暖氣改造工程承包合同

1、v1.0可編輯可修改暖氣改造工程承包合同甲方：乙方:甲乙雙方按照中華人民共和國合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，為了明確在施工過程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，互相協(xié)作，保證工程質(zhì)量、縮短施工周期，確保承包工程如期完成，達成如下協(xié)議。1、工程名稱：沂蒙路197號中級法院家屬院1#、2#、3#、4#、5#、6#宿舍樓諼氣改造工程2、工程地點：沂蒙路197號中級法院家屬院3、承包范圍和內(nèi)容承包范圍：根據(jù)甲方要求對其戶內(nèi)暖氣進行改造，其主要內(nèi)容包括：拆除并更換戶外毀損的二級管網(wǎng)，對所有戶外二級網(wǎng)管道保暖破損處進行更換，二級網(wǎng)與戶內(nèi)聯(lián)結(jié)全部改為明線明管、廢除原走地下的管道，改過過去的串連式為每戶獨立單位

2、，棄用戶內(nèi)原鐵管改用?25PP-R管道，原暖氣片不更換，二級網(wǎng)與戶內(nèi)連接比照（一路市人社局小區(qū)宿舍樓改造式樣以及管道的試壓試運行等。）甲方負責(zé)完成提供暖氣片管道改造施工場地及電源、水源。甲方負責(zé)該工程過程中的有關(guān)監(jiān)督驗收工作。乙方人員應(yīng)根據(jù)甲方要求，無條件接受監(jiān)督管理。施工結(jié)束后，需經(jīng)恒源熱力公司驗收合格后方視為竣工，驗收如需費用由乙方負擔(dān)。在工程施工過程中，甲方不強制乙方完成合同外的工作內(nèi)容，若發(fā)生不屬于乙方承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容而合同外的家戶請求由乙方完成的，由乙方自行決定或拒絕或協(xié)商一致另向該戶另行收費后再行該增加工程量工程量：拆除并更換戶外毀損的二級管網(wǎng).對所有戶外二級網(wǎng)管道保曖破損處進

3、行更換.二級網(wǎng)與戶內(nèi)聯(lián)結(jié)全部改為明線明管、廢除原走地下的管道，改過過去的串連式為每戶獨立單位，棄用戶內(nèi)原鐵管改用？25PP-R管道，原暖氣片不更換，二級網(wǎng)與戶內(nèi)連接比照（一路市人社局小區(qū)宿舍樓改造式樣以及管道的試壓試運行等。）4、工程期限4第1頁共4頁v1.0可編輯可修改本工程開工期：以甲方書面通知為準。本工程開工期：60天,工期自甲方書面通知次日起開始計算。如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表認可后，工期須相應(yīng)順延：按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水源、電源，障礙物未能清除等而影響進場施工；在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；因不可抗

4、力的因素而延誤工期。5、工程造價結(jié)算、付款方式本工程暖氣改造管及六座宿舍樓143戶，建筑面積褶，改造費用完全靠每戶面積計算收費等集支付，為防止出現(xiàn)個別戶拒絕改造的情況所以本工程造價原則上待工程款竣工驗收后，按實際施工面積計算多退少補，以戶內(nèi)總面積13000m2,單價18元/褶，戶外總面積13000m2,單價14元/nf計算。本工程造價以戶內(nèi)總面積13000%18元/平米，戶外總面積13000平米，14元/平米。本工程合同原則上總價為人民幣戶內(nèi)貳拾三萬肆仟元整（小寫：234000元），戶外壹拾捌萬貳仟元整（小寫：182000元）。施工預(yù)算中所包含的內(nèi)容，采用原則固定總價，原則固定總價為人民幣肆拾

5、壹萬陸仟完整（小寫：416000元）;具體實際按竣工驗收后實際施工面積計算，多退少補。本工程合同簽訂進場后10天內(nèi)支付工程款的50%工程竣工后，甲方于10日內(nèi)向乙方支付至工程決算價的95%剩余部分待工程保質(zhì)期后無質(zhì)量問題后，全部已清。工程質(zhì)保期為工程驗收合格之日起兩個采暖季。6、工程質(zhì)量本工程按國家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)定及驗收標準執(zhí)行，質(zhì)量等級為合格。乙方須嚴格按照甲方要求和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。乙方在施工過程中須遵守下列規(guī)定：由乙方提供的材料須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證。工程施工中若發(fā)生材料材質(zhì)和參數(shù)等變更，須經(jīng)甲方許可后，方可用于工程。乙方應(yīng)該

6、按質(zhì)量驗評標準對工程質(zhì)量進行評定，并及時將質(zhì)量評定結(jié)果報送甲方單位。2第2頁共4頁v1.0可編輯可修改乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方派駐代表。7、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方負責(zé)提供施工用場地、水源、電源。甲方須提供并滿足乙方施工所需要的相關(guān)便利條件。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方負責(zé)組織施工、管理人員和材料、施工機械進場。乙方負責(zé)材料的采購，采購費用由乙方承擔(dān)；乙方采購的材料，須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，若甲方認為乙方提供的材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。施工期乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，嚴格做好防火防

7、盜工作。乙方應(yīng)文明施工，不得影響甲方周邊環(huán)境。遇到水、電、氣（包括地下設(shè)施）等的障礙，均應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)同意后方可施工，施工過程中出現(xiàn)的一切問題，由此產(chǎn)生的一切損失均由乙方負責(zé)。8、違約責(zé)任工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負責(zé)無償修理或返工。如果因違約方的違約行為合非違約方發(fā)生任何費用、開支、額外責(zé)任或遭受任何損失，則違約方應(yīng)就該費用、開支、額外責(zé)任或損失，給予非違約方賠償。如果甲、乙雙方單方面未能按照本合同履行其義務(wù)和責(zé)任，則非違約方有權(quán)因?qū)Ψ降倪`約所造成的損失，向違約方索取違約金。如果甲、乙雙方在合作期間內(nèi)發(fā)生不可抗力（指無法預(yù)見、不可避免并不可克服的客觀事件，如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、水災(zāi)、政府行為等）而造成無法履行本合同或合同提前終止的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9、此工程質(zhì)保期為貳年。10、工程完工后，乙方負責(zé)檢驗，直到可正常使用。11、工程負責(zé)人和工傷事故乙方派為現(xiàn)場施工負責(zé)人，共同履行本合同的各項規(guī)定。乙方在施工中如發(fā)生傷亡事故和因管理不善所造成的其他損失等，均由乙方自行負責(zé)。12、附則本合同甲、乙雙方已充分閱讀，對本合同所有條款已充分理解并自愿遵守。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至竣工結(jié)算付清余款止。本合同壹式建份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳他本合同若有未盡事宜，需雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，