房屋租賃合同9

1、房屋租賃合同 9房屋租賃合同甲方出租人：乙方承租人：屮乙雙方本著老實(shí)信用、協(xié)商一致的原那么，現(xiàn)就乙方承租屮方房屋的有關(guān)事 宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下合同：一、甲方自愿將自己所有的位于出租于乙方使用。面積 平方米。二、租賃期限為年，自年 月 日至年月 日止。三、租金：萬元 / 年方 逾期下1. 乙方須遵守先交費(fèi)后使用的原那么，如乙方不按約定預(yù)交租賃費(fèi)用的，屮 可解除本合同，乙方不補(bǔ)交欠付租金，還應(yīng)賠償當(dāng)年度租金一倍的損失。乙方 支付租金超過 io 天的，甲方可采取鎖門方式催收資金。2、自第二年度開始，乙方應(yīng)在該年度租期起算詢一個(gè)月一次性向屮方預(yù)付 一年度的全部租金；四、屮乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1、屮

2、方保證對(duì)出租于乙方的房屋具有排他性所有權(quán)。2、屮方保證出租的房屋正常通水、通電、通暖并通過消防驗(yàn)收。3、屮方所出租的房屋以合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，雙方不再辦理交付驗(yàn)收手 續(xù)，乙方接收即視為符合合同的約定。4、乙方租賃甲方的房屋暫定用途為，也可用于同類經(jīng)營。乙方非經(jīng)中方書 同意不得改變使用用途。3、乙方在租賃期間，不得私自改擴(kuò)建，不得損壞房屋的承重墻體。合同期屆滿時(shí)，乙方不得撤除改擴(kuò)建局部，屮方亦不對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。6、乙方為了到達(dá)本合同約定的使用用途，可在租期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)施。但應(yīng)考慮租賃期限適度裝修，租賃期滿或因承租人違約致使合同被解除時(shí)，屮方均不對(duì)乙方的裝修及室內(nèi)物品予以任何補(bǔ)償

3、，乙方也不得撤除、損毀。7、乙方在租賃期間須合法經(jīng)營， 不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)， 因此產(chǎn) 生的 法律后果山乙方自行承當(dāng)。8、租賃期間產(chǎn)生的水、 電、暖等一切經(jīng)營費(fèi)用及稅費(fèi)，均由乙方承當(dāng)。因此給中方造成損失的由乙方予以賠償。9、租賃期間，房屋的全部設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用均 III 乙方承當(dāng)。10 、 租賃期間，乙方應(yīng)善意使用房屋、 盡到防火、防水、防盜等平安注意義 務(wù)。 租賃期間， 如造成人員、 財(cái)產(chǎn)損失 包括租賃物和對(duì)第三方的損害 均由乙 方承當(dāng)， 中方不具有預(yù)先墊付的義務(wù)。11、 租賃期間，乙方非經(jīng)甲方書面同意 : ，不得將上述房屋另行轉(zhuǎn)租他人。12 、 乙方如愿意在本合同期限屆滿后繼續(xù)

4、租賃房屋的， 乙方應(yīng)在租賃期間屆 滿 前的個(gè)月之前與甲方協(xié)商另行簽訂書面租賃合同。否那么，甲方有權(quán)在合同期 限屆滿 前二個(gè)月開始另行招商，乙方不得主張因此對(duì)乙方經(jīng)營造成影響。13 、 租賃期限屆滿后， 乙方除裝修外的其他可移動(dòng)設(shè)施、 設(shè)備進(jìn)行撤除， 不 宜 撤除的，乙方不得撤除。14、 租賃期間， 如中方出售該房屋時(shí)， 乙方具有同等條件下的優(yōu)先購房權(quán)。 但 甲方整體出售，乙方不整體購置時(shí)，乙方不具有該優(yōu)先權(quán)。13 、中乙雙方應(yīng)簽訂交房、還房的交接手續(xù)。五、違約責(zé)任：1、乙方如違反本合同約定， 未經(jīng)中方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的， 乙方應(yīng)按照合 同年 租金標(biāo)準(zhǔn)的 20% 承當(dāng)違約金。且中方有權(quán)利解除合同

5、，要求乙方將房屋按本合同約定恢復(fù)原狀，將房屋交付于屮方。2、租期內(nèi)，乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期欠款數(shù)額的20% 向甲方承當(dāng)逾 期付款違約金，且中方有權(quán)解除本合同。3、本合同約定的租賃期限內(nèi)， 屮乙雙方中的任何一方不得單方擅自違法解 除本 合同。否那么，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失。4、本合同期限屆滿且雙方未按本合同約定列行簽訂租賃合同。乙方超期使用房屋的，乙方應(yīng)按本合同約定的日租金數(shù)額的 1 倍向甲方支付房屋占用費(fèi)，直 到按 該標(biāo)準(zhǔn)承當(dāng)至實(shí)際返還房屋為止。六、本合同可經(jīng)協(xié)商一致書面變更、解除，可依本合同約定及法律規(guī)定依法解除。七、糾紛的解決：甲乙雙方在履行本合同過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決：協(xié) 商不成時(shí)訴山租賃物所在地具有相應(yīng)級(jí)別管轄的人民法院管轄裁決。八、雙方確認(rèn)：本合同系屮乙雙方真實(shí)意思的表示，且雙方在簽訂時(shí)已充分 知曉本合同每一條款內(nèi)容的意思表示。九、生效：本合同自屮乙雙方簽字之日起生效。 十、本合同未盡事宜