土地代理人理論與方法備考練習(xí)及答案

1、土地代理人理論與方法備考練習(xí)及答案2021 年土地代理人理論與方法備考練習(xí)及答案1. 對(duì)有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的行政處理決定不服的，當(dāng)事人可向人民 法 院起訴的訴訟時(shí)效為收到行政處理決定之日起 () 天.A. 10B. 15C. 30D. 60【答案】C2. 集體土地所有權(quán)的客體不包扌舌以下 () 內(nèi)容 .A. 土改時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)土地所有權(quán)證，現(xiàn)在仍然由村或鄉(xiāng)農(nóng)民 集 體經(jīng)濟(jì)組織或其成員使用的土地B. 根據(jù)?人民公社六十條?規(guī)定，己確定為集體所有的耕地、自 留 地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等C. 農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有土地己滿 20 年的土地D. 既不能證明是集體也不能證明是國(guó)有

2、的土地【答案】 D3. 我國(guó)土地他項(xiàng)權(quán)利不包括以下哪項(xiàng)權(quán)利？ ()A. 租賃權(quán)B.地役權(quán)C空間權(quán)D經(jīng)營(yíng)權(quán)把土地登記代理人站點(diǎn)【答案】 D4. 我國(guó)租賃土地使用權(quán)取得的主要方式是 0.A. 招標(biāo)B.協(xié)議C拍賣D政府定租【答案】 B5. 在長(zhǎng)期租賃中土地價(jià)值的變動(dòng)無(wú)法預(yù)料 , 因而法定最低年租金 額 與政府定租的年租金額應(yīng)當(dāng) () 年調(diào)整一次 .A. 3B. 5C. 8D. 10【答案】 B6. 以下不是耕作權(quán)的效力的是 ().A. 耕作權(quán)人對(duì)土地的 ' 耕作利用通常是有償?shù)腂. 耕作權(quán)人對(duì)于阻礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為，有請(qǐng) 求 排除妨害、賠償損失的權(quán)利C. 耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承

3、D. 耕作權(quán)人享有對(duì)他人土地進(jìn)行耕作利用并獲取耕作收益的權(quán)利 【答案】 A7. 以下不是耕作權(quán)的主體 ().A.缺少土地的農(nóng)民個(gè)人B標(biāo)的物所在地的農(nóng)民個(gè)人C被征地以前土地所有權(quán)人D.被征地以前土地使用權(quán)人 【答案】 A8. 土地承包經(jīng)營(yíng)合同是指發(fā)包人和承包人依法定立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議其中，承包人的義務(wù)不包括()A. 保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境B. 按照承包合同約定的用途合理利用土地C. 提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需要的所有生產(chǎn)條件D. 按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費(fèi)、提留款等答案】 C9. 不屬于集體土地使用權(quán)的是 ().A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)C鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)D.采礦用地使用權(quán)【答案】D10. 國(guó)有企業(yè)改革中涉及到劃撥國(guó)有土地使用權(quán)處置不能采用的 方 式有().A. 保存劃撥國(guó)有