某房地產(chǎn)公司人事管理制度

1、某房地產(chǎn)開發(fā)公司人事管理條例第一章 總則第一條 為切實抓好 XX 房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱“公司” ） 的企業(yè)管理，有效地促進團隊建設(shè)，確保企業(yè)經(jīng)營理 念的正確貫徹， 保障職員的合法權(quán)益， 根據(jù)勞動法 和 XX 集團人事管理辦法及現(xiàn)行勞動人事政策， 結(jié)合公司實際，特制定本條例。第二條 本條例中的“職員”是指公司在冊的各級業(yè)務(wù)管理人 員和。第三條 本條例依法制訂， 其中具體條款有與國家法規(guī)相抵觸 的，以國家法規(guī)為準(zhǔn)。第二章 職員的招聘、試用與錄用第四條 公司根據(jù)現(xiàn)有業(yè)務(wù)和未來發(fā)展需要，選用、儲備專業(yè) 和管理人才，建立富有競爭力的職員隊伍。第五條 除特殊情況外， 公司的職員采用面向全社會公開招聘

2、的方式產(chǎn)生。 招聘原則為 “公開、平等、競爭、擇優(yōu)”。第六條 人員招聘由公司人力資源部及其委托單位依照招聘 計劃實施。職員的崗前培訓(xùn)、試用、正式錄用，按公 司職工（勞動）管理辦法相關(guān)規(guī)定辦理。第七條正式錄用的職員，由公司與其本人簽訂勞動合同并發(fā)給注明個人職稱的錄用通知書，職員以錄用通知書為基礎(chǔ)參加晉升考核。試用人員由用人單 位與之簽訂試用協(xié)議書。第三章 職員的權(quán)利和義務(wù)第八條職員的權(quán)利：一、參加級別晉升考核，獲得基本工資，享受與職稱津貼相匹 配的權(quán)利；二、參加勞動獲得報酬的權(quán)利；三、申訴投訴的權(quán)利，提出合理化建議的權(quán)利；四、公民依照法規(guī)和國家政策應(yīng)該享有的其他權(quán)利。第九條 職員的義務(wù)：一、遵守

3、公司各項規(guī)章制度，接受公司考核的義務(wù)；二、接受公司調(diào)遣，完成指派任務(wù)的義務(wù)；三、實事求是，誠信做人，認(rèn)真做好崗位工作的義務(wù)；四、公民依照法規(guī)和國家政策應(yīng)該承擔(dān)的其他權(quán)利。第四章 職員的職稱和待遇第十條行政職員依據(jù)能力和資歷分為辦事員、助理管理師、管理師、高級管理師、主任管理師、管理專員、資深 專員等七種職稱。與之對應(yīng)的技術(shù)職員職稱為技術(shù) 員、助理工程師、工程師、高級工程師、主任工程師、 研究員、高級研究員。職稱表明職員的上崗資格，由 公司人力資源部統(tǒng)一評定和管理。職稱行政職稱技術(shù)職稱資深專員高級研究員管理專員研究員主任管理師主任工程師高級管理師高級工程師管理師工程師助理管理師助理工程師辦事員技

4、術(shù)員第十一條下列職員為辦事員：一、錄用時間不足一年或錄用時間雖有一年但未能通過考核 晉升為助理管理師的大專畢業(yè)或相當(dāng)學(xué)歷的職員。二、具有高中畢業(yè)文化程度，經(jīng)實踐證明有較好的組織能力或 行政活動能力，準(zhǔn)備培養(yǎng)做企業(yè)管理人員的職員。三、助理管理師以上職員因不稱職或被處分而降級為辦事員 的。第十二條下列職員為助理管理師：、錄用時間不足一年或錄用時間雖有一年但未能通過考核晉升為管理師的大學(xué)本科畢業(yè)生或相當(dāng)學(xué)歷的職員。二、晉升為助理管理師時間不足兩年，或雖有兩年但未能通過 考核繼續(xù)晉升的職員。三、管理師以上職員因不稱職或被處分而降級為助理管理師 的。四、其他經(jīng)考核確認(rèn)能基本獨立實施專項工作的職員。第十三

5、條下列職員為管理師：一、錄用時間不足一年或錄用時間雖有一年但未能通過考核 晉升為高級管理師的碩士研究生或相當(dāng)學(xué)歷的職員。二、晉升為管理師晉升時間不足兩年，或晉升時間雖有兩年但 未能繼續(xù)晉升的職員。三、高級管理師以上職員因不稱職或被處分而降級為管理師 的。四、其他經(jīng)考核確認(rèn)能夠獨立開展專項工作并能指導(dǎo)助理管 理師以下人員完成任務(wù)的職員。第十四條 下列職員為高級管理師：一、錄用時間不足一年或錄用時間雖有一年但未能通過考核 晉升為資深管理師的博士研究生或相當(dāng)學(xué)歷的職員。二、晉升為高級管理員的時間不足兩年，或雖有兩年但未能繼 續(xù)晉升的職員。三、資深管理師以上職員因不稱職或被處分而降為高級管理 師的。四

6、、其他經(jīng)考核確認(rèn)能夠完全獨立開展工作并能領(lǐng)導(dǎo)管理師 以下人員完成任務(wù)的職員。第十五條下列職員為主任管理師:一、錄用時間不足一年或錄用時間雖有一年但未能通過考核晉升為管理專員的博士后或相當(dāng)學(xué)歷的職員。二、通過考核晉升一級的高級管理師。三、管理專員以上職員因不稱職或被處分而降為主任管理師的。四、其他經(jīng)考核確認(rèn)能獨立處理較復(fù)雜的業(yè)務(wù)且有良好組織 能力的職員。第十六條下列職員為管理專員：一、晉升為主任管理師兩年以上，具備優(yōu)秀管理才能，特別擅長管理的職員。二、資深專員因不稱職或被處分而降為管理專員的。三、其他經(jīng)考核確認(rèn)有創(chuàng)建性、能獨立處理復(fù)雜業(yè)務(wù)且有優(yōu) 秀組織才能的職員。第十七條 經(jīng)工作實踐證明富有遠見

7、、 能夠駕御全局且有卓越領(lǐng) 導(dǎo)才能的職員為資深專員。第十八條 職員的技術(shù)職稱比照行政職稱，參照國家規(guī)定的技術(shù)職稱評定標(biāo)準(zhǔn)確定。第十九條 職員按照職稱領(lǐng)取基本工資， 享受津貼和各種內(nèi)部福 禾農(nóng)職員的基本工資由公司根據(jù)國家政策、地方法規(guī) 和駐地的實際生活水平，在確保外部公平的前提下確 定。高級管理師以上職員在企業(yè)擴大投資規(guī)模需要招 股時，有優(yōu)先入股的權(quán)利。第五章 職員的崗位聘用第二十條 公司確立“能者上、平者讓、庸者下”用人原則，實 行崗位聘任式。勞動崗位根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要設(shè) 置，分為業(yè)務(wù)員級、業(yè)務(wù)主辦級、業(yè)務(wù)主管級、主任 級、經(jīng)（副）理級、畐応經(jīng)理級、總經(jīng)理級七大類， 具體崗位由公司設(shè)計或各分

8、 （子）公司根據(jù)授權(quán)設(shè)計。 各級主管按任用核決權(quán)限聘用職員。職員接受上崗聘請，并完成預(yù)定或指定的崗位工作內(nèi)容后方可獲得崗 位報酬（崗位工資和績效工資）。'、核決主管 崗位類別'經(jīng)（副）理副總經(jīng)理總經(jīng)理董事長業(yè)務(wù)員級業(yè)務(wù)主辦級業(yè)務(wù)主管級主任級經(jīng)（副）理級副總經(jīng)理級總經(jīng)理級第二十一條 除特殊情況外，職員有權(quán)選擇勞動崗位， 核決主管 亦有權(quán)將不適用的職員退到公司人力資源部 （內(nèi)部解 聘）。第二十二條 公司副總經(jīng)理、總監(jiān)、總工程師、總會計師、總審 計師、總經(jīng)理助理及公司下屬各具備獨立法人資格的 機構(gòu)的主要負責(zé)人是公司的高級主管。 職稱在高級管 理師以上的職員才能被聘為企業(yè)的高級主管。第

9、二十三條 主任以上中層主管年齡要求：本部 40 歲以內(nèi)；分 公司、子公司可適當(dāng)放寬至 45 歲以內(nèi)。超過上述年 齡，不再聘為中層主管。第二十四條 職員的崗位工資系數(shù)由公司確定，每年調(diào)整一次。 各分（子）公司副職以下職員的崗位工資系數(shù)可由分 （子）公司根據(jù)公司的授權(quán)設(shè)計， 報公司審批后實行。第二十五條 未得到聘請上崗的職員為待崗職員。 待崗職員由人 力資源部統(tǒng)一管理。 待崗職員只享受基本工資和部分 福利。除經(jīng)公司批準(zhǔn)帶薪學(xué)習(xí)外，連續(xù)待崗三個月以 上的職員應(yīng)予降級，必要時解除勞動合同。第六章 考核、晉升、降級、調(diào)動第二十六條 職員由公司人力資源部、企管部從德、能、勤、績四方面進行考核。考核的主要內(nèi)

10、容為職業(yè)操守、工作能力、責(zé)任心和完成本崗位工作的情況，工作業(yè)績?yōu)?最重要的考核指標(biāo)。第二十七條 職員在規(guī)定的試用時間內(nèi)勝任所在崗位， 完成工作 無明顯失誤的，給予正式錄用。第二十八條 職員的職稱考核、 晉升由人力資源部會同有關(guān)部門 依照本條例第四章的內(nèi)容制定具體辦法， 經(jīng)公司批準(zhǔn) 后實施。第二十九條 崗位考核、 獎懲、 調(diào)崗按照 目標(biāo)責(zé)任制管理辦法 及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三十條 職員有下列情況之一的，應(yīng)予職稱降級一、因不能勝任本崗位工作而在一年內(nèi)被內(nèi)部解聘兩次的。二、內(nèi)部解聘后連續(xù)待崗三個月以上的。三、因工作失誤給公司造成重大損失的（標(biāo)準(zhǔn)另定） 。 第三十一條 職員的調(diào)動、 辭職、 免職參照本條例

11、第二十條規(guī)定 的核決權(quán)歸類管理，由公司人力資源部統(tǒng)一辦理。第三十二條 職員的晉升、降級、退休、停薪留職須經(jīng)總經(jīng)理批 準(zhǔn)。第七章 考勤管理第三十三條 公司全體在崗職員均實行考勤管理。 所有人員應(yīng)嚴(yán) 格遵守作息制度，堅守工作崗位。第三十四條 考勤由部門負責(zé)人或指定專人管理， 考勤周期為當(dāng) 月 28 日至次月 27 日，各部門應(yīng)于每月 28 日（遇到 節(jié)假日可順延） 將本月的考勤表及各種請假手續(xù)報公 司人力資源部。第三十五條 職員正常公休日、節(jié)假日、病事假、年休假、婚喪假、產(chǎn)假、探親假按照公司勞動管理辦法的規(guī) 定辦理。第八章退休管理第三十六條凡連續(xù)繳納養(yǎng)老保險，符合國家規(guī)定退休年齡的職 員，由公司人力資源部按照管委會、集團公司有關(guān)規(guī) 定，統(tǒng)一辦理退休手續(xù)。第三十七條 職員退休后的退休金根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定領(lǐng)取。第三十八條 提前內(nèi)退按照公司的員工內(nèi)部提前退休暫行辦法執(zhí)行。第九章其他規(guī)定第三十九條