商鋪出租方案

1、商鋪出租方案一、簡介： 六盤水郎岱農業(yè)產業(yè)園區(qū)電商孵化園位于園區(qū)科技扶貧加工示 范園，郎岱鎮(zhèn)十里大街南側，緊臨政府、客車站和百草園。電商孵化 園擁有商鋪 92 個，建筑面積 4900m2，園內擁有健全的網絡、產品展 示廳等硬件設施，生態(tài)餐廳、呈現公司和陽光公司等公司已入駐。二、目的： 為聚集人氣，盤活電商孵化園及資產，推動資本運營，帶動園區(qū) 商業(yè)發(fā)展，特擬定商鋪出租方案。三、前提：1、不能一味的靠等，等租戶上門問租，這種方法效率太低， 會出現大量門面空缺，造成資源和資金的浪費，也會讓園區(qū)商 業(yè)街商業(yè)氛圍不好，惡性循環(huán)，影響招租。2、可以以郎岱鎮(zhèn)現有租戶為主體。四、模式：以園區(qū)開投公司為商鋪租賃

2、中心， 主要負責商鋪的出租及管理 工作，協調解決園區(qū)商鋪出租遇到的問題，落實各項出租措施。五、招商對象：1、電子商務應用企業(yè)（各類網店） 。2、電子商務服務企業(yè) （ 如攝影、美工、培訓、推廣、代運營 ）3、電子商務專業(yè)企業(yè)（如自建平臺企業(yè)） 。4、電子商務第三方服務平臺企業(yè)。5、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新新企業(yè) （具有創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新能力的自然人創(chuàng)辦的電商企 業(yè)）。6、從事農特產品銷售、 旅游產品銷售、少數民族文化飾品銷售。7、從事各大超市商場、餐飲、酒店等。8、從事大健康養(yǎng)生等相關產業(yè)。9、服務于電商孵化園的相關服務業(yè)等。六、方法：1、 由公司派出一組人，到郎岱鎮(zhèn)租戶進行走訪，據現在郎岱 鎮(zhèn)的門面出租行情，大多數租戶

3、還是嫌租金太貴，漲幅太高， 在租金和漲幅上，我們園區(qū)占很大的價格優(yōu)勢，我們可以想辦 法，把這些租戶挖過來，自己建一個有商業(yè)氛圍的商圈，商業(yè) 氛圍好了，自然不愁商鋪出租。2、 由公司派出兩人，到郎岱鎮(zhèn)人口集中流量大的地方，置好 招牌及廣告，做一個商鋪出租臨時咨詢點，特別是星期天郎岱 鎮(zhèn)趕集，更不能錯過。3、適當的獎勵：連簽三年者，給予一定的獎勵；每介紹一個 商戶者，給予一定的獎勵；其它有利于商鋪快速出租的方法都 可以給予適當的獎勵。有適當的正激勵，或許能起到事半功倍 的效果。4、聯系商會，請商會發(fā)布商鋪出租相關信息。5、請六盤水或六枝主力媒體發(fā)布招商廣告， 將其炒熱。（需資金支持）6、采取定人定點的方式，拜訪品牌商家，派發(fā)宣傳資料，進 行定向招商。7、以過街或樓體條幅形式發(fā)布招商信息。8、招商引資，如果有企業(yè)入駐， 也能解決