建筑工程勞務(wù)承包合同書(shū)(主體)

1、；.建筑工程勞務(wù)合同書(shū)發(fā)包方（甲方）：浙江*有限公司一建六分公司天津市漢沽區(qū)四季花苑住宅小區(qū)二期二標(biāo)工程項(xiàng)目部 承包方（乙方）：自力一隊(duì) （責(zé)任人： ） 依照中華人民共和國(guó)合同法，參考中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程的掃尾施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：天津市漢沽區(qū)四季花苑住宅小區(qū)二期工程 工程地點(diǎn)：天津市漢沽區(qū)四季花苑住宅小區(qū)一期工程?hào)|側(cè)（以天津市漢沽區(qū)四季花苑總平面圖為準(zhǔn)） 二、勞務(wù)承包范圍與工程內(nèi)容1、承包范圍：天津市漢沽區(qū)四季花苑住宅小區(qū)二期工程17#、19#、20#、21#、22#樓（以總平面圖為

2、準(zhǔn)，包含連接的商鋪）的所有勞務(wù)工作（不含門(mén)窗安裝工程、保溫工程、外墻涂料工程、水電安裝工程、屋面防水工程）。 2、工程內(nèi)容（包括但不限于）:（1） 19#樓：B-1B-18軸交B-AB-F軸、B-PB-X軸（至2009年3月1日還沒(méi)完成的部分）的結(jié)構(gòu)工程、B區(qū)的屋面裝飾構(gòu)件結(jié)構(gòu)工程、A區(qū)與B區(qū)的二次結(jié)構(gòu)（至2009年3月1日還沒(méi)完成的部分）、A區(qū)與B區(qū)的內(nèi)外墻及屋面裝飾構(gòu)件的粉刷、A區(qū)與B區(qū)的后澆帶施工、A區(qū)與B區(qū)的屋面找平層、樓地面工程。（2）20#樓： B-1B-18軸交B-AB-F軸、B-PB-X軸（至2009年3月1日還沒(méi)完成的部分）的結(jié)構(gòu)工程、A區(qū)和B區(qū)的屋面裝飾構(gòu)件結(jié)構(gòu)工程、A區(qū)與

3、B區(qū)的二次結(jié)構(gòu)（至2009年3月1日還沒(méi)完成的部分）、A區(qū)與B區(qū)的內(nèi)外墻及屋面裝飾構(gòu)件的粉刷、A區(qū)與B區(qū)的后澆帶施工、A區(qū)與B區(qū)的屋面找平層、樓地面工程。（3）21#樓：屋面裝飾構(gòu)件的結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)（至2009年3月1日還沒(méi)完成的部分）、內(nèi)外墻及屋面裝飾構(gòu)件的粉刷、后澆帶施工、屋面找平層、樓地面工程。（4）22#樓：屋頂及屋面裝飾構(gòu)件的結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)（至2009年3月1日還沒(méi)完成的部分）、內(nèi)外墻及屋面裝飾構(gòu)件的粉刷、后澆帶施工、屋面找平層、樓地面工程。（5）17#樓：±0.000以下的結(jié)構(gòu)工程（包含后澆帶）、配合業(yè)主完成土方回填。三、承包方式及施工內(nèi)容1、承包方式： 包清工（

4、含輔材：模板、方木、步步緊、鋼管、扣件等） （1）乙方自理的材料和器具包括： 振動(dòng)棒、鐵鍬、泥桶、鐵抹子、木抹子 、鋤頭、簪子、錘子、手拉車(chē)、一級(jí)到三級(jí)配電箱及出箱電纜、燈架、燈管、塑料皮管、水泵及配套軟管、鋁合金刮尺、職工的安全帽、垂線球、小卷尺、角尺、麻線、鐵絲、鉛絲（外立面掛通線）、鐵釘、風(fēng)鎬（由乙方自行租賃并支付租金）、鋼管、扣件、步步緊、方木、模板、砂漿攪拌機(jī)、切割機(jī)（割槽用）、磨光機(jī)（部分剪力墻面處理使用）、所有的塑料線條、屋脊線護(hù)角用的玻璃條、吊繩（提吊泥桶使用）、人字梯、電鉆、手據(jù)、塔吊（租賃事項(xiàng)由乙方與天津市綠地置業(yè)有限公司協(xié)商）、外架用的跳板、安全網(wǎng)等。（2）天津市綠地置業(yè)

5、有限公司所提供材料及用具（甲方協(xié)助材料管理）：鋼筋、商品混凝土、商品砂漿（若規(guī)定使用則由綠地置業(yè)公司提供）、砂子、水泥、石子 、外加劑等。 （3）甲方配備人員：材料員一名、施工員二名、資料員一名 （4）乙方配備人員：安全員一名、各工種的操作工人（配備數(shù)量應(yīng)滿足進(jìn)度要求）、班組長(zhǎng)47名、配備泵車(chē)的放料人員、有操作證的物料提升機(jī)操作司機(jī)（由乙方支付其工資）、主體工程部分應(yīng)配備技術(shù)負(fù)責(zé)人一名、施工員13名。（5）甲方提供的技術(shù)資料：各單位工程的施工圖紙（結(jié)施、建施）一套、完整的設(shè)計(jì)變更一份2、乙方的施工內(nèi)容：（以下所指的二次結(jié)構(gòu)主要包含（但不限于）：門(mén)窗過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱、欄板、抱框柱、窗套線、填充

6、墻體、外檐線條、填充墻體）：包括單位工程施工圖、變更文件、會(huì)審記要以內(nèi)所屬工種的所有工作（承包范圍內(nèi)原則上不存在點(diǎn)工，其它事宜另議）：施工員所報(bào)砼使用數(shù)量及標(biāo)號(hào)的核查、各種材料用量報(bào)表的填報(bào)、主體結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)工程（包含：模板工程：運(yùn)輸、制作、安裝、澆水濕潤(rùn)、清理、加固、接縫處理、拆模；鋼筋工程：運(yùn)輸、鋼筋下料、配料、綁扎、鋼筋墊塊安放、配合驗(yàn)收；混凝土工程：放料、運(yùn)輸、振搗、養(yǎng)護(hù)）、二次結(jié)構(gòu)的模板工程（包含制作、安裝、澆水濕潤(rùn)、清理、加固、接縫處理、拆模）、二次結(jié)構(gòu)的鋼筋工程（包含鋼筋下料、配料、綁扎、鋼筋墊塊安放、配合驗(yàn)收）、二次結(jié)構(gòu)混凝土的澆筑（包含放料、振搗、養(yǎng)護(hù)）、未完成部位的砌體砌筑（

7、包含墻體拉結(jié)筋的安放、砂漿的調(diào)配、運(yùn)輸、砌磚、配合驗(yàn)收）、按設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行內(nèi)外墻體及樓梯抹灰（包含砂灰的調(diào)制、運(yùn)輸、墻面毛化理（涂刷界面劑）、安放鋼絲網(wǎng)片或玻璃纖維布、陽(yáng)角處護(hù)角抹灰、打灰餅、沖筋、墻面抹灰、刮平、光面、養(yǎng)護(hù)）、成品保護(hù)、漏漿及撒落砼和砂漿的清理及合理利用、墻體拉結(jié)筋的植筋、按配合比進(jìn)行砂漿調(diào)制、屋面找平層施工（包含陰陽(yáng)角處安放玻璃條、做玻璃條的護(hù)邊、通過(guò)玻璃條拉通線做灰餅、找平層鋪砂漿、刮平、光面、按要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)）、后澆帶工程（后澆帶清理、支模、加固、鋼筋整理及更換、澆水濕潤(rùn)、砼的澆筑及養(yǎng)護(hù)、拆模）、立面卷材收頭處的割槽和封口、屋面裝飾構(gòu)件工程（包括：原來(lái)的插筋除銹或更換

8、新鋼筋、新鋼筋的配料、制作、綁扎、安放墊塊、配模、裝模、模板加固、砼的澆筑、養(yǎng)護(hù)）、配合試驗(yàn)員取樣、炸（膨）模部位砼的剔鑿（原則上不得鑿露鋼筋）、原有的部分不合格結(jié)構(gòu)拆（砸）掉并重新施工、各樓層的建筑垃圾的清理工作及必要的安全文明標(biāo)化施工義務(wù)、“四口、五臨邊”的安全圍護(hù)、部分材料的場(chǎng)外運(yùn)輸（運(yùn)距150m 內(nèi)：例如乙方的模板調(diào)用、方木等材料的運(yùn)輸）、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)（主要是卸料地點(diǎn)到各工作面的運(yùn)輸）和落手清工作、工程結(jié)束后清理材料按指定的地點(diǎn)整齊堆放到位、開(kāi)發(fā)商要求的清掃和抽水工作 四、工期要求工期目標(biāo)：所有單位工程于2009年5月25日須完成二次結(jié)構(gòu)工程，通過(guò)中間結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收；所有單位工程于2009

9、年6月25日須完成粉刷工作。甲方按照業(yè)主給定的固定工期編制具體的施工進(jìn)度計(jì)劃表，乙方按照進(jìn)度計(jì)劃表的節(jié)點(diǎn)工期嚴(yán)格執(zhí)行。（1）承包方按照項(xiàng)目部的的進(jìn)度計(jì)劃，組織足夠的人力、物力、財(cái)力按期完成施工任務(wù)。（2）承包人應(yīng)按項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)采取措施改進(jìn)。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。（3）天津市綠地置業(yè)有限公司進(jìn)場(chǎng)的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求，因天津市綠地置業(yè)有限公司所進(jìn)場(chǎng)材料不能滿足施工進(jìn)度造成乙方誤工，每延誤一天由天津市綠地置業(yè)有限公司給乙方補(bǔ)助1000元

10、人民幣。（4）因乙方人力、物力不足導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)工期每延誤一天罰款2000元人民幣，累計(jì)超過(guò)5天（含5天）以上，則對(duì)乙方的承包單價(jià)按5元/（建筑面積）進(jìn)行下調(diào)，拖延工期達(dá)10天（不含10天）以上，則對(duì)乙方的承包單價(jià)按10元/（建筑面積）進(jìn)行下調(diào)。但最終按總目標(biāo)工期完成施工任務(wù)，則取消相應(yīng)的工期罰款。（5）因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：a、設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過(guò)5%以上；b、一周內(nèi)非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；c、不可抗力造成的工期延誤；五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程 （1）承包方必須嚴(yán)格按照操作程序和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保掃尾工作圓滿完

11、成，一次性通過(guò)驗(yàn)收。（2）施工過(guò)程中承包方相關(guān)帶班員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，明確各施工部位的工程做法。仔細(xì)核對(duì)各部位的完成情況（因掃尾工作較細(xì)，以免造成小的部位遺漏）。施工中不得對(duì)圖紙有疑問(wèn)處擅作主張自行施工，應(yīng)及時(shí)向甲方管理人員反應(yīng)情況，疑問(wèn)解答后方可施工。（3）施工中，乙方就同一類(lèi)型的質(zhì)量問(wèn)題不得出現(xiàn)兩次錯(cuò)誤，若監(jiān)管方就同一類(lèi)型的質(zhì)量問(wèn)題下達(dá)的書(shū)面整改通知達(dá)到兩次，則甲方將對(duì)乙方處予30005000元人民幣的罰款。（4）施工中，甲方管理人員提出的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，若拖延整改超2天（含2天）以上則對(duì)乙方罰款5001000元人民幣。六、安全要求1、承包方所有雇用的工人必須持有中華人民共和國(guó)

12、居民身份證2、按照國(guó)家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人；3、新工人進(jìn)場(chǎng)后承包方必須對(duì)工人進(jìn)行安全教育，并建立工人的花名冊(cè)，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份交項(xiàng)目部安全管理員處。4、施工作業(yè)過(guò)程中承包方的管理人員（帶班人員）必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動(dòng)任務(wù)時(shí)應(yīng)考慮職工的安全，（例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動(dòng)強(qiáng)度大的作業(yè)），乙方應(yīng)按合同規(guī)定全員發(fā)放職工的安全帽，因乙方人員未戴安全帽造成傷、殘的相應(yīng)費(fèi)用由乙方自理。5、乙方應(yīng)認(rèn)真落實(shí)安全圍護(hù)工作，因乙方的安全圍護(hù)不到位造成人員傷、殘，由乙方對(duì)當(dāng)事人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償（累計(jì)在10元/×3560

13、1.97內(nèi)的由乙方自理，超出的部分雙方協(xié)商解決）。6、服從各監(jiān)管方的日常安全管理，如有違章作業(yè)等行為發(fā)生，將嚴(yán)格按照甲方項(xiàng)目部的安全處罰條例進(jìn)行處罰，罰款從乙方的工程款中扣除。七、合同價(jià)款本工程的承包單價(jià)見(jiàn)下表（建筑面積一次性按下表包干）工程計(jì)價(jià)表單位工程施工項(xiàng)目計(jì)價(jià)單位單價(jià)建筑面積（）備注19#樓B區(qū)主體結(jié)構(gòu)部分元/400B-AB-F軸：849.06B-PB-X軸：1202.41屋面裝飾構(gòu)件不計(jì)算建筑面積（包含二次結(jié)構(gòu)、粉刷、后澆帶）二次結(jié)構(gòu)、粉刷、后澆帶元/906904.47單價(jià)已經(jīng)考慮2009年3月前完成的工程量20#樓主體結(jié)構(gòu)部分元/400B-AB-F軸：793.86B-PB-X軸：1

14、202.41屋面裝飾構(gòu)件不計(jì)算建筑面積（包含二次結(jié)構(gòu)、粉刷、后澆帶）二次結(jié)構(gòu)、粉刷、后澆帶元/1006933.7621#樓二次結(jié)構(gòu)、粉刷、后澆帶、屋面裝飾構(gòu)件元/907312.22單價(jià)已經(jīng)考慮2009年3月前完成的工程量22樓屋面結(jié)構(gòu)、裝飾構(gòu)件元/480985.42屋面裝飾構(gòu)件不計(jì)算建筑面積二次結(jié)構(gòu)、粉刷、后澆帶元/10010403.7817#樓±0.000以下的結(jié)構(gòu)及后澆帶元/50按首層建筑面積計(jì)算以上各樓幢另附一份四季花苑二期二標(biāo)工程建筑面積匯總表供自力一隊(duì)參考。若產(chǎn)生點(diǎn)工則參考市場(chǎng)價(jià)按100元/人工工日計(jì)算。八、付款方式根據(jù)雙方約定（結(jié)算）付款方式為： 待本合同簽訂后，由甲方、乙方、業(yè)主三方共同協(xié)商，另行簽訂本合同的款項(xiàng)支付補(bǔ)充合同 九、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，解決糾紛的措施1、首先由雙方密切勾通，協(xié)商解決。2、若雙方協(xié)商不成再通過(guò)司法調(diào)解。十、合同生效本合同書(shū)一式三份