室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

1、編號:室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年 月曰物管公司:物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）購房人：（以下簡稱乙方）裝修單位：（以下簡稱丙方）為加強房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安 全和外觀統(tǒng)一，維護小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調(diào)及業(yè)主的正常生活秩序，使 業(yè)主有一個 安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。根據(jù)建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及市物業(yè)管理、消防、供水、供 電、燃 氣、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，管理公司、購房人、裝修單位特簽訂本協(xié)議。一、裝修流程說明1 業(yè)主本人或其委托人到物管公司辦公室領(lǐng)取裝修申請表，并按表中要求逐 項詳細填寫。2業(yè)主本人選定裝修施工

2、單位，確定裝修方案，并由施工單位指定一名防火責(zé)任 人。3.業(yè)主會同裝修施工單位負責(zé)人備齊如下裝修申報材料到物管公司辦理報 批手 續(xù)：（1）填好裝修申請表;（2）裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明復(fù)印件（加蓋公司允許復(fù)制的公章）（3）裝修項目明細表（可在裝修申請表上載明）；（4）裝修方案；（5）裝修人員身份證復(fù)印件和1寸照片2張。（6）辦公樓或商場的裝修面積 50平方米以上，需到縣消防管理部門申報 審 批，審批后按審批要求進行裝修。4物管公司客戶服務(wù)部為裝修施工的管理及服務(wù)部門，在查驗裝修申報材 料齊 全、受理裝修申報后，現(xiàn)場予以審批。裝修方案的審批原則如下：（1）不能破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)：（2）

3、不能破壞建筑物的建筑面積；（3）確定用電負荷；（4）廚房、衛(wèi)生間等樓板防水措施；（5）裝修方案是否符合防火要求；5裝修方案經(jīng)審批同意后，由業(yè)主/裝修單位負責(zé)人到物管公司財務(wù)室繳清各項裝修管理費用。6裝修單位負責(zé)人持施工人員身份證復(fù)印件、I寸照片2張和財務(wù)收款單據(jù)到物 管公司客戶服務(wù)部辦理裝修進場手續(xù)，包括辦理施工人員裝修出入證、領(lǐng)取裝修許 可證等。7裝修人員進場施工過程中，物管公司有權(quán)進行檢查，糾正違章，對違反裝修規(guī)定 者，物管公司將酌情對施工單位或有關(guān)人員給予處罰。高空拋物者從重處罰。8. 若在裝修過程中增加施工人員，必須由裝修單位負責(zé)人本人來物管公司填表繳費, 辦理人員增補手續(xù)，其它人員一

4、律不予辦理；9. 裝修竣工后，由業(yè)主（或其授權(quán)委托人）通知物管公司安排初次驗收。初次驗收通過后，由裝修單位負責(zé)人帶施丄人員的裝修出入證、辦證押金收據(jù)、初驗合格單財務(wù)室辦理退證手續(xù)、領(lǐng)取裝修出入證押金。10. 自初次驗收通過之日起月內(nèi)安排復(fù)驗，復(fù)驗合格后，由裝修單位負責(zé)人會同 業(yè)主憑裝修押金繳納收據(jù)和復(fù)驗合格單到財務(wù)室辦理退領(lǐng)房屋裝修押金手續(xù)。二、裝修收費項目及繳納標(biāo)準(zhǔn)序號收費項目繳費主體收費標(biāo)準(zhǔn)備注證金業(yè)1裝修保 主住宅：元/戶。其它性質(zhì)物業(yè)另行約定。1.業(yè)主與裝修單位可協(xié)商確定繳費主體；2.確定管理公司推薦的裝修公司,不用再行繳納保證金；2裝修出入證押金及工本費裝修公司出入證押金:元/個；工本費：元/個。3裝修垃圾清運費業(yè)主-元/戶*?業(yè)主與裝修單位可協(xié)商確定繳費主體；*?100卅以下100元，150卅以下150元，150川上200元，躍層250元。三、裝修規(guī)則1.前期統(tǒng)