住房建筑承包合同

1、住房建筑承包合同住宅建筑 (residential building) ，供家庭居住使用的建筑 (含與 其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分 )，簡稱住宅。以下是 整理 的住房建筑承包合同，歡迎參考閱讀。住房建筑承包合同范文一甲方：乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將大橋殷官村居民住房三層承包 給乙方修建，現(xiàn)達成以下協(xié)議：1、承包方式：包工不包料。2、從砌磚四方渾水墻、倒線澆、室內(nèi)粉糊，房屋層高三米，單 價每平方按 180 元計算，樓梯 1 平方按 2 平方計算，樓梯頂如要到 線澆按 180 元計算。3 、屋面擋水、混凝土擋水 10 公分左右高度，乙方按線澆平方 收方。4、乙方聽從甲方指導(dǎo)施工

2、， 乙方做一項工程， 經(jīng)甲方驗收后再 做下一次工程。5 、如果甲方基礎(chǔ)下層， 引起房屋和墻體開絲出現(xiàn)裂隙與乙方無 關(guān)，工資照付，水電由甲方提供給乙方使用。6、質(zhì)量要求：按私人住房中等要求。7、甲方材料運倒工地給乙方使用。8、乙方材料運到工地后點給甲方看管，如有失落，照價賠償。9、乙方材料運到工地如因甲方某種原因?qū)е拢?不能施工， 按施 工材料每平方 10 元支付給乙方 （10 天內(nèi) ）。10 、如規(guī)劃辦堵?lián)醪粶首觯?甲方應(yīng)按每個工程 200 元的單價支 付給乙方。11 、付款方式：乙方磚體結(jié)束后支付給甲方 4000 元，倒完房 頂支付給乙方 70% ，工程完工后，一次性付清余款。12 、本合同

3、一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 即簽字之日起生效。13 、開工支付 1000 元。14 、如做女兒墻按每米 50 元計算。甲方 （簽字 ）： 乙方（簽字 ）：日期： 2014 年月日住房建筑承包合同范文二甲方： 身份證號： （以下簡稱甲方 ） 乙方： 身份證號： （以下 簡稱乙方 ） 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原 則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，行簽訂如下合同。甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟，建筑面 積約 750 平方米，由乙方主承包施工。建筑面積以最后完工實際測 量為準。一、承包方式2采用包工不包料方式承包

4、。甲方提供建房所需的材料，包括： 紅磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、腳手架用材、機械、碼釘、模板、 撐樹、鐵釘、扎絲及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建 （注：一樓層高 3.5 米， 二樓層高 米 ）。甲方房屋主體工程的建筑，包括：地基建設(shè)、墻體、 梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預(yù)制板、現(xiàn)澆混凝 土、一層地面混凝土及地面、外墻四周散水、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻四面貼瓷磚、落水管 ;頂層層面加漿磨光，同時作 好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設(shè)完工等房屋建筑工程的所有施工工序。三、承包價格按建筑面積每平方米 1

5、95 元（大寫壹佰玖拾伍元 ），建筑面積以 國家現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的計算規(guī)則為依據(jù)， 按實際完成的建筑面積 計算。四、付款方式主體工程每層抬板完工付總工程費的 70% ，室內(nèi)粉刷按進度付 款，外墻瓷磚等其它項目按承建要求全部完工，并經(jīng)甲方驗收合格 再付總工程費的 20% ，剩余總工程費用的 10%作為質(zhì)量檢驗保證金 （應(yīng)對自然天氣等 ），自甲方驗收合格之日起經(jīng)歷大雨兩次，房屋無漏 水等質(zhì)量問題后，一次付清總工程費用的 10% ，基礎(chǔ)完工預(yù)付肆仟圓整。五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。 乙方必須保證工程質(zhì)量， 按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求

6、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合 格由乙方負責返工，返工的費用全部由乙方負責。七、注意安全 安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷等意外事故，一切 后果由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。因施工造成他人、財 物的損傷、損失等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費 用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 3 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 2014 年 4 月 1 日前完成主體工程，完工時間不能超過 10 天，乙方 不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。 乙方所需材料， 應(yīng)兩天前向 甲方提出計劃，以便迅速籌備。九、其他未盡事宜，由

7、甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字 （章）： 乙方簽字 （章）：年月日 住房建筑承包合同范文三甲方： 乙方：經(jīng)甲、乙雙方研究決定將 XXXXXX 新建住房 的建筑工程交給 乙方承包施工。 現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建 筑法的有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書，以資雙 方共同遵照執(zhí)行。一、工程概括1、工程名稱： XXXXXXX 。2、結(jié)構(gòu)類型： XXXXXXXXXX 。建筑面積 （以建設(shè)方的實際面積 為準）。二、承包形式1、大清包：包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期 付款的形式 （按圖紙施工 ）承包給乙方。乙方一

8、經(jīng)承包，不得轉(zhuǎn)包。2、承包內(nèi)容：以正負零以上，所有的工程項目，按圖紙設(shè)計施 工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護欄、散水、 下水道，門前道路硬化，落水管及空調(diào)管。3、水、電進戶，有線、空調(diào)線、煤氣管道進戶門 （防盜門 ）。三、工程質(zhì)量標準：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保 工程質(zhì)量合格優(yōu)良。 乙方要有嚴格的質(zhì)量管理制度， 如乙方原因造成 工程質(zhì)量問題需返工、及材料浪費，乙方承擔費用。每道工序必須經(jīng) 過甲方驗收合格，才能進行下道工序施工。四、房屋造價：為 元/ 的包干價。 （實做平方 ）五、材料供應(yīng)：本工程材料由乙方自行采購、供應(yīng)、保管和使 用，嚴禁以劣充優(yōu)，偷工減料，自覺接受

9、甲方監(jiān)督。六、安全第一，文明施工。乙方應(yīng)按施工安全操作規(guī)程進行施 工，對所有進場的工作人員進行安全教育，提高安全意識，嚴禁盲目 指揮、冒險蠻干。 在施工過程中發(fā)生一起意外及工傷事故，所有經(jīng)濟 損失和刑事責任由乙方自行負責，甲方一概不負責任。七、工程工期：本工程自 2014 年 月 日至 2014 年 月 日完 工。 （因天氣原因或節(jié)假日，工期順延 ）八、付款方式：分期付款第二層開始付款。 每層付款元，主體完工付 30% 工程款。屋面、 防水、外墻、涂料、內(nèi)粉完工付 50% 工程款。水、電、內(nèi)裝、門、 窗、樓道扶手、外落水完工付 70% 工程款。各種附屬工程完工 （下水 道道路硬化 ）付 80% 工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙，付總工程 款的付 90% 工程款。后期 10%工程