常用城市房屋租賃合同新

1、合同編號(hào)：XX-2020-01常用城市房屋租賃合同新The latest edition of commonly used urban housing lease contract甲方：乙方：簽訂日期：年月日常用城市房屋租賃合同新前言：租賃合同是指岀租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收 益權(quán)的一方為承租人。本文檔根據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開說明，具有實(shí)踐指 導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。本合同范本適應(yīng)蘇州、山東、濟(jì)南、無錫、西安、浙江 等城市使用。本合同雙方當(dāng)事人：出租方

2、（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（本人）（授權(quán)代表）姓名：國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）:地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件:承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（本人）第2頁共9頁（授權(quán)代表）姓名：國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）:地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真電子郵件:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié) 議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第層，共 套）（間）,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）

3、；該房屋的土地使用權(quán)以（岀讓）（劃撥）方式取得； 該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為：第3頁共9頁第二條房屋用途該房屋用途為O除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自年月日至年 月日止。第四條 租金 該房屋租金為（幣）萬千百 拾元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào) 整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，岀租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付 定金（幣）萬千百拾元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）年）的第個(gè) 月的日交付給甲方。第六條 交付房

4、屋期限甲方于本合同生效之日起日 內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在岀租該房屋沒有 產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅 項(xiàng)及租金等，甲方均在岀租該房屋前辦妥。出租后如有上述未 清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 由甲方負(fù)責(zé)賠償。第4頁共9頁第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著 設(shè)施每隔（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極 協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日 常的房屋維修由方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋 及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治

5、理及安全、保衛(wèi)等工 作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方 監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè) 結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲 方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間， 以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1 水、電費(fèi)；2煤氣費(fèi)；3電話費(fèi)；4物業(yè)管理費(fèi)；5. ;6. o在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部第5頁共9頁 門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙 方支付。第十一條租賃

6、期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí) 乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提岀，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正 式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形 之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方 負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6 故意損壞承租房屋的；7. o第6頁共9頁第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對(duì)

7、方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止 合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建 設(shè)、不可抗力因素或?qū)绗F(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須 終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng) 濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起 日 內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登記備 案。相關(guān)合同范本租房合同范本上海租房合同廣州 租房合同店面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合 同簡(jiǎn)單租房合同如何寫租房合同租房合同注意事 項(xiàng)個(gè)人岀租房合同第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何 一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，

8、每逾期一日，甲 方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和 造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第7頁共9頁第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議 定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié) 議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割 之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字 具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng), 均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、 乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際 經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙