建筑工程法規(guī)及相關知識

1、建筑工程法規(guī)及相關知識1、注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形 ：聘用單位破產的；聘 用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；聘用單位被吊銷或者撤回資質證書 的；已與聘用單位解除合同關系的； 注冊有效期滿且未延續(xù)注冊 的；年齡超過 65 周歲的；死亡或不具有完全民事行為能力的； 其他導致注冊失效的情形。2、建造師的執(zhí)業(yè)范圍 ：擔任建設工程項目施工的項目經理； 從事其他施工活動的管理工作； 法律、 行政法規(guī)或國務院建設行 政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務。3、我國的法律體系包括下列部門 ：憲法、民法、商法、經 濟法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環(huán)境保護法、 刑法、訴訟法。4、民法包括： 合同法、擔保法、專利法、商標法

2、、著作權 法、婚姻法等。5、我國法的形式主要包括 ：憲法、法律、行政法規(guī)、 、地方 性法規(guī)、行政規(guī)章、最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件。6、行政法規(guī) ：是最高國家行政機關即國務院制定的規(guī)范性 文件。7、法律關系 ：是由法律關系主體、法律關系客體和法律內容三個要素構成，缺少其中一個要素就不能構成法律關系8、民事法律關系客體包括 ：財、物、行為、智力成果。9、主體變更：主體數(shù)目發(fā)生變化（工程分包）主體的 改變也稱為合同轉讓。10、客體變更：客體范圍的變更客體性質的變更。11、內容變更 ：權利的增加或者減少。12、民事法律關系的終止 ：自然終止、 協(xié)議終止 （即時協(xié)議、 約定終止條件） 、違約終止（包

3、括不可抗力） 。13、民事法律行為 ：是指公民或者法人設立、變更、終止民 事權利和民事義務的合法行為。14、要式法律行為 ：法律規(guī)定應當采用特定形式的民事法律 行為。15、不要式法律行為 ：法律沒有規(guī)定特定形式，采用書面、 口頭或者其他任何形式均可成立的民事法律行為。16、代理 ：代理人于代理權限內，以被代理人的名義向第三 人為意思表示或受領意思表示， 該意思表示直接對本人生效的民 事法律行為。17、代理人與代理人的責任承擔：授權不明確的責任承擔 無權代理的責任承擔代理人不履行職責的責任承擔代理事項違法的責任承擔轉托他人代理的責任承擔。18、債的發(fā)生根據 ：合同、侵權行為、 不當?shù)美?無因管

4、理、 其他。19、債的消滅 ：履行、抵銷、提存、混同、免除、當事人死 亡。20、訴訟時效期間的種類 ：普通訴訟時效通常為 2 年；短期 訴訟時效為 1 年；特殊訴訟時效；權利的最長保護期限20 年。21、施工許可證廢止條件 ：建設單位應當自領取施工許可證 之日起 3個月內開工。延期以兩次為限，每次不能超過 3 個月。 既不開工又不申請延期或者超過延期時限的， 施工許可證自行廢 止。22、建筑業(yè)企業(yè)資質 ：施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包。23、建筑業(yè)專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格的共同點 ：均需參加統(tǒng)一 考試、均需要注冊、均有各自的執(zhí)業(yè)范圍、均需接受繼續(xù)教育。24、建設工程施工合同無效的情形 ：承包人未取

5、得建筑施工 企業(yè)資質或者超越資質等級的； 沒有資質的實際工人借用有資質 的建筑施工企業(yè)名義的； 建設工程必須進行招標而未招標或者中 標無效的。25、聯(lián)合體中各成員單位的責任承擔 ：內部責任：組成聯(lián) 合體的成員單位投標之前必須要簽定共同投標協(xié)議， 為簽定協(xié)議 的作廢標處理外部責任： 共同承包的各方對承包合同的履行承 擔連帶責任。26、聯(lián)合體資質的認定 ：兩個以上不同資質等級的單位實行 聯(lián)合共同承包的， 應當按照資質等級較低的單位的業(yè)務許可范圍 承攬工程。27、違法分包：總承包單位將建設工程分報給不具備相應 資質條件的單位的； 建設工程總承包合同子中未有約定， 又未 經建設單位認可， 承包單位將其

6、承包的部分建設工程交由其他單 位完成的；施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給 其他單位的；分包單位將其承包的建設工程再分包的。28、工程監(jiān)理的依據 ：法律、法規(guī)；有關的技術標準；設計 文件；建設工程承包合同。29、工程監(jiān)理的權限：工程監(jiān)理人員認為工程施工不符和 工程設計要求、 施工技術標準和合同約定的， 有權要求建筑施工 企業(yè)改正工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標 準或者合同約定的質量要求的， 應當報告建設單位要求設計單位 改正。30、必須招標的項目范圍：大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、 公共安全的項目全部或者部分使用國有資金 投資或者國家融資的項目使用國際組織或者

7、外國政府貸款、 援 助資金的項目。31、 必須招標項目的規(guī)模標準 ：施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的重要設備、材料等貨物的采購，單項合 同估算價在100萬元人民幣上的；勘察、設計、監(jiān)理等服務的 采購，單項合同估算價在 50 萬元人民幣以上的單項合同估算 價低于第 項規(guī)定的標準，但項目總投資額在 3000 萬元人 民幣以上的。32、 投標保證金 ：一般不得超過投標總價的2%，但最高不 得超過 80 萬元人民幣，投標保證金有效期應當超出投標有效期30 天。33、聯(lián)合體各方資質條件：聯(lián)合體各方均應具備承擔招標項目的相應能力國家有關規(guī)定或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的， 聯(lián)合體各方均應當

8、具備規(guī)定的響應資格條件由同 一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體， 按照資質等級較低的單位確定資質等 級。34、評標委員會的組成 ：評標由招標人依法組建的評標委員 會負責。依法必須進行招標的項目， 其評標委員會由招標人的代 表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員為 5 人以上單數(shù)， 其中技術、經濟等方面的莊稼不得少于成員總數(shù)的 2/3 。35、廢標處理的情形：無單位蓋章并無法定代表人或者法 定代表人授權的代理人簽字或蓋章的。為按規(guī)定的格式填寫， 內容不全或關鍵字跡模糊、 無法辨認的投標人遞交兩份或者多 份內容不同的投標文件， 或在一份投標文件中對同一招標項目報 有兩個或多個報價， 且未聲明哪一個有效， 按

9、招標文件規(guī)定提交 備選投標方案的除外投標人名稱或組織機構與資格預審時不 一致的未按招標文件要求提交投標保證金的聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的補充的廢標情形：無法定代表人出具的授權委托書投標人名稱或組織結構與資格預審時 不一致且未提供有效證明的投標有效期不滿足招標文件要求 的。36、依法必須招標的項目， 招標人應當確定排名第一的中標 候選人為中標人。37、中標通知書：中標人確定后，招標人應當想中標人發(fā) 出中標通知書， 并同時將中標結果通知所有未中標的投標人招 標人不得以向中標人提出壓低報價、 增加工作量等等依此作為發(fā) 出中標通知書和簽訂合同的條件中標通知書對招標人和投標人具有法律效力38

10、、簽定合同的要求 ：招標人和中標人應當自中標通知書發(fā) 出之日起 30 日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面 合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他 協(xié)議。 當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與 經過備案的中標合同實質性內容不一致的就， 應當以備案的中標 合同作為結算工程價款的依據。39、招標人與中標人簽訂合同后 5 個工作日 內，應當向未中 標的的投標人退還 履約保證金 。40、自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止 之日起，最短不得少于 20 日。41、投標有效期從投標人提交投標文件截止之日算起 。42、礦山、建筑施工單位和危險物品的生產、經營

11、、儲存單 位，應當設置安全生產管理機構或者配備專職安全生產管理人 員。其他生產經營單位，從業(yè)人員 超過 300 人的，應當設置安全 生產管理機構或者配備專職安全生產管理人員；從業(yè)人員在 300 人以下， 應當配備專職或者兼職的安全生產管理人員， 或者委托 具有國家規(guī)定的相關專業(yè)技術資格的工程技術人員提供安全生 產管理服務43、危險物品的生產、經營、儲存單位以及礦山、建筑施工 單位的主要負責人和安全生產管理人員， 應當由有關主管部門對 其安全生產知識和管理能力考核合格后方可任職。 考核不得收 費。44、生產經營單位新建、改建、擴建工程項目的安全設施， 必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生

12、產和使用。45、兩個以上生產經營單位在同一作業(yè)區(qū)域內進行生產經營 活動，可能危及對方生產安全的，應當簽訂安全生產管理協(xié)議， 明確各自的安全生產管理職責和應當采取的安全措施， 并指定專 職安全生產管理人員進行安全檢查與協(xié)調。46、為配備合格人員的責任 ：生產經營單位有下列行為之一 的，責令限期改正；逾期未改正的，責令停產停業(yè)整頓，可以并 處 2 萬元以下的罰款為按照規(guī)定設立安全生產管理機構或者 配備安全生產管理人員危險物品的生產、 經營、 儲存單位以及 礦山、建筑施工單位的主要負責人和安全生產管理人員未按照規(guī) 定經考核合格的未依法如實告知從業(yè)人員有關的安全生產事 項的特種作業(yè)人員未按照規(guī)定經專門

13、的安全作業(yè)培訓并缺德 特種作業(yè)操作證書，上崗作業(yè)的。47、非法設置員工宿舍的情形：生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫與員工宿舍在同一座建筑內，或者 與員工宿舍的距離不符合安全要求的生活經營場所和員工宿 舍未設有緊急疏散需要、 標志明顯、 保持暢通的出口， 或者封閉、 堵塞生產經營場所或者員工宿舍出口的。48、安全生產中從業(yè)人員的權利 ：知情權、 批評權和檢舉控 告權、拒絕權、緊急避險權、請求賠償權、獲得勞動防護用品的 權利、獲得安全生產教育和培訓的權利。49、生產安全事故報告： 生產經營單位發(fā)生安全事故后， 事故現(xiàn)場有關人員應當立即報告本單位負責人單位負責人接 到事故后，應當迅速

14、采取有效措施，組織搶救，防止事故擴大減 少人員傷亡和財產損失， 并按照國家有關規(guī)定立即如實報告當?shù)?負有安全生產監(jiān)督管理職責的部門， 不得隱瞞不報、 慌報或者拖 延不報，不得故意破壞事故現(xiàn)場、毀滅有關證據。對于實行施工 總承包的建設工程，根據建設工程安全生產管理條例第 50 條的規(guī)定， 由總承包單位負責上報事故。 負有安全生產監(jiān)督管 理職責的部門接到事故報告后， 應當立即按照國家有關規(guī)定上報 事故情況。負有安全生產監(jiān)督管理職責的部門和有關地方人民政 府對事故情況不得隱瞞不報、 慌報或者拖延不報。 有關地方人 民政府和負有安全生產監(jiān)督管理部門的負責人接到重大生產安 全事故包后，應當立即趕到事故現(xiàn)

15、場，組織事故搶救。50、三不放過 ：事故原因不清不放過、事故責任者和群眾沒 有受到教育不放過、沒有防范措施不放過。51、未提供安全生產作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用的法 律責任 ：責令限期改正；逾期未改正的，責令該建設工程停止施 工。建設單位未將保證安全施工的措施或者拆除工程的有關資料 報送有關部門備案的， 責令限期改正， 給予警告。 其他法律責任 ： 建設單位有下列行為之一的，責令限期改正，處 20 萬元以上 50 萬元以下的罰款；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任 人員，依照刑法有關規(guī)定追求刑事責任；造成損失的，依法承擔 賠償責任。對勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合 安全生

16、產法律、 法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求的要求施工單位 壓縮合同約定的工期的將拆除工程發(fā)包給不具有相應資質等 級的施工單位的。52、施工單位主要負責人的安全生產方面的主要職責 ：建立 健全安全生產責任制和安全生產教育培訓制度； 制定安全生產規(guī) 章制度和操作流程；保證本單位安全生產條件所需資金的投入； 對所承建的建設工程進行定期和專項安全檢查， 并做好安全檢查 記錄。53、項目負責人的安全責任 ：落實安全生產責任制度，安全 生產規(guī)章制度和操作流程； 確保安全生產費用的有效使用； 根據 工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患；及時、 如實報告生產安全事故。54、專職安全生產管理人員的安全責任

17、 ：對安全生產進行現(xiàn) 場監(jiān)督檢查。 發(fā)現(xiàn)安全事故隱患， 應當及時向項目負責人和安全 生活蠶管理機構報告；對于違章指揮、違章操作的，應當立即制 止。55、編制專項施工方案 ：對下列達到一定規(guī)模的危險性較大 的分部項編制專項施工方案， 并附具安全驗算結果， 經施工單位 技術負責人、 總監(jiān)理工程師簽字后實施， 由專職安全生產管理人 員進行現(xiàn)場監(jiān)督： 基坑支護與降水工程；土方開挖工程；模板工 程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除、爆破工程；國務院建設 行政主管部門或者其他有關部門規(guī)定的其他危險性較大的工程。56、施工現(xiàn)場安全警示標志的設置 ：施工單位應當在現(xiàn)場入 口、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、

18、出入通道口、電梯 井口、孔洞口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液 體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。57、施工現(xiàn)場的消防安全措施 ：施工單位應當在施工現(xiàn)場建 立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、 使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作流程， 設置消 防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場入 口設置明顯標志。58、安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、 模板等自 升式架設設備 ：應當編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專 業(yè)技術人員現(xiàn)場監(jiān)督。 施工起重機械和整體提升腳手架、 模板等 自升式架設設施安裝完畢后， 安裝單位應當自檢， 出

19、具自檢合格 證明，并向施工單位進行安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字。59、建筑施工企業(yè)取得安全生產許可證應當具備的安全生產 條件 ：1. 建立、健全安全生產責任制，指定完備的安全生產規(guī)章 制度和操作規(guī)程 2. 保證本單位安全生產條件所需資金的投入 3. 設置安全生產管理機構， 按照國家有關規(guī)定配備專職安全生產管 理人員。 4.主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員經 建設主觀部門或者其他有關部門考核合格 5. 特種作業(yè)人員經有 關業(yè)務主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書 6. 管理 人員和作業(yè)人員每年至少進行一次安全生產教育培訓并考核合 格 7. 依法參加工傷保險，依法為施工現(xiàn)場從

20、事危險作業(yè)的人員 辦理意外傷害保險，從業(yè)人員交納保險費 8. 施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場所和安全防護用具、 機械設備、 施工機具幾配件 符合有關安全生產法律、法規(guī)、標準和規(guī)程的要求 9. 有職業(yè)危 害紡織措施， 并為作業(yè)人員配備符合國家標準或者行業(yè)標準的安 全防護用具和安全防護服裝 10. 有對危險性較大的分部分項工程 及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、 環(huán)節(jié)的預防、 監(jiān)控措施和應 急預案。 11. 有生產安全事故應急救援預案、應急救援組織或者 應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備； 12 法律、法 規(guī)規(guī)定的其他條件。60、安全生產許可證的有效期 ：為 3 年，企業(yè)應當于有效期 滿前

21、3 個月向原安全生產許可證頒發(fā)管理機關辦理延期手續(xù)。61、建設單位的責任和義務 ： 1、依法對工程進行發(fā)包的責 任 2、依法對材料設備進行招標的責任 3、提供原始資料的責任 4、不得干預投標人的責任 5、送審施工圖的責任 6、委托監(jiān)理的 責任 7、確保提供的物資符合要求的責任 8、不得擅自改變主體 和承重結構進行裝修的責任 9、依法組織竣工驗收的責任 10、移 交建設項目檔案的責任。62、施工單位的質量責任和義務 ：1、依法承攬工程的責任 2、建立質量保證體系的責任 3、分包單位保證工程質量的責任 4、 按圖施工的責任 5、對建筑材料、構配件和設備進行檢驗的責任6、對施工質量進行檢驗的責任 7、見證取樣的責任 8、保修的責 任。63、超越資質承攬工程的法律責任 ：對施工單位處工程合同 價款 2%以上 4%以下的罰款。（偷工減料罰款、出借資質與此相同） 。64、轉包或者違法分包的法律責任 ：對施工單位處工程合同 價款 0.5%以上 0.1%以下的罰款。65、未取樣檢測和不履行保修的義務的法律責任 ：對施工單 位處 10 萬元以上 20 萬元以下的罰款。66、工程監(jiān)理單位的質量責任和義務 ：1 依法承攬業(yè)務 2 獨 立監(jiān)理 3、依法