學校場地租賃合同

1、學校場地租賃合同出租人甲方：承租人乙方： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自 愿、公平和老實的原那么，雙方就租賃場地從教育等事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條租賃場地 乙方承租甲方位于吳川市人民東路架羅嶺鑒江中學內(nèi)場地， 而積 7000平 方米。 第二條租賃期限自20xx年1月1日起至20xx年2月1日止，共計20xx年。第三條租金 本合同免場地使用租金，以教學設(shè)備為押金，其他費用另議。 第四條甲方權(quán)利義務(wù)2、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié) 助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解

2、除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng) 營。4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付相關(guān)費用并承當因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用， 包括水電等生活費 用。4、應(yīng)保護并合理使用學校內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當修復(fù)或賠償責任。5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信用的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承當因違法經(jīng)

3、營造成 的一切后果。 16、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的， 應(yīng)先征得甲方的書面同 意， 按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第六條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同： 1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。提前甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因

4、 解除合同的，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。第七條其他規(guī)定1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方公章： 乙方公章： 法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 年月 _ 日 年 _ 月_ 日 出租 人甲方：主要負責人：承租人乙方：主要負責人：根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事小學教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成

5、協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方 廣州市海珠區(qū)石榴崗路 15 號 場地，占地而積約 18000平方 米;建筑面積約 11000 平主方米，出租給乙方作民辦小學使用。第二條租賃期限自x20xxx年x7x月x31x日起至x20xxx年x7x月x30x日止，共計x8x年x零x個月；第三條租金本合同租金實行按年支付，乙方每年 9月 1 0日前支付給甲方，租金標準為 人 民幣塞佰伍拾萬元，每年 5%遞增 ； 租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬；第四條甲方權(quán)利義務(wù)1 、 依 法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、

6、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1 、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、 應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理4、應(yīng)按期支付租金并承當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)保護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造 成 損壞的還應(yīng)承當修復(fù)或賠償責任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信用的原那么合法 經(jīng)

7、 營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承當因違法經(jīng) 營造成 的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的， 應(yīng)先征得甲方的書面同 意， 按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得岀租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照X年租金的l%x的標準支付違約金：2、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 x3x次書而通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期 x30x 日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)x90x H未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方 或乙 方因自身原因需提前解除合同