第四部分(另冊)

1、1 / 71第四部分 附件（另冊）附件一：房屋建筑工程質(zhì)量保修書附件二：廉政合同附件三：民工權(quán)益保障承諾書附件四：履約保函附件五：推薦品牌附件六：施工總承包管理配合管理辦法附件七：材料設(shè)備供應(yīng)管理辦法 附件八：安全生產(chǎn)文明施工督查辦法 附件九：廣州市保障性住房工程施工單位實施 “四控制一確保 ”目標管理承諾書附件一房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：廣州市住房保障辦公室承包人：發(fā)包人、 承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工 程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對簽定工程質(zhì)量保修書。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴。矚慫潤厲釤瘞睞 櫪廡賴。1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按

2、照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修 責任。質(zhì)量保修范圍包括：所有承包范圍內(nèi)的工程均屬保修范圍。2質(zhì)量保修期：2.1雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)部門規(guī)定，約定本工程的保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為 伍 年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為貳 年； 供冷系統(tǒng)為 貳 供冷期； 小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為壹 年； 其他項目保修期限約定如下： 保修期按房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 （建設(shè)部2000年第80號令）規(guī)定的最低保修年限執(zhí)行。 聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛

3、氌譴凈。2 / 712.2質(zhì)量保修期自工程竣工質(zhì)量驗收合格且依照約定移交之日起計算。本合同的約定與房 屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 （建設(shè)部2000年第80號令） 規(guī)定的保修年限不一致的， 以兩者標 準高的要求為準。 殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟。3.質(zhì)量保修責任31屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人保修。承包人不在約定時間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費用從質(zhì)量保修金中扣除。 釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐。32發(fā)生緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。33對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照房屋建

4、筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即 向當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門報告，采取安全防范措施；有原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位 提出保修方案，承包人實施保修。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡。34質(zhì)量保修期完成后， 由發(fā)包人按原設(shè)計文件要求及國家及地方現(xiàn)行有關(guān)施工驗收規(guī)范組 織驗收。4.保修費用：本工程約定的工程質(zhì)量保修金為合同結(jié)算價款的5%。41保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。5.其他51雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：/52本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工前共同簽署，作為施工合同 附件，其有效期限至保修期滿。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。根據(jù)國家、省工

5、程建設(shè)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，發(fā)包人承包人就加強合同工程的廉政建設(shè)， 訂立本合同。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷。1雙方權(quán)利和義務(wù)1.1嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。發(fā)包人（公章） ：法定代表人（簽字） ：年月日 附件二發(fā)包人：（全稱）廣州市住房保障辦公室 承包人：（全稱）承包人（公章）：法定代表人（簽字）：年月日廉政合同3 / 711.2嚴格執(zhí)行一切合同文件，自覺按合同辦事。1.3雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認定的商業(yè)秘密和合同文件 另有規(guī)定除外） ，不得損害國家和集體利益

6、， 不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng) 羈淚。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚。1.4建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處 違法違紀行為。1.5發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時給予提醒和糾正。1.6發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反合同的行為，有向其上級部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié) 果的權(quán)利。沒有上級部門的，可按施工合同通用條款第70條規(guī)定處理。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴。2發(fā)包人義務(wù)2.1發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包 人報銷任何應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個人支付的費用等?；[叢媽羥為

7、贍僨蟶練淨?；[叢媽羥為贍僨蟶練 淨。2.2發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動；不得接受 承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴。預頌圣鉉儐歲齦訝驊 糴。2.3發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女 的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦。2.4發(fā)包人及其工作人員及其配偶、子女不得從事與發(fā)包人有關(guān)的工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程 分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡。2.5發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包單位或推銷材

8、料， 不得要求承包 人購買合同約定外的材料和設(shè)備。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔。2.6發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事，不準營私舞弊，不準利用職權(quán)從事各種個人有償中介 活動和安排個人施工隊伍。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷。3承包人義務(wù)3.1承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。3.2承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報銷應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個人支付的 任何費用。3.3承包人不得以任何理由安排發(fā)包人及其工作人員參加宴請（工作餐除外）及娛樂活動。3.4承包人不得為發(fā)包人和個人購置或提供高檔通訊工具、高檔交通工具和高檔辦公用品4 /

9、 714違約責任4.1發(fā)包人及其工作人員違反本合同第1條和第2條規(guī)定， 應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī) 定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任；給承包人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。壇 摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚。4.2承包人及其工作人員違反本合同第1條和第3條規(guī)定， 應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī) 定的處分；給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償；情節(jié)嚴重的，給予承包人一至三年內(nèi)不得進入 工程建設(shè)市場的處罰。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅。5雙方約定本合同由雙方或其上級部門負責監(jiān)督執(zhí)行，并由雙方或其上級部門相互約請對本 合同執(zhí)行情況進行檢查。6合同生效 本合同的有效期，自雙方簽署之日起至該工程竣工驗收合格之日止。7合同法律效力本合同作為工程施工合同的附件， 與施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效。8合同份數(shù)本合同一式 捌 份，雙方各執(zhí)肆 份。有上級部門的，雙方應(yīng)送交其上級部門各一份。發(fā) 包 人：（公章）承 包 人：（公章