商業(yè)地產(chǎn)公司招商部門崗位職責(zé)及業(yè)務(wù)描述

1、商業(yè)地產(chǎn)公司招商部門崗位職責(zé)及業(yè)務(wù)描述招商部崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)商業(yè)部分的前期規(guī)劃、樓面布局、品牌布局。二、負(fù)責(zé)公司市場調(diào)查與市場分析,建立公司業(yè)務(wù)信息庫。三、負(fù)責(zé)后備品牌的儲備、引進(jìn)。四、負(fù)責(zé)收集商戶信息，對其經(jīng)營狀況進(jìn)行分析預(yù)測，為做好品牌、品牌商的優(yōu)化管理提供科學(xué)的依據(jù)。五、負(fù)責(zé)公司租賃合同文本的制定。六、負(fù)責(zé)制定公司的招商政策、合作方式。七、負(fù)責(zé)制訂公司業(yè)務(wù)談判程序及組織實(shí)施。八、負(fù)責(zé)各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同的保管、查詢、建立合同檔案。九、負(fù)責(zé)編制市場變化分析報告，為公司發(fā)展起到知彼之作用。十、負(fù)責(zé)各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同的簽訂、變更、執(zhí)行、終止。十一、負(fù)責(zé)品牌商和品牌的優(yōu)化管理。十二、負(fù)責(zé)品牌的清退和撤柜工作。

2、十三、負(fù)責(zé)品牌裝修形象設(shè)計(jì)圖紙的審批。十四、負(fù)責(zé)商戶裝修、形象整改的監(jiān)督、協(xié)調(diào)。十五、負(fù)責(zé)大型促銷活動方案和措施的策劃、落實(shí)和協(xié)調(diào)。職位名稱：招商部部長直接上級：總經(jīng)理直接下級：招商專員、招商內(nèi)勤崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)招商部整體工作的把握和部署。2、負(fù)責(zé)本部門的制度、招商政策的制訂。3、負(fù)責(zé)制訂本部各階段工作計(jì)劃，布置和安排本部各項(xiàng)工作有計(jì)劃開展。4、負(fù)責(zé)開展本部門職工業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，指導(dǎo)和幫助本部門職工的工作，不斷強(qiáng)化和提高職工的素質(zhì)。5、負(fù)責(zé)組織考核和考評本部門職工，調(diào)動職工工作積極性，增強(qiáng)本部門職工的凝聚力。6、負(fù)責(zé)整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營類別。7、負(fù)責(zé)制定、分解經(jīng)營指標(biāo)，并

3、監(jiān)督檢查完成情況。8、負(fù)責(zé)組織市場調(diào)查，預(yù)測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競爭的需要提出應(yīng)對策略。9、負(fù)責(zé)公司的招商工作，對各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同。10、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門職工對招商合同的管理、建檔、查詢工作。11、負(fù)責(zé)安排本部門職工進(jìn)行新品牌的開發(fā)、引進(jìn)及品牌的優(yōu)化工作。組織安排相關(guān)招商人員參加各類商戶招商會。12、負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設(shè)。13、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門同其它部門之間的工作。職位名稱：招商專員直接上級：招商部部長崗位職責(zé)：1、根據(jù)部門整體工作計(jì)劃，制定自身工作各階段工作計(jì)劃，并按計(jì)劃開展各項(xiàng)工作。2、根據(jù)公司整體規(guī)劃，提出

4、賣場規(guī)劃和布局的合理化建議。3、負(fù)責(zé)商戶引進(jìn)、洽談、簽約工作，選擇品牌商及品牌。4、負(fù)責(zé)商戶的業(yè)改、調(diào)整、優(yōu)化工作，完善商戶結(jié)構(gòu)。5、負(fù)責(zé)對商戶的市場動態(tài)進(jìn)行調(diào)查分析，收集信息資料，向招商部遞交分析調(diào)查報告。6、負(fù)責(zé)按一定時限編制本部門新商戶引進(jìn)、品牌優(yōu)化計(jì)劃、進(jìn)行商戶結(jié)構(gòu)分析、不斷提高本部門商戶品質(zhì)。7、負(fù)責(zé)大型促銷活動的實(shí)施及協(xié)辦，協(xié)助品牌商做好宣傳促銷活動，和品牌商共同落實(shí)促銷措施。8、參加全國性的重要會議及公司業(yè)務(wù)活動分析會議。9、根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃及部門工作的安排，編制以下工作計(jì)劃：1按月編制品牌引進(jìn)及品牌優(yōu)化計(jì)劃。2按月編制商戶結(jié)構(gòu)分析。3隨時監(jiān)控市場變化，編制市場分析報告。10

5、、合理分解本部門的經(jīng)營指標(biāo)，落實(shí)到各專柜，并考核。11、認(rèn)真學(xué)習(xí)國家法律、法規(guī)，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動要遵紀(jì)守法。職位名稱：招商內(nèi)勤直接上級：招商部部長崗位職責(zé)：一合同部分1、負(fù)責(zé)審查各類經(jīng)濟(jì)合同的證照齊全。2、負(fù)責(zé)審查各類經(jīng)濟(jì)合同的條款符合公司規(guī)定。4、負(fù)責(zé)部門合同信息輸入電腦的工作，實(shí)行信息化管理。5、負(fù)責(zé)匯總合同簽訂、執(zhí)行情況，提交合同執(zhí)行情況報告。6、負(fù)責(zé)管理部門合同文本，建立合同臺帳及合同檔案。7、負(fù)責(zé)部門合同的查詢工作。二內(nèi)勤部分1、負(fù)責(zé)招商部對外聯(lián)絡(luò)的工作。2、負(fù)責(zé)招商部辦公用品的登記、保管、發(fā)放工作。3、負(fù)責(zé)招商部各種合同、文獻(xiàn)資料的存檔保管工作。4、負(fù)責(zé)招商部各種報表的匯總工作。5、負(fù)責(zé)部長交辦的各項(xiàng)內(nèi)勤事務(wù)。6、負(fù)責(zé)招商部的來電、來函的收文、登記、回復(fù)。招商工作流程圖市場調(diào)研和目標(biāo)客戶分析客戶信息歸檔完善、招商資料準(zhǔn)備就緒目標(biāo)客戶開發(fā)，拜訪、接洽客戶分類、確定重點(diǎn)客戶填寫招商意向表客戶資格考察、評估核準(zhǔn)確定合作對