裝飾裝修地工程施工規(guī)定合同

1、實用標準文案裝飾裝修工程合同精彩文檔實用標準文案室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方） ： 安徽阜陽華紡和泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人（姓名）：聯(lián)系電話：通訊地址：阜陽市潁東區(qū)向陽北路258號承包方（以下簡稱乙方） ：安徽名仕裝飾工程集團有限公司施工負責人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法及其它有關規(guī)律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地址： 阜陽東方廣場商業(yè)辦公樓B座 35層至 37層1.2工程裝飾裝修面積： 3041.28（共

2、計 54套，不含公共部分） 。1.3 工程內(nèi)容及做法： 裝飾裝修工程內(nèi)容和做法參照樣板間 （但不含櫥柜吊柜、灶具、油煙機及家具等） 。1.4工程承包方式，雙方商定參照乙方提供的樣板間式樣、材料清單及樣品以包工包料方式交由乙方施工。本項目裝飾內(nèi)容乙方僅對本材料清單負責。1.5工程期限，本項目為統(tǒng)一裝修，2018 年 1 月 1 日前交付，因不可抗力因素或因甲方原因致使工程不能順利施工的工期順延。1.6合同價款： 本合同工程造價為575元/，合計為 ￥1748736元；金額大寫：壹佰柒拾肆萬捌仟柒佰叁拾陸元正，此價款為不含稅價，如需開票須另支付 17%的稅費 297285.12元。第二條施工圖紙設

3、計標準。雙方商定施工圖紙由乙方統(tǒng)一設計施工圖紙，設計費用由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第三條甲方義務3.1將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)，精彩文檔實用標準文案提供一部電梯供乙方上料或能安排為乙方集中上料時間，以確保乙方能正常施工所需要施工現(xiàn)場的交通條件。3.2參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責工程竣工驗收。3.3按照約定應提供的其他設施和條件。第四條乙方義務4.1嚴格按甲方認可的圖紙施工。4.2施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄

4、。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。4.3施工中嚴格遵守有關施工安全防護規(guī)定，因違反安全防護規(guī)定出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承擔，與甲方無關。4.4負責做好竣工后交付使用前的成品保護工作。第五條材料供應5.1 本工程乙方所采購的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，乙方采購的材料、設備，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第六條工期延誤6.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：工程量增加或設計變更；不可抗力；6.2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；未按期支付工程款的超過 15 日的視為違約，乙方有權解除合同，所造成的損失甲方自行承擔。

5、因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔工期不順延。第七條質(zhì)量標準7.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量應符合國家標準 GB50327-2001住宅裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 。7.2 裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制，應嚴格按照 GB50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范標準執(zhí)行。精彩文檔實用標準文案第八條工程驗收與結(jié)算8.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ JG73-91）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準 （ GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。8.2 甲、乙雙方

6、應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收， 乙方可自行驗收， 甲方應予承認。 若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。 若復驗合格， 甲方應承擔復驗費用及乙方的經(jīng)濟損失，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也應予順延。8.3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。8.4 工程竣工后，乙方在項目完工后10內(nèi)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 5 日內(nèi)組織驗收， 并辦理驗收手續(xù)。 如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收超過7 個工作日的視同驗收合格。第九條工程款支付由于設計變更、簽證等引起的工程量變化，按實

7、際調(diào)整。設計變更、簽證引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù)。本項目不設預付款，完成全部工程的隱蔽項目，甲方支付給乙方 60%的工程款，在潔具到場安裝前甲方付至85%的工程款，待工程結(jié)束經(jīng)驗收合格30 日內(nèi)，甲方支付給乙方所有工程款的98%，余款在質(zhì)保滿后一次性付清。第十條工程保修10.1 工程竣工驗收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單（見附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書）。10.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為二年。10.3 保修范圍為乙方施工

8、的工程項目，由于施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修。10.4 由于甲方使用不當造成損失或不能正常使用，不屬保修范圍，乙方可精彩文檔實用標準文案代為維修，但維修費用由甲方自行承擔。第十一條合同爭議的解決方式11.1 本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，當事人可采取協(xié)商解決。11.2 雙方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或解決不當時，當事人可以選擇下列解決方式：，作為本合同的約定。向阜陽市仲裁委員會申請仲裁向阜陽市潁東區(qū)人民法院起訴第十二條其他約定事項第十三條附則及其他13.1合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。13.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙

9、方執(zhí)份。13.3合同附件為本合同組成部分，與本合同一起具有同等法律效應。甲方（簽字）：乙方（蓋章）： 委托代理人：年月日年月日精彩文檔實用標準文案附件房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：安徽阜陽華紡和泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）：安徽名仕裝飾工程集團有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 ，經(jīng)協(xié)商一致，對 阜陽東方廣場商業(yè)樓B 座 35層至 37 層共 54戶，面積 3041.28的內(nèi)裝項目 簽定工程質(zhì)量保修書。一、符合阜陽市住宅建筑設計標準。二、符合國家建筑工程施工及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范標準。三、質(zhì)量保修期。本工程的質(zhì)量

10、保修期為自驗收合格后壹年。 但不包括易耗易損物品如開關插座盒、燈具、地漏、水龍頭等。因住戶使用不當、 人為損壞或因用戶二次裝修擅自改動結(jié)構(gòu)、 管線走向、固定設備移位等造成的質(zhì)量問題或?qū)ζ渌脩粼斐傻膿p失， 不在本公司維修范圍之內(nèi)，由責任人承擔相應的民事責任和經(jīng)濟責任。四、住戶入住后， 屬保修期內(nèi)的有關住宅質(zhì)量的投訴， 由住戶向物業(yè)管理公司報修后，本公司將及時實地查看，妥善處理；超過保修期的，由住戶向物業(yè)管理公司報修處理。五、該房屋轉(zhuǎn)讓時， 本保證書應當隨房屋一并轉(zhuǎn)讓至受讓住戶， 受讓住戶享有與原住戶同等權利，承擔同等義務。發(fā)包人：承包人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日精彩文檔實用標準文案裝飾

11、裝修工程合同精彩文檔實用標準文案室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方） ： 安徽阜陽華紡和泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人（姓名）：聯(lián)系電話：通訊地址：阜陽市潁東區(qū)向陽北路258號承包方（以下簡稱乙方） ：安徽名仕裝飾工程集團有限公司施工負責人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法及其它有關規(guī)律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地址： 阜陽東方廣場商業(yè)辦公樓B座 35層至 37層1.2工程裝飾裝修面積： 3530.10，其中房屋 54 套

12、 3041.28，公共部分 488.82。1.3 工程內(nèi)容及做法： 裝飾裝修工程內(nèi)容和做法參照樣板間（但不含櫥柜吊柜、灶具、油煙機及家具等） 。1.4工程承包方式，雙方商定參照乙方提供的樣板間式樣、材料清單及樣品以包工包料方式交由乙方施工。本項目裝飾內(nèi)容乙方僅對本材料清單負責。1.5工程期限，本項目為統(tǒng)一裝修，2018 年 1 月 1 日前交付，因不可抗力因素或因甲方原因致使工程不能順利施工的工期順延。1.6合同價款： 房屋工程造價為575元/，合計為 ￥1748736元；公共部分工程造價為260元/，合計金額為 ￥127093.20元；本合同總造價為： ￥1875829.20元（大寫人民幣壹

13、佰捌拾柒萬伍仟捌佰貳拾玖元貳角整） ，此價款為不含稅價，如需開票須另支付17%的稅費 318890.96元。第二條施工圖紙設計標準。雙方商定施工圖紙由乙方統(tǒng)一設計施工圖紙，精彩文檔實用標準文案設計費用由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第三條甲方義務3.1將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)，提供一部電梯供乙方上料或能安排為乙方集中上料時間，以確保乙方能正常施工所需要施工現(xiàn)場的交通條件。3.2參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責工程竣工驗收。3.3按照約定應提供的其他設施和條件。第四條乙方義務4.1嚴格按甲方認可的圖紙施工。4.2施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完

14、成工程施工。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。4.3施工中嚴格遵守有關施工安全防護規(guī)定，因違反安全防護規(guī)定出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承擔，與甲方無關。4.4負責做好竣工后交付使用前的成品保護工作。第五條材料供應5.1 本工程乙方所采購的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，乙方采購的材料、設備，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第六條工期延誤6.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：工程量增加或設計變更；不可抗力；6.2甲方

15、未按期支付工程款，合同工期相應順延；未按期支付工程款的超過 15 日的視為違約，乙方有權解除合同，所造成的損失甲方自行承擔。因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔工期不順延。第七條質(zhì)量標準7.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量應符合國家標準 GB50327-2001住宅裝飾裝精彩文檔實用標準文案修工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 。7.2裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制，應嚴格按照GB50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范標準執(zhí)行。第八條工程驗收與結(jié)算8.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ JG73-91）、建

16、筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準 （ GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。8.2 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收， 乙方可自行驗收， 甲方應予承認。 若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。 若復驗合格， 甲方應承擔復驗費用及乙方的經(jīng)濟損失，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也應予順延。8.3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。8.4 工程竣工后，乙方在項目完工后10內(nèi)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 5 日內(nèi)組織驗收， 并辦理驗收手續(xù)。

17、如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收超過7 個工作日的視同驗收合格。第九條工程款支付由于設計變更、簽證等引起的工程量變化，按實際調(diào)整。設計變更、簽證引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù)。本項目不設預付款，完成全部工程的隱蔽項目，甲方支付給乙方 60%的工程款，在潔具到場安裝前甲方付至85%的工程款，待工程結(jié)束經(jīng)驗收合格30 日內(nèi)，甲方支付給乙方所有工程款的98%，余款在質(zhì)保滿后一次性付清。第十條工程保修10.1 工程竣工驗收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單（見附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書）。10.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常

18、使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為二年。精彩文檔實用標準文案10.3 保修范圍為乙方施工的工程項目，由于施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修。10.4 由于甲方使用不當造成損失或不能正常使用，不屬保修范圍，乙方可代為維修，但維修費用由甲方自行承擔。第十一條合同爭議的解決方式11.1 本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，當事人可采取協(xié)商解決。11.2 雙方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或解決不當時，當事人可以選擇下列解決方式：，作為本合同的約定。向阜陽市仲裁委員會申請仲裁向阜陽市潁東區(qū)人民法院起訴第十二條其他約定事項第十三條附則及其他13.1合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。13.2本合同一式份