服務(wù)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)管理制度

1、雅西高速公路服務(wù)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)管理制度（試行）第一章總則第一條為進(jìn)一步規(guī)范高速公路服務(wù)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)管理工作，充分發(fā)揮公共設(shè)施的服務(wù)作用，準(zhǔn)確體現(xiàn)高速公路服務(wù)區(qū)的功能定位，維護(hù)高速公路的窗口形象,根據(jù)四川省高速公路管理?xiàng)l例、全國高速公路服務(wù)區(qū)服務(wù)質(zhì)量等級評定細(xì)則，制定本管理制度。第二條本管理制度適用于雅西高速公路服務(wù)區(qū)、停車區(qū)（以下簡稱服務(wù)區(qū)）。第三條服務(wù)區(qū)公共設(shè)施是指為司乘人員提供公益服務(wù)所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括設(shè)施設(shè)備類、設(shè)施配件類、清潔工具類。設(shè)施設(shè)備類包括開水器、垃圾箱、健身器材等。設(shè)施配件類包括燈具、水龍頭、 感應(yīng)器、 門把手、 門鎖、掛鉤、腳踏板、開關(guān)、軟管、電池、合頁、墊圈、濾網(wǎng)等。

2、清潔工具類包括洗衣粉、潔廁王、手推車、撿拾器、抹布、垃圾袋、膠手套、線手套、滅蠅香、除膠鏟刀、刮玻器、鋼刷、掃把、拖把、簸箕等第四條依據(jù)雅西高速公路服務(wù)區(qū)租賃合同，公共設(shè)施1的維護(hù)管理和維護(hù)經(jīng)費(fèi)由總承包經(jīng)營單位負(fù)責(zé)，務(wù)必確保服務(wù)區(qū)公共設(shè)施所需經(jīng)費(fèi)充足并及時(shí)到位。第五條 公共設(shè)施維修保養(yǎng)是指為了保障高速公路服務(wù)區(qū)公共設(shè)施的正常使用功能而實(shí)施的預(yù)防性保養(yǎng)、日常保潔和修補(bǔ)其輕微損壞部分的作業(yè)，維修保養(yǎng)的目標(biāo)是保持原有公共設(shè)施使用品質(zhì)不下降。維修保養(yǎng)工作由總承包經(jīng)營單位負(fù)責(zé)實(shí)施。第六條 公共設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)用的投入應(yīng)與服務(wù)區(qū)交通量、占地面積、建筑面積、綠化面積、設(shè)施設(shè)備數(shù)量、公共照明、物業(yè)管理強(qiáng)度等相匹

3、配。第二章公共設(shè)施維護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條公共設(shè)施維護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)建筑物、構(gòu)筑物主體完好，無沉陷、裂縫，門窗及其他附屬設(shè)施完好無破損，內(nèi)外墻面整潔無污染，室內(nèi)吊頂、地面、涼棚完好，無破損、無污染、無滲水漏水現(xiàn)象。停車場地面完好無破損、無污染，板縫及時(shí)補(bǔ)灌；各類標(biāo)識標(biāo)線完好并指示清晰；交通安全設(shè)施齊全、完好；路緣石完好、無破損；停車場排水順暢、無淤塞，排水溝蓋板完好、無破損；邊坡、邊溝完好、整潔；兩區(qū)連接通道及附屬設(shè)施完好；綠化無空白地、無枯死植株。高低壓電纜線路、變壓器、高低壓配電柜、控制柜等供2配電設(shè)施完好，各項(xiàng)儀表運(yùn)轉(zhuǎn)正常，指示準(zhǔn)確，數(shù)值指示在正常范圍內(nèi)；發(fā)電機(jī)組定期試機(jī)、維護(hù)保養(yǎng)，規(guī)范

4、填寫各項(xiàng)運(yùn)行維護(hù)記錄；供配電設(shè)施完好率達(dá)到100% ，供電設(shè)施維護(hù)符合二級負(fù)荷用戶和設(shè)備的供電措施；高桿燈、廣場燈、路燈等照明設(shè)施正常使用，按要求開啟和關(guān)閉；廣場的照度不小于 20L X ；照明設(shè)施完好率應(yīng)不低于98% ，應(yīng)急照明設(shè)施齊備，完好率保持在100% ；監(jiān)控安防設(shè)施、局域網(wǎng)設(shè)施、通信設(shè)施以及配套的相應(yīng)軟件正常使用，完好率達(dá)到100% ?？照{(diào)等溫控設(shè)備完好、運(yùn)行正常， 定期清理除塵；供水、污水處理、消防等設(shè)施完好、正常運(yùn)行，定期維護(hù)保養(yǎng)，故障及時(shí)維修，蓄水池定期清理消毒，水質(zhì)不低于國家飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，污水排放達(dá)到二級排放標(biāo)準(zhǔn)；排煙換氣設(shè)施定期清理、維護(hù)；開水器等加熱設(shè)備完好、正常運(yùn)行，

5、定期清理除垢；化糞池、沉淀池、垃圾池等定期清理、消毒，垃圾不得超過其容積三分之二，生活垃圾及時(shí)清運(yùn)、集中進(jìn)行無害化處理；果皮箱設(shè)置充足且完好無損，定期清潔消毒。設(shè)備按規(guī)范正確使用，定期維護(hù)保養(yǎng)，使用完畢及時(shí)清潔，設(shè)備完好率應(yīng)不低于 98% 。第三章公共設(shè)施維護(hù)管理要求第八條修復(fù)時(shí)限要求小型公共設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，總承包經(jīng)營單位應(yīng)立即進(jìn)行3修復(fù)；中大型公共設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，總承包經(jīng)營單位應(yīng)在行業(yè)監(jiān)管部門規(guī)定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第九條墊資維護(hù)要求各經(jīng)營單位須執(zhí)行本制度，并嚴(yán)格抓好落實(shí)，做好日常巡查、管理和維護(hù)，確保設(shè)施齊全、維護(hù)維修及時(shí)、功能良好。如整改通知單規(guī)定時(shí)間內(nèi)未整改到位，業(yè)主管理單位有權(quán)先行墊資進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由總承包經(jīng)營單位承擔(dān)。第十條巡查要求按雅西高速公路服務(wù)區(qū)巡查管理制度執(zhí)行。第十一條維護(hù)保養(yǎng)要求服務(wù)區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)充分結(jié)合其自身特性，由總承包經(jīng)營單位按設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定規(guī)范實(shí)施。第十二條施工管理要求各經(jīng)營單位組織的服務(wù)區(qū)公共設(shè)施維護(hù)施工應(yīng)遵守業(yè)