建設(shè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到報(bào)建的具體流程說(shuō)明

1、建設(shè)工程從立項(xiàng)到報(bào)建的具體流程建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工所有程序（包括立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程報(bào)建、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收 ）一、立項(xiàng)審批1 、項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書(shū)（原件一份）2 、項(xiàng)目建議書(shū)或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一份）3 、 建設(shè)用地 的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)（一份）4 、項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份）5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份）6 、 企業(yè)法人 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）； （房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供資質(zhì)證明 一份）7 、項(xiàng)目 地形圖 （一份）8 、有關(guān) 職能部門 的意見(jiàn)。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)1 、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項(xiàng)文件核發(fā)勘察設(shè)計(jì) 紅線，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。2 、建筑設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段，

2、即方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì) 和施工設(shè)計(jì)。3 、市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門對(duì)初步設(shè)計(jì) 進(jìn)行會(huì)審批復(fù)。三、建設(shè)工程報(bào)建（一）建設(shè)工程報(bào)建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。1 、計(jì)劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證或主管部門批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)；2 、規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ；3 、國(guó)土部門核發(fā)的國(guó)有土地使用證 ；4 、符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)；5 、人防辦核發(fā)的人民防空工程建設(shè) 許可證 ；6 、消防部門核發(fā)的建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)；7 、防雷設(shè)施檢測(cè)所核發(fā)的防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書(shū)；8 、地震辦公室核發(fā)的抗震設(shè)防審核意見(jiàn)書(shū)；9 、建設(shè)資

3、金證明；10 、 工程預(yù)算 書(shū)和造價(jià)部門核發(fā)的建設(shè)工程類別核定書(shū)；11 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（二） 公開(kāi)招標(biāo) 的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1 、 建設(shè)單位法定代表人證明或 法定代表人委托證明；2 、建設(shè)工程施工公開(kāi)招標(biāo) 申請(qǐng)表；3 、 建設(shè)工程監(jiān)理公開(kāi)招標(biāo)申請(qǐng)表。（三）邀請(qǐng)招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1 、 建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2 、建設(shè)工程施工邀請(qǐng)招標(biāo)審批表；3 、 建設(shè)工程監(jiān)理邀請(qǐng)招標(biāo)審批表；4 、工商部門簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè) 證明；5 、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6 、其他申請(qǐng)邀請(qǐng)招標(biāo)理由證明。（四）直接發(fā)包的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招

4、標(biāo)辦辦理手續(xù)。1 、 建設(shè)單位 法定代表人證明或法定代表人委托證明；2 、建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程施工單位報(bào)告；3 、建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報(bào)告；4 、工商部門簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè) 證明；5 、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6 、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。（五）辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站 辦理手續(xù)。1 、 規(guī)劃許可證；2 、工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表；3 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；4 、施工合同及其單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；5 、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；6 、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)；7 、建設(shè) 工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表；8 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（六）辦理建

5、設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)1 、建設(shè)單位提供的資料：（ 1）工程施工安全監(jiān)督報(bào)告；（ 2）工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表；（ 3）工程監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；（ 4）工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告（結(jié)論部分）；（ 5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；（6）工程預(yù)算書(shū)（ 總建筑面積 、層數(shù)、總高度、造價(jià)）；2 、施工單位提供的資料：（1） 安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制；（2） 安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)；（3） 工組織設(shè)計(jì)方案和專項(xiàng)技術(shù)方案；（ 4）安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度；（ 5）安全生產(chǎn)、文明施工教育制度；（ 6）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，安全員、特種作業(yè)人員上

6、崗證原件和復(fù)印件；（ 7）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、安全標(biāo)志等總平面布置圖；（ 8）購(gòu)買安全網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件；（ 9）建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)；（ 10 ）建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請(qǐng)表；（ 11 ）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（七）領(lǐng)取施工許可證，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補(bǔ)充如下資料到建委辦理手續(xù)。1 、工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表；2 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)和工程監(jiān)理合同；3 、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)（樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的樁機(jī)管理手冊(cè)） ；4 、使用商品混凝土購(gòu)銷合同或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌的批文；5 、 質(zhì)量監(jiān)督 申請(qǐng)安排表；6 、安全監(jiān)督申請(qǐng)安

7、排表；7 、建設(shè) 工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)；8 、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證；9 、施工許可申請(qǐng)表；四、建設(shè) 工程竣工驗(yàn)收（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站 審核， 質(zhì)監(jiān)站 在 7 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。1 、已完成 工程設(shè)計(jì) 和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2 、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表；3 、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；4 、勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；5 、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）；6 、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；7 、地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告；8 、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；9 、施工單位簽署的工

8、程質(zhì)量保修書(shū)；10 、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè) 和功能性試驗(yàn)資料；11 、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證；12 、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)或驗(yàn)收合格證；13 、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改好；14 、造價(jià)站出具的工程竣工結(jié)算書(shū)。（二）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)。（三） 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，自工程竣工驗(yàn)收之日起15 個(gè)工作日內(nèi)，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2 、 施工許可證；3 、竣工驗(yàn)收備案表；4 、工程 質(zhì)量監(jiān)督 報(bào)告；5 、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表；6 、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；7 、工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)；8 、工程質(zhì)量保修書(shū)；9 、工程竣工結(jié)算書(shū)；10 、商品住宅要提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)11 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（四）建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價(jià)站辦理手續(xù)。1 、工程按實(shí)際結(jié)算的，要提供如下資料：（1 ）建設(shè)單位和施工單位的委托書(shū) ；（ 2 ）工程類別核定書(shū)；（ 3 ）工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表；（ 4 ）工程施工承發(fā)包合同；（ 5 ）施工組織設(shè)計(jì)方案；（ 6 ） 圖紙會(huì)審 記錄；（ 7 ）工程施工開(kāi)工報(bào)告；（ 8 ）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（ 9