租賃協(xié)議模板樣本

1、租賃協(xié)議模板樣本租賃協(xié)議模板本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué) 依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。租賃協(xié)議出租方:（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）就 甲乙雙方就路室的租賃事宜， 經(jīng)雙方友好協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議議:一） 物租賃標(biāo)的物市位于上海市路號(hào)室， 面積平方米，以房地產(chǎn)證記載的。數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。二）租賃標(biāo)的物已經(jīng)過(guò)裝修， 且配備相關(guān)的附屬物 （詳見(jiàn)附件） 。經(jīng)甲、致乙雙方協(xié)商一致:乙方在租賃期內(nèi)，可進(jìn)行二次裝修，若因二次裝修毀損甲方前期裝修的，乙方不向甲方賠償、補(bǔ)償。相關(guān)的附屬物在租賃期滿后交還甲方，如毀損無(wú)法交還的，按其 折舊后價(jià)格賠償；若經(jīng)折。舊歸零的，則

2、無(wú)需歸還。三）限租賃期限限本協(xié)議租賃期限，自年月日起至至年月日止， 租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面的續(xù)租申請(qǐng)，若無(wú)申請(qǐng) 的， 。則本協(xié)議期滿終止；若提交申請(qǐng)的，則乙方在同等條件下享有優(yōu) 先權(quán)。四）租賃價(jià)格及支付方式，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后決定以利潤(rùn)分成 的方式下支付租金，故約定如下:1）甲方給予乙方一年的免收租金期，即至年月日前免收租。金。2）自自年月日起，乙方按其經(jīng)營(yíng)的年利潤(rùn)的30%作為租金向本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。后甲方支付。但經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后:a，利潤(rùn)按我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，執(zhí)行。但因“上市”產(chǎn)生的

3、相關(guān)收益不計(jì)入本協(xié)議約定的利潤(rùn)中，該部 分如何處置，屆時(shí)雙方另行協(xié)商， 原則上甲方分享部分不于得高于%。b）雙方約定乙方金向甲方支付保底租金萬(wàn)元/年。即足當(dāng)乙方年利潤(rùn)不足萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)缺額部分予以補(bǔ)足，達(dá) 到元萬(wàn)元/年，若乙方年利潤(rùn)超過(guò)萬(wàn)元的，則按乙方年利潤(rùn)*30%向甲方支付租金；c）乙方應(yīng)付每月向甲方支付萬(wàn)元， 余額部分待一會(huì)計(jì)年 后度滿后個(gè)工作日。內(nèi)向甲方支付。3）租賃標(biāo)的物。的物業(yè)管理費(fèi)由乙方同物業(yè)管理公司簽訂相關(guān)協(xié)議。4）因租賃產(chǎn)生的相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用等，按每月產(chǎn)生的實(shí)際讀表數(shù) 支付，若存在空調(diào)費(fèi)用的，乙方按其它租賃客戶的同等待遇承擔(dān)。前述公用事業(yè)（包括但不限于水、 電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電視

4、、電話等）在申辦過(guò)程中，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的配合和協(xié)助，原則上前述公用 事業(yè)的產(chǎn)權(quán)。人應(yīng)為乙方。5）甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)的停車(chē)位，具體的停車(chē)位數(shù)量、收費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)雙。方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。宜五）租賃標(biāo)的物用途及相關(guān)事宜1）乙方租賃房屋將用于于。若乙方在租賃期內(nèi)變更租賃用途的，須。告知甲方。2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，若違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)， 故此，。乙方的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方不得干預(yù)。3）因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，向各級(jí)政府部門(mén)報(bào)批、送審材料的，甲 方均本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模 仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。應(yīng)予以配合、協(xié)助。4）乙方若向第三方轉(zhuǎn)租租。

5、賃標(biāo)的物的，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。防六）裝修及消防1）乙方的二次裝修 （包括但不限于室內(nèi)部分、室外部分、門(mén)頭、廣告位等），若需經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批的，以政府 相關(guān)部門(mén)批復(fù)要求為準(zhǔn)。因甲方系租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)人， 故相關(guān)的審批手續(xù)甲方應(yīng)予以配 合、協(xié)助，若需由甲方作為申報(bào)人送審相關(guān)審批材料的，甲。方必須辦理，由此產(chǎn)生費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)。同時(shí)，在二次裝修的過(guò)程中，甲方必須為乙方協(xié)調(diào)涉及到的其它 第三方（包括但不限于其它租賃戶、住戶、政府有關(guān)部門(mén)）的關(guān)。系。2）乙方的二次裝修不得損害房屋的結(jié)構(gòu)， 對(duì)甲方的前期裝修產(chǎn)生。損毀的，按本協(xié)議第二條處置。3）乙方的二次裝修，經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，必須符合消防要求， 若有違反。

6、的，承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。收七）發(fā)票及稅收甲方收到乙方租金的同日，應(yīng)向乙方交付租金 發(fā)票，若延誤交付。的，乙方由此產(chǎn)生的增加部分稅負(fù)由甲方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方各自承擔(dān)各自的稅、費(fèi)。任八）違約責(zé)任1）乙方應(yīng)按實(shí)向甲方申報(bào)其利潤(rùn)，若乙方不實(shí)申報(bào)的，除按30%本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。金補(bǔ)足不足部分外，另應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元。若乙方的不過(guò)實(shí)申報(bào)超過(guò)。萬(wàn)元的，除支付違約金外，甲方可單方解除本協(xié)議。2）乙方應(yīng)按期支付租金，若乙方逾期的，按每日萬(wàn)分之四向甲方 額支付逾期罰息（計(jì)算公式為逾期金額*逾期天數(shù)*萬(wàn)分之四/每日）。3）

7、若乙方逾期付款的累計(jì)金額超過(guò)萬(wàn)萬(wàn)元的，甲方除要求乙。方支付逾期罰息外，可單方解除本協(xié)議。4）甲、乙雙方若解除本協(xié)議的，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，若甲方 金單方解除本協(xié)議的， （除上述外）需向乙方支付違約金萬(wàn)元；金乙 方單方解除本協(xié)議的，需向甲方支付違約金萬(wàn)元。5）因房屋質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本協(xié) 要議，并要求甲方承擔(dān)違約金萬(wàn)元。它九）其它1）甲、乙雙方的送達(dá)地址、傳真、電子郵箱等詳見(jiàn)附件。2）因當(dāng)前實(shí)際租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)方未注冊(cè)設(shè)立，在其注冊(cè)設(shè)立 的過(guò)程中，甲方應(yīng)予以配合。待設(shè)立完畢后，因租金的實(shí)際付款人為經(jīng)營(yíng)方，故其自然成為承 租方，本協(xié)議方中涉及承租方公司的的相關(guān)方權(quán)利義務(wù)由經(jīng)營(yíng)方承繼，本協(xié)議簽約的承租方公司在本協(xié)議中權(quán)利義務(wù)均予以撤銷。相關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)屆時(shí)另行簽訂。3）本協(xié)議將向房地管理部門(mén)辦理備案登記（相應(yīng)的主體為出租 方。和經(jīng)營(yíng)方）。本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模 仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。4）本協(xié)議的訴訟管轄方為租賃標(biāo)的物所在地人民法院。5）本協(xié)議甲方雙方已。經(jīng)各自的股東會(huì)、董事會(huì)核準(zhǔn)。6）本協(xié)議未及之處，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7）因雙方協(xié)商按年利潤(rùn)的30%。支付租金，故本協(xié)議不設(shè)定租賃押金。十）租賃期滿，甲方給予乙方七天