建設工程施工合同協議書1

1、建設工程施工合同協議書發(fā)包方： 貴州鴻龍鵬投資有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國和中華人民共和國建設部、國 家工商行政管理總局共同發(fā)布的建設實施合同（GF-99-0201）及其他有關規(guī)定。甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實守 信的原則，雙方就福泉市仙橋大堰洞景區(qū)旅游建設項目達成 一致，特簽訂立本施工合同協議，供雙方共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1、 工程名稱： 福泉市仙橋大堰洞景區(qū)旅游建設項目。1.2、工程地點：福泉市仙橋鄉(xiāng)轄區(qū)內1.3、工程施工內容：1.4、工程立項批準號：1.5、資金來源：第二條工程承包范圍2.1、承包范圍：根據工程施工內容發(fā)包人提供所有的

2、工 程圖紙、設計結構及現場技術交底的全部施工交給承外人施 工。2.1、包工包料。第三條合同文件的組成和適用范圍及圖樣3.1、本合同文件及解釋順序：除雙方另有約定外，組成 本合同的文件及解釋順序，如下：(1) 、雙方簽訂的補充協議條款。(2) 、本合同條款。(3) 、標準、規(guī)范及有關技術文件。(4) 、圖樣。(5) 、工程報價單或預算書。3.2、適用法律、標準及規(guī)范：(1) 、適用于國家法律法規(guī)：國家規(guī)定的合同法、建筑 法，現行實施的有關法律、法規(guī)條例和貴州省有關法規(guī)、規(guī) 章及規(guī)范性均對本合同具有約束力。(2) 適用標準、規(guī)范名稱：建筑安裝工程質量檢驗評定 標準、建筑施工驗收規(guī)范、施工操作規(guī)范及

3、其他現行有關標準、規(guī)范。雙方另有約定列入補充條款。(3) 雙方對合同內容的約定與法律、標準、規(guī)范有矛盾 的，以法律、標準及規(guī)范為準。3.3、圖樣：(1) 發(fā)包人提供圖樣日期及套數：開工前5日提供滿足 施工要求的施工圖 6套及電子文檔。(2) 承包人未經發(fā)包人同意。不得將本工程圖樣轉讓給 第三人。(3) 發(fā)包人對圖樣的特殊保密要求： 第四條、甲、乙雙方的權力和義務4.1、監(jiān)理:(1) 、監(jiān)理單位名稱： (2) 監(jiān)理工程師： 姓名： 職務：職權：工程質量、工期、進度、文明施工、安全的監(jiān)理 及現場協調工作。需要取得發(fā)包人批準才能行使職權：開、停工令、工期 順延、設計變更、工程進度等。除本款有明確約定

4、或經發(fā)包 人同意外，監(jiān)理工程師無權解釋合同約定承包人的任何權利 與義務。4.2、雙方派駐工地代表(1、發(fā)包人派駐工地代表：姓名：職務：電話：職權：履行職現、工程量簽證、審核確認工期順延、設 計變更、協調各方關系、工程進度、批準開、停工報告。(2) 、承包人派紡工地代表姓名 職務電話職權：現場代表、負責工程質量、工期、進度、安全及合同 的履行。(3) 、任何一方駐工地代表發(fā)生孌更時，應提前 10日書 面通知另一方并明確指出交接時間、權限。4.3、發(fā)包人的工作(1) 、發(fā)包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工 作并承擔相應費用：(2) 、保證施工范圍內的土地賠償、青苗補償、房屋墳 墓等的搬遷工作

5、施工現場到達具備施工條件和完成的時間： 已滿足開工條件。(3) 、將施工所需的水、電、電信等管網線路接至施工 場地的時間：水、電承包人進場前接至施工現場。由承包人 裝表計量交費。(4) 、負責施工場 地與公共道路的通道的時間和要求:(5) 、工程地質和地下管網線資料的通道的提供時間： 開工前7日提供。(6) 、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成的時間：。(7) 、水準點和坐標控制點交驗要求： (8) 、組織圖樣會審和設計交底的時間：開工前3日內。(9) 、提供并協調處理施工場 地周圍的地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物建筑)古樹名木的保護工作：(10) 、雙方約定發(fā)包人應做的其他工

6、作： 4.4、承包人的工作：(1) 、承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月25日前提供 已完工程量報表，下月進度計劃一式三份。(2) 、承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄 設施的責任和要求。(3) 、向發(fā)包人提供辦公和生活房及設施的要求： ，(4) 、需承擔發(fā)包人代辦理的有關施工場 地交通環(huán)衛(wèi)和 施工噪音聲管理等手續(xù)： 承包人辦理，費用按規(guī)定由發(fā)包人。 承包人分別承擔，承包人違反規(guī)定造成的罰款，由承包人承擔。(5) 承擔費用，負責已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作，對工程成品保護的特殊要求及費用承擔： (6) 、做好施工現場周圍地下

7、管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承：。(7) 、保障施工現場清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，并且：。(8) 、雙方約定的承包人應做的其他工作： 。第五條、合同工期和進度計劃5.1、開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數 天（具體以發(fā)包人進場施工通知書為準）。5.2、進度計劃：（1）、承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：。（2）、發(fā)包人對施工方案、進度計劃給予書面確認或提出修改意見的時間： ，發(fā)包人逾期未確認未提出修改意見的，視為同意。（3） 、群體工程中有關進度計劃的要求： 。（4）、承包人必須按照經確認的進度計劃組織施工，并 接受

8、監(jiān)督和檢查。因承包人原因導致實際進度與進度計劃不 符的，承包人無權改進措施提出追加合同價款。第六條、延期開工、停工和工期延誤6.1、延期開工：因發(fā)包人原因造成延期開工，由發(fā)包人 承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期：承包人不能按 時開工，并沒有提前 7日收面通知發(fā)包人并征得發(fā)包同意， 發(fā)包人不同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限 內發(fā)出延期通知的，工期不順延。6.2、暫停施工：因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承 擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的一切損失，工期相應順延；因承包人原因停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。6.3、工期延誤：由于以下原因造成竣工日期推遲的延

9、誤 碼，經發(fā)包人確認，工期相應順延。(1) 、發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖樣及開工條 件。(2) 、發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款， 使施工不能正常進行。(3) 、發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等。致 使施工不能正常進行。(4) 、因工程量變化或重大設計變更影響工期。(5) 、非承包人原因停水、停電、停氣造成一周內停工累計超過8小時。(6) 、因發(fā)包人不能提供施工作業(yè)面影響工期。(7) 、不可抗力及自然災害。(8) 、發(fā)包同意工期相應順延的其他情況。(9) 、其他可調整工期的因素：雙方另行約定。承包人在以上情況發(fā)生 3日內，就延誤工期的內容和因此發(fā)生的經濟損失支出向發(fā)包人、

10、監(jiān)理方提出報告，發(fā)包人收到報告3日內給予答復，逾期不答復，承包人即可 視為延期要求已被確認。6.4、工期提前：工期如需提前，雙方協商如下：(1) 、發(fā)包人要求提前竣工的時間：現場以會紀要形式確定。（2）承包人應采取的趕工措施：夜班施工。（3）、發(fā)包人應提供的條件：提供工作面，即時簽證， 驗收。（4）、因趕工而增加的經濟支出和費用承擔：發(fā)包方按 實際發(fā)生增加。第七條、質量與檢驗7.1、工程質量：（1）、工程質量標準：達到國家現行施工質量驗收規(guī)范 要求，通過發(fā)包人及監(jiān)理簽證驗收。（2） 、雙方對工程質量有爭議時，由 質量監(jiān)督 站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。第八條、隱蔽工程與中間驗收

11、8.1、雙方約定的中間驗收的部位：隱蔽工程。8.2、當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時內書面通知發(fā)包人、 監(jiān)理方檢 驗，驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理在驗收記錄上簽字，方可進行 隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收 也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經批準，承包人 可進行隱蔽或繼續(xù)施工。工程驗收不合格，承包人在限定時 間內修改后生養(yǎng)驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工 期。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包人承包，相應順延工期。第九條、安全施工9.1、安全施工：（1）承包人應遵守工作便箋產關管理規(guī)定，嚴格按安 全標準組織施工，并隨時接受行

12、業(yè)安全檢察人員的安全進度 檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包 人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由承包 人承擔。（2）發(fā)包人應對其在施工現場的工作人員進行安全教 育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全 的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人導致的安全事故，出發(fā)包人相應 責任及發(fā)生的費用。9.2、事故處理：（1）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關 規(guī)定立即上報有關部門通知發(fā)包人，同時按政府有關部門要 求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。（2）發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政策 有關部門認定處理。第十條、合同價款與支付辦法10.1、合同價款：發(fā)包人保證按

13、照合同約定的價款期限 和方式支付合同價款及其他應當支付的款項：工程造價金額暫定（大寫）：叁仟萬元整（人民幣）（小寫）:Y 30,000,000.00元（人民幣）（最終以實際完成的工程量計算）10.2、合同價款計價方式：（1）本合同價款計價方式按甲乙雙方協商約定單價計算：本工程項目采用貴州省（2004） 土建定額二級結合當地 市場最新信息文件（人工、材料、機械）調差進行計價決算 執(zhí)行。房屋土建工程不下浮，公路、河道治理、長廊、擋土 墻堡坎、綠化、管網、亮化等的附屬工程公開下浮5%進行預算決算。（2）計算單價標準：工程量單價按圖紙及雙方認可的 工程量決算單價簽證計算。（3）設計圖紙發(fā)生變更或洽商的

14、情況時可以調整。設 計變更工程量根據發(fā)包人、監(jiān)理、承包人三方共同確認的簽 證進行計算，計價標準參照 10.2條執(zhí)行。10.3工程量的確認：（1） 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：每 月25日向發(fā)包人報審本月工作量報表， 發(fā)包人審核完畢， 作 為進度款支付的依據。（2） 發(fā)包人核實已完成工程量報告的時間：收到報告5 日內，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據。發(fā)包人核實 工程量未提前24小時通知承包人的，確認結果無效。（3）對承包人超出設計圖樣范圍和因自身原因造成返 工的工程量，發(fā)包人不予確認。104工程進度款支付：（10雙方約定的工程款

15、（進度款）支付方式和時間：發(fā) 包人按承包人自墊資完成產值300萬元的工程量時，發(fā)包人即按承包人完成的工程量結算85%支付給承包人，以后發(fā)包人按承包人每月完成的工程量支付85%的月進度款。下月結算時補足上月的15%，以此類推，總承包工程全部完工后發(fā) 包方即支付承包人完成總工程量的90%的承包人，余款待工程竣工，資料交清，結算和復審完畢時扣除結算總價2%的保修金后一個月內一次性付清。（2） 發(fā)包人應在確認工程量結果后3日內，按前款約定 向承包人支付工程款（進度款）。（3）本工程保修期為一年，在承包人履行了保修責任 的前提下，發(fā)包人一年內一次性向承包人支付工程保修金。注：合同簽訂交付履約金叁拾萬元（

16、Y300000.00元），待開工兩個月內退還履約金。第十一條、材料設備供應承包人采購材料設備的約定：1、承包人負責采購的材料設備，按照設計和有關標準 要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承 包人在材料設備到貨前 24小時通知發(fā)包人。2、承包人采購的材料設備與設計或標準不符合時，承包人應按發(fā)包人要求 的時間二日內運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承 擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。3、承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按發(fā)包人的要求進行檢 驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承 擔。 4、發(fā)包人發(fā)現承包人采購并使用不符合設計和標準要 求的材料設備時，

17、應要求由承包人負責修復、拆除或重新采 購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。第十二條、工程變更12.1、設計變更： 施工中發(fā)包人對原設計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面 變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設計 提出變更要求，經發(fā)包人、監(jiān)理方批準后方可實施，并簽署 書面變更協議。12.2、其他變更：施工中如發(fā)生除設計變更以外的其他 變更時，采用協議形式雙方加以確認。12.3、確定變更價款：（1）承包人應受到變更通知或簽署變更協議后5 日內提出變更工程量及價款報告資料。（2）發(fā)包人在收到變更資料報告 3 日內予以確認， 逾期 無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。第十三條、竣工

18、驗收與結算13.1、竣工驗收（1）工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知 發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。 發(fā)包人在收到以上文件后 10日內向組織驗收。發(fā)包人如無正 當理由不組織驗收或驗收后 10日內未提出修改意見，視為竣 工驗收報告已被認可。（2）竣工日期為本工程竣工驗收通知的日期。保修期 正式開始。（3）因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時， 雙方訂立甩薦竣工協議，并明確雙方責任。13.2、竣工結算（1）雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結算；（2）承包人在竣工驗收 20日內向發(fā)包人提交結算報告 及完整的結算資料、竣工圖陸套。第十四條、違約與爭議14.1、違

19、約責任（1）任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對 方造成的損失。（2）因承包人原因延期竣工的，應交付的違約金和計算方法：15日內，每延誤一天處以 500元的違約金，推遲工期超過15 天的，發(fā)包人有權更換施工單位。（3）因承包人原因致使達不到質量要求，應承擔的違 約責任：工程質量達不到國家驗收標準，承包人必須返工達 到驗收標準，因此造成的損失由承包人承擔。（4）因發(fā)包人的原因或不按時支付工程款的違約責任：因發(fā)包人原因造成承包人不能施工停工的，發(fā)包人在承包人 停工七日，從第七日起發(fā)包人即向承包人支付損失費，支付 損失為：挖掘機每臺每天 1300 兀，裝載機每臺每天 800 兀， 壓路機每臺每

20、 800 兀，空壓機每臺每天 600 兀，車輛每輛每 天 600元，人員每人每天 120元。因發(fā)包人不按合同約定按 時支付承包人的工程款（進度款），造成承包人停工的損失由發(fā)包人負責，賠償辦法按本條款規(guī)定辦法執(zhí)行。承包人在 工程竣工驗收合格，發(fā)包人收到竣工結算資料后，60個工作日內審核完，在核對工程結算中因發(fā)生爭議或資料不全時， 核對時間相應順延， 在計算審核定案10個工作日內，發(fā)包人 無正當理由不支付工程結算款，按承包人同期向銀行貸款的 雙倍利率支付拖欠工程價款的利息。由于發(fā)包人原因造成停 工的，發(fā)包人將承擔承包人由此造成的實際經濟損失，工期 相應順延。（5） 其他：。14.2、爭議解決方式：

21、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協商解 決，協商不成的，按下列第 1種方式解決：（只能選擇一種）（1）依法向發(fā)包人所在地 人民法院起訴。（2）提交福泉市仲裁委員會仲裁。 第十五條、其他15.1、工程分包（1）分包單位和分包工程內容： （2）分包工程價款及結算方法： 15.2、不可抗力：雙方關于不可抗力范圍的約定：戰(zhàn)爭瘟疫、地震、洪水等不能預見、不能避免并不能克服的客觀 情況。因不可抗力導致的費用延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷 亡和財務以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設 備的損害，由發(fā)包人承擔。（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其

22、所在單位負責，并 承擔相應費用。（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔。（4）停工期間，承包人應工程量要求留在施工場地的 必要的管理人員及保證人員的費用由發(fā)包人承擔。（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。（6）因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不 能免除延誤履行方的相應責任。15.3擔保：本工程雙方約定擔保事項如下：（1） 發(fā)包人向承包人提供履約擔保， 擔保方式為： _ <（2） 承包人向發(fā)包人提供履約擔保； 擔保方式為： _ <（3） 雙方約定的其他擔保事項； 。（4）擔保合作作為本合同附件。15.4合同解除：（1）雙方協商一致，可以解除合同。（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達延期付款（進度款）承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人可解除合同，發(fā)包人按合同約定承擔違約責任。（3）承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解 以后以分包的名義分他人。發(fā)包人有權解除合同。（4）有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：a、因不可抗力致使合同無法履行。b、因乙方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建緩建） 致使合同無法履行的。c、合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程 和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人