中鐵信托-優(yōu)債1505期中南建設(shè)二期項目

1、產(chǎn)品名中鐵信托-優(yōu)債1505期中南建設(shè)二期項目規(guī)模17500萬融資類型金融投資類期限24個月付息方式按年結(jié)息認(rèn)購起點100萬預(yù)期年化收益率100萬(含) - 300萬：9.0%  300萬(含) 以上：9.5%資金用途受讓江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司對海門中南世紀(jì)城開發(fā)有限公司享有的17500萬元應(yīng)收債權(quán)，中南建設(shè)（股票代碼為SZ 000961）將轉(zhuǎn)讓資金除依約用于支持其全資子公司江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團有限責(zé)任公司支付工程總承包的相關(guān)成本費用及信托開放時用于信托贖回資金需求。信托計劃到期，由中南建設(shè)回購債權(quán)，支付標(biāo)的債權(quán)的回購價款。還款來源中南建設(shè)的經(jīng)營收入。風(fēng)控措施1、抵押

2、擔(dān)保。南通中南新世界中心開發(fā)有限公司將所屬位于南通市新區(qū)中央商務(wù)區(qū)CR0504-A（A-01地塊）面積為22987.21的商業(yè)用地使用權(quán)抵押給中鐵信托，為中南建設(shè)按期履行溢價回購應(yīng)收債權(quán)義務(wù)提供第二順位最高額抵押擔(dān)保。2、保證擔(dān)保。中南控股集團有限公司為中南建設(shè)按約定履行溢價回購應(yīng)收債權(quán)義務(wù)提供不可撤銷的連帶責(zé)任最高額保證擔(dān)保。3、中南建設(shè)將其持有的海門中南世紀(jì)城100%股權(quán)質(zhì)押給中鐵信托，為其按期履行溢價回購應(yīng)收債權(quán)義務(wù)提供最高額質(zhì)押擔(dān)保。4、第三方保管。信托資金由大型商業(yè)銀行保管，監(jiān)督信托資金按信托合同約定使用，防范風(fēng)險。5、設(shè)立信托財產(chǎn)專戶，確保信托資金使用于指定用途。6、信托財產(chǎn)與信托

3、公司固有財產(chǎn)分別管理、分別記賬，實現(xiàn)風(fēng)險隔離。融資方介紹中南建設(shè)中南建設(shè)（股票代碼為SZ 000961）法定代表人為陳錦石，注冊資本11.68億元人民幣，是一家集房屋建筑、幕墻裝飾、市政園林、鋼構(gòu)工程、商貿(mào)服務(wù)、卡通影視等于一體的多元化現(xiàn)代企業(yè)集團?！爸心辖ㄔO(shè)”已成為江蘇省知名商號，“金中南”商標(biāo)為中國馳名商標(biāo)，其中中南幕墻綜合實力連續(xù)三年位居全國前三強。2009年，中南建設(shè)通過重組上市公司大連金牛成功實現(xiàn)借殼上市，目前為滬深300指數(shù)成分股。截至2014年12月31日，公司總資產(chǎn)842.8億元，凈資產(chǎn)128.71億元，負(fù)債714.09億元。2014年實現(xiàn)營業(yè)收入217.92億元，凈利潤9.3

4、6億元。發(fā)行方介紹中鐵信托中鐵信托注冊資本32億元，金融服務(wù)經(jīng)驗29年，是全國首批換發(fā)金融許可證的信托公司之一，監(jiān)管機構(gòu)是中國銀監(jiān)會及其派駐四川銀監(jiān)局，成立至今，所有集合信托產(chǎn)品均100%成功兌付，中鐵信托連續(xù)5年榮獲“中國優(yōu)秀信托公司”稱號，連續(xù)5年獲此殊榮的僅6家信托公司，年報顯示，公司信托資產(chǎn)無不良資產(chǎn)。中鐵信托的控股股東是中國中鐵股份有限公司（SH.601390，HK.00390)，注冊資本108億元，是由中國鐵路工程總公司以整體重組、獨家發(fā)起方式設(shè)立的特大型央企集團，是全球最大建筑工程承包商之一，連續(xù)9年進入世界企業(yè)500強，2014年排名世界企業(yè)500強第86位，在中國企業(yè)500強中排名第13位，截止2014年12月31日，中國中鐵總資產(chǎn)6830億元，貨幣資金773億元，凈利潤103億元。-找 -信-托-上-大管家理財網(wǎng)-買信托，選資管，盡在大管家理財網(wǎng)百萬高凈值人群的共同選擇信托、資管等數(shù)百款固定收益類產(chǎn)品一網(wǎng)打盡，讓您優(yōu)中選優(yōu)！財富管理專家：于經(jīng)理（同微