《租賃合同完整》word版

1、；.房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租方）： 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一規(guī)定的北京市房屋租賃合同為樣本，雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達(dá)成一致意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。第一條 出租房屋位置及租賃用途 甲方出租其位于北京市_區(qū)_的房屋及其設(shè)施（家具、電器），建筑面積 _平方米，乙方承租該房作為_用途。第二條 租賃期限1、租賃期限為_個月，即自_年_月_日至_年_月_日。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及設(shè)施，已方應(yīng)如期交還；若乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿一個月前向甲方書面提出，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條 租

2、金及交付方式1、房屋租金每月為人民幣_元。2、房屋租金交付方式為_付。具體付款日期：第二次_年_月_日，第三次_年_月_日，以后依次順延。第四條 保證金1、本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交付一個月房屋租金人民幣_元作為保證金；2、保證金為乙方不損害房屋結(jié)構(gòu)、實施、家具、電器和不拖欠水、燃?xì)?、衛(wèi)生、電話等使用費(fèi)用的保證。保證金不充抵末期房租，合同期滿，結(jié)清全部費(fèi)用雙方辦理移交手續(xù)后，甲方應(yīng)將所收保證金全部返還給乙方。3、租賃期間的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由_支付。第五條 甲方的義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)審驗出租房產(chǎn)權(quán)人的房屋所有權(quán)證、戶口本、身份證件，保證出租房及產(chǎn)權(quán)人真實，代為行使出租人的權(quán)利和義務(wù)。2、嚴(yán)格遵守國

3、家法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定。3、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，如因特殊原因中途將房屋收回應(yīng)提前30日書面通知乙方，退還乙方剩余租金及保證金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4、房屋內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)獾仍O(shè)施，如自然損壞，甲方應(yīng)及時向物業(yè)管理部門聯(lián)系，進(jìn)行修理。所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條 乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的期限向甲方交納租金，逾期不交租金視為違約，中途退房應(yīng)提前30日書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方租住該房期間使用的水、電、燃?xì)?、電話、收視、衛(wèi)生等費(fèi)用，由乙方按時向相關(guān)部門交納。乙方在每次交付租金時，應(yīng)出示上述費(fèi)用的繳費(fèi)憑據(jù)，以證明乙方入住期內(nèi)各項費(fèi)用已結(jié)清。3、乙方承租該房期間

4、，不得將該房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，不得利用該房進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)收回該房，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。4、乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方如需增加設(shè)施或裝飾，應(yīng)征得甲方同意，租賃期滿如需恢復(fù)原狀的應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)其費(fèi)用。5、現(xiàn)住_人，并保證最多只住_人。如出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，視為違約，責(zé)任自負(fù)。第七條 違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)單方解除合同視為違約，由提出解除合同一方支付對方兩個月租金作為賠償對方的違約金。2、逾期交付房租，拖欠房租超過_日，甲方不須另行通知乙方，有權(quán)直接解除合同，收回出租房，并有乙方賠償甲方一個月租金額的違約金；乙方不得在房內(nèi)留存?zhèn)€人物品，否則視為遺棄物。3、如因不可抗拒原因?qū)е潞贤K止，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同爭議的解決辦法本合同履行期間如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第九條 其他事項本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址：聯(lián)系電話： 本合同于 年 月 日在北京簽訂合同附件：物業(yè)交接清單物業(yè)地址物業(yè)名稱交接底數(shù)是否結(jié)清物業(yè)名稱交接底數(shù)物業(yè)名稱燃?xì)獗淼讛?shù)取暖費(fèi)水表底數(shù)物業(yè)管理費(fèi)電表底數(shù)停