學生宿舍樓監(jiān)理規(guī)劃

1、精效版 精品文檔學生宿舍樓監(jiān)理規(guī)劃時間：2020年08月02日 編稿：作者一第一篇：學生宿舍樓監(jiān)理規(guī)劃 一、工程項目概況 1、建設工程名稱：廣東建院F棟學生宿舍 2、建設工程地點：廣州市白云區(qū)江村廣花公路旁大學校園內 3、建設工程組成及建造規(guī)模：宿舍樓共7層，總建造面積4.746萬平方米，外墻采納厚：水泥砂漿打底掃毛，厚純水泥漿結合層，面貼白色和磚紅色方磚，純白水泥漿掃縫；墻裙采納白色瓷片貼面，高m；內墻面采納批厚雙飛粉面；樓地面均采納厚純水泥砂漿貼黃色耐磨磚；天棚為混合砂漿頂棚；屋面為改性瀝青涂膜防水平屋面；臺階及散水均采納水泥砂漿；門窗采納鋁合金門窗。 4、主要建造結構類型：現(xiàn)澆鋼筋混凝土

2、框架結構，結構安全等級為二級，耐火等級為二級，抗震設防烈度為6度三級，建造物耐久年限為50年；基礎為條形基礎，采納天然地基，其地基承載力特征值為kpa；樁基礎采納500深層攪拌樁；結構砼主要采納C2砼；鋼筋均采納HPB235（）及HRB335（）級鋼筋；鋼筋砼板主要為現(xiàn)澆板 。 5、建設工程計劃工期：工程開工時光初定為2009年1月1日，竣工日期定為2009年8月31日 6、本工程是由廣東省某建造設計院設計，施工單位為廣東省某建造公司） 二、監(jiān)理工作范圍及工作內容 1）監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、空調采暖、智能化監(jiān)控、消防、景觀等施工階段的全過程

3、監(jiān)理及施工圖所包括的其他內容并協(xié)助托付人舉行工程預決算工作。 2）監(jiān)理工作內容： 1、質量操縱； 2、進度操縱； 3、投資操縱； 4、安全及現(xiàn)場文明施工操縱； 5、合同治理； 6、信息治理； 7、現(xiàn)場的工作關系組織協(xié)調； 8、協(xié)助組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議； 9、協(xié)助托付人舉行施工合同及其它合作單位談判及審核。 10、確保各施工合同質量、進度、安全目標的完成。 3）具體應完成以下工作： 1、(協(xié)助托付人審圖，編寫開工報告，審查承包單位的開工報告；) 2、審簽各承包單位施工組織設計（方案）和施工進度計劃； 3、催促檢查各承包單位全面履行施工合同，嚴格按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及設計文

4、件的要求舉行施工；檢查各承包單位施工過程中工程關鍵工序、主要部位、環(huán)節(jié)及隱蔽工程的施工質量，并驗收簽認。 4、審查用于本工程的材料、設備、構配件的型號規(guī)格和質量是否達到規(guī)定要求，對主要材料、半成品、構配件的出廠合格證、需復檢材料的實驗報告等資料舉行核定 5、辦理托付人確認的更改、增加、減少的工程內容文件，審查各承包單位申報的有關變更申請、索賠申請，并提出相應的處理措施和辦法； 6、依據(jù)施工合同的約定審簽工程進度款； 7、監(jiān)督檢查安全及文明施工； 8、審查工程竣工資料、組織工程竣工預驗收，提出相應的整改意見； 9、協(xié)助處理工程施工過程中浮現(xiàn)的質量、安全事故； 10、協(xié)助托付方辦理工程各項竣工驗收

5、、結算及建設工程的備案工作。工程保修階段 11、項目監(jiān)理機構內部的協(xié)調 12、與業(yè)主關系的協(xié)調 13、與承包商的協(xié)調 14、與設計單位的協(xié)調 15、與政府部門及其他單位的協(xié)調 三監(jiān)理工作的目標 有效監(jiān)控，規(guī)范監(jiān)理。持續(xù)改進，優(yōu)質服務。確保本工程建設達到質量優(yōu)、進度快、投資省、效益高，施工安全文明的目標。 質量操縱目標：確保工程質量合格率100%，爭創(chuàng)優(yōu)質樣板工程； 進度操縱目標：依據(jù)施工合同約定及中標通知書中確定的工期，在保證工程質量和安全生產(chǎn)的前提下，如期在天的日歷天數(shù)內完成施工建設。； 投資操縱目標：將投資操縱在預算同意范圍內； 安全操縱目標：安全文明施工監(jiān)理不良記錄為0，爭創(chuàng)“安全文明雙

6、優(yōu)工地。 四、工程監(jiān)理根據(jù) 1）工程建設方面的法律、法規(guī) 主要法律、法規(guī) 表1-1 2）政府批準的工程建設文件主要標準 表1-3 3）廣東省某建設工程監(jiān)理公司與廣東建設職業(yè)技術學院簽定的建設工程托付監(jiān)理合同；廣東省某建造公司與廣東建設職業(yè)技術學院簽定的建設工程施工合同； 五、項目監(jiān)理機構的組織形式 六、項目監(jiān)理機構的人員配備計劃 （1）現(xiàn)場監(jiān)理機構 監(jiān)理單位履行施工階段的托付監(jiān)理合同，必須在施工現(xiàn)場建立項目監(jiān)理機構。項目經(jīng)理機構在完成托付監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后方可撤離現(xiàn)場。 （2）現(xiàn)場監(jiān)理機構組織形式 項目監(jiān)理機構的組織相識和規(guī)模，應依據(jù)托付監(jiān)理合同規(guī)定的服務內容、服務期限、工程類別、工程規(guī)

7、模、工程技術復雜程度和工程環(huán)境等因素確定。 （3）監(jiān)理人員 監(jiān)理人員應包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理就員，必要時可配備總監(jiān)理工程師代表。 七、項目監(jiān)理機構人員崗位職責 一、總監(jiān)理工程師： 工程項目建設監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責制，由監(jiān)理單位法定代表人書面授權，全面負責托付監(jiān)理合同的履行，由總監(jiān)理工程師主持項目監(jiān)理機構的工作。 總監(jiān)理工程師履行以下職責： 1、 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責； 2、 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則，并負責治理項目監(jiān)理機構的日常工作； 3、 審查承包單位的資質，并提出審查意見； 4、 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，依據(jù)工程項目的發(fā)展情況，舉行人

8、員調配，對不稱職的人員應調換其工作； 5、 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令； 6、 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃； 7、 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算； 8、 審查和處理工程變更； 9、主持或參與工程質量事故的調查； 10、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 11、織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結； 12、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目舉行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 13、主持整理工程項目的監(jiān)理資料

9、。 二、專業(yè)監(jiān)理工程師： 1、負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； 2、負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； 3、組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； 4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告； 5、負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向監(jiān)理工程師匯報和請示； 7、依據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； 8、負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； 9、檢查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，依

10、據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備，構配件舉行平行檢驗，合格時予以簽認； 10、負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 三、監(jiān)理員： 1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員到崗、特別工種人員持證上崗以及施工機械、建造材料預備情況； 2、在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工情況、執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況； 3、核查進場建造材料、建造構配件、設備的質量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)舉行檢驗或者托付具有資格的第三方舉行復驗； 4、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 八、監(jiān)理工作程序 依據(jù)六安市交通培訓中心辦公樓建設工程托付監(jiān)理合同，我公司作為業(yè)主的授權

11、代表對該工程的施工舉行建設監(jiān)理，為圓滿完成該工程建設任務，實現(xiàn)合同確定的工期、質量、造價等操縱目標，請施工單位配合支持我司，并按我司要求組織施工與治理。 1、施工單位應于合同簽定后7日內書面通報施工組織機構及公司在該工程上的負責人（姓名、年齡、性別、職別、職稱）即公司代表，在整個合同執(zhí)行期間，由該代表行使合同給予的權利，履行合同義務，負責簽發(fā)來往信函。 2、施工單位應按合同約定的時光開工，并于開工前書面報告施工預備情況，獲得我司認可允許后方可開工。有困難時可以書面提前5天向監(jiān)理申述，獲準后可延期開工。 3、開工前應將正式施工組織設計報監(jiān)理申定，無施工組織設計不得開工，在征得監(jiān)理允許情況下，可分

12、段報審。 4、 圖紙會審在開工后1周內舉行。 5、施工用各類建造材料均需向監(jiān)理報送樣品材質證明和有關技術參數(shù)，經(jīng)監(jiān)理審核批準后方可使用。變更用材時，需事先征得監(jiān)理允許，否則不予承認。 6、施工單位使用專業(yè)分包隊伍時，需于分包合同簽定前提供分包單位的有關資料，征得監(jiān)理允許，報業(yè)主審定。 7、各類配比、鋼筋焊接以及其它新材料、新工藝的使用，需于事前報送試配、試焊結果及有關技術資料，經(jīng)監(jiān)理審核批準后方可使用。 8、監(jiān)理對每道工序的操作及質量舉行旁站監(jiān)理，并要求施工單位于每道工序前舉行施工技術交底，又于每道工序完成后完善“三檢制”，并將自檢資料送交監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理認可后方可舉行下道工序施工。 9、隱蔽工程

13、完成后，施工單位在仔細自檢合格的基礎上，提前24小時書面通知監(jiān)理與質檢站，與此同時將隱蔽自檢資料交監(jiān)理批閱。 10、監(jiān)理對某些質量有疑問，而要求施工單位復測時，請施工單位應賦予配合，并對檢測儀器的使用提供方便。 11、施工單位應及時向監(jiān)理報送分項自檢資料的砼、砂漿強度報告。 12、現(xiàn)場浮現(xiàn)質量事故后，施工單位應及時報告監(jiān)理，并嚴格按商定的意見舉行處理，任何質量缺陷均不得瞞著監(jiān)理自行處理。 13、監(jiān)理對工程質量有權行使操縱權，產(chǎn)品運作中未按設計及有關施工規(guī)范舉行或質量不滿腳要求時，有權下達停工令，要求施工單位限時舉行整改。 14、施工單位應遵守執(zhí)行監(jiān)理的指令，若有異議，可于3日內審訴，否則監(jiān)理可

14、以不承認該部工作量。 15、合同簽定后1個月內施工單位應向監(jiān)理報送施工圖預算。 16、每月完成量及工程款的申報，需按合同規(guī)定時光舉行，愈期不報的監(jiān)理不予受理。監(jiān)理接件后7日內完成驗方復算工作，簽發(fā)付款憑證由業(yè)主按施工合同規(guī)定支付。 17、現(xiàn)場浮現(xiàn)安全事故，施工單位需按規(guī)定上報，監(jiān)理接到報告后，將協(xié)助施工單位做好事故處理。 18、施工單位必須依據(jù)投標書中總進度計劃編制各月實施計劃，并于每月25日向監(jiān)理報告下月實施計劃，監(jiān)理按照此實施計劃舉行監(jiān)控。 19、施工單位于工程完工后，經(jīng)自檢認為符合交工條件的，可向監(jiān)理提交驗收申請，經(jīng)監(jiān)理復驗認可后，轉報業(yè)主組織正式交工驗收。 20、施工單位應于驗收前向監(jiān)

15、理報送完整的竣工決算資料，且申請驗收前7天將竣工驗收技術資料交監(jiān)理審查。 九、監(jiān)理工作辦法及措施 1監(jiān)理工作辦法 通過目標規(guī)劃、動態(tài)操縱、組織協(xié)調、信息治理與工程項目的業(yè)主和承包單位一起實現(xiàn)目標。 2投資操縱措施 1）監(jiān)理健全項目監(jiān)理機構、完善職責分工及有關制度，降實投資操縱的責任。 2）熟悉圖紙、合同文件，尋出工程費用最容易突破部分舉行重點操縱。 3）嚴格審核施工組織設計和施工方案，使組織施工合理化，預測工程風險及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對策。 4）嚴格執(zhí)行工程計量及工程變更程序。 5）加強投資信息治理，每月向業(yè)主提交工程完成情況報表，按合同條款支付工程款，防止過早、過量支付。減少承包單

16、位的索賠，正確處理索賠事宜。 3進度操縱措施 1）降實進度操縱的責任，建立進度操縱協(xié)調制度。 2）建立施工作業(yè)計劃體系，增加同時作業(yè)的施工面，采取高效能的施工機械設備，采取施工新工藝、新技術、，縮短工藝過程間和工序間的技術間歇。 3）業(yè)主要對由于承包單位的原因遲延工期者舉行必要的經(jīng)濟處罰，確保資金的及時到位，以保證工程的順利實施。 4）按合同要求及時協(xié)調有關各方的進度，以確保項目形象進度。 4質量操縱措施 1）建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關質量監(jiān)督制度，降實質量操縱的責任。 2）嚴格事前、事中和事后的質量操縱。 3）嚴格檢驗和驗收，不符合合同規(guī)定質量的拒付工程款。 4）審核承包單位勞動力

17、配備、機構、設備的配備是否合理。 5）審查承包單位擬訂的施工技術方案、質量保證措施及成品愛護措施。 5合同治理措施 1）協(xié)助業(yè)主確定本項目合同結構，參與各類合同談判。2）舉行各類合同的跟蹤治理及合同執(zhí)行情況的檢查。3）協(xié)助業(yè)主處理與工程項目有關的索賠事宜及合同糾紛。 4）催促各方嚴格執(zhí)行合同，每月在監(jiān)理月報中反映合同執(zhí)行情況。 十監(jiān)理工作制度 1、 設計文件、圖紙審查制度 2、 技術交底制度 3、 開工報告制度 4、 材料、構件檢驗及復檢制度 5、 變更設計制度 6、 隱蔽工程檢查制度 7、 工程質量監(jiān)督制度 8、 工程質量檢驗制度 9、 工程質量事故處理制度 10、 施工進度監(jiān)督及報告制度

18、11、投資監(jiān)督制度 12、監(jiān)理報告制度 13、工程竣工驗收制度 14、監(jiān)理日志和會議制度 第二篇：宿舍樓監(jiān)理工作情況匯報 黔希煤化30萬噸乙二醇/年項目 監(jiān)理工作情況匯報 自我單位中標后，依據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理大綱，結合本工程具體情況，及時組建黔希煤化工土建監(jiān)理項目部，項目監(jiān)理組嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，堅持“誠信、守法、公正、科學”的宗旨，以“仔細、嚴謹、一絲不茍”的工作作風實施監(jiān)理。針對項目建設情況制定了相應的監(jiān)理細則，在監(jiān)理過程中，項目監(jiān)理部主要做了以下工作： 一、 質量操縱 1) 監(jiān)督施工單位建立健全質量保證體系，人員、制度降實到位。 2) 對參與施工的人員，建造材料、施工機械，施工辦法及環(huán)境等五

19、大因素，舉行全面操縱。 3) 嚴格要求施工單位執(zhí)行材料試驗制度和設備檢驗制度，堅持不合格的工程材料、構配件和設備不準使用在工程上。 4) 實行“三檢報驗”制度，施工單位在自檢、互檢、專檢合格后，向監(jiān)理部報驗，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認可，不得進入下道工序施工，不得撥付工程進度款，不得舉行工程質量初驗。 5) 對重要部位和可能發(fā)生的隱患，實施跟蹤檢查、旁站監(jiān)理、抽檢、復檢等監(jiān)控手段。 6) 嚴格要求施工單位按程序辦事，有關工程質量方面的商定都用書面文字形式，不搞口頭通知。 7) 原材料、構配件、設備質量操縱措施 a) 嚴格按照施工圖紙所標示的要求，建立材料設備清單，由施工單位購買的材料，應先報送材料計劃

20、，業(yè)主和監(jiān)理方簽字才干購買；特別材料及主要設備訂貨前，由施工單位或供貨廠家提供生產(chǎn)能力、產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、性能價格等資料，業(yè)主會同監(jiān)理方或設計單位，比較考察后方可批準訂貨；進場時光、數(shù)量，應保證施工工期和施工順序，材料的采購價格應貨比三家，嚴格操縱。 b) 對用于工程的主要材料，進場時必須具備正式的出廠合格證和材質化驗單，上述資料應隨施工單位填寫建造工程材料審批表報監(jiān)理工程師，合格簽字后 方可使用。 c) 工程中所用各種構件，必須具有廠家批號和出廠合格證；在現(xiàn)場配制的材料的配合比，應先提出試配要求，由施工單位取樣員和監(jiān)理單位的見證員共同提取試樣，經(jīng)試配檢驗合格后才干使用。 d) 加強材料運輸及保管

21、的治理，對遠途材料及設備，應仔細做好發(fā)貨及收貨的工作，保證不合格產(chǎn)品不進場、不入庫；對大型設備及材料最好做到一次進場一次到位，如提前進場也應做好防雨、防碰及日后便于安裝的措施。 e) 施工單位在材料報送和使用前也應做好自檢，對不合格產(chǎn)品應即將清除出場，如擅自使用不合格產(chǎn)品，監(jiān)理工程師有權采取罰款或停工整頓等處罰方法。 8) 工程質量的事前操縱 a) 復查施工現(xiàn)場，包括：建造紅線、界樁、座標、水準點的定位復核等。 b) 協(xié)助業(yè)主組織設計交底及圖紙會審工作，包括：會審前總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師及施工單位熟悉圖紙及有關設計說明和技術資料；核查圖紙數(shù)量、圖中尺寸比例、座標、標高、管線標注是否精確；對建

22、造、結構、水電、空調、通訊、設備等各專業(yè)圖紙?zhí)岢龅膯栴}及設計單位舉行的答復，從中了解項目設計意圖及各項技術要求。 c) 審工程查施工單位的施工組織設計，包括工期計劃是否符合業(yè)主建設要求；施工方案是否合理，是否符合設計意圖及施工規(guī)范；質量保證體系是否健全，措施是否具體、可行；安全、文明、環(huán)保、消防措施是否符合要求；對專業(yè)性、技術性較強的方案是否招聘有關專家審查。 d) 監(jiān)察施工單位的施工預備工作，包括：結合施工單位施工組織設計內容，檢查施工單位治理機構、項目經(jīng)理及技術人員資格證明；檢查施工單位進場機械設備及工具的數(shù)量、型號、規(guī)格、技術參數(shù)、操作性能的使用計劃；檢查施工材料的采購及材料的合格證、材

23、質報告、復試報告。 9) 質量的事中操縱措施 a) 協(xié)助承包商建立完善工序操縱體系。把影響工序質量的因素都納入治理狀態(tài)。對重要工序應建立質量治理點，及時檢查或審核承包商提交的質量統(tǒng)計分析資料和質量操縱圖表。 b) 審查技術變更和會簽設計變更。凡因施工原因須修改設計，應通過現(xiàn)場設計代 表，請設計單位研究確定后提出設計修改通知，由專業(yè)監(jiān)理工程師參與會簽，并在項目監(jiān)理部內傳閱，經(jīng)業(yè)主認可后交承包商施工。監(jiān)理工程師會簽有關各種設計變更，應審查對工程質量、工期、投資是否有不利影響，必要時提出局面意見向業(yè)主反映。 c) 監(jiān)理工程師應仔細履行監(jiān)督職責，深入施工現(xiàn)場，達到預控為主，及時發(fā)覺，早期處理，防止漏檢

24、和失檢。當發(fā)生工程質量事故時，按我公司文件事故報告作業(yè)指導書舉行處理。 d) 組織現(xiàn)場質量協(xié)調會。及時分析、通報工程質量狀況，并協(xié)調有關單位間的業(yè)務活動。 e) 堅持記好質量監(jiān)理日記。按我公司文件仔細做好統(tǒng)計數(shù)據(jù)處理分析，對不符合質量標準的報告，加以處理。 二、 工程進度操縱措施 1. 審核施工總進度計劃 2. 審核單位工程施工進度計劃 3. 協(xié)助施工單位實施進度計劃，隨時注意施工進度計劃的關鍵操縱點，了解進度實施的動態(tài)。 4. 及時檢查和審核施工單位提交的進度統(tǒng)計分析資料和進度操縱報表。 5. 嚴格進度檢查，為了解施工進度的實際情況，幸免承包單位謊報工作量的情況，監(jiān)理工程師需舉行必要的現(xiàn)場跟

25、蹤檢查，以檢查現(xiàn)場工作量的實際完成情況，為進度分析提供可靠的數(shù)據(jù)資料。 6. 做好工程施工進度記錄。 7. 對具體的進度數(shù)據(jù)舉行整理和統(tǒng)計，并將計劃與實際舉行比較，從中發(fā)覺是否浮現(xiàn)進度偏差。 8. 分析進度偏差將帶來的影響并舉行工程進度預測，從而提出可行的修改措施。 9. 定期向建設單位匯報工程實際發(fā)展情況，近期提供必要的進度報告。 10. 組織定期和不定期的現(xiàn)場會議，及時分析、通報工程施工進度狀況，并協(xié)調施工單位之間的生產(chǎn)活動。 三、 費用操縱措施 1) 監(jiān)理部依據(jù)監(jiān)理公司已往監(jiān)理工程的資料和經(jīng)驗，總結最易造成工程費用突破的 部分，向業(yè)主反映。 2) 掌握施工階段工程費用最易突破的方面： *

26、 設計變更； * 現(xiàn)場洽商和簽證； * 材料代用； * 預算不細不實，有缺漏項；施工組織設計沒有包含在內； * 完成的工程量申報不實； * 施工單位提出的索賠和追加預算。 3) 依據(jù)設計圖紙、工程預算、合同的工程量，建立工程量臺帳。 4) 經(jīng)常檢查工程計量和工程進度款支付的情況，對實際發(fā)生值與計劃操縱值舉行分析、對照，總結造價操縱方法。 5) 應嚴格執(zhí)行工程計量和工程款支付的程序和時限要求。 6) 設計變更治理措施 a) 設計變更必須經(jīng)監(jiān)理部簽認后，施工單位方可執(zhí)行。 b) 設計變更的內容應符合有關規(guī)范、規(guī)程和技術標準。 c) 設計變更填寫的內容必須表述準確，圖示規(guī)范。 d) 設計變更執(zhí)行后，

27、其內容應及時反映在施工圖紙上。 e) 分包工程的設計變更、工地洽商應通過總包單位辦理。 f) 監(jiān)理部審核設計變更費用，總監(jiān)簽認意見后，應按正常的支付程序辦理設計變更、工地洽商工程費用的支付手續(xù)。 7) 監(jiān)理部應依據(jù)施工合同約定和工程發(fā)展情況，及時分析可能發(fā)生的索賠誘因，提醒業(yè)主采取防范措施，消除索賠隱患，幸免索賠事件發(fā)生。 8) 費用索賠無論由那一方提出，均需按費用索賠的基本程序舉行治理。 9) 投資的事前操縱措施 其目的是舉行工程風險預測，并采納相應的防范措施，盡量減少施工單位提出索賠的可能性。 仔細熟悉設計圖紙，領略設計意圖，分析合同價的構成因素，明確工程費用最易突出的部分和環(huán)節(jié)，從而確定

28、投資操縱點。 預測工程風險及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對策，盡量減少索賠發(fā)生。 嚴格按合同要求辦事，如期提交現(xiàn)場，使其能如期開工，正常延續(xù)施工；如期保質保量的供應由業(yè)主負責的材料和設備，及時提供設計圖紙和技術資料，以免違約，造成對方索賠的條件。 10) 投資的事中操縱措施 按照合同規(guī)定，及時答復施工單位提出的問題及合理要求，以免為對方造成索賠的條件。 施工中仔細做好設計、材料、設備、土建、安裝及其它外部協(xié)調工作，幸免索賠事件發(fā)生。 嚴格審查設計修改，工程變更，對其經(jīng)濟合理性舉行分析，操縱新增工作量。 嚴格費用簽證。凡涉及費用支出的停窩工簽證，用工簽證，材料代用，材料調價等的簽證，須經(jīng)項目總監(jiān)

29、理工程師簽認后方才有效。 按合同規(guī)定及時對已完工程舉行計量和驗方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗方認可，就簽認其完成數(shù)量的被動局面。 完善價格信息制度，及時掌握國家調價的范圍和幅度。 檢查、催促施工單位嚴格按合同辦事。 定期不定期的舉行工程費用分析并提出操縱費用超支的方案和糾偏措施。 11) 投資的事后操縱措施 a) 及時解決施工單位的問題和配合要求，主動協(xié)調各方面關系，幸免索賠的增加。 b) 審核施工單位的工程結算書，結合已確認的有關資料，公正處理好業(yè)主和承包商提出的索賠事項。 c) 造價監(jiān)理工程師整理工程經(jīng)濟資料，對工程整體投資做出分析，并寫出監(jiān)理報告報業(yè)主。 四、 工程合同、信息資料治理 1. 合同

30、治理的內容 a) 設計變更、工地洽商的治理； b) 工程暫停及復工的治理； c) 工程延期的治理； d) 費用索賠的治理； e) 合同爭議調解； f) 違約處理。 2. 信息資料治理內容 a) * 施工合同文件及托付監(jiān)理合同 b) * 勘察設計文件 c) * 監(jiān)理規(guī)劃 d) * 監(jiān)理實施細則 e) * 分包單位資格報審表 f) * 設計交底與圖紙會審會議紀要 g) * 施工組織設計(方案)報審表 h) * 工程開工、復工報審表及工程暫停令 i) * 測量核驗資料 j) * 工程進度計劃 k) * 工程材料、構配件、設備的質量證明文件 l) * 檢查試驗資料 m) * 工程變更資料 n) * 隱

31、蔽工程驗收資料 o) * 工程計量單和工程款支付證書 p) * 監(jiān)理工程師通知單 q) * 監(jiān)理工作聯(lián)系單 r) * 報驗申請表 s) * 會議紀要 t) * 來往函件 u) * 監(jiān)理日記 v) * 監(jiān)理月報 3. 信息資料治理的主要措施： a) 將信息治理劃分為信息采集、信息流程、信息編碼、信息處理等幾項工作； b) 監(jiān)理部指派專人專職(或兼職)負責信息治理工作，各監(jiān)理工作人員配合采集并提供各種監(jiān)理信息； c) 為便于監(jiān)理信息的存儲和處理，應努力使日常業(yè)務標準化，報表文件規(guī)范化。公 司制定統(tǒng)一的信息編碼制度，便于存儲、處理、檢索和應用，并實現(xiàn)信息治理微機化； d) 監(jiān)理工作人員收集的信息，經(jīng)

32、總監(jiān)或總監(jiān)代表批閱認為有價值的，可提交信息治理人員編碼、存儲，監(jiān)理工程師可隨時調出使用； e) 要求計算機操作人員努力鉆研計算機業(yè)務，不斷開辟新的應用范圍。 五、 安全、文明操縱措施 1) 主要辦法 a) 審查各類有關安全生產(chǎn)的文件； b) 審核進入施工現(xiàn)場的各分包單位的安全資質和證明文件； c) 審核施工單位提交的施工方案和施工組織設計中的安全技術措施； d) 監(jiān)督工地的安全組織體系建立和安全人員的配備； e) 審核新工藝、新技術、新材料、新結構的使用安全技術方案及安全措施； f) 審核施工單位提交的關于工序交接檢查，分部、分項工程安全檢查報告； g) 審核并簽署現(xiàn)場有關安全技術簽證文件；

33、h) 現(xiàn)場監(jiān)督與檢查。 2) 安全操縱措施 組織措施 現(xiàn)場監(jiān)理部具有安全監(jiān)理經(jīng)驗的副總監(jiān)主持日常安全監(jiān)理工作，配有專職安全、文明施工監(jiān)理員協(xié)助副總監(jiān)工作。 催促和檢查施工企業(yè)降實安全生產(chǎn)的組織和保證體系，建立安全專職機構。 催促施工企業(yè)建立健全安全檢查責任制和群防群治制度。 催促并協(xié)助施工企業(yè)建立和完善安全保證體系，并催促該體系正常工作。 建立并堅持每周安全例會制度。 對不稱職的安全治理人員，建議調離崗位，催促企業(yè)選用稱職的安全治理人員。 技術措施 對新的生產(chǎn)工藝、新技術的應用，幫助施工企業(yè)制定安全措施。 審查施工組織設計及施工方案的安全技術措施，措施必須可靠、可行、先進。 幫助施工企業(yè)熟悉、

34、掌握安全技術規(guī)程和標準，提高安全生產(chǎn)的技術水平。 檢查和教育 不定期的組織安全大檢查，內容上分“五查”：查思想；查制度；查治理；查隱患；查事故處理。對檢查結果做書面報告。 在現(xiàn)場旁站監(jiān)理時，檢查施工人員的操作、作業(yè)的環(huán)境和條件是否符合安全生產(chǎn)的要求。 監(jiān)理對特別工種操作人員必須嚴格審查上崗操作證，在工程實施過程中經(jīng)常舉行對號例查，嚴防違章操作。 幫助施工企業(yè)普及安全教育，學習安全知識，增強安全意識。 施工現(xiàn)場安全事故監(jiān)控重點 在施工現(xiàn)場，為消除事故隱患，監(jiān)理工程師應重點監(jiān)控足手架、臨邊防護、施工用電、塔吊及施工機械等。 隱患及事故處理措施 發(fā)覺事故隱患及違章指揮、冒險作業(yè)，要立即令其停止，必要

35、時發(fā)出隱患通知單，等其整改后及時復查，催促解決。 催促施工企業(yè)嚴格貫徹執(zhí)行“傷亡事故調查處理制度”使其對調查傷亡事故要做到“三不放過”，即事故原因沒有分析不放過，事故責任和群眾沒有受到教育不放過，沒有防范措施不放過，對事故責任者要嚴肅處理。 3) 文明施工操縱 文明施工操縱治理是監(jiān)理工作的重要組織部分，要求施工單位按照以下標準對施工現(xiàn)場舉行治理： 施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生治理 a) 現(xiàn)場攪拌的各類砂漿、砼，必須懸掛配合比例標牌，且內容完整清楚，配備的計量器具必須齊全、準確，并由計量記錄； b) 施工現(xiàn)場必須砌筑垃圾堆放池，建造垃圾、生活垃圾必須妥善入池堆放，不得外溢，白天封閉覆蓋； c) 施工現(xiàn)場各作

36、業(yè)面材料應堆放整齊，并做到工完料盡、足下清； d) 加強施工現(xiàn)場用水、用電治理，做到無常流水、常明燈； e) 施工期間做好各項協(xié)調工作，以不影響周圍單位和居民的正常工作和生活秩序。 f) 澆筑砼除要求必須延續(xù)澆筑原則上不在22：00至清晨6：00施工。采納先進、低噪音機械、設備、以減少施工產(chǎn)生的噪音對周圍居民的影響； g) 大風天氣，所有散堆材料舉行覆蓋，防止揚塵污染。 施工現(xiàn)場場容、場貌治理 a) 施工現(xiàn)場外無垃圾、無積水、無建造材料，無人員施工； b) 現(xiàn)場內場地平坦、道路暢通，道路和材料堆放場地舉行硬化； c) 施工現(xiàn)場必須做到散材成方、型材成垛，并明確標識； d) 施工現(xiàn)場固定機械設備

37、必須搭棚防護，及時清洗養(yǎng)護，設備旁必須懸掛標牌和操作標牌。 通過業(yè)主單位、總承包單位、分包單位和監(jiān)理單位的共同努力，該項目正按合同要求積極穩(wěn)步推進。工程技術資料按要求整理，工程質量滿腳設計、規(guī)范及使用功能要求。無安全事故發(fā)生。截止十月底，監(jiān)理單位共簽認工程進度款共計1.5億，總包治理費共計：6千萬。土建監(jiān)理費：57萬元，實際付款42萬元. 煤炭工業(yè)鄭州設計研究院有限公司 貴州項目部 工程監(jiān)理工作總結報告 監(jiān)理工作總結 恭敬的各位領導、各位專家、各位賓客： 綿陽市平武縣古城中學災后重建工程經(jīng)各參建單位的共同努力，順利完工。在此，我代表四川正菱建設監(jiān)理咨詢有限公司古城監(jiān)理項目部，將本工程監(jiān)理工作情

38、況，總結如下： 一、 工程概況： 綿陽市平武縣古城中學災后重建工程，由四川第七建造集團有限公司承包施工。該工程位于原古城中學校區(qū)內，為框架結構，其中：教學樓為四層，學生公寓樓為四層，學生食堂為一層，各建造物屋面均為陶瓷瓦坡屋面，總建造面積13717.57m2,總造價為4000萬元。 二、 監(jiān)理組織機構： 我司依據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理大綱，結合本工程具體情況，組建由總監(jiān)理工程師雷雨，土建監(jiān)理工程師劉兵、何穎強，水電監(jiān)理工程師陳文昌組成的項目監(jiān)理機構于2008年8月2日進場，對本工程舉行監(jiān)理。項目監(jiān)理組嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，堅持“誠信、守法、公正、科學”的宗旨，以“仔細、嚴謹、一絲不茍”的工作作風實施監(jiān)理，

39、完成了監(jiān)理任務。 三、 監(jiān)理工作情況： 1、抓好事前操縱，嚴把開工關。 在整個監(jiān)理過程中，我們堅持以事前操縱和主動操縱為主，根據(jù)合同和設計文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內容，行為主體，驗收標準及工作要求。 本工程開工前，根據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質，現(xiàn)場質量治理、技術治理組織機構、人員、制度及特別工種操作人員的資格、上崗證等。根據(jù)承包單位報送的施工組織設計方案報審表，對施工組織設計舉行了審查，并相應編制了監(jiān)理規(guī)劃對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標高舉行了現(xiàn)場復核，進一步明確了監(jiān)理目標和要求，為監(jiān)理工作的順利開展制造了條件。 2、嚴把原材料、半成

40、品進場關 凡是進場原材料、半成品首先要舉行書面檢查，即查驗合格證、準用證、質保單等，符合要求后舉行外觀檢查，沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送市檢測中心復檢，做到材料進場先復檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建造材料合格證、質保單齊全，對鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建造結構性材料都舉行了進場后的抽檢復驗，全部達到合格要求。 3、嚴格工序檢查，強化過程操縱 在施工監(jiān)督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工，上道工序未經(jīng)驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們項目監(jiān)理部尤其重視，現(xiàn)場監(jiān)理人員對重點、關鍵部位舉行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)澆鋼筋砼、梁、板、梯、屋面等。 施工中，我們對鋼筋

41、砼工程，特殊是樓面工程的施工質量賦予了高度的重視和嚴格的操縱，在整個施工過程中，我們把鋼筋的綁扎制作質量，板的澆筑厚度、砼的配合比、坍降度和養(yǎng)護等方面作為重點來操縱，以確保砼的施工質量。在墻體施工中，我們抓了以下關鍵：一是磚的濕水；二是砂漿的正確拌制；三是砌筑的質量，其中砂漿的飽滿度、粘結度、垂直平坦度及拉結筋的設置作為關鍵來監(jiān)督。 在監(jiān)理工作過程中，共發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單9份，監(jiān)理工程師通知單33份，安全隱患整改通知單3份，在工程實施過程中針對工程質量、造價、進度、安全、合同治理等事宜每周召開工地例會，并依據(jù)工程實際情況召開專題工地例會12次。 4、加強事后操縱，確保施工質量符合合同要求 （1

42、）本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質量事故，作為普通性質量問題，施工單位通過自查、自檢后內部整改；另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)覺后通知施工單位整改。 （2）及時催促施工單位收集整理好各種工程資料，并仔細做好自己的監(jiān)理資料。 （3）要求施工單位做好已完工程的成品愛護工作。 5、工程進度操縱： 工程進度的快慢直接關系到工程建設項目能否按期竣工和投入使用問題。我監(jiān)理組首先審查施工單位總進度計劃，并報業(yè)主審核允許后，催促施工單位嚴格按照總進度計劃施工。并依據(jù)總進度計劃編制月進度計劃，一旦發(fā)覺偏差，及時要求施工單位適當調整勞動力、材料、設備、資金，確保工程按計劃進度完成。 6、投資操縱： 項目監(jiān)理部按照施工合同

43、、工程施工實際進度、工程質量對所監(jiān)理工程舉行工程款支付操縱。 7、安全生產(chǎn)及文明施工： “安全第一，預防為主”，在監(jiān)理過程中，項目監(jiān)理組始終把安全監(jiān)理作為工作重點，貫通于監(jiān)理工作的全過程。并參加了長沙縣建設局組織召開的建設工程安全監(jiān)理工作研討學習班。結合工程實際情況，催促施工單位建立安全生產(chǎn)責任制，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育，定時組織施工單位舉行安全生產(chǎn)檢查，對存在的安全隱患，及時發(fā)文要求施工單位限期整改。本工程施工過程中未發(fā)生安全事故。 通過建設單位、設計單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力，在政府相關部門的指導和監(jiān)督下，該工程已基本按合同完成。工程技術資料已按要求整理，工程質量滿腳設計、規(guī)范

44、及使用功能要求。預祝平武古城中學災后重建工程 順利通過驗收。 在此，對平武古城中學、成都大陸設計研究院、平武縣質量監(jiān)督站等參建單位對我們工作的大力支持和配合，表示衷心的謝謝！ 蓮山課件 原文地址：http:/Article/zjbghdzj/72937.htm 1、開工前審核包分單位資質情況；質量、安全保證體系和施工組織設計、各專項施工方案；復驗測量操縱樁位；參與考察分包單位;審查施工單位(或業(yè)主)簽訂的分包合同。 2、工程施工過程中嚴格按照設計文件、國家有關驗收規(guī)范和強制性條文等要求，對關鍵的部位和隱蔽工程均實施了旁站并做好旁站記錄、對所有分項工程均采取了巡視、平行檢驗和指令性文件等手段舉行

45、現(xiàn)場有效操縱； 3、對于工程中使用的材料，嚴格執(zhí)行工程材料設備進場報驗和見證取樣制度，按取樣送檢計劃對每批進場鋼筋、水泥、磚材、等原材料以及砼、砂漿試塊、鋼筋連接件均按要求舉行了旁站取樣和送檢，用于工程的各項材料和設備均為檢驗合格； 4、對隱蔽工程和各分項檢驗批按施工工序跟班到位，在施工單位自檢合格的基礎上，按規(guī)定舉行了檢查和驗收； 第三篇：學生宿舍樓標語 學生宿舍標語 甘肅省清水縣第一中學 和光同塵 室雅人和 有容乃大 休戚與共 風雨同舟 播種文明 收獲溫馨 同室共處 其樂融融 情寄寢室 愛住我心 修身養(yǎng)性 和諧安寧 日思奮進 暮思安寢 靜以修身 儉以養(yǎng)德 適時而息 張馳有度 同室謙和 宅心

46、仁厚 相互謙讓 親如一家 人無禮不立 事無禮不成 靜塵觀眾妙 端味居太和 日出喚醒大地 憩息喚醒頭腦 靜乃宿舍之本 雅則宿舍之美 行為養(yǎng)成習慣 性格決定命運 營造肅靜環(huán)境 鑄就漂亮人生 搭建心靈家園 構建和諧宿舍 生活同舍區(qū) 感受同舍情 舍友同室實難得 相逢一笑泯恩仇 激活生命的潛能 提升生命的意義 建清澈清雅之居 樹同心協(xié)力之風 非淡泊無以明志 非寧靜無以致遠 勿以善小而不為 勿以惡小而為之 有夢的天空才絢爛 有愛的寢室才溫馨 寢室因和諧而溫馨 心靈因理想而漂亮 一份舒適 兩分整潔 三份恬靜 四份和諧 共筑溫馨的家 和聲細語顯才女氣質 清新婉約秀佳麗美姿 靜，乃宿舍之本 和，乃宿舍之風 雅，

47、乃宿舍之美 禮貌，是和諧共處的金鑰匙 文明，是歡樂生活的粘合劑 謙讓，是溫馨家園的發(fā)酵粉 習慣讓我們產(chǎn)生信仰 寢室讓我們擁有關愛 鮮花用漂亮打扮世界 我們用行動美化宿舍 第四篇：學生宿舍樓治理制度 學生宿舍樓治理制度 1、樹立“安全第一”的思想，不私拉電源，不探身窗外，不隨便動公共設施，不將驚險品、易燃易爆品和管制刀具帶入樓內。 2、住宿生必須服從治理人員治理，不得私自留客，不得無故在外住宿。 3、住宿生嚴格按指定房間、床位、柜號住用，不得私自亂倒房間和亂換床位，公物一旦損壞照價賠償。 4、住宿生統(tǒng)一使用學校配備的床和衣柜等，不準私自調換床板和衣柜，嚴格按學校統(tǒng)一模式擺放。 5、宿舍內必須經(jīng)常保持潔凈，陽臺只許晾曬衣物，不得它用。墻上不準張貼、訂釘，果皮、紙屑一律收起倒入垃圾道。 6、杜絕向窗外倒水和亂扔雜物，不準在樓內任何地方亂寫亂畫，一經(jīng)發(fā)覺，從嚴處理。 7、堅定杜絕學生在