自考資產(chǎn)評(píng)估真題(共7頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上2018年4月高等教育自學(xué)考試全國(guó)統(tǒng)一命題考試資產(chǎn)評(píng)估試卷(課程代碼00158)本試卷共7頁，滿分l00分，考試時(shí)間l50分鐘?？忌痤}注意事項(xiàng)：1本卷所有試題必須在答題卡上作答。答在試卷上無效，試卷空白處和背面均可作草稿紙。2第一部分為選擇題。必須對(duì)應(yīng)試卷上的題號(hào)使用2B鉛筆將“答題卡”的相應(yīng)代碼涂黑。3第二部分為非選擇題。必須注明大、小題號(hào)，使用05毫米黑色字跡簽字筆作答。4合理安排答題空間，超出答題區(qū)域無效。第一部分選擇題一、單項(xiàng)選擇題：本大題共30小題，每小題l分，共30分。在每小題列出的備選項(xiàng)中 只有一項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出。1資產(chǎn)評(píng)估和會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)

2、系是 A完全相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng) B完全無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng) C既相區(qū)別、又相聯(lián)系的經(jīng)濟(jì)活動(dòng) D操作執(zhí)行者相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)2繼續(xù)使用價(jià)值的評(píng)估適用于 A清算假設(shè) B繼續(xù)使用假設(shè) C公開市場(chǎng)假設(shè) D企業(yè)主體假設(shè)3廣義的資產(chǎn)評(píng)估程序是 A始于編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃，終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔 B始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于向委托人和相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書 C始于承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)，終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔 D始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔4當(dāng)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大，這體現(xiàn)了 A貢獻(xiàn)原則 B預(yù)期原則 C科學(xué)原則 D替代原則5關(guān)于市場(chǎng)法

3、的描述，錯(cuò)誤的是 A市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中最筒單、有效的方法 B評(píng)估值能反映資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)格 C適用于大部分無形資產(chǎn)的評(píng)估 D評(píng)估的參數(shù)、指標(biāo)直接從市場(chǎng)獲得6下列關(guān)于重置成本的說法，錯(cuò)誤的是 A重置成本分為更新重置成本和復(fù)原重置成本 B無論是復(fù)原重置成本還是更新直置成本，資產(chǎn)本身的功能不變 C復(fù)原重置成本的計(jì)算采用歷史價(jià)格，更新重置成本的計(jì)算采用評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià) 格 D一般來說更新重置成本要小于復(fù)原重置成本7一臺(tái)設(shè)備的直接成本為8萬元，間接成本是直接成本的20，該設(shè)備的重置成本為 A16萬元 B8萬元 C96萬元 D10萬元8下列選項(xiàng)中，不屬于進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用的是 A海外運(yùn)輸費(fèi) B海外保險(xiǎn)費(fèi) C進(jìn)口關(guān)

4、稅 D聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)9進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用中增值稅的計(jì)算公式，正確的是 A(關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅)增值稅稅率 B到岸價(jià)增值稅率 C(到岸價(jià)+關(guān)稅)增值稅率(1一增僵稅率) D(到岸價(jià)+關(guān)稅)增值稅率10被評(píng)估設(shè)備與重置設(shè)備在產(chǎn)出方面功能相同，但是人工成本耗費(fèi)更多，平均每年要 多雇傭2名工人，每名工人的月工資水平為2000元。被評(píng)估設(shè)備尚可使用年限為 10年，其所在企業(yè)的所得稅稅率為25，折現(xiàn)率為l0，則該設(shè)備的功能性貶值 最接近于 A元 B元 C元 D元11下列各項(xiàng)因素中，與設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值無關(guān)的是 A生產(chǎn)能力利用率下降 B磨損加大 C收益減少 D國(guó)家政策變化12在房地產(chǎn)評(píng)估中，擬定評(píng)估工作方案

5、的基礎(chǔ)是 A實(shí)地勘查收集資料 B選用評(píng)估方法評(píng)定估算 C明確評(píng)估基本事項(xiàng) D確定評(píng)估結(jié)果13土地價(jià)格主要由土地的需求決定的原因是 A土地價(jià)格的上漲性 B土地價(jià)格構(gòu)成的復(fù)雜性 C土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性 D土地是不可再生性資源14規(guī)鰣限制是一項(xiàng)影響土地價(jià)格的重要因素，一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的 A一般因索 B區(qū)域因素 C個(gè)別因素 D行政因素15基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是某種評(píng)估方法的特殊狀態(tài)，這種評(píng)估方法是 A市場(chǎng)法 B收益法 C成本法 D假設(shè)開發(fā)法16下列屬于無形資產(chǎn)成本特性的是 A附著性 B虛擬性 C共益性 D替代性17使用某項(xiàng)專利的某產(chǎn)品年銷售收入為1000萬元，該產(chǎn)品的銷售利潤(rùn)率為10，銷

6、售收入分成率為3，則該專利的利潤(rùn)分成率為 A22 B22.5 C30 D3518在專利技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，受讓方的使用權(quán)限最大的是 A排他使用權(quán) 8獨(dú)家使用權(quán) C。普通使用權(quán) D回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)19被評(píng)估企業(yè)2015年5月購(gòu)入特種鋼材300噸，單價(jià)為4000元，2016年2月購(gòu)入 200噸，單價(jià)為3500元。2017年5 8節(jié)qq-di時(shí)，企業(yè)尚存l00噸，當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為每噸3000元，則該材料的評(píng)估值應(yīng)為 A元 B. 元 C元 D元20被評(píng)估企業(yè)為一藥晶公司，庫(kù)存藥品價(jià)值315萬元，其中A種藥400箱，每箱單價(jià)5000元，8科I藥100箱，每箱單價(jià)3500元，C種藥200箱，每箱單價(jià)4000元。經(jīng)

7、清查鑒定，共中A種藥為暢銷藥品，B種藥為滯銷藥晶，而醴評(píng)估基準(zhǔn)日正是該種藥品的失效日期，C種藥已全部變質(zhì)。該企業(yè)庫(kù)存藥品的評(píng)估值最接近于 A200萬元 8208萬元 C235萬元 D250萬元21某企業(yè)發(fā)行了5年期一次還本付息債券l000萬元，年利率6，單利計(jì)息，評(píng)估基 準(zhǔn)日至到期日還有3年，若以3年期國(guó)債利率5作為無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 取2，則該企業(yè)債券的評(píng)估值約為 A106119萬元 B110023萬元 C112299萬元 D119102萬元22對(duì)于可上市交易的債券和股票的評(píng)估，一般采用的方法是 A成本法 B收益法 C資產(chǎn)基礎(chǔ)法 D市場(chǎng)法23下列需要評(píng)估師考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素

8、產(chǎn)生的溢價(jià)和折價(jià)的情況是 A評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí) B評(píng)估股東全部權(quán)益價(jià)值時(shí) C評(píng)估股東部分權(quán)益價(jià)值時(shí) D評(píng)估企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值時(shí)24下列關(guān)于企業(yè)收益界定的表述，不正確的是 A不歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)純收入不能作為企業(yè)評(píng)估中的企業(yè)收益 B凡是歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)收支凈額可視同企業(yè)收益 C從潛在投資者參與產(chǎn)權(quán)交易后企業(yè)收益分享的角度，企業(yè)收益只能是企業(yè)所有 者投資于該企業(yè)所能獲得的凈收入 D用手評(píng)估企、fk價(jià)值的企業(yè)收益不應(yīng)包括企業(yè)對(duì)外投資的收益25根據(jù)企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品壽命周期的特點(diǎn)來評(píng)估企業(yè)收益的增減變化趨勢(shì)以確定近期收益 的預(yù)測(cè)方法是 A產(chǎn)品周期法 8。綜合調(diào)整法 C回歸分析法 D時(shí)閱序列法26

9、被評(píng)估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)比較穩(wěn)定，其未來5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為2500萬元， 假定折現(xiàn)率為l2，資本化率為1 1，則采用年金資本法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值最有可能 是 A4545萬元 B5779萬元 C6149萬元 D6305萬元27從歷史分析看，我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告規(guī)范的側(cè)重點(diǎn)是 A比較注重對(duì)評(píng)倍過程的理論分析 B對(duì)內(nèi)容的規(guī)范勝于對(duì)格式盼規(guī)范 C重視單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告規(guī)范，輕視企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告規(guī)范 D對(duì)評(píng)估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件較為看重28國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法頒布的年份是 A1991年 B1995年 C1998年 D1999年29關(guān)于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師通過履行一定的專業(yè)程序完成評(píng)估業(yè)務(wù)、保證質(zhì)量的規(guī)范的

10、準(zhǔn)則屬于 A指導(dǎo)意見 B程序性準(zhǔn)則 C專業(yè)性準(zhǔn)則 D評(píng)估指南30我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)較為理想的管理模式是 A政府管理 B行業(yè)自律管理 C政府管理為主，行業(yè)自律為輔 D政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理二、多項(xiàng)選擇題：本大題共5小題，每小題2分，共l0分。在每小題列出的備選項(xiàng)中 至少有兩項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出，錯(cuò)選、多選或少選均無分。31選擇資產(chǎn)的價(jià)值類型應(yīng)考慮以下哪幾個(gè)方面的因素? A評(píng)估方法 B市場(chǎng)條件 C資產(chǎn)的功能和狀態(tài) D委托者的安求 E評(píng)估的特定目的32市場(chǎng)法運(yùn)用中，參照物差異調(diào)整因素主要包括 A時(shí)聞因素 B規(guī)格因素 C地域因素 D型號(hào)因素 E功能因素33下列土地價(jià)格中，屬于地一級(jí)市場(chǎng)價(jià)格范疇

11、的土地價(jià)格有 A出租價(jià)格 B基準(zhǔn)地價(jià) C抵押價(jià)格D標(biāo)定地價(jià) E土地使用權(quán)出讓底價(jià)34下列選項(xiàng)中，屬于無形資產(chǎn)功能特性的有 A附著性 B虛擬性 C共益性 D積累性 E替代性35紅利增長(zhǎng)模型中，股利增長(zhǎng)率的測(cè)算方法主要有 A風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)法 8歷電教據(jù)分析法 C產(chǎn)品周期法 D發(fā)展趨勢(shì)分析法 E綜合調(diào)整法第二部分非選擇題三、名詞解釋題：本大題共2小題，每小題3分，共6分。36修復(fù)費(fèi)用法37回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)四、簡(jiǎn)答題：本大題共2小題，每小題7分，共l4分。38企業(yè)價(jià)值評(píng)估有哪些具體程序?39為什么要制定中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則?五、計(jì)算題(本大題共4小題，每小題l0分，共40分)40某輛二手汽車器評(píng)估。評(píng)估人員找到可比的

12、A、B、c蘭個(gè)交易案例，但是它們?cè)谛旭偫锍?、交易時(shí)間、交易狀況三個(gè)方面與待估汽率存在差異，具體情形如下表所示： 此外，待該二手汽車右前燈損壞，修復(fù)費(fèi)需要400元。 請(qǐng)根據(jù)上述資料對(duì)該二手汽車的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)41某宗“七通一乎辮待開發(fā)建設(shè)甩地，面積為66。O平方米，使用期限50年，容積率為4，擬開發(fā)建設(shè)寫字樓，建設(shè)期為2年。該寫字樓建筑費(fèi)為每建筑平方米4500元，專業(yè)費(fèi)為建筑費(fèi)的l0，建筑費(fèi)和專業(yè)費(fèi)在整個(gè)建設(shè)期內(nèi)均勻投入。寫字樓建成后擬對(duì)外出租，租金水平預(yù)計(jì)為每天每建筑平方米3。5元，出租率為90，年管理費(fèi)為年租金的25，年維修費(fèi)為建筑贊的15，保險(xiǎn)費(fèi)為

13、建筑費(fèi)的2960，年稅金為年租金的l8，貸款利率為56，房地產(chǎn)還原利率為7，合理的利潤(rùn)率為地價(jià)和開發(fā)成本(建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi))之和的30。 要求：試評(píng)估該宗地的價(jià)格。(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)42某玩具生產(chǎn)企業(yè)擬購(gòu)買某研究所的一項(xiàng)最新的專利技術(shù)。評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查，認(rèn)為該專利的經(jīng)濟(jì)壽命為l0年，并經(jīng)過預(yù)測(cè)分析，認(rèn)為使用該專利詹，該企業(yè)的某種電動(dòng)玩具年銷售量將提高l5，產(chǎn)品的銷售價(jià)格將提高l0，生產(chǎn)及銷售成本可節(jié)約5。該企業(yè)目前的產(chǎn)品年銷售量為100萬臺(tái)，每臺(tái)的銷售價(jià)格為100元，每臺(tái)的生產(chǎn)及銷售成本為60元。該企業(yè)所得稅稅率為25，折現(xiàn)率為l0。 要求：根據(jù)上述資料評(píng)估該專利技術(shù)的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，保留兩位 小數(shù))43某企業(yè)2015年利潤(rùn)表反映實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)為260萬元，補(bǔ)貼收入60萬元(包括企業(yè)增值稅出口退稅30萬元和因洪災(zāi)政府專項(xiàng)補(bǔ)貼30萬元)；營(yíng)業(yè)外支出4