1水電安裝工程施工合同范本

1、水電安裝工程施工合同發(fā) 包 單 位： （以下簡(jiǎn)稱：甲方）    承 包 人： （以下簡(jiǎn)稱：乙方）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局的建設(shè)工程施工合同（示范文本）及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合湖南省湘潭市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況：工程名稱: 海軍延慶辦公樓、食堂、車庫(kù)建筑工程；工程地點(diǎn)：北京市延慶縣沈家營(yíng)鎮(zhèn)西王化營(yíng)村建筑面積： 7511m2 二、工程內(nèi)容：水電安裝工程;1、承包方式： 勞務(wù)清包加輔材 ，照?qǐng)D施工，包質(zhì)

2、量、包安全、包工期2、分包合同內(nèi)容：3、本合同分包范圍：包含但不限于海軍延慶辦公樓、食堂、車庫(kù)建筑工程安裝工程施工圖紙所示所有內(nèi)容，還包含強(qiáng)電工程：圖紙所示所有內(nèi)容（還包含空調(diào)系統(tǒng)）；防雷接地工程：圖紙所示所有內(nèi)容；弱電預(yù)埋工程：圖紙所示所有內(nèi)容；（僅包含弱電管盒預(yù)埋及管內(nèi)穿帶絲）；消防電工程：圖紙所示所有內(nèi)容（不包含消防驗(yàn)收所發(fā)生費(fèi)用）；給排水系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容（包含雨水、空調(diào)冷凝排水）；消防給水系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容（不包含消防驗(yàn)收所發(fā)生費(fèi)用）；采暖系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容；通風(fēng)系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容；空調(diào)系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容；僅包含套管預(yù)留預(yù)埋及洞口預(yù)留，還包括洞

3、口小于等于300mm的洞口預(yù)留及洞口封堵、設(shè)備及管路的封堵及修補(bǔ)，還包含系統(tǒng)標(biāo)識(shí)提供及安裝。以上工程內(nèi)容按照?qǐng)D紙規(guī)范安裝完畢調(diào)試合格?！鞍l(fā)包人提供主材及設(shè)備一覽表”見(jiàn)后附表，“發(fā)包人提供主材及設(shè)備一覽表”中沒(méi)有的材料均為承包人包含范圍，如承包人中標(biāo)清單中沒(méi)有記取 以上要求范圍內(nèi)的材料視為承包人的綜合單價(jià)中已包含?，F(xiàn)場(chǎng)的臨水臨電按定額計(jì)價(jià)計(jì)入，現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電維護(hù)費(fèi)用包含在總價(jià)中。 3.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容： 包含但不限于本合同3.1條款中所描述內(nèi)容還包括國(guó)家相關(guān)本專業(yè)的相關(guān)規(guī)范、規(guī)定以及北京市建設(shè)工程定額2012中針對(duì)每個(gè)定額子目工作內(nèi)容的描述（本條僅針對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)人所列清單中中標(biāo)的定額子目以及洽

4、商變更發(fā)生執(zhí)行的定額子目），管線穿帶絲、管線制作及安裝、設(shè)備安裝、設(shè)備定位穩(wěn)固等與之相關(guān)的一切工作內(nèi)容。三、合同工期：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為   日歷天；開(kāi)工日期為： 2014 年 7 月 1 日，竣工日期為：2014  年  12月 20 日。2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項(xiàng)目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，隨時(shí)調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到質(zhì)量評(píng)定 合格 等級(jí)還應(yīng)滿足但不限于以下:（1）建設(shè)強(qiáng)制性條文；（2）建筑給排水及采

5、暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002；（3）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002，（4）04S202室內(nèi)消火栓圖集;（5）建筑電氣施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）、（6）電氣施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、等電位聯(lián)接安裝02D501-2（7）建筑電氣通用圖集（09BD1.5.13）（2）建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30188；（3） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002；（7）建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ303-88）；（8）建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ303-88）； （9）省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度；（10）甲方制定的工程質(zhì)量

6、驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則以及國(guó)家現(xiàn)行的各相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文及國(guó)家圖集等要求。2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。若工程質(zhì)量驗(yàn)收為“不合格”，乙方自愿承諾負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到本合同約定“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可予以結(jié)算，結(jié)算單價(jià)按本合同約定定額單價(jià)執(zhí)行，工程量按實(shí)際完成工作量計(jì)算；返工所需的材料、人工等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤，承擔(dān)全部的違約責(zé)任。3、工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，由施工班組組織自檢并報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目部，項(xiàng)目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實(shí)測(cè)驗(yàn)收評(píng)定后報(bào)監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項(xiàng)目部初評(píng)結(jié)果組織工程部、項(xiàng)目部、和施工班組

7、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)測(cè)量，核定該分項(xiàng)工程質(zhì)量。工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。承包人如未能達(dá)到以上要求發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行相關(guān)處罰，每處 500.00元，當(dāng)質(zhì)量處罰罰款金額合計(jì)達(dá)到 6000.00元時(shí)，發(fā)包人將有權(quán)更換承包人或停止支付承包人的工程進(jìn)度款，由此所帶來(lái)的一切費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。五、合同價(jià)款、工程量的計(jì)量及結(jié)算方式：1、本工程約定單價(jià)為不含稅綜合單價(jià)，本合同約定本工程人工單價(jià)明細(xì)如下：人工價(jià)： 元/；計(jì)時(shí)工：按 60.00元/工日計(jì)算； 2、工程量的計(jì)量：（1）結(jié)算工程量以圖紙實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)（本合同約定建筑面積計(jì)算規(guī)則以建筑工程單位估價(jià)表2010版執(zhí)行，下同）。（2）零星工程：工程量

8、以“工日”為單位進(jìn)行計(jì)算。（3）工程量的確認(rèn)及申報(bào)按甲方相關(guān)制度進(jìn)行。3、結(jié)算方式：工程款支付以下述比例結(jié)合工程量結(jié)算方式綜合確定。各部分所占比例明細(xì)為：結(jié)構(gòu)預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價(jià)的15%；墻體預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價(jià)的25%；安裝部分占本合同約定綜合單價(jià)的40%（其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各占比率為10%）；調(diào)試驗(yàn)收部分占本合同約定綜合單價(jià)的30%六、材料：24.1承包人應(yīng)在接到圖紙后 3 天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付給承包人；進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備由承包人卸車

9、的，承包人必須及時(shí)進(jìn)行。發(fā)包人保證所提供的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求，承包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)以書面形式提出，發(fā)包人負(fù)責(zé)在三日內(nèi)更換或調(diào)整。24.2承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。（1）由發(fā)包人提供的材料承包人施工時(shí)所用材料消耗量不得超過(guò)北京市建設(shè)工程定額2012相應(yīng)子目所規(guī)定的材料損耗，如超過(guò)以上要求的規(guī)定損耗超出部分的材料金額由承包人全額承擔(dān)并在最終結(jié)算時(shí)扣除。（2）因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，但賠付總額不超過(guò)合同總價(jià)的5%。乙方所提供的輔材是全新的、符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)部

10、門手續(xù)完備、具有生產(chǎn)廠家質(zhì)量保證書、產(chǎn)品檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告、合格證、各項(xiàng)認(rèn)證、廠家資質(zhì)證明的原廠正品貨物，不允許采用套牌、貼牌、假冒偽劣產(chǎn)品。如達(dá)不到質(zhì)量要求甲方有權(quán)要求材料退貨否則甲方有權(quán)沒(méi)收此批進(jìn)場(chǎng)材料。本工程所有材料、設(shè)備在項(xiàng)目交付甲方前，均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和看護(hù)，如有丟失乙方自行承擔(dān)并賠償所帶來(lái)的相關(guān)損失。材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，乙方須邀請(qǐng)甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，同時(shí)提交進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)材料的檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員及監(jiān)理公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人認(rèn)可該批材料合格后，乙方方可將其用于本工程。對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符合要求的材料，甲方 可拒絕驗(yàn)收。乙方重新采購(gòu)符合要求的材料，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，工期不予順延。五

11、、文明工地、安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)：1、承包方必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，承擔(dān)施工單位的安全責(zé)任及相應(yīng)法律責(zé)任。2、乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員必須進(jìn)行三級(jí)安全教育，在施工期間服從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理，并與土建總包方搞好安全管理方面的配合協(xié)調(diào)工作。3、承包方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工管理辦法及建設(shè)部、省、市有關(guān)文明施工的規(guī)定要求，做到文明施工。4、遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、安全標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，所有現(xiàn)場(chǎng)使用的設(shè)備無(wú)條件滿足業(yè)主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網(wǎng)，安排一人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業(yè)主對(duì)甲方的罰款，甲方均從乙工程款中扣除。5、在施工

12、中應(yīng)做到精心策劃、實(shí)施，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：1、為加強(qiáng)乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起2日內(nèi)，乙方就必須向聽(tīng)從甲的工作安排，報(bào)好材料計(jì)劃。2、主體封頂前，保證班組生活費(fèi)，每人每月按800元，主體封頂后經(jīng)質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，支付完成工程量40%的工程款3、主體封頂后交付的裝飾，完成所有零星工程后，支付完成工程量的10%。4、裝飾工程完成后，在向乙方支付完成工程量20%的工程款。5、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料（

13、包括結(jié)算資料），經(jīng)政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗(yàn)收合格后開(kāi)始辦理決算手續(xù)，甲乙雙方在決算書上簽字值日起20日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金在一年后（自工程竣工之日起計(jì)）20日內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用后，將余款一次性無(wú)息按實(shí)支付給乙方。6、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)此無(wú)異議。八、甲、乙的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到

14、合格標(biāo)準(zhǔn)并更好；參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。2、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，

15、符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。5、當(dāng)乙方拒絕執(zhí)行甲方或業(yè)主（或監(jiān)理）的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量、工期等問(wèn)題經(jīng)整改仍達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)解除本分包合同，更換分包隊(duì)伍，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。6、對(duì)乙方工作人員不遵守項(xiàng)目部規(guī)章制度，不服從甲方管理人員的管理，對(duì)甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件對(duì)其進(jìn)行調(diào)換。7、乙方及工作人員必須遵守甲方和業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，在施工期中不得打架斗毆，凡因打架斗毆引起的所有更換、后果均有乙方承擔(dān)，并對(duì)當(dāng)事人處以一萬(wàn)元的罰款，如當(dāng)事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。8、乙方所有水電預(yù)留必須一次性到位，如有出現(xiàn)后鑿的

16、（設(shè)計(jì)變更除外），每處罰款800元。9、乙方必須按照設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求施工，嚴(yán)禁偷工減料。10、乙方必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更人員，節(jié)假日，雙槍季節(jié)未經(jīng)甲方允許，乙方人員不得擅自離崗。否則乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負(fù)擔(dān)。11、乙方全體員工必須樹(shù)立產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)（包括工地其他單位產(chǎn)品），對(duì)產(chǎn)品必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，在工程竣工驗(yàn)收前，乙方承擔(dān)產(chǎn)品保護(hù)責(zé)任。12、乙方負(fù)責(zé)在承包的，設(shè)備的裝車，卸車及搬運(yùn)和甲方工具及設(shè)備。13、甲方負(fù)責(zé)資金的及時(shí)到位，及關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)。 九、施工管理規(guī)范乙方在施工期間，必須遵守國(guó)家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法：1、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88）。2、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ59-86）。3、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)。4、建筑施工高處