居間行為、商代理、行紀行為的區(qū)別

1、居間行為、商代理、行紀行為的區(qū)別一、概念商事居間： 商主體為獲取一定的報酬而從事的為委托人與第三人訂立合同提供締約機會 或進行介紹，以促成合同訂立的行為。商事代理 ：在商事交易中，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施法律行為， 其結(jié)果由被代理人承擔的一種商事行為。商事行紀 :商主體以自己的名義為他人（委托人）購買或銷售貨物、有價證券，由此獲取報 酬，并以此作為職業(yè)性經(jīng)營的行為。二、區(qū)別1）以誰的名義行為：代理人以被代理人的名義實施法律行為。 居間商不能代表交易的任何一方，僅是居間人為委托人進行一定的事實行為。 行紀人以自己的名義為委托人實施法律行為。（這里要尤其注意各自行為的性質(zhì)， 代理與

2、行紀均為 法律行為 ，但居間是 事實行為 ， 并不具備法律行為的特征。 ）2）主體性質(zhì)：代理人是獨立的商事經(jīng)營者，不依賴于被代理人而存在。 （ 獨立性 ） 居間商是完全的商人，活動自由、獨立，不受雇傭契約的約束。 行紀商必須以行紀交易的締結(jié)為其正常的經(jīng)營業(yè)務，身份與職業(yè)經(jīng)營密切相連。3）權(quán)利來源代理基于被代理人賦予的 代理權(quán) 而產(chǎn)生。居間基于 傭金請求權(quán) 才從事這種締結(jié)之促成活動，僅僅追求行為結(jié)果的報酬。 行紀也是基于 契約 而產(chǎn)生權(quán)利和義務。4）辦理事務范圍 代理行為只能由依法成立的代理商行使，但在不違背代理人授權(quán)本意的范圍內(nèi)，可 實施違背直接代理授權(quán)的行為。行紀人只能是經(jīng)批準經(jīng)營行紀業(yè)務的

3、法人。居間業(yè)務在法律禁止的范圍之外均可進行。5）后果歸屬:代理的責任由 被代理人 承擔。居間商對其所從事的商事促成活動以及這種活動所導致的結(jié)果不負有義務。行紀商不僅以委托人的費用為其辦理行紀事務，而且行紀商與第三人的契約及由此產(chǎn)生的權(quán)利義務課直接轉(zhuǎn)讓給委托人，由其承擔交易的結(jié)果。（還有一種理解認為，由行紀人承擔法律后果，而由委托人承擔經(jīng)濟后果）6）有償及取得報酬的時間：代理不以有償為要件。行紀、居間必為有償?shù)拿袷滦袨?。行紀人與第三人訂立了合同并得到履行時，才算是完成了委托，有權(quán)要求委托人依合同約定或交易習慣給付報酬。居間活動中，報告居間的情況下居間人有權(quán)向委托人主張報酬，媒介居間的情況下居間人的報酬應由訂立合同的雙方當事人負擔，居間人取得報酬的時間是居間人促成委托人與第三人訂立合同時，并不要求合同得到了履行。7）必要費用的負擔：代理的費用由被代理人負擔。居間人未促成合同成立的，不得請求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。行紀人處理委托事務支出的費用由委托人負擔。8）報酬變更行紀活動中，經(jīng)委托人同意，或雙方事先約定，經(jīng)紀機構(gòu)可以以低于（高于）委托人指定的價格買進（賣出），并因此而增加報酬。代理及居間的報酬一般不變。9）以己為對象行紀活動中，除非委托人不同意，對具有市場定價的商品，經(jīng)紀機構(gòu)自己可以作為買受