購買集體土地合同范本

1、購買集體土地合同范本1甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例等法律法規(guī)規(guī)定，乙方征用甲方土地 xx 畝為乙方建設(shè)所用?，F(xiàn)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條 地塊的位置和面積1、征用（收）甲方地塊（以下簡稱該地塊）位于 ，四至為：東至 、西至 、南至 、北至 ，具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為 畝。2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方，擬用于乙方開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目所用。第二條 土地補(bǔ)償費(fèi)1、補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每畝元人民幣。2、補(bǔ)償費(fèi)總額：按土地面積畝，每畝 元計算，補(bǔ)償費(fèi)總額為 萬元。第三條 土地補(bǔ)償費(fèi)的支付乙方按本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)一次性給付原承包人補(bǔ)償費(fèi)，并簽訂了使用

2、權(quán)永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、合同簽字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，沒有異議。2、合同生效后，該地塊使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的用途，乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的并經(jīng)國家審批的土地用途使用。3、土地征用后，甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的費(fèi)用外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地補(bǔ)償款之外的其他補(bǔ)償款。6、未盡事宜甲方雙方共同協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。第五條未盡事宜甲、乙雙方按國家有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。第六條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方同意簽字后

3、，即具有法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）：年月日購買集體土地合同范本2根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條 本合同當(dāng)事人雙方：甲方： ；乙方： 。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至，南至 ，西至，北至 。第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為，大寫，甲方同意在_年_月_日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。第五條本

4、合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）： 乙方（蓋章）：經(jīng)辦人（簽字）：年月日年月日購買集體土地合同范本3出賣方：買受方：出賣方在位于xx 有一宗（進(jìn)深米* 寬 米）國有出讓地有意

5、出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實(shí)、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 宗地概況1、該宗地位于xx 。2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積平方米，進(jìn)深米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理國有土地使用權(quán)證，原土地使用權(quán)人 為 ，國土證號x 國用第 號，原國土使用權(quán)人為 ， x 國用第 號。第二條 交易形式、價款及付款方法1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交國有土地使用權(quán)證給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。2、宗地價款萬元，簽約付萬元，余

6、款 萬元交付土地使用證時一次性付清。第三條 其它事項(xiàng)1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，與出賣人無關(guān)。3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。出賣方：買受方：年月日購買集體土地合同范本4甲方（出讓人）： 身份證號： 乙方（受讓人）： 身份證號： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下

7、：第一條 地塊概況1 .該地塊位于 。土地面積為 平方米（折約 畝）。2 . 現(xiàn)該地塊的用途為 。第二條轉(zhuǎn)讓方式甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第三條轉(zhuǎn)讓價格土地的轉(zhuǎn)讓價為 萬元 / 畝 包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 萬元。第四條付款方式乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。第六條其他約定1 .在出讓過程中，甲方僅承擔(dān)所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用（土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等）。2 . 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第七條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本