建設(shè)工程征用土地合同一

1、建設(shè)工程征用土地合同范本簽訂合同雙方：征用土地單位：，以下簡稱甲方：被征土地單位：，以下簡稱乙方。根據(jù) （審批權(quán)力機關(guān) ）批準的建設(shè)項目的計劃任務(wù)書和工程選點報告等文件，按照國家建設(shè)征用土地條例和省 （或自治區(qū)、直轄市 ） 政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān)申請和縣（或市、省 ）人民政府審查批準，經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條 征用土地數(shù)量及方位甲方征用乙方土地共畝，其中，稻田畝，水塘畝，菜地畝，坡地畝，宅基地畝，林木畝，共有樹木株。所征土地東起，南起，西起，北起 . （以上根據(jù)實際情況填寫 ）第二條 征用土地的各類補償費和安置補助費1根據(jù)省

2、 （或自治區(qū)、 直轄市 ）政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定， 各類耕地 （包括菜地 ）按該地年產(chǎn)值的倍 （一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍 ）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行，征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。2根據(jù)省 （自治區(qū)、直轄市 ）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地產(chǎn)值的%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。3各類耕地的年產(chǎn)值按耕地

3、被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格規(guī)定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為公斤，每公斤計價元，年產(chǎn)值每畝核定元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥 ）公斤，每公斤計價元，年產(chǎn)值每畝核定為元，菜地按平均畝產(chǎn)大白菜公斤計算，每公斤計價元，年產(chǎn)值每畝核定為元。4根據(jù)國家建設(shè)征用土地條例的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算 （年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍 ）；征用宅基地不付安置補助費 （征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草

4、原等土地（或商定于的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府制定的標準計算 ）.甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、訂立永久性界樁后日內(nèi)，甲方向乙方一次 某段時期內(nèi)幾次 ） 支付全部各類補償費、安置補助費共元 （ 其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過 被征土地年產(chǎn)值的二十倍 ），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬托付。第三條 減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請 報告。實際減免量，以人民政府的批文為準。（ ） 項辦法解決：第四條 安置辦法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第1發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 甲方協(xié)助

5、乙方改良土壤， 興修水利， 改善耕作條件； 在可能和合理的條件下， 經(jīng)縣、 市土地管理機關(guān)批準，適當(dāng)開荒，擴大耕種面積；也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補助費 中扣除甲方的資助費用。2發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。3遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。（按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力， 經(jīng)省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準， 在勞動計劃范圍內(nèi)， 符合條

6、件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位；甲方如有 招工指標，經(jīng)省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人，并相應(yīng)核減被征地 單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊、并隊條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治 區(qū)、直轄市人民政府審查批準， 可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口， 乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所得的補償費、 安置補助費，由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補助。（或市 ）土地管理機關(guān)審查乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng) 村不能解決的，由當(dāng)?shù)?/p>

7、政府協(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣 核實后，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價款由乙方支付。第五條 甲方的責(zé)任1甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。2甲方已征用二年還不使用的土地 （錢路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地 ），除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h（或市 ）人民政府有權(quán)收回處理，甲方均不得擅自侵占或處理。乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲3甲方如逾期不向乙方支付征地的各種

8、補償費和安置補助費，方銀行賬戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。第六條 乙方的責(zé)任1自本合同訂立之日起， 乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞 其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排， 不得逾期。2乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。第七條 工程臨時用地甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運輸通路和其他臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安 排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工

9、程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的 申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時 用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復(fù) 土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。第八條 其他本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有 未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建設(shè)工程管理部門和縣（或市 ）政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報請合同管理機關(guān)仲裁，也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合