商鋪交付使用程序完整版

1、編號：TQC/K235商鋪交付使用程序完整版In management, in order to make all the staff know what to do and what not to do, theirresponsibilities are of great significanee to the work of the whole enterprise, so as to mobilizethe enthusiasm of the staff and become the driving force of enterprise product!on.適用指導方向/規(guī)范行為/

2、增強溝通/促進發(fā)展等場景編寫:審核:時間:部門:商鋪交付使用程瘵完整版下載說明：本管理規(guī)范資料適合用于管理中，為使全體人員都知道應(yīng)該做什么，不應(yīng)該 做什管理規(guī)范完整模板/ Complete Template Of New Specification編號：TQC/K235第2頁/總5頁么，以及明確自己的主要職責，所擔負的職責對整個企業(yè)工作具有的意義和作用， 從而把全體人員的工作積極性充分地調(diào)動起來，成為推動企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營工作的動力?？?直接應(yīng)用日常文檔制作，也可以根據(jù)實際需要對其進行修改。商鋪交付使用程序商鋪交付使用參照住宅交付,分兩 步：第一步由項目公司交付給康景物業(yè)；第二步由經(jīng)營部協(xié)助康景物業(yè)

3、交付給 承租方。第一步項目公司 f 康景工作流程二工作指引1、施工、驗收、辦理綜合驗收均參照 住宅做法。2、 經(jīng)營部與物業(yè)公司一起參與對物業(yè) 的驗收與移交。3、 經(jīng)營部主要對商鋪的裝飾、裝修配管理規(guī)范完整模板/ Complete Template Of New Specification編號：TQC/K235第3頁/總5頁套設(shè)施、間隔及編號進行驗收,管理中心 負責全面驗收。4、 管理中心須在物業(yè)交付和商業(yè)物業(yè) 租售推出之前時間內(nèi),處理好商業(yè)物業(yè)的移交存在的所有問題使商家的收鋪順利 進行,以免發(fā)生延長起租,增加免租期或 減租等問題。第二步康景-租戶工作流程項目公司財務(wù)開具收鋪通知經(jīng)營部送達收鋪通

4、知客戶執(zhí)合同、身份證、公司委托書、收鋪通知收鋪客戶簽訂管理中心規(guī)定的相關(guān)文件及 交管理規(guī)范完整模板/ Complete Template Of New Specification編號：TQC/K235第4頁/總5頁付管理費押金合同給管理中心管理中心抄水電表及交鑰匙給租戶客戶申報裝修管理中心審批并予以監(jiān)管管理中心經(jīng)營部驗收予以批準開業(yè)二工作指引1、 財務(wù)須審核商鋪出租意見表、合同、收鋪通知無誤,收取押金和上期后方 能在收鋪通知上蓋章。2、 經(jīng)營部現(xiàn)場項目主管須將合同及收 鋪通知一個工作日內(nèi)送達管理中心,方便客戶收鋪。3、 管理中心必須在收鋪通知之日完成 交鑰匙之前工作。管理規(guī)范完整模板/ Complete Template Of New Specification編號：TQC/K235第5頁/總5頁4、 相關(guān)收鋪消防協(xié)議書等文件、裝修及監(jiān)管規(guī)定由管理中心制定。5、 經(jīng)營部對租戶