店面租房合同范本

1、店面租房合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則， 根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為“ XXXXXXXX間。二、 租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù) 對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲 方有權(quán)另行發(fā)包。三、 租金每年為元，乙方必須于每年的八月一日前 一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按 每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修 繕，由于不可

2、抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為 店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn) 的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。第1頁共1頁六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租 給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三 者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事 等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好 無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)

3、施，應(yīng)征得甲方同意后再 進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將 房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它 原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終 止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護 好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅 務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天 應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成 的經(jīng)濟損失。第1頁

4、共1頁3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金 的10%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、要按時到xxx繳納水費、電費，時間為每月1-5號，超期 者給予1-2倍的處罰，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的 后果，賠償其經(jīng)濟損失。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處 以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失 的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同 法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與 本合同具有同等效力。!-empirenews, page-十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份