建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制課程設(shè)計(jì)指導(dǎo)書

1、課程設(shè)計(jì)指導(dǎo)書工程項(xiàng)目成本規(guī)劃與控制班 級(jí)指導(dǎo)教師重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院工程管理系200 年 月曰、目的和任務(wù)通過本課程設(shè)計(jì)教學(xué)所要達(dá)到的目的是:以相關(guān)課程和理論知識(shí)為基礎(chǔ)，通過課程設(shè)計(jì)的實(shí)踐，培養(yǎng)學(xué)生理論聯(lián)系實(shí)際的思想，加強(qiáng)學(xué)生對(duì) 所修相關(guān)課程的理解、掌握，訓(xùn)練并提高其在工程成本規(guī)劃與控制領(lǐng)域、資料文獻(xiàn)查閱、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī) 范運(yùn)用和計(jì)算機(jī)應(yīng)用等方面的能力。本課程設(shè)計(jì)的任務(wù)是：依據(jù)一定的工程背景，提出相應(yīng)的系統(tǒng)化的成本控制方案。二、設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)者依據(jù)所提供的要求及相關(guān)資料，完成建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制方案的設(shè)計(jì)。提交設(shè)計(jì)成果。 裝訂（采用A4紙張打?。╉樞蛉缦拢?、 課程設(shè)計(jì)封面（學(xué)院提供專

2、用封面）、課程設(shè)計(jì)評(píng)分表（網(wǎng)上下載）。2、成本規(guī)劃與控制的基本思想和原則。3、所選城市、工程類型的成本控制目標(biāo)體系。4、所選成本控制主體的成本控制方案（含組織設(shè)計(jì)、工程建設(shè)各階段成本控制要點(diǎn)、工作流程、各主要部門及崗位的職責(zé)、成本控制建議等）。5、課程設(shè)計(jì)任務(wù)書三、設(shè)計(jì)內(nèi)容1、成本規(guī)劃與控制的基本思想和原則。2、所選城市、工程類型的成本控制目標(biāo)體系。2.1 工程條件2.1.1 工程項(xiàng)目所在地A1重慶A2北京A3深圳A4上海A5其他2.2.2 工程類型B1多層住宅B2高層住宅B3獨(dú)立及連排別墅B4多層住宅（裝修房）B5高層住宅（裝修房）B6獨(dú)立及連排別墅（裝修房）B7其他2.2.3 成本控制主體

3、C1承包商C2開發(fā)商序號(hào)條件組合序號(hào)條件組合1A 1+B 1+C 136A 1+B 1+C 22A 2+B 1+C 137A 2+B 1+C 23A 3+B 1+C 138A 3+B 1+C 24A 4+B 1+C 139A 4+B 1+C 25A 5+B 1+C 140A 5+B 1+C 26A 1+B 2+C 141A 1+B 2+C 27A 2+B 2+C 142A 2+B 2+C 28A 3+B 2+C 143A 3+B 2+C 29A 4+B 2+C 144A 4+B 2+C 210A 5+B 2+C 145A 5+B 2+C 211A 1+B 3+C 146A 1+B 3+C 21

4、2A 2+B 3+C 147A 2+B 3+C 213A 3+B 3+C 148A 3+B 3+C 214A 4+B 3+C 149A 4+B 3+C 215A 5+B 3+C 150A 5+B 3+C 216A 1+B 4+C 151A 1+B 4+C 217A 2+B 4+C 152A 2+B 4+C 218A 3+B 4+C 153A 3+B 4+C 219A 4+B 4+C 154A 4+B 4+C 220A 5+B 4+C 155A 5+B 4+C 221A 1+B 5+C 156A 1+B 5+C 222A 2+B 5+C 157A 2+B 5+C 223A 3+B 5+C 158

5、A 3+B 5+C 224A 4+B 5+C 159A 4+B 5+C 225A 5+B 5+C 160A 5+B 5+C 226A 1+B 6+C 161A 1+B 6+C 227A 2+B 6+C 162A 2+B 6+C 228A 3+B 6+C 163A 3+B 6+C 229A 4+B 6+C 164A 4+B 6+C 230A 5+B 6+C 165A 5+B 6+C 231A 1+B 7+C 166A 1+B 7+C 232A 2+B 7+C 167A 2+B 7+C 233A 3+B 7+C 168A 3+B 7+C 234A 4+B 7+C 169A 4+B 7+C 235A

6、 5+B 7+C 170A 5+B 7+C 2原則上，每位同學(xué)所選設(shè)計(jì)條件不同，所呈交設(shè)計(jì)成果各不相同。22參考局部成本控制指標(biāo)表7A6（18+1/-仆）建筑工程造價(jià)參考指標(biāo)工 程 概況工程名稱A6(18+1/-1F)13050結(jié)構(gòu)類型框架、剪力墻工程規(guī)模（m2）13050建筑高度60m建設(shè)日期建筑層咼3.00m采用定額1999年重慶市建筑工程基 價(jià)表工程類別一類材料價(jià)格市場價(jià)取費(fèi)等級(jí)建設(shè) 標(biāo) 準(zhǔn)基礎(chǔ)挖孔樁墻體加氣砼墻體、部分頁巖磚門窗門、窗另包樓地面水泥砂漿面層屋面SBS卷材防水、防滑地磚面層室內(nèi)裝飾水泥砂漿抹面室外裝飾面磚其它費(fèi) 用 分 析名稱單位數(shù)量單方指標(biāo)（/米 2）市場單價(jià)（元）占總

7、造價(jià)百分比（%）工程造價(jià)元1137571387287211375713100人工費(fèi)元116828689159850910.27材料費(fèi)元81734505241118333871.85機(jī)械費(fèi)元579024497922505.09間接費(fèi)元472092486459414.15禾U潤元588124598047025.17稅金元391325275354313.44主 要 材 料 指 標(biāo)鋼材kg75690058461水泥kg1070100820.323424323.01原木m323.490.0018850199670.18特細(xì)砂t2544.750.19524610740.54碎 石

8、t313.20.02440125280.11頁巖磚塊4567.50.350.29140.01加氣砼塊m31800.90.1381652971492.61面 磚m25089.50.39261323271.16砼m34045.50.31350141592512.45其他材料元275000024.173、所選成本控制主體的成本控制方案（含組織設(shè)計(jì)、工程建設(shè)個(gè)階段成本控制要點(diǎn)、工作流程、 各主要部門及崗位的職責(zé)、成本控制建議等）。參考綱要:、成本控制的原則 、項(xiàng)目成控方案的主要內(nèi)容第一章決策階段的成本控制一、決策階段成本控制要點(diǎn)二、決策階段成本控制流程圖三、決策階段成本控制相關(guān)部門職責(zé)四、決策階段成本

9、控制主要相關(guān)人員職責(zé)五、建議第二章設(shè)計(jì)階段的成本控制一、設(shè)計(jì)階段成本控制要點(diǎn)二、設(shè)計(jì)階段成本控制流程圖三、設(shè)計(jì)階段成本控制的相關(guān)部門職責(zé)四、計(jì)階段成本控制主要相關(guān)人員的職責(zé)五、建議第三章招投標(biāo)階段的成本控制體系一、招投標(biāo)階段的成本控制要點(diǎn)二、招投標(biāo)階段的成本控制流程圖三、招投標(biāo)階段成本控制相關(guān)部門的職責(zé)四、招投標(biāo)階段成本控制主要相關(guān)人員的職責(zé)五、建議第四章 施工階段成本控制二、施工階段成本控制流程圖三、施工階段成本控制相關(guān)部門職責(zé)四、施工階段成本控制主要人員職責(zé)五、建議第五章 竣工階段的成本控制一、竣工階段成本控制要點(diǎn)二、竣工階段成本控制流程圖三、竣工階段成本控制相關(guān)部門職責(zé)四、竣工階段成本控制主要相關(guān)人員職責(zé)五、建議第六章竣工結(jié)算階段的成本控制一、竣工結(jié)算階段的成本控制要點(diǎn)二、竣工結(jié)算階段成本控制流程圖三、竣工結(jié)算階段成本控制相關(guān)部門主要職責(zé)四、竣工結(jié)算階段成本控制主要相關(guān)人員職責(zé)五、建議附錄一：企業(yè)/項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)