個人房屋租賃合同完整版

1、房屋租賃合同出租方以下簡稱甲方：#號:地址：，聯(lián)系方式：承租方以下簡稱乙方：#號:地址：，聯(lián)系方式：甲、乙雙方就甲方向乙方出租以下房屋，達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為人民幣元整。Y元。該房屋押金為人民幣元整。Y元。第五條付款方式1、 乙方應(yīng)每個月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為人民幣：元整，Y元。2、 乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬 戶。3、 如乙方未能在上階段租

2、金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同， 甲方有權(quán)收回房屋，并按第十一條違約責(zé)任就行處理。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護責(zé)任1、租賃期內(nèi)、甲方對房屋與其附著設(shè)施可進行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助；2、 房屋主體和結(jié)構(gòu)原因?qū)е碌男蘅樫M用由甲方承擔；日常使用而導(dǎo)致的房屋維修與修繕費用由乙方承 當；3、乙方在租賃期間，負責(zé)管理房屋與室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應(yīng)承擔賠 償損失的責(zé)任。4、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋與其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋與設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。乙方如改變

3、房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等 方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外， 甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：1依附于房屋的裝修歸甲方所有。2要求乙方恢復(fù)原狀。3向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理與平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承 當全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付的在選項后打?qū)?，不由乙方支付的在選項后打叉號X1、水、電、有線電視、寬帶等費用；2、煤氣費用；3、物業(yè)管理費用；4、供暖

4、費用；5、因使用房屋產(chǎn)生的其他費用。第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當于個月房租的金額作為押金。第十條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，且無違約行為，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，雙方未簽訂續(xù)租合同的，本合同終止；3、租賃期限內(nèi)，如乙方提前退租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，經(jīng)甲方同意后，同時甲方將扣除乙方一 個月租金作為對甲方的補償；在退租期間，乙方應(yīng)積極配合新租戶看房；甲方不同意的，雙方繼續(xù)履行本 合同至本合同終止；4、乙方交房時，應(yīng)保證房屋與各設(shè)施、物品完好，如有損壞或喪失，乙方應(yīng)與時修復(fù)或補充，否那么甲 方將按原價35倍價格從押金中扣除。如經(jīng)

5、甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金。第十一條違約責(zé)任1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定經(jīng)通知未與時糾正的，應(yīng)由違約方向守約 方支付一個月租金每次作為違約金，因此造成對方其它損失的，還應(yīng)賠償損失。守約方有權(quán)提出 終止本合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全 部租賃金與押金。同時根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。3、乙方在租賃期內(nèi)不得從事違法犯罪活動，維護鄰里關(guān)系，如有舉報，甲方有權(quán)提出終止本合同。第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應(yīng)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同與其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定一甲方提供應(yīng)乙方物品如下：1、家具：2、家電：3、廚衛(wèi)：4、鑰匙：5、其它：租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。二開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況： 1水表現(xiàn)為：度； 2電表現(xiàn)為：度； 3煤氣表現(xiàn)為：度；4其它：。三乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件 1 份與有效聯(lián)系方式。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商