板材立面垂直度2用垂直檢測尺檢查5板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查6相鄰板材板

17、角錯位1用鋼直尺檢查7陽角方正2用直角檢測尺檢查8接縫直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查9接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查10接縫寬度1用鋼直尺檢查1.2玻璃幕墻常見質(zhì)量問題及原因分析1.2.1預埋件用料及制作不規(guī)范a、現(xiàn)象埋件鋼板薄，用冷軋鋼筋作錨筋，且度短，錨筋截面小，焊縫不足。b、原因分析：b.1設計未出埋件詳圖；b.2制作不重視，未按埋件詳圖施工；b.3貪圖方便，不按規(guī)定用料，盲目就地取材；b.4對埋件受力情況不清楚。1.2.2埋件安裝不規(guī)范a、現(xiàn)象安裝后的預埋件不位移、傾斜且同主筋鋼筋焊接，有的埋件遺漏。b、原因分析：b.1埋件預埋時，尺寸未量好，未固定好，致使搗混凝土時位

18、移；b.2工作不認真，貪圖方便，搗混凝土時未派人檢查，對因搗混凝土移位的埋件未及時糾正。1.2.3立柱連接處理不規(guī)范a、現(xiàn)象連接兩立柱的芯管壁厚薄，插入立柱長度不足，兩端均用螺釘或螺栓固定，失去伸縮作用；僅有兩個支承點的立柱，其下支承點無伸縮位移措施；立柱連接處未用密封膠密封；幕墻底部立柱支承點無伸縮位移措施，或無伸縮余量。b、原因分析：b.1不熟悉規(guī)范要求；b.2忽視了立柱的伸縮，把芯管與上下立柱均用螺釘固定；b.3對幕墻立柱的受力概念不清，對立柱下支承點未采用鉸接連接，使原本屬于受拉構(gòu)件的立柱成了受壓構(gòu)件；b.4底部立柱施工時未留出伸縮余量；b.5立柱接縫處漏注密封膠。1.2.4幕墻滲漏a

19、、現(xiàn)象幕墻接縫處、開啟門窗部位與主體結(jié)構(gòu)交接處等在下雨后出現(xiàn)滲漏。b、原因分析：b.1注膠環(huán)境未達到規(guī)范要求，且未做好凈化工作，或凈化后再次污染；b.2密封膠厚度不足，且有針眼、稀縫等缺陷；b.3幕墻的內(nèi)排水系統(tǒng)不嚴密或有堵塞現(xiàn)象；b.4密封條規(guī)格小，膠條搭接處未密封；b.5開啟部位密封不良，膠條彈性差，五金配件差，緊閉不嚴密；b.6幕墻與主體交接處未連接好，封口不嚴，或密封膠漏打。1.2.5隱框、半隱框幕墻壓塊安裝不規(guī)范a、現(xiàn)象用鍍鋅自攻螺釘固定壓塊，且間距不規(guī)則，或僅用雙面膠固定，無壓塊固定。b、原因分析：圖紙標注不清，玻璃安裝時不用機械固定，不用壓塊，使用雙面膠固定，將結(jié)構(gòu)膠替代耐候密封

20、膠，且違反規(guī)定在現(xiàn)場直接注結(jié)構(gòu)膠。2、金屬幕墻分項工程（含鋁合金遮陽系統(tǒng)）2.1 金屬幕墻質(zhì)量控制2.1.1 金屬幕墻質(zhì)量控制一般要求1. 安裝金屬幕墻應在主體工程驗收后進行。2檢查金屬幕墻的構(gòu)件和附件的材料品種、規(guī)格、色澤和性能，應符合設計要求。3. 構(gòu)件安裝前應檢查制造合格證，不合格的構(gòu)件不得安裝。4. 檢查金屬幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預埋件，預埋件應牢固，位置準確，預埋件的位置誤差應按設計要求進行復查。當設計無明確要求時，預埋件的標高偏差不應大于10mm，預埋件位置差不應大于20mm。后置埋件的抗拔力必須符合設計要求。5安裝施工測量應與主體結(jié)構(gòu)的測量配合，其誤差應及時調(diào)整。6金屬幕墻所采用的

21、結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，檢查其性能必須符合建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠（GB16776）的規(guī)定；且必須在有效期內(nèi)使用。7檢查金屬幕墻立柱與安裝偏差為標高3mm，軸線前后2mm，左右3mm；相鄰兩立柱安裝標高差3mm，同層立柱的最大標高差5mm；相鄰兩根立柱的距離差2mm。8檢查金屬幕墻橫梁安裝應將橫梁兩端的連接件及墊片安裝在立柱的預定的置，應安裝牢固、接縫嚴密；相鄰兩根橫梁的水平高差1mm；同層標高差：當一幅幕墻寬度35m時，5mm；當一幅幕墻寬度>35m時，7mm。9檢查金屬板安裝應符合下列規(guī)定：（1）應對橫豎連接件進行檢查、測量、調(diào)整；（2）金屬板安裝時，左右、上下的偏差不應大

22、于1.5mm；（3）金屬板在板空縫安裝時，必須有防水措施，并應有符合設計的出水口；（4）填充硅酮耐候密封膠時，金屬板的寬度、厚度應根據(jù)硅酮耐候密封膠的技術(shù)參數(shù)，經(jīng)計算后確定。10幕墻鋼構(gòu)件施焊后，其表面應采取有效防腐措施。11檢查幕墻安裝過程中，應進行接縫部位的雨水滲漏檢驗。12金屬幕墻的構(gòu)件、面板等等施工單位應采取保護措施，不得發(fā)生變形、變色、和污染等現(xiàn)象。表面粘附物應及時清除，清潔劑不得產(chǎn)生腐蝕和污染。2.1.2 金屬幕墻質(zhì)量驗收標準1. 主控項目1）金屬幕墻工程所使用的各種材料和配件，應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測

23、報告和材料的復驗報告。2）金屬幕墻的造型和立面分格應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查。3）金屬面板的的品種、規(guī)格、顏色、光澤及安裝方向應符合設計要求。檢驗方法：觀察；檢查進場驗收記錄。4）金屬幕墻主體結(jié)構(gòu)上的預埋件、后置埋件的數(shù)量、位置及后置埋件的拉拔力必須符合設計要求。檢驗方法：檢查拉拔力檢測報告和隱蔽工程驗收記錄。5）金屬幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預埋件的連接、立柱與橫梁的連接、金屬面板的安裝必須符合設計要求，安裝必須牢固。檢驗方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。6）金屬幕墻的防火、保溫、防潮材料的設置應符合設計要求，并應密實、均勻、厚度一致。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。7）

24、金屬框架及連接件的防腐處理應符合設計要求。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。8）金屬幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。9）各種變形縫、墻角的連接節(jié)點應符合設計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄。10）金屬幕墻的板縫注膠應飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應符合設計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。11）金屬幕墻應無滲漏。檢驗方法：在易滲漏部位進行淋水檢查。2一般項目1）金屬幕墻表面應平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應均勻一致；不得有污染和鍍膜損壞。檢驗方法：觀察。2）金屬幕墻的壓條應平直

25、、潔凈、接口嚴密、安裝牢固。檢驗方法：觀察；手扳檢查。3）金屬幕墻的密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。檢驗方法：觀察。4）金屬幕墻上的滴水線、流水坡向應正確、順直。檢驗方法：觀察；用水平尺檢查。5）每平方米金屬板的表面質(zhì)量和檢驗方法應符合表4的規(guī)定。每平方米金屬板的表面質(zhì)量和檢驗方法 表5項次項 目質(zhì)量要求檢驗方法1明顯劃傷和長度>100mm的輕微劃傷不允許觀察2長度100mm的輕微劃傷8條用鋼尺檢查3擦傷總面積500mm²用鋼尺檢查6）金屬幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合表5的規(guī)定。金屬幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法 表6項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1幕

26、墻垂直度幕墻高度30m10用經(jīng)緯儀檢查30m<幕墻高度60m1560m<幕墻高度90m20幕墻高度>60m252幕墻水平度層高3m3用水平儀檢查層高>3m53幕墻表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查4板材立面垂直度3用垂直檢測尺檢查5板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查6相鄰板材板角錯位1用鋼直尺檢查7陽角方正2用直角檢測尺檢查8接縫直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查9接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查10接縫寬度1用鋼直尺檢查2.1.3 金屬幕墻常見質(zhì)量問題及原因分析1金屬幕墻表面不平整1）現(xiàn)象安裝后的金屬幕墻目測有波浪形不平。2）原因分析 金屬板或構(gòu)架在安裝

27、時未調(diào)平調(diào)直，有撓曲現(xiàn)象； 金屬板自身剛度差，受外力作用時板面產(chǎn)生凹陷變形； 板材加工時就出現(xiàn)板面不平。2幕墻有色差1）現(xiàn)象目測幕墻表面色澤不勻。2）原因分析 加工時在同一面上采用了不同批號的金屬板，因而有輕微色差； 在貯運中受到有害物質(zhì)的侵蝕、或在清洗時受清洗劑的腐蝕。3. 石材幕墻本工程干掛石材幕墻采用開槽式石材幕墻安裝形式，這種外裝形式增強了層次感，立體化立面的效果與分格，使安裝難度加大。石材為國產(chǎn)高檔石材,厚30mm，面層處理為火燒面。所有花崗石均為優(yōu)等品，尺寸允許偏差、外觀質(zhì)量、物理性能符合現(xiàn)行國家標準JC205-923.1石材的加工制作：石材加工前應加強對工人的技術(shù)交底工作，嚴格控

28、制石材的加工誤差范圍如下表。分類細面和鏡面板材粗面板材等級優(yōu)等品一等品優(yōu)等品一等品長寬0-1.00-1.50-1.00-2.0厚度15±1.0±2.0+1.0-2.0+2.0-3.0平面度允許偏差板材長度細面和鏡面板材粗面板材等級優(yōu)等品一等品優(yōu)等品一等品40010000.50.71.502.0010000.801.002.002.50石材的上面外觀缺陷應符合下表名稱規(guī)定內(nèi)容優(yōu)等品一等品缺棱長度不超過10，周邊每米長（個）不允許1缺角面積不超過5×2 ，每塊板（個）裂紋長度不超過兩端順延至板邊總長度1/10，每塊板（條）色斑面積不超過20×30 ，每塊板（

29、個）色線長度不超過兩端順延至板邊總長度的1/102坑窩粗面板材的正面出現(xiàn)坑窩不明顯石板的長度、寬度、厚度、直角、異型角、半圓環(huán)形狀、異型材及花紋圖案、造型、石板的外形尺寸均應符合設計要求，石板的外表面的色澤應符合設計要求，花紋圖案應按墻板檢查，石板四周圍不得有明顯的色差，火燒石應按樣板檢查火燒后的均勻程度，火燒石不得有暗裂、崩裂情況。3.2幕墻構(gòu)件加工制作：幕墻結(jié)構(gòu)桿件截料前應進行接直調(diào)整，幕墻橫梁長度的允許偏差應為±0.5mm，立柱長度允許偏差應為±10mm，端頭斜度的允許偏差應為-15；截料端頭不得因加工而變形，并不應有毛刺孔位的允許偏差應為±0.5mm，孔距

30、的允許偏差應為±0.5mm，累計偏差不得大于±1.0mm，金屬與石材幕墻構(gòu)件應按同一種類構(gòu)件的5%進行抽樣檢查且每構(gòu)件不得少于5 件，當有一個構(gòu)件抽檢不符合上述規(guī)定時應加倍抽樣復驗，全部合格后方可出廠。3.3 石材幕墻質(zhì)量控制一般要求1. 安裝石材幕墻應在主體工程驗收后進行。2檢查石材幕墻的構(gòu)件和附件的材料品種、規(guī)格、色澤和性能，應符合設計要求。3. 構(gòu)件安裝前應檢查制造合格證，不合格的構(gòu)件不得安裝。4. 檢查石材幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預埋件，預埋件應牢固，位置準確，預埋件的位置誤差應按設計要求進行復查。預埋件的標高偏差不應大于10mm，預埋件位置差不應大于20mm。后置埋件

31、的抗拔力必須符合設計要求。5安裝施工測量應與主體結(jié)構(gòu)的測量配合，其誤差應及時調(diào)整。6石材幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，檢查其性能必須符合建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠（GB16776）的規(guī)定，應提供證明無污染的試驗報告；且必須在有效期內(nèi)使用。7豎向龍骨，水平龍骨的安裝：安裝豎龍骨時，由于龍骨為浸鋅槽鋼，角鋼，在搬運吊裝構(gòu)件時不得碰撞損壞和污染，龍滑，安裝前應再次復查龍骨的出廠合格證，不合格的材料不得安裝，立柱安裝標高偏差不應大于3mm，軸線前后偏差不應大于2mm，左右偏差不應大于3mm，相鄰兩根立柱安裝標高偏差不應大于3mm，同層立柱的最大標高偏差不應大于5mm，相鄰兩根立柱的距離偏

32、差不應大于2mm，預埋件與類焊件的焊接過程及類持與主龍骨的焊接，應先點焊固定后再早專業(yè)焊工焊接，焊縫寬度5mm，焊縫厚0.3d，焊瘤飽滿，施工焊后應采取有效的防腐措施，龍骨安裝完畢后，由施工隊長進行自檢，交接檢后由項目部進行檢查合格后報驗監(jiān)理人員進行檢查，并要求施工單位作好隱蔽工程驗收記錄。 8檢查石材幕墻橫梁安裝應將橫梁兩端的連接件及墊片安裝在立柱的預定的置，應安裝牢固、接縫嚴密；相鄰兩根橫梁的水平高差1mm；同層標高差：當一幅幕墻寬度35m時，5mm；當一幅幕墻寬度>35m時，7mm。9石板的安裝、注膠：石板安裝前應對橫豎連接件進行檢查測量調(diào)整，左右上下的偏差不應大于1.5 mm，石

33、板空隙安裝時，必須有防水措施，并應有符合設計要求的排水出口，石板開槽時兩短槽邊距離石板兩端部距離不應小于石板厚度的3 倍且不應小于85 mm，也不應大于180 mm，石板開槽后不得有損壞或崩裂現(xiàn)象，槽口應打磨成450 倒角，槽內(nèi)應光滑潔凈，有防火要法語的全石板幕墻單元，應將石板，防火板，防火材料按設計要求組裝在鋁合金框架上，石板徑切割或開槽應等工序后均應將石屑用水沖干凈，石板與不銹鋼掛件間應采用A、B膠石材專用結(jié)構(gòu)膠黏結(jié)。用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠黏結(jié)固定構(gòu)件時，注膠應在溫度15以上30以下，相對濕度50%以上且潔凈，通風的室內(nèi)進行膠的寬度，厚度應符合設計要求，用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠黏結(jié)石材時，結(jié)構(gòu)膠不應長期

34、處于受力狀態(tài)，當石材幕墻使用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和硅酮耐候密封膠時， 應待石材清洗干凈并完全干燥后方可施工，石材幕墻的密封膠縫應橫平豎直，深淺一致，寬窄均勻，光滑順直，注膠完畢后，清理石材表面，經(jīng)施工單位三檢合格后報驗監(jiān)理人員進行檢查作好現(xiàn)資料工作。石板的安裝質(zhì)量允許偏差。項目允許偏差檢查方法豎縫與墻面垂直縫2經(jīng)緯儀幕墻水平度（層高）2靠尺，鋼板尺豎縫直線度（層高）2同上橫縫直線度（層高）2同上拼縫寬度（與設對比）1卡尺10幕墻鋼構(gòu)件施焊后，其表面應采取有效防腐措施。11石材幕墻的允許偏差：每平方米石材的表面質(zhì)量和檢驗方法 表7項次項 目質(zhì)量要求檢驗方法1明顯劃傷和長度>100mm的輕微劃傷不

35、允許觀察2長度100mm的輕微劃傷8條用鋼尺檢查3擦傷總面積500mm²用鋼尺檢查石材幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法 表8項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1幕墻垂直度幕墻高度30m10用經(jīng)緯儀檢查30m<幕墻高度60m1560m<幕墻高度90m20幕墻高度>60m252幕墻水平度3用水平儀檢查3幕墻表面平整度光面2麻面3用2m靠尺和塞尺檢查4板材立面垂直度3用垂直檢測尺檢查5板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查6相鄰板材板角錯位1用鋼直尺檢查7陽角方正光面2麻面4用直角檢測尺檢查8接縫直線度光面3麻面4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查9接縫高低差光面2麻面

36、用鋼直尺和塞尺檢查10接縫寬度光面1麻面2用鋼直尺檢查3.4 石材幕墻質(zhì)量驗收標準1. 主控項目1）石材幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能和等級，應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告。2）石材幕墻的造型、立面分格、顏色、光澤、花紋和圖案應符合設計要求。檢驗方法：觀察。3）石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸應符合設計要求。檢驗方法：檢查進場驗收記錄或施工記錄。4）石材幕墻主體結(jié)構(gòu)上的預埋件、后置埋件的數(shù)量、位置及后置埋件的拉拔力必須符合設計要求。檢驗方法：檢查拉拔力檢測報告和隱蔽工程驗收記錄。5）石

37、材幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預埋件的連接、立柱與橫梁的連接、石材面板的連接必須符合設計要求，安裝必須牢固。檢驗方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。6）金屬框架及連接件的防腐處理應符合設計要求。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。7）石材幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。8）石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設置應符合設計要求，并應密實、均勻、厚度一致。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。9）各種結(jié)構(gòu)變形縫、墻角的連接節(jié)點應符合設計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。10）石材幕墻的板縫注膠應飽滿、密實

38、、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應符合設計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。11）石材表面和板縫的處理應符合設計要求。檢驗方法：觀察。12）石材幕墻應無滲漏。檢驗方法：在易滲漏部位進行淋水檢查。2一般項目1）石材幕墻表面應平整、潔凈，無污染、缺損和裂痕。顏色和花紋應協(xié)調(diào)一致，無明顯色差和明顯修痕。檢驗方法：觀察。2）石材幕墻的壓條應平直、潔凈、接口嚴密、安裝牢固。檢驗方法：觀察；手扳檢查。3）石材接縫應橫平豎直、寬窄均勻；陰陽板石板壓向應正確，板邊合縫應順直；凸凹線出墻厚度應一致，上下口應平直；石材面板上洞口、槽邊應套割吻合，邊緣整齊。檢驗方法：觀察；尺量檢查。4）

39、石材幕墻的密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。檢驗方法：觀察。5）石材幕墻上的滴水線、流水坡向應正確、順直。檢驗方法：觀察；用水平尺檢查。3. 5 石材幕墻常見質(zhì)量問題及原因分析石板破損。1）現(xiàn)象安裝后石板有缺楞掉角現(xiàn)象。2）原因分析 石板在安裝過程中受損甚至出現(xiàn)裂紋； 上下石板鉆孔的同心度不準，當不銹鋼連接件同石板接觸，受外力影響，造成石板與不銹鋼連接件接觸處破損； 石板鉆孔后，空中碎屑未清除，導致銷子直接頂?shù)较聦邮澹率股蠈邮搴奢d傳至下層石板上，當受到風荷載或結(jié)構(gòu)變動時，造成下層石板破損。4.1雨蓬安裝質(zhì)量控制1拼裝檢查：根據(jù)施工圖檢查鋼結(jié)構(gòu)立柱的尺寸及加工孔位是否與圖紙

40、正確相符。2吊裝前檢查：鋼結(jié)構(gòu)分段拼裝完成后進行吊裝前，檢查鋼支座與主體結(jié)構(gòu)的連接，擰緊固定是否牢固，合格后方允許安裝頂部橫向鋼梁。3立柱安裝誤差控制：立柱安裝標高偏差不應大于3mm，同層立柱腹桿的最大標高偏差不應大于5mm，相鄰兩根立柱的距離偏差不應大于2mm。4橫梁安裝檢查： 檢查橫向框架與豎向框架焊接質(zhì)量，焊縫是否平滑，是否進行防銹處理。對土建主體鋼結(jié)構(gòu)進行復檢，檢查出鋼結(jié)構(gòu)與設計要求的偏差。對不符合要求的提出整改。 檢查鋼結(jié)構(gòu)上的焊接轉(zhuǎn)接件。轉(zhuǎn)接件的安裝要滿足設計要求，保證鋼鉸座水平距偏差不大于1mm，上下中心距偏差±2mm，水平標高偏差不大于±2mm；對轉(zhuǎn)接件是否

41、進行除銹噴漆處理。5面材安裝檢查：雨蓬的面材有不銹鋼和隱框式玻璃，在施工中一定要做到定位準確，注意檢查和調(diào)整排水坡度，保證面板的平整度。6注膠：板塊安裝固定完成后，在接縫兩側(cè)應先貼好保護膠帶，然后將膠縫部位用規(guī)定溶劑，按工藝要求進行凈化處理，凈化后及時按注膠工藝要求進行注膠，注膠后使用專用的刮膠板刮掉多余的膠，并做適當?shù)男拚鸬舯Ｗo膠帶及清理膠縫四周，膠縫與基材粘結(jié)應牢固無孔隙，膠縫平整光滑、表面清潔無污染。六、監(jiān)理工作方法及措施1、監(jiān)理工作方法本工程施工監(jiān)理實施過程中，項目監(jiān)理部決定采用目標控制方法，主動控制與被動控制緊密結(jié)合，力求加大主動控制在控制過程中的比例，同時進行定期、連續(xù)的被動控

42、制，采取措施，建立起暢通、高度完整的包括控制子系統(tǒng)、被控子系統(tǒng)和信息反饋系統(tǒng)的控制系統(tǒng)。在監(jiān)理工作中，綜合控制整個目標系統(tǒng)，在需求與目標之間、質(zhì)量、進度、投資三大目標之間反復協(xié)調(diào)，力求做到需求與目標相統(tǒng)一，三目標相統(tǒng)一。2、監(jiān)理工作措施2.1工程質(zhì)量控制措施2.1.1技術(shù)措施事前控制a、項目監(jiān)理部人員熟悉和掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù),包括設計圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范及監(jiān)理實施細則等。b、審查并協(xié)助承包單位完善質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；審核承包單位專職管理人員及特種作業(yè)人員的資格證和上崗證。c、審查承包單位報送的施工組織設計和施工專項方案，并提出審查意見。d、核查進場材料、設備、構(gòu)配件的原

43、始的憑證，檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)規(guī)范要求和見證取樣計劃進行見證取樣。e、檢查承包單位投入工程項目標機械設備的狀況。f、測量監(jiān)理人員檢查復核承包單位控制樁的校核成果，控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。f、協(xié)助業(yè)主對原材料進行考察確認。事中控制a、項目監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視和檢查，在巡視過程中發(fā)現(xiàn)并及時糾正施工中的不符合規(guī)范要求并最終導致產(chǎn)品質(zhì)量不合格的問題。b、定期檢查承包單位直接影響工程質(zhì)量的計量設備的技術(shù)狀況。c、對于工序交接檢查和隱蔽工程檢查驗收（本工程隱蔽工程項目包括預埋件或后置埋件、構(gòu)件的連接節(jié)點、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造

44、節(jié)點、幕墻防雷裝置和幕墻防火構(gòu)造），承包單位自檢，專職檢查后，填報報驗申請表，監(jiān)理人員應根據(jù)報驗申請表和自檢結(jié)果進行檢查，符合要求予以簽認。d、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，現(xiàn)場監(jiān)理人員應先口頭通知承包單位改正，情況嚴重的應及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。e、對于隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成的難于檢查的重點部位，項目監(jiān)理部將按旁站監(jiān)理方案安排監(jiān)理員進行旁站。f、按合同規(guī)定，行使質(zhì)量否決權(quán)，如有以下情況，可會同建設方下停工令。f.1施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后仍不采取改進措施。f.2隱蔽作業(yè)未通過現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查，而自行掩蓋者。f.3擅自變更設計圖紙進行施工。

45、f.4使用不合格的工程材料。f.5未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員進入現(xiàn)場施工。f.6其它質(zhì)量問題嚴重的事件。g、對加工廠進行的打膠作業(yè)進行不定期的抽查巡視。事后控制a、專業(yè)監(jiān)理工程師應對承包單位報送的檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄及其數(shù)據(jù)進行審核，符合要求后予以簽認。b、施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故，承包單位應按有關規(guī)定上報處理；總監(jiān)理工程師應書面報告建設、質(zhì)安監(jiān)督單位，專業(yè)監(jiān)理工程師應對質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理結(jié)果進行復查。2.1.2 組織措施建立一套有力的質(zhì)量控制體系，具體分為四個層次，即由公司工程技術(shù)部和專家指導組、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成的四級質(zhì)量控制體系。2.1.3合同及經(jīng)濟措施a、嚴

46、格質(zhì)檢和驗收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款，按合同的規(guī)定和承包單位投標時的承諾，設立質(zhì)量目標要求，并嚴格控制。2.2 工程進度控制措施2.2.1進度控制的組織措施a、落實進度控制責任a.1總監(jiān)理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃和月施工進度計劃；a.2 專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析。b、建立進度控制協(xié)調(diào)制度，各專業(yè)監(jiān)理人員經(jīng)常溝通，綜合控制整個工程的進度；2.2.2進度控制技術(shù)措施a、采用橫道圖法對工程進度進行分析；b、建立多級計劃體系，監(jiān)控承包單位的作業(yè)實施計劃；2.2.3 進度控制的經(jīng)濟、合同措施a、在施工單位保質(zhì)按期完成工程進度節(jié)點目標的前提下，及時簽證工程進度款

47、，確保資金供應；b、按合同要求及時協(xié)調(diào)有關各方的進度，以確保建設工程的形象進度。2.3 工程投資控制措施2.3.1 組織措施落實投資控制方面的專業(yè)人員，明確其職責為對已完的合格工程進行計量和對相關工程聯(lián)系單的費用進行審核。2.3.2 經(jīng)濟措施進行已完成的實物工程量的計量或復核，未完工程量的預測。2.3.3 技術(shù)措施對工程變更嚴格把關，并對工程變更增加費用進行經(jīng)濟分析和審查認可。2.3.4 合同措施a、現(xiàn)場簽證設計圖紙中沒有明確的其它工程量，如：障礙物等。b、參與處理索賠事宜時以合同為依據(jù)。c、參與合同原修改、補充工作，并分析研究對投資控制的影響。d、監(jiān)督、控制、處理工程建設中的有關問題時以合同為依據(jù)。七 幕墻子分部工程竣工驗收幕墻工程施工質(zhì)量驗收應在施工單位自檢基礎上，按照檢驗批、分項工程、分部（子分部)工程進行。1、幕墻子分部工程有關安全及功能的檢驗和見證檢測項目檢驗應在其分項工程驗收合格后進行。2、分項工程檢驗批合格質(zhì)量標準應符合下列規(guī)定：2.1 主控項目必須符合本規(guī)范合格質(zhì)量標準的要求