門面出租合同范本

1、商鋪租賃合同出租方（簡稱甲方）： 身份證號：承租方（簡稱乙方）： 身份證號:根據(jù)我國合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于 省 市 區(qū) 街 號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為 使用，出租商鋪的建筑面積為 m2o第二條 租賃期限為 年，自 年月日起至 年月日止°第三條 租金、保證金：1租金為 元/平米/月。每月租金為人民幣 元（大寫：）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租 ，以后每月租金均在當(dāng)月 日前一次性付清

2、。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證 。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫） （ 元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。第四條 設(shè)施及費用承擔(dān)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用 （包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。2、 如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用 ，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的 ， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任 。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、 甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚 ，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、 甲方在

3、簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：1、 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用 ，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì) 活動。2、 未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動 ，乙方對該房屋的裝飾應(yīng) 以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租 、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為 。4、 承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方 負(fù)責(zé)。5、 乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向 甲方提出申請，再由雙

4、方另行商議續(xù)租事宜 。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的 。3、 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的 。5、乙方遲延交付房租超過 10天的。第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的 違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù) ，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失 但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時

5、間的租金。第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng) 提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所 在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為 與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力 。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：電話： 電話：地址：地址：年 月曰年 月 日於長樂市梅花鎮(zhèn)篇二：店面出租合同范本店面房

6、出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、被租房屋為" 間。二、租賃期限。租賃期為 年，從 年月 日至年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋 ，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期 前30天與甲方商議簽訂新租賃合同 ，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣 ：萬仟佰 拾 元；第二年租金為人民幣： 萬仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬仟佰 拾 元。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付

7、人民幣：元正，作為履約保證金。租金乙方必 須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟 、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損 ，如果確需改造或增設(shè)其他固定 設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)

8、原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償 。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及 社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、 按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。2、 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、 不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的 10%的經(jīng)濟損失。十二、乙方 責(zé)任

9、1、 不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2、 不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金 ，并處以年租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r 要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作 出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效 。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年月日 年月 日篇三：門面出租

10、合同范本門面出租合同出租方（以下簡稱甲方）：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）:地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租 給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（市區(qū) 街號）的商鋪共間，合同約定套內(nèi)面積 怦的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年月日至年 月 日。2、 第一年使用費為人民幣 Y （大寫：） 以后每年租金總額上調(diào)百分之八 。3、 本合同簽定之日，乙方一次性支付 年月日至年 月 日共 月的租金人民幣 （大寫：） 其余租金支付方式：。第三條：水電費

11、、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法 ：1、 管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、 維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外 第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條：乙方的職責(zé)1、 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按 實欠租金和費用的 3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、 乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方

12、同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償 。4、 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地 （自然折舊除外）交給甲方。5、 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保 管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失 。6、 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、 乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均 由乙方負(fù)責(zé)。8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理 。第六條 甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、 維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán) ，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān) 責(zé)任。3、 乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露 。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租 ，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的