土地承包糾紛答辯狀

1、土地承包糾紛答辯狀土地承包糾紛答辯狀【1】答辯人江xx ，男、生于1968 年 12 月 25 日，漢族， xx縣 xx 鎮(zhèn) xx 村二組，現(xiàn)與常 xx 土地使用權(quán)糾紛一案，提出以下書面答辯意見：一、原告所訴爭(zhēng)土地的使用權(quán)屬于被告所有，原告只是曾經(jīng)向被告租賃使用而已。xxxx 年 6 月，被告父親江 xx 用 3 塊約 1.3 畝責(zé)任田，換取 xx 村石門山村民楊 xx 、毆 xx 等 2 家約 5 分荒坡。明確上地界自江xx 將要建房的后墻，下地界至溝底( 金家村 ) 熟地。而王先奎的荒坡位于本人現(xiàn)在廚房處的一個(gè)小角，因面積小，談不上用土地交換，當(dāng)時(shí)只付給對(duì)方現(xiàn)金。雙方指清地界，口頭協(xié)議雙方

2、認(rèn)同，付給王先奎現(xiàn)金之后，報(bào)經(jīng) xx 鎮(zhèn)土法管理所同意，原告蓋房居住至今。隨后，本人在換取的房前荒坡上，經(jīng)過開荒種植柑桔、紅薯等農(nóng)作物，楊 xx 、毆 xx 以及王先奎等 3 家均無異議，且當(dāng)時(shí)本人與食品所人員和睦相處，關(guān)系甚好，從未為地緣之事說事。被告父親江 xx 與楊 xx、毆 xx 兩家換荒坡協(xié)議并建房后，該土地使用權(quán)就發(fā)生了轉(zhuǎn)移， 而常 xx 訴稱：1994 年與楊 xx 、王先奎等兩家協(xié)商租賃其此處的山林地，是非法的也是無效的。因早在xxxx年，該地的使用權(quán)已經(jīng)是被告所有，同一塊土地的使用權(quán)怎能二次轉(zhuǎn)讓?原告現(xiàn)在的房屋是食品所所有，后由原告購買，早期的出路是在食品所院落臨街面外一側(cè)，

3、而不是現(xiàn)在通往食品所的這條路。隨著集鎮(zhèn)建設(shè)不斷發(fā)展，由于種種原因，食品所早期臨街面的出入路線消失了。原告于 1994 年買了該房后，開起了大理石廠，為了通道，常 xx 找到被告父親江 xx，商量將本人門前地鋪平過車。當(dāng)時(shí)，江 xx 考慮到常 xx 做生意不容易，如果不答應(yīng)就斷了其財(cái)路，遠(yuǎn)親不如近鄰，沒有多想答應(yīng)了，于是才有了現(xiàn)在被告門前通往食品所常 xx 大理石廠的這條路。常 xx 開大理石廠，一是要通路，二是要有場(chǎng)地倒石料 ( 泥漿) 。于 20xx 年 5 月 31 日，常 xx 又找到了江 xx ，商量大理石廠倒石料 ( 泥漿 ) 的場(chǎng)地之事。經(jīng)協(xié)商，最后達(dá)成協(xié)議：“

4、 江 xx 的兩塊地出租給常金海暫用，一塊大約2.5 分, 每年 150 元 ; 另一塊地大約1分, 每年 160 元 , 租用時(shí)間一年 , 從 (20xx 年 5 月 31 日至 20xx年5月 31日止)到期。兩塊地租金合計(jì)叁佰壹拾元整 (310.00) 。若常金海不使用此地，由常金海給江xx 兩塊地恢復(fù)原狀，土面墊50 公分黃土，歸還原主”( 詳見該協(xié)議 ) 。江 xx 自 xxxx 年在位于王溝口食品所附近建房后，在房前的荒坡至溝底熟地處經(jīng)過開墾，曾經(jīng)在種植過紅薯、柑桔樹等農(nóng)作物。為滿足常 xx 倒石料，江 xx 毀了紅薯、 柑桔樹等農(nóng)作物。雙方均簽字蓋章，如今該協(xié)

5、議尚在，可以說證據(jù)確鑿，鐵證如山，可原告說該土地的使用權(quán)屬于原告是錯(cuò)誤的。再者，既然原告常 xx 稱， xxx 年就與楊 xx 、王先奎等 2 家協(xié)商租賃其山林地。又何必在 20xx 年 5 月倒石料時(shí)，還要與江xx 簽訂土地使用協(xié)議呢 ?( 詳見證據(jù) )二、請(qǐng)求人民法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求，切實(shí)維護(hù)被告的合法權(quán)益。綜上所述，本案原告訴爭(zhēng)的土地使用權(quán)屬于被告，原告只是租賃使用，現(xiàn)在已經(jīng)不使用了，理應(yīng)按協(xié)議墾復(fù)歸還被告。被告耕種屬于自己所有的土地是正當(dāng)?shù)?，原告的訴訟請(qǐng)求依法不能成立。因此，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)民事訴訟法之規(guī)定，依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求， 切實(shí)維護(hù)被告的合法權(quán)益，體現(xiàn)司法公正，謝謝 !

6、答辯人：江 xx二 xx 年九月一日土地承包糾紛仲裁案答辯狀【 2】答辯人：岳某。答辯人：岳某某。被答辯人：談某。就談某以侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為由向貴委提起仲裁，現(xiàn)提出如下答辯意見：答辯請(qǐng)求：依法及時(shí)裁決駁回被答辯人談某的仲裁請(qǐng)求。事實(shí)與理由：一、被答辯人談某以答辯人侵犯其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不符合客觀事實(shí)。根據(jù)仲裁申請(qǐng)書稱： 2001 年和 2002 年，二被申請(qǐng)人趁申請(qǐng)人及其家屬未在家之際，在未經(jīng)申請(qǐng)人及其家屬同意的情況下分別將申請(qǐng)人的 400 平方米的良田批為宅基地，其中建房占地 192 平方米，其余的土地被申請(qǐng)人作為自留地?fù)?jù)為己有至今 …… 綜上所述，申請(qǐng)人認(rèn)為，二被申請(qǐng)人的這種行為，侵犯了申請(qǐng)人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)……而答辯人的審批用地檔案材料 ( 見證據(jù)材料第 19-32 頁 ) 顯示：岳某、岳某某