2011最新房產(chǎn)網(wǎng)站分析

1、一 當(dāng)前網(wǎng)站狀況1.1 IP和域名IP：36 域名： www.800j.cc從當(dāng)前IP和域名分析，網(wǎng)站沒有利用負(fù)載均衡技術(shù)，就是沒有對流量進(jìn)行分流，從而讓用戶更快的瀏覽頁面信息；對于800j.cc發(fā)現(xiàn)有很多信息沒有完全整合，鏈接許多地方存在問題。1.2頁面收錄：搜索引擎收錄頁面（頁）百度39,900Google504,000雅虎112,290 收錄頁面時間：2008年3月14日 早10：30從當(dāng)前的收錄狀況分析，google收錄頁面最多，其次是雅虎，這說明百度對網(wǎng)站收錄效果不是很好，可以通過增加搜索引擎友好性來提高網(wǎng)站收錄頁面，提高流量。1.3 網(wǎng)站PR值分析 圖 1-1

2、 PR值查詢根據(jù)Google數(shù)據(jù)中心的PR值為基礎(chǔ)，可以適當(dāng)提高PR值來提高排名。1.4 流量分析 圖 1-2 整站流量訪問比例根據(jù)網(wǎng)站流量分析可以看出近期新房、陽光售房、二手房和業(yè)主社區(qū)等版塊訪問量比較高，而近期家裝建材的人均頁面瀏覽量比較高，說明訪客對家裝建材版塊信息關(guān)注度較高。1.5 排名分析圖 1-3 網(wǎng)站綜合排名從排名情況來看，每周每月的排名整體呈現(xiàn)上升趨勢，但三個月的平均排名整體是下降狀態(tài)，予以深入分析發(fā)現(xiàn)原因。二 網(wǎng)站結(jié)構(gòu) 當(dāng)前網(wǎng)站框架 圖2-1 當(dāng)前網(wǎng)站框架結(jié)構(gòu)從當(dāng)前網(wǎng)站版塊布局來看，主要涉及房地產(chǎn)（陽光售房、新 房、二手房、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、寫字樓、購房指南、），家裝建材，業(yè)主社區(qū)（

3、八百家房友會、業(yè)主社區(qū)）和房產(chǎn)資訊（資訊中心、研究中心、行業(yè)政務(wù)）四大版塊，混業(yè)經(jīng)營的模式不夠深入。根據(jù)現(xiàn)在的網(wǎng)站欄目，綜合房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站發(fā)展、開發(fā)商效益和用戶體驗(yàn)來進(jìn)行上下游之間的合作，用更多的創(chuàng)新模式在競爭日趨激烈的房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站中搶占更多市場和用戶。混業(yè)經(jīng)營的網(wǎng)站框架（草圖）2-2 網(wǎng)站混業(yè)經(jīng)營框架三 站內(nèi)優(yōu)化問題及用戶體驗(yàn)1 首頁導(dǎo)航較為散亂，應(yīng)該做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，將重要頁面的鏈接和欄目放置到首頁，盡可能把第二、三層的欄目標(biāo)題抽取到首頁，有利于用戶瀏覽相關(guān)頁面；2 網(wǎng)站整體頁面程序較大，可以將部分CSS和JS腳本獨(dú)立出來進(jìn)行調(diào)用，提高客戶端對頁面的加載效率，更加快速的瀏覽網(wǎng)站；3 URL鏈

4、接命名沒有規(guī)范，可以做適當(dāng)調(diào)整，增加頁面優(yōu)先權(quán)和搜索引擎友好性，提高頁面收錄；4 城南、城北、城東等建議修改為南郊、北郊、東郊，符合西安用戶搜索習(xí)慣；5 站內(nèi)鏈接優(yōu)化，大部分頁面沒有站內(nèi)鏈接，缺乏站內(nèi)頁面之間的互動性和用戶友好；6 圖片優(yōu)化，搜索引擎在不斷加強(qiáng)圖片和視頻的收錄，對于圖片進(jìn)行優(yōu)化可以在搜索引擎圖片搜索中找到相應(yīng)的圖片；7 網(wǎng)站關(guān)鍵詞優(yōu)化，根據(jù)百度和Google指數(shù)趨勢來命名關(guān)鍵詞，能更好的便于用戶搜索到準(zhǔn)確信息，站內(nèi)關(guān)鍵詞設(shè)置很多不符合用戶搜索習(xí)慣。8 網(wǎng)站地圖，根據(jù)所有頁面的分類欄目建立網(wǎng)站地圖，并在首頁下方加上網(wǎng)站地圖鏈接，設(shè)置網(wǎng)站地圖，可以方便用戶瀏覽，也可以讓搜索引擎更清楚的認(rèn)識網(wǎng)站結(jié)構(gòu)，容易抓取網(wǎng)站頁面；9 根據(jù)用戶訪問熱點(diǎn)設(shè)置標(biāo)簽TAGS分類，便于搜索和用戶查找；10在瀏覽中死鏈接比較多，包括首頁和論壇注冊鏈接。四 網(wǎng)站活動和混業(yè)經(jīng)營思路4.1 業(yè)主社區(qū)活動策劃 4.1.1業(yè)主社區(qū)乒乓球賽活動策劃 4.1.2業(yè)主社區(qū)足球賽活動策劃 4.1.3業(yè)主社區(qū)義務(wù)服務(wù)活動策劃 4.1.4 業(yè)主社區(qū)主題月活動策劃（戲曲、歌曲大獎賽） 4.1.5 西安房產(chǎn)信息網(wǎng)高校行活動策劃4.2 網(wǎng)站混業(yè)經(jīng)營思路 4.2.1 “房訊通”手機(jī)房屋買賣、出租交易信息平臺，房訊通客戶端軟件。 4.2.2 房產(chǎn)金