裝修工程施工合同模板(建筑基礎(chǔ)工程施工合同)

1、合同編號(hào): 1 - 1 - 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民 共和國(guó)消防法以及國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本 工程具體情況，雙方訂立以下合同，共同信守: 第一條 工程概況 1.1. 工程名稱: 2.2. 工程地點(diǎn): 3.3. 工程內(nèi)容: 4.4. 工程造價(jià): 方式二：執(zhí)行固定單價(jià)元/ / rf;或者本合同采用固定單價(jià)合同，清單 報(bào)價(jià)為工程最終結(jié)算單價(jià)（見(jiàn)附表 1 1）0 總價(jià)暫定 _萬(wàn)元（大寫(xiě)：_） 方式三：約計(jì) _ 萬(wàn)元（以最終審定的結(jié)算為準(zhǔn)）。 5.5. 結(jié)算方式：方式一：合同包干固定總價(jià)，不再調(diào)整 方式二：固定單價(jià)

2、加現(xiàn)場(chǎng)簽證 方式三：施工圖預(yù)算加簽證 6.6. 承包方式：包工包料（承包人報(bào)送品牌、質(zhì)量后雙方進(jìn)行商談，承包 人根據(jù)發(fā)包人批準(zhǔn)后的品牌、質(zhì)量進(jìn)行報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審批后承包人進(jìn)行采 購(gòu)。 7.7. 資金來(lái)源: 第二條 合同工期 1.1. 本工程自 年 月 日至 年 月 止,總歷時(shí) 天,女口因 圖紙不齊以及不可抗力等非承包人原因引起的延期開(kāi)工或中途停工，經(jīng)發(fā)包 人簽證后，工期順延。 2.2. 非承包人原因增加的合同外工程量，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。 第三條 發(fā)包人責(zé)任 1.1. 提供“三通一平”的施工條件；提供建筑物（或構(gòu)筑物）道路、上下 水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。 方式一：合同包干固定總價(jià): .元

3、（大寫(xiě)： ） - 2 - 2.2. 開(kāi)工前 天向承包人提供施工圖紙一式 套，并負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位 和承包人進(jìn)行圖紙會(huì)審與技術(shù)交底。 3.3. 審批承包人上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、作業(yè)計(jì)劃和進(jìn)度報(bào) 表。 4.4. 負(fù)責(zé)組織工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。 5.5. 按合同約定支付工程款。 6.6. 指派_同志為發(fā)包人工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及合同履行情況進(jìn) 行監(jiān)督檢查和簽證，解決施工中應(yīng)由發(fā)包人解決的問(wèn)題。 第四條 承包人責(zé)任 1.1. 負(fù)責(zé)編制承包工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施。承包人必須按發(fā) 包人確認(rèn)、監(jiān)理審核的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理和發(fā)包人對(duì)進(jìn)度的檢查、 監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)發(fā)包

4、人確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理和 發(fā)包人的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)發(fā)包人審核、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的 原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià) 款或任何費(fèi)用。 2.2. 如果監(jiān)理或發(fā)包人認(rèn)為工程的實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃不符, 承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理或發(fā)包人的要求提出一份經(jīng)過(guò)修訂的計(jì)劃，并按批準(zhǔn)后的 修訂計(jì)劃實(shí)施。承包人應(yīng)采取任何必要的措施，加快工程進(jìn)度，以使其符合 竣工期限要求。承包人無(wú)權(quán)要求為采取這些措施支付附加費(fèi)用。 3.3. 填寫(xiě)開(kāi)工通知書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收通知書(shū)和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等報(bào)送發(fā)包人。 4.4. 開(kāi)工前向發(fā)包人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖等；施工

5、中向 發(fā)包人報(bào)送施工圖預(yù)算、月份施工作業(yè)計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)表以及工程事故 報(bào)告等。 5.5. 工程完工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到活完料清，并在 天內(nèi)向發(fā)包人提 供完整的竣工驗(yàn)收資料和竣工結(jié)算資料，參加工程的竣工各項(xiàng)驗(yàn)收。 6.6. 指派_同志擔(dān)任承包人工地代表（應(yīng)具有相應(yīng)技術(shù)資格和施工管理經(jīng) 驗(yàn)），負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與聯(lián)系工作。 根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB/T GB/T 503265032620012001）和合同約定規(guī)范化管理本工程， 并處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事宜，本工程 施工項(xiàng)目經(jīng)理必須參加發(fā)包人召開(kāi)的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，代表承包人做出決定和遵 照發(fā)包人指示工作。承包人施工項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙

6、、生 產(chǎn)進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗(yàn)收和洽商簽證等問(wèn)題。 7.7. 按總包方規(guī)定向總包方繳納水電費(fèi)。 8.8. 負(fù)責(zé)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)審查和前期審圖備案，保證施工的工程竣工驗(yàn)收合格并 負(fù)責(zé)辦理竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，向發(fā)包人提供相關(guān)的合格報(bào)告等資料，承包 人承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用。 9.9. 承包人在開(kāi)始正式施工前應(yīng)做好各項(xiàng)為完成本工程所應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的一切 工作并支付相應(yīng)費(fèi)用，因承包人準(zhǔn)備不足導(dǎo)致的延期開(kāi)工、施工進(jìn)展不順利 等后果均由承包人承擔(dān)，并不得要求工期延長(zhǎng)或得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 10.10. 承包人應(yīng)在接到發(fā)包人接受現(xiàn)場(chǎng)通知書(shū)后， 及時(shí)接受現(xiàn)場(chǎng)，非經(jīng)發(fā)包 人同意，不得以任何理由拒絕。 - 3 - 11

7、.11. 承包人按照本合同就施工質(zhì)量、進(jìn)度及施工安全對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。 12.12. 按政府關(guān)于安全和文明施工有關(guān)規(guī)定及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)文明和安全施工 管理規(guī)定的要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理。根據(jù)需要設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)照明和圍護(hù)設(shè)施, 防止發(fā)生工傷事故，確?，F(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)的安全，若發(fā)生事故，應(yīng)積極處 理（承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用）并立即書(shū)面報(bào)告監(jiān)理、發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)。若承包 人未按照國(guó)家及政府有關(guān)安全及文明施工規(guī)定進(jìn)行施工，發(fā)包人有權(quán)利采取 相應(yīng)措施代替承包人執(zhí)行，由此發(fā)生的費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)在書(shū)面通知承包人后 從支付給承包人的工程款中扣除。 13.13. 承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)管理要求， 并承擔(dān)因 違反

8、規(guī)定而應(yīng)受到的處罰。承包人在施工中必須滿足發(fā)包人關(guān)于發(fā)包人質(zhì)量、- 4 - 環(huán)境、安全等管理體系的管理要求。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得以任何方 式在現(xiàn)場(chǎng)樹(shù)立任何標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)。 14.14. 承包人應(yīng)與施工現(xiàn)場(chǎng)的總包方通力合作， 相互協(xié)調(diào)配合， 并遵從總包 方關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)工作協(xié)調(diào)方面的指導(dǎo)。承包人在與總包方在交叉施工等過(guò)程中可 能會(huì)出現(xiàn)矛盾，承包人需服從發(fā)包人的協(xié)調(diào)并積極配合發(fā)包人的工作，并無(wú) 權(quán)以此為借口索賠。 15.15. 承包人負(fù)責(zé)派專人監(jiān)督承包人工程現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作，并保證不損 壞、污染其它施工方的任何臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)工程、成品、半成品、材料設(shè)備 和已安裝的任何永久工程，如有損壞、污染、發(fā)包人有

9、權(quán)發(fā)出指令要求立即 予以修補(bǔ)直至發(fā)包人滿意，由此發(fā)生的修補(bǔ)和維護(hù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 16.16. 材料堆放整齊，及時(shí)將垃圾運(yùn)至發(fā)包人指定的地點(diǎn)， 保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔， 爭(zhēng)創(chuàng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)。遵守政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、市容和施工噪音的 管理規(guī)定，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用和因違反規(guī)定而受到的罰款。 17.17. 接受發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和檢查， 并遵照其指示 工作，為其日常查驗(yàn)提供便利和安全條件，如接到指示而未執(zhí)行時(shí)，因此產(chǎn) 生的損失和費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 18.18. 對(duì)正在施工或未交付的工程， 在移交發(fā)包人之前， 應(yīng)做好成品保護(hù)工 作。承包人按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)本工程負(fù)責(zé)保修，在此期間發(fā)生

10、質(zhì)量問(wèn)題，由 承包人自費(fèi)修理。 19.19. 本工程完工后及時(shí)按照發(fā)包人要求拆除臨時(shí)設(shè)施， 指定的地點(diǎn)。 20.20. 承包人對(duì)其工程的照管責(zé)任自承包人進(jìn)場(chǎng)之日至承包人工程竣工驗(yàn) 收簽發(fā)移交證書(shū)之日為止。在工程移交之后，如承包人已竣工工程由于非承 包人原因受到損壞，承包人有責(zé)任予以修復(fù)，并可要求合理修復(fù)費(fèi)用。 21.21. 承包人的施工時(shí)間應(yīng)遵守政府有關(guān)規(guī)定， 任何超時(shí)工作都應(yīng)被視為是 為完成本分包工程所必須的，承包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 22.22. 承包人應(yīng)及時(shí)向民工發(fā)放工資， 否則，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付給承包人的 工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為工資直接支付給民工。 23.23. 無(wú)論何時(shí)承包人向

11、發(fā)包人提供的有關(guān)工程施工的書(shū)面文件雖經(jīng)審批, 但亦不能減輕或免除承包人在本合同內(nèi)的任何義務(wù)或責(zé)任。 24.24. 承包人未履行上述各項(xiàng)義務(wù)造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財(cái)產(chǎn) 損害和經(jīng)濟(jì)損失，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。 第五條 材料供應(yīng) 有甲供材的需約定: 本工程所需為甲供材，承包人需提前_天上報(bào)需用計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng) 在材料到貨 天前通知承包人，承包人應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人在約定的時(shí)間內(nèi)， 赴交 貨地點(diǎn)共同并運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人 - 5 - 進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包人提供的材料驗(yàn)收后，由承包人負(fù)責(zé)卸車(chē)、接收、 運(yùn)輸和保管，如果積極配合發(fā)包人工作，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。甲供材的保管費(fèi)不 予計(jì)取。甲供材價(jià)格按發(fā)

12、包人供應(yīng)的價(jià)格計(jì)取。 材料價(jià)格執(zhí)行: 1.1. 開(kāi)工 日內(nèi)承包人報(bào)送品牌、質(zhì)量清單，經(jīng)發(fā)包人審批后，承包人 按照此清單進(jìn)行采購(gòu)及施工。承包人須嚴(yán)格按照清單所列材料的材質(zhì)（等級(jí)）、 品牌在經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后實(shí)行封樣留存。若施工中出現(xiàn)與封樣留存不一致的材 料，承包人應(yīng)按該材料的 倍價(jià)款補(bǔ)償給發(fā)包人，并重新調(diào)換成與封樣一致 的材料，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 2.2. 由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量要 求，同時(shí)其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于材料單價(jià)報(bào)價(jià)表中所承諾的質(zhì)量水平。采購(gòu)的 材料、設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前承包人需向發(fā)包人和監(jiān)理提供樣品報(bào)驗(yàn)，經(jīng)認(rèn)可后方可 用于工程。對(duì)達(dá)不到有關(guān)

13、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求時(shí)必須清場(chǎng)處理; 對(duì)報(bào)送的樣品兩次達(dá)不到材料單價(jià)報(bào)價(jià)表中所承諾的質(zhì)量水平的材料將處以 元的罰款并承擔(dān)造成的工期延誤等責(zé)任及引發(fā)的相關(guān)費(fèi)用；對(duì)未經(jīng)發(fā)包人認(rèn) 可的產(chǎn)品或不合格產(chǎn)品擅自用于工程，將視為使用該產(chǎn)品的分部分項(xiàng)工程不 合格，必須做返工處理、更換合格產(chǎn)品直至達(dá)到合格要求，承包人承擔(dān)返工 造成的材料損失、工期延誤等責(zé)任及引發(fā)的一切損失，如發(fā)生以上事實(shí)，第 一次做書(shū)面警告，第二次將處以 元以上罰款。- 6 - 3.3. 因施工或供應(yīng)等原因需要材料代用時(shí)，由提出代用的一方與設(shè)計(jì)部門(mén) 聯(lián)系，并取得設(shè)計(jì)部門(mén)和發(fā)包人的簽證認(rèn)可，任何一方不得隨意代用。 4.4. 承包人供應(yīng)的材

14、料，必須具備出廠合格證或檢驗(yàn)、試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單 等質(zhì)量證明。使用質(zhì)量不合格或缺少質(zhì)量證明的材料，由供應(yīng)方承擔(dān)質(zhì)量責(zé) 任。 5.5. 發(fā)包人或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)或使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料 時(shí)，有權(quán)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重行采購(gòu)。承包人必須在 將修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)的方案報(bào)發(fā)包人審核、監(jiān)理確認(rèn)，之后即刻實(shí)施確 認(rèn)后的方案，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 6.6. 承包人應(yīng)按最終確定的材料品牌、型號(hào)、廠家組織供貨，其產(chǎn)品性能 應(yīng)滿足技術(shù)參數(shù)要求及功能要求并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并提供一切 有關(guān)質(zhì)量合格證明。當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門(mén)要求必須進(jìn)行檢測(cè)的設(shè)備，由承包人負(fù)責(zé) 檢測(cè)并承擔(dān)費(fèi)用。對(duì)

15、未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)、批準(zhǔn)而擅自改變材料品牌、型號(hào)、生 產(chǎn)廠家的，發(fā)包人、監(jiān)理、總包不予驗(yàn)收，因此造成的損失，由承包人承擔(dān)。 第六條 施工管理 1. 1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理，設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)條件不符或施工圖紙標(biāo)示不明 確、有錯(cuò)誤、有遺漏等現(xiàn)象時(shí)，雙方均可提出變更要求。經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并 出具設(shè)計(jì)變更圖紙后，承包人按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工；未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，承 包人不得隨意處理。 2.2. 工程施工中需要配合的工作應(yīng)及時(shí)的配合。 3.3. 發(fā)生下列情況，并導(dǎo)致關(guān)鍵線路上的工期延誤的，經(jīng)承包人提出具體 延期要求以及相應(yīng)依據(jù)，經(jīng)監(jiān)理審核、發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)并批準(zhǔn)后，工期相應(yīng) 順延： 1 1）發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致功能、

16、面積、標(biāo)準(zhǔn)改變，該重大設(shè)計(jì)變更需 滿足的條件 2 2）不可抗力 3 3）出現(xiàn)發(fā)包人批準(zhǔn)給予順延的其它情況。 承包人在以上情況發(fā)生后 天內(nèi)，應(yīng)就延誤的內(nèi)容、順延要求向發(fā)包人 提出書(shū)面報(bào)告。承包人在第六條第 3 3 款所述事件發(fā)生后 天之內(nèi)沒(méi)有提出報(bào) 告，即被視為無(wú)延期及索賠要求。 非上述原因本工程不能按期竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包 人因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。 4.4. 承包人在任何情況下（包括：合同爭(zhēng)議、工程款遲付以及非甲、乙雙 方的原因而產(chǎn)生的任何問(wèn)題等）都不能單方擅自停工或延緩施工，否則一切 損失由承包人承擔(dān)。 5.5. 由于不可抗力造成損失，要求免責(zé)的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后 212

17、1 天內(nèi) 自有關(guān)政府部門(mén)取得其出具的不可抗力證明文件，方為有效。 6.6. 不可抗力發(fā)生后，承包人應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在 小 時(shí)內(nèi)向發(fā)包人、天內(nèi) - 7 - 監(jiān)理、總包及有關(guān)部門(mén)通報(bào)受災(zāi)情況。報(bào)告應(yīng)包括損失情況 和清理、修復(fù)的費(fèi)用。若災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每_天一次將災(zāi)害情況向 監(jiān)理、發(fā)包人、總包及有關(guān)部門(mén)報(bào)告，直到災(zāi)害結(jié)束。人員傷亡由其所屬單 位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。造成承包人設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失由承 包人承擔(dān)，工期順延。所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，另簽補(bǔ)充合 同約定。 7.7. 承包人施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由承包人負(fù)責(zé)，承包人必須服從發(fā)包人對(duì)施工 現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。承

18、包人應(yīng)采取嚴(yán)格的維護(hù)安全的措施、防范危險(xiǎn)的措 施、預(yù)防火災(zāi)的措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā) 生的費(fèi)用。 8.8. 承包人在使用有毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，應(yīng)在施工前 _天以書(shū)面 形式通知監(jiān)理和發(fā)包人，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人審核、監(jiān)理 確認(rèn)后實(shí)施，由承包人承擔(dān)安全防護(hù)費(fèi)用。承包人在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、 地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向監(jiān)理和發(fā)包人 提出安全保護(hù)措施報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人審核、監(jiān)理批準(zhǔn)后實(shí)施。若承包人防護(hù)不 利而發(fā)生安全事故， 由承包人承擔(dān)事故責(zé)任并賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 9.9. 發(fā)包人認(rèn)為承包人工作中的安全措施/ /設(shè)施不

19、符合國(guó)家、地方、行業(yè)及本合同有關(guān)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求承包人限期做出整改。當(dāng)承包人不能滿足要求 時(shí)，發(fā)包人有權(quán)自行處理，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 10.10. 承包人在“施工組織（設(shè)計(jì)）方案”文件中必須包括“安全施工”內(nèi) 容，發(fā)包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。 11.11. 在本工程施工期間，承包人應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必要的障礙物， 存放 并處置好承包人的任何設(shè)備和多余的材料，并從現(xiàn)場(chǎng)清除運(yùn)走任何廢料、垃 圾或不再需要的臨時(shí)設(shè)施。 12.12. 承包人應(yīng)保證本工程施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定， 承 擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 13.13.在頒發(fā)任何竣工移交證書(shū)之前，承包人應(yīng)該從該移交證

20、書(shū)所涉及的那 部分現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)出承包人的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程, 并保持該部分現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊，達(dá)到使發(fā)包人、監(jiān)理滿意的使用狀態(tài)。 第七條 質(zhì)量與驗(yàn)收 1.1. 工程質(zhì)量和驗(yàn)收，以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、 質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 2.2.隱蔽工程的驗(yàn)收，承包人在實(shí)施隱蔽前 天書(shū)面通知監(jiān)理、發(fā)包人人 員參加驗(yàn)收檢查，雙方確認(rèn)工程合格并在工程驗(yàn)收單上簽字方可進(jìn)行下一道 工序施工，如果監(jiān)理、發(fā)包人接通知后未能按時(shí)參加驗(yàn)收檢查，承包人可自 行檢查隱蔽，做好隱蔽記錄，發(fā)包人應(yīng)予以承認(rèn)。隱蔽后如發(fā)包人提出復(fù)檢, 承包人應(yīng)予同意；如復(fù)檢合格，復(fù)檢費(fèi)用由發(fā)

21、包人承擔(dān)；復(fù)檢不合格，復(fù)檢 費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如承包人不通知發(fā)包人而自行隱蔽，發(fā)包人要求復(fù)檢不 論復(fù)檢合格與否，費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。 3.3. 因施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行返工和修理, 所發(fā)生的費(fèi)用承包人自理；因發(fā)包人或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的質(zhì)量問(wèn)題，其返工或 修理費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。 4.4. 工程竣工驗(yàn)收，承包人協(xié)助發(fā)包人組織有關(guān)單位和部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。若 驗(yàn)收合格，- 8 - 簽署驗(yàn)收證書(shū)，辦理工程交接?？⒐を?yàn)收合格證書(shū)作為結(jié)清工程- 9 - 款的依據(jù)。若驗(yàn)收不合格按第九條第 1 1 款條規(guī)定執(zhí)行。 5.5. 工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包人備齊全部竣工資料移交給發(fā)包人一式 份?？⒐べY料包括

22、: 設(shè)備材料產(chǎn)品合格證明或質(zhì)量試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單等; 事故處理總結(jié)材料; 6.6. 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國(guó)家、地方和部頒標(biāo)準(zhǔn)，若本合同中約定的 任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家、地方和部頒標(biāo)準(zhǔn)，則按國(guó)家、地方和部頒標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行；若合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家、地方和部頒標(biāo)準(zhǔn)，則按 合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 7.7. 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求，隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如 材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等，所有材料在使用前必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人及監(jiān)理確 認(rèn)并簽證。 8.8. 承包人必須建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專 職質(zhì)量檢查員，做好自檢記錄。當(dāng)承包人組織機(jī)構(gòu)不健全，制度不完善，發(fā) 責(zé)任

23、。 9.9. 施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格者，發(fā)包人有權(quán)要求承包人整 改或停工，返工和停工費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。 10.10. 承包人負(fù)責(zé)按照工程總進(jìn)度計(jì)劃中有關(guān)驗(yàn)收安排的要求及時(shí)準(zhǔn)備驗(yàn) 收資料并事先做好自檢，交由總包方并陪同總包方按照監(jiān)理和發(fā)包人的驗(yàn)收 安排進(jìn)行本工程的四方驗(yàn)收。由于承包人原因引起計(jì)劃或工作安排的延誤, 承包人承擔(dān)由于工期延誤而引起的各方的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予延長(zhǎng)。 11.11. 承包人須按發(fā)包人要求進(jìn)行公共區(qū)域精裝部位樣板施工， 樣板施工范 圍由發(fā)包人確定；樣板須經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工；如發(fā)包(1) 開(kāi)、竣工報(bào)告; (2) 工程竣工圖（一套）、變

24、更文件和材料代用文件; (5(5) 竣工結(jié)算書(shū); (6(6) 與工程有關(guān)的其他資料。 包人將提出警告，警告之日起 天內(nèi)承包人仍無(wú)改進(jìn)，則承包人應(yīng)承擔(dān)違約 - 10 - 人驗(yàn)收不合格，由此所產(chǎn)生的任何費(fèi)用，發(fā)包人不予認(rèn)可。 第八條 結(jié)算與撥款 方式一： 1.1. 工程預(yù)（結(jié)）算的編制依據(jù)：固定總價(jià) / /固定單價(jià)。 2.2. 固定總價(jià) / / 固定單價(jià)為全費(fèi)用綜合總（單）價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)、安裝、保修、保險(xiǎn)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng) 險(xiǎn)、責(zé)任等，還應(yīng)包括檢測(cè)報(bào)驗(yàn)等相應(yīng)費(fèi)用。以及材料進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸、搬運(yùn)、完 工后的成品清潔保護(hù)、 垃圾清運(yùn)至發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn) （不含外運(yùn)）、

25、質(zhì)量保 修及未詳盡列明的其它費(fèi)用。 承包人在報(bào)價(jià)時(shí)已經(jīng)考慮讓利率、材料漲價(jià)因素、報(bào)價(jià)時(shí)的疏漏風(fēng)險(xiǎn)。 除非發(fā)生合同中約定的調(diào)價(jià)情況，不能做任何調(diào)整：不因工資、物價(jià)、費(fèi)率 或匯率的變動(dòng)或任何調(diào)價(jià)文件而有所調(diào)整； 亦不因任何合同總價(jià)的計(jì)算錯(cuò)誤， 不論是算術(shù)上的錯(cuò)誤還是其他錯(cuò)誤，而有所調(diào)整。 除發(fā)生合同條款中規(guī)定的調(diào)整合同價(jià)的情況外，不予調(diào)整。 3. 3. 工程量確認(rèn) 方式一 （ 固定單價(jià)約定）：本合同所附報(bào)價(jià)清單所列的工程量作為合同報(bào) 價(jià)的基礎(chǔ)， 結(jié)算以實(shí)際完成的工程量為依據(jù)。 在施工過(guò)程中工程量需變更時(shí)， 必須經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)，否則在結(jié)算時(shí)不予考慮，最終實(shí)際完成工程量以發(fā) 包人審核的量為準(zhǔn)。 施工

26、中未經(jīng)發(fā)包人許可， 承包人私自變更施工組織設(shè)計(jì)、 施工方案引起的造價(jià)變動(dòng)一律不得計(jì)入結(jié)算，造成所有損失均由承包人自行 負(fù)責(zé)。 方式二 （ 固定總價(jià)約定）：本工程為固定總價(jià)合同， 除雙方認(rèn)可的重大設(shè) 計(jì)變更、不可抗因素外不再調(diào)整。施工中未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人私自變更 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案引起的造價(jià)變動(dòng)一律不得計(jì)入結(jié)算，造成所有損失 均由乙方自行負(fù)責(zé)。 方式二： 工程預(yù)（結(jié)）算的編制依據(jù)：土建及裝飾部分執(zhí)行 ，安裝部分執(zhí)行 - 11 - ,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 4.4. 工程款撥付: 本工程無(wú)預(yù)付款。 按月度工程形象進(jìn)度，經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可的工程量，發(fā)包人進(jìn)行核準(zhǔn)、審 核后，于次月支付工程進(jìn)度款的 ;工程竣

27、工驗(yàn)收合格、結(jié)算被批準(zhǔn)后付 至工程進(jìn)度款的 % %。預(yù)留 % %作為工程質(zhì)量保修金。 工程質(zhì)量保修金在質(zhì)量保證期滿后，承包人將下列文件提交給發(fā)包人。 發(fā)包人簽署的質(zhì)量保證期滿的證明文件。 收據(jù)一份。 承包人指定收款賬戶如下: 戶名: 開(kāi)戶銀行: 帳號(hào): 5.5. 付款前，承包人必須按發(fā)包人要求提供符合財(cái)務(wù)制度要求的發(fā)票和收 據(jù)，付款時(shí)發(fā)包人憑發(fā)票和收據(jù)付款，否則發(fā)包人有權(quán)延遲付款而不承擔(dān)任 何違約責(zé)任。發(fā)包人付款至結(jié)算造價(jià)的 % %時(shí)，承包人必須提供至同結(jié)算價(jià) 款額度相同的結(jié)算全額發(fā)票。 6.6. 承包人未按本合同規(guī)定期限提交結(jié)算文件，辦理結(jié)算手續(xù)的，每拖延 天，按結(jié)算額的懲罰，罰款從結(jié)算額中

28、扣減。 第九條 違約責(zé)任 約金；工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，承包人按總造價(jià)的 _支付違約金，并負(fù)責(zé)無(wú) 償修理或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。由于修理或返工造成逾期交付的，按逾 期交付處理。 第十條 爭(zhēng)議解決辦法發(fā)包人經(jīng)審查無(wú)誤并扣除相應(yīng)款項(xiàng)后 天內(nèi)無(wú)息返還。 1.1.承包人延期交工，每延期一天，按工程總造價(jià)的 向發(fā)包人償付違 - 12 - 1.1.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方進(jìn)行協(xié)商解決，如雙方協(xié)商解決不成, 按以下第 種方式執(zhí)行。 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2.2. 爭(zhēng)議解決期間，與爭(zhēng)議無(wú)涉的其他合同條款，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。 第一條 其它 1.1. 工程分包和轉(zhuǎn)包 承包人不得將其承包的工程范圍分包或轉(zhuǎn)包給他人，也

29、不得將其承包的 全部工程肢解以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。如承包人違反本條款，發(fā)包人有權(quán) 立即終止合同，而發(fā)生一切經(jīng)濟(jì)上的損失，由承包人承擔(dān)。 2.2.不可抗力 (1(1)不可抗力事故系指雙方在簽訂合同時(shí)所不能預(yù)見(jiàn)的、 不能克服或不 能避免、不能歸咎于另一方或任何第三方且對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客 觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件 如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。 (2)(2) 在不可抗力事故發(fā)生后，受阻一方應(yīng)盡快用對(duì)方能明確得知的方式 通知對(duì)方，并于事故發(fā)生后日歷天內(nèi)將事件情況、影響、有關(guān)當(dāng)局出具的 證明文件提供給對(duì)方確認(rèn)。 (3)(3) 旦不可抗力事故的影響出現(xiàn)，雙

30、方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在合理的時(shí)間 內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的合同。 (4)(4) 當(dāng)履行合同的期限因不可抗力或者其他意外事件而延長(zhǎng)時(shí), 的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。 (5)(5) 因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、 或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。 3.3.保險(xiǎn) 承包人為其本身的利益，可根據(jù)其意愿為本工程自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)以 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，并向發(fā)包人提交有關(guān)保險(xiǎn)文件。 4.4.本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份；副本 份；發(fā)包人_份, 承包人 份。 5.5.本合同雙方簽字蓋章之日生效，合同條款全部履行完畢后自行失效。 (1(1)向 向有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。 而延長(zhǎng) 不必要

31、 - 13 - 第十二條 補(bǔ)充條款 1.1. 在施工期間及保修期間本工程所發(fā)生的一切質(zhì)量和安全事故造成的人 員、財(cái)產(chǎn)等損失由承包人承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。 2.2. 承包人承諾：遵守企業(yè)之信譽(yù)，精心完成本項(xiàng)工程，不改變材料清單 中各子項(xiàng)所有材料、設(shè)備的材質(zhì)、品牌、規(guī)格和型號(hào)；嚴(yán)格遵守裝飾工程施 工的操作程序，不偷工減料；按施工圖所有的裝飾內(nèi)容和要求，照?qǐng)D施工并 達(dá)到設(shè)計(jì)效果圖所展示的效果。 3.3. 本工程結(jié)算由發(fā)包人指定的第三方中介公司初審，中介公司按審核后 增減額超過(guò)_2%部分增減額的 且 計(jì)取的審計(jì)費(fèi)，由承包人支付。 4.4. 承包人必須按本工程總造價(jià)的 向發(fā)包人繳納安

32、全風(fēng)險(xiǎn)抵押金，該 款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交發(fā)包人；待本工程竣工后無(wú)任何安全問(wèn)題返還（不計(jì)息） 若出現(xiàn)安全問(wèn)題不予返還。 5.5.承包人必須按本工程總造價(jià)的 向發(fā)包人繳納合同履約保證金，該 款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交發(fā)包人；待本合同全部履行完畢后，無(wú)息返還。 6.6.其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 （以下無(wú)正文） 附件 1 1： 工程量清單報(bào)價(jià)表 附件 2 2： 工程質(zhì)量保修書(shū) 附件 3 3:建設(shè)工程安全文明環(huán)境管理協(xié)議 附件 4 4 廉潔協(xié)議- 14 - （簽字頁(yè)） 發(fā)包人（簽章） 承包人（簽章） 法定代表人 法定代表人 或委托代理人 或委托代理人 發(fā)包人聯(lián)系人 承包人聯(lián)系人 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 地址 地址 郵政

33、編碼 郵政編碼 開(kāi)戶單位 開(kāi)戶單位 開(kāi)戶銀行 開(kāi)戶銀行 帳號(hào) 帳號(hào) 稅務(wù)登記號(hào) 稅務(wù)登記號(hào) 時(shí)間 年 月曰 時(shí)間 年 月曰 - 15 - 附件 1 1： 工程量清單報(bào)價(jià)表- 16 - 工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l 例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方 約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水排水管工程、 有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻

34、面的防滲漏，供熱，電氣管線、給排水管 道和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保 修期如下： 1.1. 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年 限； 2.2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 年; 3.3. 裝修工程為年； 4.4. ? ?電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 5.5. 供熱系統(tǒng)為個(gè)采暖期； 6.6. ? ?道路等配套工程為年； 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1 1。 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日起 2 2 天內(nèi)派人修理。？承包人不在約定期限內(nèi)派

35、人修理的， 發(fā)包人可委托其他人員 修理。 2.2. 發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事附件 2 2: 年; - 17 - 故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 3.3. 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì) 單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 4.4. 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、其他 雙方約定的工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_工程質(zhì)量保修金按工程總價(jià)的 9 9 計(jì)算, 保修期滿，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返還。 本工程質(zhì)量保修書(shū)

36、，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同 簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人（簽章）： 承包人（簽章）： 法定代表人： 或委托代理人： 時(shí)間： 年 月曰 法定代表人： 或委托代理人： 時(shí)間： 年 月曰 - 18 - 附件 3 3 建設(shè)工程安全文明環(huán)境管理協(xié)議 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為了明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任及加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理， 確保施工安全生產(chǎn)、 文明施工和施工環(huán)境，雙方在簽訂建筑安裝合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議，必須 嚴(yán)格執(zhí)行。 1.1.雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家及上級(jí)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)頒發(fā)的有 關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)

37、保護(hù)法 規(guī)、條例、規(guī)定。 承包人必須執(zhí)行發(fā)包人的有關(guān)安全管理制度，發(fā)包人有權(quán)在承包人施工 過(guò)程中隨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并按發(fā)包人有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行 處罰。 2.2. 雙方應(yīng)建立安全管理組織體制，配備專職安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人及各級(jí)專、 兼職的安全人員；并應(yīng)制定施工所需的各種安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人的 審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度等相關(guān)制度、 規(guī)定。 3.3. 承包人在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)。 承包人在其編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工措施中應(yīng)制訂有針對(duì)性的安全技 術(shù)措施、文明施工及環(huán)境管理措施，并嚴(yán)格按其要求施工。 4 4 必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)

38、教育，增強(qiáng) 法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺(jué) 遵守安全紀(jì)律、制度、法規(guī)。 5.5. 保持場(chǎng)容場(chǎng)貌的整潔，隨時(shí)清理建筑垃圾。在車(chē)輛、行人通行的地方 施工，應(yīng)當(dāng)設(shè)置溝井坎穴覆蓋物和施工標(biāo)志。6.6. 發(fā)、承包雙方人員對(duì)各自所處的施工區(qū)域、 作業(yè)環(huán)境、操作施工設(shè)備、 工器用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整 改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示承包人確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè) 備、工器用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。承包人對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的 后果自行負(fù)責(zé)。 承包人在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由承包人自備。如 發(fā)、承包雙方必須相互

39、借用或租賃， 應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)， 制定有關(guān)安全使用和管理制度。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合 安全要求，借入方必須進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好書(shū)面記錄。借入使用方一經(jīng)接收， 設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 在使用過(guò)程中，由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由借 入使用方負(fù)責(zé)。 7.7. 發(fā)、承包雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)防火、 防爆制度。 易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁 吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪用他用。電焊、氣焊作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng) 火審批手續(xù)。嚴(yán)格遵守“十- 19 - 不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采 用明火加熱防凍措施時(shí)， 應(yīng)取得防火

40、主管人員同意， 落實(shí)防火、 防中毒措施， 并指派專人值班。 8.8. 發(fā)、承包雙方的人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、各類(lèi)安全防護(hù)設(shè)施、安 全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工 地施工負(fù)責(zé)人和發(fā)、承包雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可 靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該 方人員及其單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。 9.9. 發(fā)、承包雙方在施工中， 應(yīng)注意地下管線及高、 低壓架空線路的保護(hù)。 發(fā)包人對(duì)地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底，承包人應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情 況，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人和有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，采取保護(hù)措施。 10.10. 承包人在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行

41、 GB/T28001GB/T28001 標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的職業(yè)健 康安全管理體系等文件，遵守發(fā)包人的安全生產(chǎn)管理的各類(lèi)規(guī)定，接受發(fā)包 人的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。發(fā)包人有協(xié)助承包人搞好安全生產(chǎn)防火管理以及監(jiān) 督檢查的義務(wù)，對(duì)于查出的隱患，承包人必須限期整改，對(duì)發(fā)包人違反安全 生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，承包人有要求發(fā)包人整改的權(quán)力。 11.11. 施工機(jī)械按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置，不得任意 侵占場(chǎng)內(nèi)道路。施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)過(guò)安全檢查，經(jīng)安全檢查合格的方能使 用，施工機(jī)械操作人員必須建立機(jī)組責(zé)任制，并依照有關(guān)規(guī)定持證上崗，嚴(yán) 禁無(wú)證人員操作。 12.12. 施工前，承包人應(yīng)組織召開(kāi)管理、施工人員

42、安全生產(chǎn)教育會(huì)議，介 紹施工中有關(guān)安全防火等規(guī)章制度及要求，承包人必須檢查、督促施工人員 嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。 13.13. 在生產(chǎn)操作過(guò)程中的個(gè)人防護(hù)用品，由各方自理，發(fā)、承包人都應(yīng) 監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)人員自覺(jué)穿戴好安全防護(hù)用品。 14.14. 特種作業(yè)必須執(zhí)行國(guó)家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī) 定，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗，并按 規(guī)定定期審證；中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和持 證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無(wú)證操作； 嚴(yán)禁不懂電氣、機(jī)械設(shè)備的人員擅自操作使用電氣機(jī)械設(shè)備。 15.15. 承包人需用發(fā)包人提供的電氣

43、設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測(cè)，如不 符合安全規(guī)定的應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出，發(fā)包人應(yīng)積極整改，整改合格后方準(zhǔn) 使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)發(fā)包人許可，擅自亂拉電器線路造成后果均由肇事 單位負(fù)責(zé)。 16.16. 承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)消防條例的規(guī)定，在施工 場(chǎng)建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的 備用狀態(tài)，在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工活著儲(chǔ)存、使用易燃易爆器材時(shí)，承 包人應(yīng)當(dāng)采取特殊的消防安全措施。 17. 17. 承包人必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī) ISO14001 ISO14001 標(biāo)準(zhǔn)及發(fā) 包人的環(huán)境管理體系文件， 采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、 廢氣、廢水、

44、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害。 18.18. 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置各類(lèi)必要的職工生活設(shè)施時(shí)，應(yīng)符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照-20 - 明等要求。職工膳食、飲水供應(yīng)應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生要求。 19.19. 承、發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)采取下列防止環(huán)境污染的措施: (1)(1) 妥善處理泥漿水，未經(jīng)處理不得直接排入河流; (2)(2) 除設(shè)有符合規(guī)定的裝置外，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)熔融瀝青活著焚燒油氈 尤其以及其它會(huì)產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì); (3)(3) 使用密封式的圈筒或者采取其他措施處理高空廢棄物; (4)(4) 采取有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵; (5)(5) 對(duì)施工中產(chǎn)生的有毒有害廢棄物進(jìn)行回收處里， 禁止將有

45、毒有害廢 棄物用作土方回填; (6(6)對(duì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械，采取有效措施，減輕噪聲擾民。 20.20. 貫徹先定合同后施工的原則。發(fā)包人不得指派承包人人員從事合同 外的施工任務(wù)。承包人應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)，否則由此造成的一切后果 均由有關(guān)方負(fù)責(zé)。 21.21. 貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則，承包人人員在施工期間，造成傷亡、 火警、火災(zāi)、機(jī)械等重大事故(包括由承包人責(zé)任造成發(fā)包人人員、他方人 員、行人傷亡等)，發(fā)包人有協(xié)助緊急搶救傷員的義務(wù)，承包人負(fù)責(zé)事故上報(bào), 經(jīng)濟(jì)賠償及善后處理。事故的損失及善后處理費(fèi)用，承包人自行承擔(dān)。 22.22.其它 (1(1)承包人負(fù)責(zé)對(duì)自己施工的范圍開(kāi)展安全管理、 文明施工及環(huán)境管理, 并有完整的管理體系。必須配備專職人員，有關(guān)管理資料應(yīng)提供發(fā)包人備案, 發(fā)包人負(fù)責(zé)檢查督促。