中建四局一公司進(jìn)度滯后的函件2013(共22頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 遵義保利置業(yè)有限公司工函201300 號 關(guān)于地塊一、四組團(tuán)目前施工進(jìn)度滯后、現(xiàn)場施工質(zhì)量達(dá)不到竣工驗(yàn)收交樓要求，將會造成2013年我司交樓風(fēng)險(xiǎn)的函告中建四局第一建筑工程有限公司： 為了確保2013年各樓棟順利竣工交房，根據(jù)2013年6月19日貴司確認(rèn)并簽字蓋章的A1地塊一、四組團(tuán)三級計(jì)劃，該計(jì)劃各工序完成的大節(jié)點(diǎn)時(shí)間于2013年1月21日通過我司和監(jiān)理單位審核簽批確認(rèn)。至2013年9月30日，各樓棟也不同程度的出現(xiàn)進(jìn)度滯后，且現(xiàn)場大量的質(zhì)量問題層出不窮，部分質(zhì)量問題簡直可以說是觸目驚心。請中建四局一公司領(lǐng)導(dǎo)層引起高度重視，務(wù)必將進(jìn)度、質(zhì)量問題處于受控狀態(tài)，確保貴我

2、兩司的戰(zhàn)略合作關(guān)系更加穩(wěn)固。現(xiàn)場進(jìn)度滯后情況及出現(xiàn)的質(zhì)量問題經(jīng)現(xiàn)場梳理如下：一、 現(xiàn)場進(jìn)度對比： A1地塊 1、4 組團(tuán)三級計(jì)劃6月完成情況對比分析表樓棟號/部位三級計(jì)劃6月節(jié)點(diǎn)現(xiàn)場實(shí)際完成情況累計(jì)滯后天數(shù)滯后原因分析采取何種追趕措施2#樓1單元22-28層外墻涂料面磚及拆外架工字鋼6月28日完成1單元9-28層面磚完成；17層以上外架拆除完成；正常1、2單元7層以上內(nèi)墻粉刷及欄桿6月30日完成1單元內(nèi)墻粉刷完成17層；2單元完成7層；一單元欄桿9層以上完成（每層還剩2個(gè)未安裝）15施工人員不足增加施工人員屋面花架墻體粉刷、涂料面磚及外架拆除6月24日完成花架面磚、涂料施工完成60%13施工人

3、員不足增加施工人員19層以上內(nèi)墻粉刷及欄桿6月28日完成3單元內(nèi)抹灰刮糙完成9層，欄桿未安裝9施工人員不足增加施工人員3#樓1單元27-33層外墻涂料面磚及拆外架工字鋼6月28日完成1單元面磚17層以上完成；2單元面磚16層以上完成；1單元外架22層以上拆除完成正常1、2單元10以上內(nèi)墻粉刷及欄桿6月28日完成1單元內(nèi)墻清光完成16層；2單元內(nèi)墻清光完成5層；1單元12層以上欄桿安裝完成15施工人員不足，施工機(jī)械投入不足增加施工人員；增加施工機(jī)械投入屋面花架墻體粉刷、涂料面磚及外架拆除6月30日完成花架面磚、涂料施工完成50%；內(nèi)墻清光完成2層8施工人員不足，施工機(jī)械投入不足增加施工人員；增加

4、施工機(jī)械投入21層以上內(nèi)墻粉刷及欄桿6月30日完成內(nèi)墻刮糙27層以上完成；欄桿未安裝9施工人員不足，施工機(jī)械投入不足增加施工人員；增加施工機(jī)械投入4#樓主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收6月7日完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成正常屋面花架及外墻粉刷、涂料、面磚及外架拆除6月28日完成外墻面磚31層以上完成；花架面磚完成；涂料未施工；外架拆除完成7施工人員不足，施工機(jī)械投入不足；材料供應(yīng)不及時(shí)增加施工人員；增加施工機(jī)械投入；加快材料供應(yīng)16層以上室內(nèi)粉刷及欄桿6月28日完成內(nèi)墻刮糙24層以上完成；欄桿未安裝；內(nèi)墻清光31-32層完成13施工人員不足，施工機(jī)械投入不足；材料供應(yīng)不及時(shí)增加施工人員；增加施工機(jī)械投入；加快材料供應(yīng)5#

5、樓屋面花架兩層結(jié)構(gòu)（10天一層）6月19日完成屋面花架結(jié)構(gòu)完成正常屋面花架一層模板拆除及砌體7月1日完成花架砌體未施工2施工人員不足，施工機(jī)械投入不足；增加施工人員；增加施工機(jī)械投入；13層至33層砌體（三天一層）及二次結(jié)構(gòu)6月27日完成砌體及二次結(jié)構(gòu)完成正常結(jié)構(gòu)驗(yàn)收33層以下6月29日完成主體結(jié)構(gòu)未驗(yàn)收2施工人員不足增加施工人員18#樓外墻涂料面磚（23-33層）含拆除工字鋼外架6月28日完成面磚施工至22層，涂料29層，外架拆除至27層21人員過少增加人員10-25層粉刷及欄桿6月27日完成欄桿從33層施工至25層；13-19層、22-26層刮糙完；5-12、27-33層清光完成；6人員過

6、少增加人員19#樓外墻涂料面磚（24-33層）含拆除工字鋼外架6月30日完成面磚施工至26層，涂料至30層，30層以上外架拆除26人員過少增加人員10-25層粉刷及欄桿6月30日完成欄桿施工32至33層；內(nèi)抹灰10-11、11-18、24、26層正在清光，其余已完3材料供應(yīng)不足增加人員20#樓屋面花架墻體粉刷、涂料面磚及外架拆除6月20日完成屋面涂料正在施工，面磚正在施工8人員過少增加施工人員外墻涂料面磚（24-33層）含拆除工字鋼外架6月30日完成外墻涂料屋面正在施工，面磚33-31層正在施工，外架未拆除34施工人員不足，材料供應(yīng)不及時(shí)增加施工人員，加快材料供應(yīng)10-25層粉刷及欄桿6月27

7、日完成內(nèi)墻粉刷21-33層清光完成；14-16層未開始粉刷，其余樓層刮糙完成；欄桿未進(jìn)場20施工人員不足，材料供應(yīng)不及時(shí)增加施工人員，加快材料供應(yīng)正常21#樓1、2單元24層以下主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收6月22日完成砌體施工至32層，主體結(jié)構(gòu)未驗(yàn)收23人員過少增加人員2單元屋面花架墻體粉刷、涂料面磚6月30日完成2單元花架主體一層正在施工，涂料面磚未施工35施工人員不足，材料供應(yīng)不及時(shí)增加施工人員，加快材料供應(yīng)2單元20層以上內(nèi)墻粉刷及欄桿6月30日完成未開始施工35人員過少增加人員36#樓16層至29層墻體及二次結(jié)構(gòu)6月29日完成26-29層二次結(jié)構(gòu)施工6人員過少增加人員二、 現(xiàn)場出現(xiàn)的質(zhì)量情況：21#

8、樓一單元6層砌體砌筑砂漿不飽滿，砌體存在通縫現(xiàn)象，且垂直度出現(xiàn)嚴(yán)重問題。以上為21#樓一單元15層樓板開裂照片19#樓18層以上拉結(jié)筋植筋間距過大，不滿足規(guī)范要求19#樓18、19層構(gòu)造柱鋼筋搭接長度不滿足規(guī)范要求，未綁扎牢固，搭接區(qū)段未設(shè)置加密箍筋。19#樓18、19層砌筑砂漿不飽滿，存在通縫現(xiàn)象。19#樓18、19層砌筑窗垛不規(guī)范，應(yīng)采取砼澆注。3#樓3單元30層電梯井位置，因砼澆筑振搗不到位，導(dǎo)致頂板出現(xiàn)空洞，寬度達(dá)到3cm，嚴(yán)重影響混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量。5#樓21層，因砼澆筑振搗不到位，雜物未清理，導(dǎo)致梁底空洞、露筋。3#樓三單元31層梁板在砼澆筑后，出現(xiàn)開裂滲水現(xiàn)象3#樓屋面梁板因砼澆

9、筑標(biāo)高控制不到位導(dǎo)致局部露筋。21#樓1、2單元10層局部斜磚一次性砌筑；1單元9層局部斜磚一次性砌筑；二單元10層砌體局部存在通縫現(xiàn)象，砌筑砂漿不飽滿20#樓1單元26層局部砌體灰縫砌筑不飽滿，窗跺砌筑不規(guī)范，應(yīng)澆筑素混凝土，門過梁搭接長度不滿足規(guī)范要求。20#樓23-26層構(gòu)造柱鋼筋搭接長度不滿足規(guī)范要求，鋼筋綁扎不牢固，搭接區(qū)段漏設(shè)加密箍筋4#樓18、19層構(gòu)造柱植筋深度不足，現(xiàn)場實(shí)測深度為2cm，不符合規(guī)范要求19#樓31層衛(wèi)生間用蒸壓加氣砼砌塊砌筑，設(shè)計(jì)圖紙上要求用水泥標(biāo)磚砌筑19#樓31層斜頂磚一次性砌筑19#樓32層窗垛砌筑不規(guī)范，應(yīng)澆素混凝土19#樓33層構(gòu)造柱鋼筋搭接區(qū)段漏綁

10、扎，漏設(shè)加密箍筋，搭接長度不滿足規(guī)范要求。19#樓33層的門過梁搭接長度不滿足規(guī)范要求，窗垛砌筑不規(guī)范，應(yīng)澆素混凝土，墻體砌筑質(zhì)量嚴(yán)重達(dá)不到要求。19#樓33層砌筑砂漿放置時(shí)間過長，仍在使用。21#樓一單元20層，二單元19層樓板開裂嚴(yán)重。3#樓三單元22層軸線位置為3-M交3-1-3-2與3-J-3-L交3-H 的墻體混砌體、平整度偏差大、斷磚上墻21#樓一單元21層樓板開裂嚴(yán)重21#樓一單元22層板開裂，寬度達(dá)到2.55#樓26層墻、柱于2013年4月7日完成砼澆筑，因在砼澆筑時(shí)，未振搗到位，導(dǎo)致局部構(gòu)件出現(xiàn)空洞、露筋、麻面等質(zhì)量缺陷20#樓二單元28層、一單元29層、二單元31層，32層

11、二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱搭接區(qū)段漏設(shè)加密箍，搭接區(qū)段搭接長度不足，未進(jìn)行有效綁扎。20#樓一單元26層二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱砼澆筑未振搗到位，導(dǎo)致局部構(gòu)件出現(xiàn)空洞、露筋等質(zhì)量缺陷。5#樓9層構(gòu)造柱植筋深度不滿足要求，現(xiàn)場實(shí)測植入深度僅為3厘米，且植筋膠灌注不飽滿5#樓28層樓板于2013年4月14日澆筑砼，現(xiàn)場檢查存在樓板開裂，局部寬度達(dá)到2.521#樓一單元24層板開裂，該部位澆筑時(shí)間2013年4月16日22：00至2013年4月17日10：30時(shí)分。21#樓5層一單元窗戶頂梁出現(xiàn)空洞、露筋現(xiàn)象；21#樓5層窗垛砌筑不規(guī)范，門垛存在通縫現(xiàn)象；21#樓5層斜頂磚未砌筑砂漿；21#樓5層飄窗板長度不足；21#樓5層二單元門過梁支座搭接長度不足。20#樓構(gòu)造柱澆筑不密實(shí)，出現(xiàn)空洞、露筋現(xiàn)象20#樓8層頂板開裂滲水未整改，已進(jìn)行粉刷21#樓一單元25層墻柱大面積出現(xiàn)蜂窩麻面、露筋現(xiàn)象5#樓32層墻、柱鋼筋因砼澆筑時(shí)未按設(shè)計(jì)要求定位好，現(xiàn)場墻、柱鋼筋偏位嚴(yán)重，最大偏差達(dá)到7-9厘米，嚴(yán)重影響主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量21#樓一單元29層樓板開裂37#樓欄桿安裝幼兒扶手高度>600mm不符合相關(guān)規(guī)范要求；局部欄桿銹蝕嚴(yán)重未除銹；局部欄桿焊接不飽滿、不密實(shí)且未打磨圓滑。