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文檔簡介

1、房屋租賃合同出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務 關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋地點、情況1，該出租房地點：福州市倉山區(qū)三叉街道時尚家園（正祥家園）7號樓03店面2，該房屋為基本裝修，設施為：閣樓，衛(wèi)生間，鋁合金拉門，簡易廚房、大理 石地磚地面，墻面為水泥漆粉刷。3，該房屋建筑面積為41.6平方米。第二條 租賃期限、用途1，租賃期為1年，出租方自年 月日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。2，承租方承諾該房僅作為使用。3，承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租，則必須提前1個月通知房主，重新簽定合同。第三條租金和租金的交納期限1，該房

2、屋每月租金為：壹千元，出租方收取承租方押金：壹千元。（另：物業(yè)管理費每月61元，出租方幫助承擔30元。）2，在每月底前支付第二個月的租金，逾期每日承租方須交納50元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。3，如果出租方違約，則要給予承租方相當于押金的賠償，如果承租方違約，則 押金不與退回。第四條 租賃期間相關費用以及房屋修繕1，承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的一切費用。2,修繕房屋是出租人的義務，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的，則由承租人負責修繕。第五條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第六條 合同的變更、解除以及終止承租方有下列行為之一的，出租方有權終止該合同，并收回房屋：1，擅自改變經(jīng)營用途或經(jīng)營違法活動的項目2，逾期1個月不交納租金的3，未經(jīng)出租方同意拆改房屋的4，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的第六條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可'；3向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴第七條其他約定事項本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共 同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條 合同自雙方簽字后生效本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份

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