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文檔簡介

1、編號：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同方：方：簽訂日期：年 月 日賣方以下簡稱甲方：身份證號：買方以下簡稱乙方：身份證號：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就乙方向甲方購置私有住房,達成如下協(xié)議：第一條、甲方所售房屋情況：1、甲方所售房屋宅基地屬國有土地,土地使用權(quán)證號為號；證書復(fù)印件見附錄一2、甲方所售房屋位于,房屋架空層為車庫,為結(jié)構(gòu),內(nèi)墻混合砂漿粉刷蓋白灰壓光,外墻洗石加瓷磚,頂層為水泥彩瓦屋面,毛坯住宅房.3、甲方所售房屋附屬設(shè)施為房前齊墻外延3、5米地坪,自來水總表開戶、分戶水表、水管到戶、化糞池及

2、排水系統(tǒng).4、該房屋平面圖見本合同附件二.第二條、乙方所購該棟房屋范圍：乙方所購置的為該棟住房的第三層及地下車庫一間.總建筑面積為平方米.第三條 房屋價格及付款方式：1、房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方所購置總金額為人民幣萬元整元.其中住房元每平方米,車庫計價元.2、附屬設(shè)施價格：樓梯間踏步、平臺裝飾、扶手安裝、窗戶安裝、墻面仿瓷由甲方統(tǒng)一施工,費用各戶分層分攤,乙方分擔(dān)五分之一3、全部款項分三次付清：雙方簽訂合同之日,乙方付給甲方購房款萬元整元 年月份前,乙方付給甲方購房款萬元整元甲方辦好房產(chǎn)證后,乙方付給甲方購房款萬元整元第四條相關(guān)權(quán)利義務(wù)說明：1、該房屋一經(jīng)售出,甲乙雙方均無權(quán)單方面取

3、消交易.乙方所購房屋使用權(quán)和所有權(quán)均終身歸乙方所有,乙方有權(quán)在不影響主體結(jié)構(gòu)的前提下對所購房屋及車庫進行裝修,并有權(quán)將所購置局部出租、出售,乙方子女有權(quán)繼承該房屋.2、如所在房屋面臨拆遷,乙方可獲得相應(yīng)平均份額的拆遷補償款.3、乙方承諾文明居住,不在所購房屋中從事非法活動及其他影響他人休息的活動.裝修期間做好本層房的防水工程,不影響到下一層的住戶.不隨意堆放什物,保持公共空間的衛(wèi)生.在排污水溝、公共管道、公共使用場地風(fēng)化受損的情況下,愿意承當(dāng)相應(yīng)份額的維修費用.第五條、建房相關(guān)證件的說明：該棟樓房為舊危房改新建,有關(guān)建房許可證、規(guī)劃證、土地使用證皆屬該棟樓房所有整棟樓房共用,各分戶持復(fù)印件,房產(chǎn)證由甲方負責(zé)辦理.第六條、水電等相關(guān)設(shè)施的說明：水安裝：廁所水表安裝在底層

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