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文檔簡介

1、房屋置換合同甲方（標的房屋大的一方）：乙方（標的房屋小的一方）：甲方所有之商品房屋位于，房型：證登記為準），樓層：，房屋產權證號為，建筑面積： 平方米（以產權。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件。乙方所有之商品房屋位于，房型：證登記為準），樓層：，房屋產權證號為，建筑面積： 平方米（以產權。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件。雙方經協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于房屋位置、裝修標準、設備情況、破損程度、建筑面積等存在差異，乙方同意向甲方支付人民幣元，作為補償。第二條：甲乙雙方承諾， 上述兩處房屋均為可以合法

2、進行置換并能順利過戶的商品房，均未被抵押、未被查封、未與他人共有，未涉及其他糾紛，并保證各自房屋信息資料真實而沒有任何虛假。第三條：雙方同意在本合同簽訂后日內，乙方將補償款支付給甲方。第四條：甲乙雙方約定在年月日前將房屋同時交付給對方。第五條：甲乙雙方約定， 在向對方交付房屋時， 必須保證該房屋及其設施處于安全、良好狀態(tài)，能正常使用。第六條：甲方在交付給乙方物業(yè)時， 應確保物業(yè)騰空， 水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費、公共維修基金等費用均已結清；乙方相應作出同樣的承諾。第七條：甲乙雙方同意， 房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。第八條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按北京市有關規(guī)定繳納。第九條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣萬元作為違約金支付給對方。第十條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十一條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。第十二條：本合同一式四份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份， 另二份向有關機關備案。甲方： ?乙

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